کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های کمتر از 40 متر در تهران

کدخبر:۲۹۰۷دوشنبه، ۱۶ دی ۱۳۹۲ - ۱۰:۱۱:۱۰۵۹۷۷ بازدید

خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک در پایتخت بازهم رونق بیشتری به نسبت دیگر آپارتمان‌ها دارد و حتی برخی از مالکان که در سال گذشته قیمت‌های بالایی را برای این واحدها تعیین می‌کردند، حاضر به کاهش بیشتر قیمت‌ها شده‌اند.

 با وجودی که بازار مسکن از تب و تاب خرید افتاده و کاهش قیمت‌ها را تجربه می کند اما بازهم قدرت خرید متقاضیان کمتر از نرخ آپارتمان‌ها به خصوص در شهر تهران است؛ به همین جهت خرید و فروش آپارتمان‌های کمتر از 40 متر به نسبت آپارتمان‌هایی با متراژ های بالاتر طرفداران بیشتری دارد.

براین اساس، افراد با پول کمتری وارد بازار می شوند و قدرت خرید آنها افزایش پیدا می‌کند اما به دلیل فضای کمی که این آپارتمان‌ها دارند ،برخی از خانواده‌های پرجمعیت ترجیح می‌دهند که آپارتمان خود را اجاره دهند و در واحد بزرگتر و منطقه پایین‌تری اجاره نشینی کنند.البته برای برخی از این آپارتمان‌ها شرایط خاصی مانند بالکن و یا حیاط خلوت در نظرگرفته می‌شود تا فضای مسکونی این واحدها قدری دل‌بازتر باشد، همچنین برای این واحدها داشتن انباری نسبتا بزرگ بسیار ضروری است بنابراین باید برای خرید آپارتمان های کمتر از ۴۰ متر، حتما به این نکته توجه داشت.

در واقع این فاکتورها بر قیمت نهایی آپارتمان‌های کوچک موثر است و در زمان فروش، مشتری بیشتری را جذب می‌کند اما باید توجه داشت که به دلیل رونق بیشتر خرید و فروش واحدهای کوچک، قیمت بیشتری هم به نسبت عرف منطقه‌ای برای آنها تعیین می‌شود.البته در ماه های اخیر که خرید و فروش آپارتمان با رکود مواجه شده است، برخی از مالکان حاضر به کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند تا واحد خود را سریعتر به فروش برسانند بنابراین می‌توان در میان انبوه آگهی ها به مواردی هم برخورد کرد که قیمت‌های مناسبی به نسبت دیگر آپارتمان‌ها در یک منطقه دارند.

قیمت آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ مترمربع

براساس این گزارش ، آپارتمانی ۳۷ متری در نواب - بریانک، یکخوابه، طبقه اول و تکواحدی با شرایط ۴۰ میلیون تومان نقد، ۲۵ میلیون تومان رهن و ۲۵ میلیون تومان وام به فروش می رسد و در تسلیحات آپارتمانی با همین متراژ، یک خوابه و نوساز با پارکینگ و انباری ۱۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

در خیابان پیروزی تاجری هم واحد دیگری به مساحت ۳۷ مترمربع، نوساز با پارکینگ و انباری با قیمت ۱۱۰میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و در تهرانپارس واحدی ۴۰ متری و یک خوابه با شرایط ۲۵ میلیون تومان وام، ۳۰ میلیون تومان رهن و ۷۳ میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد.

همچنین آپارتمانی ۳۸ متری در قصر الدشت - نبش هاشمی با انباری و پارکینگ و عمر ۱۱ساله ۱۲۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در نواب حق شناس هم واحدی با متراژ ۴۰ مترمربع، نوساز با پارکینگ با شرایط ۵۸ میلیون تومان نقد، ۲۵ میلیون تومان رهن و ۲۲ میلیون تومان وام به فروش می‌رسد.

واحد دیگری در خیابان نواب - صفدری هم با متراژ ۳۶ مترمربع و عمر ۴ ساله با قیمت ۸۸ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و در گلبرگ غربی، حیدری هم واحدی ۳۷ متری و نوساز با پارکینگ ۱۳۲ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمانی در خیابان وحدت اسلامی به مساحت ۴۰ مترمربع با عمر یکساله و انباری ۱۱۸ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در منطقه نیروی هوایی واحدی به مساحت ۴۰ متر مربع و عمر ۱۲ ساله با ۷ میلیون تومان وام و ۱۴۲ میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد.

در خیابان تیردوقلو خیابان شهید مظاهری هم آپارتمانی با مساحت ۳۱ مترمربع و یکخوابه با انباری ۷۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در نارمک تسلیحات هم واحدی ۳۰ متری با قیمت ۱۱۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

برای آپارتمانی ۳۷ متری در مرتضوی یادگاربا عمر ۲ ساله و پارکینگ ۱۱۱ میلیون تومان قیمت تعیین شده است و واحد دیگری در نیاوران - کاشانک به مساحت ۳۹ مترمربع و یکخوابه با قیمت ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در منطقه نامجو - محلوجیان آپارتمانی با مساحت ۳۸ مترمربع باپارکینگ و پاسیو و عمر ۱۳ساله، با قیمت متری ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش گذاشته شده است و آپارتمانی ۴۰ متری در تجریش - دربند - گلابدره ۱۳۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

M: 1392/10/1610:14:20،
91
51
اصلاحیه از ایران جیب: سرتیتر خبر اشتباه شد!
(قیمت قفس های کمتر از 40 متر در تهران)
حسين: 1392/10/1611:08:09،
50
42
همينم تا اخر سال گرون ميشه بايد بريم سراغ اپارتمان ٣٠ متري
مریم: 1392/10/1614:35:05،
39
24
واقعا حرفتو باید طلا گرفت ...
فامیل دور: 1392/10/1610:20:40،
46
33
واقعآ میشه توی 40 متر زندگی کرد ؟
سعید : 1392/10/1614:30:27،
40
26
ما تو شهرستانیم پذیرایی مون 50 متره با سه تا اتاق 12 متری و 2 تا آشپزخونه.اگه مشکل بیکاری تو شهرستانها نباشه کسی نمیره تهران.
مهدی: 1392/10/1610:24:24،
81
28
خوب واقعا که خجالت داره آخه چرا؟
بعضی ها قدرت خرید این رو هم ندارن.
كاوه: 1392/10/1610:54:35،
55
29
با اين اوضاع پول خريد قبر هم نداريم چه برسه به آپارتمان 40متري....
آرش: 1392/10/1610:57:17،
51
37
120ميليون نفر بشيم درست ميشه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ابی: 1392/10/1611:52:03،
49
22
عزیز من اونایی که اینو میگن به فکر سربازان دفاع از نظامن نه جای خواب ملت.مگه ما ادمیم؟!
سامان: 1392/10/1611:20:34،
35
28
من شهرستان زندگی میکنم.اندازه پذیرایی خونه ما بیشتر از متراژ ایناست!!
محمد: 1392/10/1612:21:52،
31
28
زیر بنای خونه ما 190 متره با دو تا انباری باز جا کم میاریم.اینم از معایب پایتخته دیگه.آقا بیان مشد
kazeme: 1392/10/1611:46:38،
38
19
تهران رو فراموش کنید. جز نارسایی قلبی/عروقی و تنفسی سود دیگری نداره. این روزها انسان باید به فکر سلامتی باشه که اگر آسیب ببینه، براحتی ترمیم نمی شه. تهران فقط برای کسانی خوبه که نمی تونن در شهرهای دیگه زندگی کنند. ترافیک، آلودگی صوتی، زلزله، سیل و ...
حسن: 1392/10/1612:23:25،
41
38
مسكن تا آخر سال و از سال بعد بشدت گران مي شود، چون بورس بشدت دچار حباب شده و همين روزهاست كه سرمايه ها از بورس خارج بشود و برود به سمت بازار مسكن
هانیه: 1392/10/1614:38:55،
37
32
شایعه نکن حسن آقا ... اتفاقا سیاست دولت اینه که سرمایه رو از سمت مسکن بیاره به سمت بانکها و بورس . این تنها راهی هست که اقتصاد تکون میخوره وگرنه فاتحه این مملکت خونه هست .
حسن: 1392/10/1618:08:01،
27
28
سركار خانم هانيه
شركتها، بانكها و كارخانجات ورشكسته هستند، دولت هم كه بدهكار هست، آنوقت شما گول حرفهاي نشدني اقايان را مي خوريد!
شايعه را كساني مي كنند كه ساده لوحانه حرفهايي كه در رسانه ها زده مي شود را باور و تكرار مي كنند.
امير: 1392/10/1614:40:13،
36
37
تا دير نشده هر كي مي خواهد تا قبل از سال خريد كنه، چون از سال بعد مسكن بشدت بالا خواهد رفت
ب: 1392/10/1615:09:13،
28
16
يكيشون ميگه ارزان شد ديگري ميگه گران شد همشون دروغگواند
میلاد: 1392/10/1615:10:36،
20
29
ما که تو 220 متر خونه زندگی میکنیم میگیم قفسه 40 متر که دیگه هیچی
میلاد: 1392/10/1618:50:47،
30
20
من مونم چرا بعضیا منفی میدن
من: 1392/10/1617:34:11،
23
21
تسلیحات آپارتمانی دیگه چیه؟
vahix: 1392/10/1620:40:08،
16
25
تسلیحات یه منطقه نزدیک نارمکه
MGH: 1392/10/1621:57:04،
23
24
بی زحمت بگو چطور میشه با 40 میلیون بصورت قانونی فلنگ رو بست؟ و به کدوم کشور؟ خواهش می کنم راهنمایی کن خیلی برام مهمه.
حمید خان : 1392/10/1623:06:09،
14
27
من خواهر خانمم تو پاریس فرانسه یه واحد 15 متری داره !
بازم بگین تو ایران امکانات نیست
ناشناس: 1392/10/1804:36:43،
24
22
50 متري قفسه ، چه برسه به 40 متري .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل