کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

تهران مال مال‌ها می‌شود

کدخبر:۲۸۵۶۸جمعه، ۱۶ مهر ۱۳۹۵ - ۱۵:۰۸:۴۷۳۹۰۴ بازدید

نقاط مرکزی شهر تهران با ادامه روند فعلی در آینده‌ی نزدیک به سیطره مجتمع‌های تجاری و «مال» ها به نفع عده‌ای خاص درمی‌آید تا مردم بیش ...
تهران مال مال‌ها می‌شود

نقاط مرکزی شهر تهران با ادامه روند فعلی در آینده‌ی نزدیک به سیطره مجتمع‌های تجاری و «مال» ها به نفع عده‌ای خاص درمی‌آید تا مردم بیش از پیش در ترافیک اسیر شوند.

"مانیتورینگ ساخت و ساز در تهران یک دهه خاموشی را تجربه کرده است"؛ این را پیروز حناچی معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید. در آن روزها پروژه‌های عظیم تجاری و مسکونی بدون لحاظ بار ترافیکی در مناطق مختلف شکل گرفتند. دلیل آن هم این است که ما هیچ سند ملی در زمینه‌ی ترافیک نداشتیم؛ هنوز هم نداریم. هنوز هم به احداث پروژه‌های تجاری در نقاط متراکم ادامه می‌دهیم و باید منتظر شلوغ‌تر شدن خیابان‌های تهران باشیم.

اتفاقی که تا کنون افتاده این است که عمدتا بر اساس بخشنامه‌های شهرداری ها اقدام به ساخت و ساز می‌شد و یک روال ملی در این خصوص وجود نداشته و سلیقگی عمل شده است. مجتمع تجاری تفریحی «کوروش» نمونه چنین خلاقیتی است که به گفته جانشین راهور ناجا طی یک سال گذشته ۳۲ فقره تصادف و ۱۸ هزار فقره تخلفات رانندگی را در اطراف خود دیده است؛ مجتمعی با ۱۶۰۰ واحد پارکینگ، ۲۵۰۰ صندلی در پردیس سینمایی و ده‌ها هزار مراجعه کننده در روز. البته از این دست پروژه‌ها طی ۱۰ سال اخیر کم احداث نشده که کارشناسان معتقدند با ادامه این روند شهروندانی که به دنبال زندگی آرام هستند باید شهر را به نفع این مجتمع‌ها ترک کنند.

همین چند وقت پیش خبر رسید پروژه‌های سهیل، ایران زمین و اطلس مال قرار است مهمانان آینده تهران باشند که البته فعلا روند ساخت آنها متوقف شده است؛ اولی به دلیل افزایش حجم تراکم و دومی به دلیل خطر فروریزش و سومی به دلیل احتمال خسارتی که به عمارت «صاحبقرانیه» وارد می‌کند.   قبل از آن هم یکی از سازمان‌های دولتی اعلام کرد قصد دارد آسمان‌خراشی 121 طبقه در تهران بسازد؛ آسمان‌خراشی که کارشناسان آن را به دایناسور شهری تعبیر می‌کنند و معتقدند وضعیت محدوده کنونی تهران از جنبه‌های اجتماعی، جغرافیایی، زمین‌شناختی و تقسیمات شهری از موقعیت مناسبی برای احداث چنین ساختمان‌هایی برخوردار نیست.

سیامک جولایی ـ استاد شهری ـ در این زمینه می‌گوید: اگر باب این به بیان بنده «آسمان‌خراش بازی» باز شود، با توجه به تجربه‌هایی که در مورد نحوه‌ی ساختمان‌سازی و بساز و بفروش و بورس‌بازی ساختمان در جامعه‌ی خود البته با تاسف فراوان شاهد آن بوده‌ایم، چنان آتشی به جان این شهر عملا فلج شده از ساختمان‌سازی‌های نادرست ناشی از سیاست‌های غلط تراکم‌فروشی می‌افتد که خاموش کردن آن ناممکن خواهد بود؛ زیرا باز هم با تاسف، مسوولان امور شهری و اقتصادی ما چون نفس گرایش به ساخت و ساز را به هر قیمت نوعی رونق می‌پندارند و بدون توجه به عواقبی که تا همین حالا از این رهگذر گریبان شهر و مردمش را گرفته، باز هم در آرزوی گسترش چنین رونقی هستند، در صورت رواج آسمان‌خراش بازی حتما از آن استقبال و به شدت تشویق خواهند کرد و بجز لزوم پرداخت عوارض مربوط به شهرداری توسط مالکان، مانع دیگری برای آن نخواهند دید.

شاید فرونشست‌های اخیر که ناشی از برداشت  بی‌رویه آب‌های زیرزمینی است، بهترین شاهد برای اثبات نحیف بودن تهران در برابر پروژه‌های مدرن ساختمانی؛ زیرا به دلیل شیبی که در دامنه البرز تا پایین شهر وجود دارد با ساخت طبقات عمقی و تغییر مسیر قنات ممکن است آب پشته کند و به سمت بالا برگردد که موجب آب شستگی در لایه‌های آبرفتی می‌شود و حفره‌هایی تولید می‌کند که منجر به فرونشست یا فروریزش خواهد شد.

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی می‌گوید: قنات‌های قدیمی در شهر تهران وجود دارد که تعدادی از آنها شناخته شده، تعدادی جهت کم‌آبی مسدود، برخی نیز به مسیر فاضلاب تبدیل و دچار فروریزش شده است. همچنین برخی آبهای زیرسطحی از لحاظ مرفولوژی باید سنجیده شود. به همین لحاظ هر نوع اقدام عمرانی که بخواهد در زیر سطح زمین انجام شود باید این ملاحظات را در نظر بگیرد.

هشدار به قدری جدی است که جانشین پلیس راهور ناجا بگوید: امروز دیگر کلانشهرها جای زندگی نیستند. سردار موسی امیری بیان می‌کند: تجربه سایر کشورها نشان می‌دهد مراکز تجاری باید به خارج از شهر  بروند. البته در شیراز این اتفاق دارد می‌افتد که باید سایر کلان‌شهرها هم از این تجربه استفاده کنند.

امیری با بیان اینکه مجتمع کوروش که در حاشیه یکی از بزرگراه‌های حیاتی تهران ایجاد شده سلب آسایش شهروندان و پلیس را موجب شده سوال تأمل برانگیزی را مطرح کرد: «چرا باید با یک هدف تجاری خاص برای عده‌ای خاص شهروندان را دچار مشکلات عدیده عبور و مرور کنیم؟ ».

اما طی روزهای اخیر شکرچی‌زاده معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این خبر که مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی یک سند اولیه در زمینه الزامات ترافیکی ساختمان‌ها طراحی کرده است، گفت:  سند اولیه تهیه شده که قرار است اقدامات دیگری برای تکمیل آن انجام شود.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

آب: 1395/7/1615:21:08،
114
28
سرمايه گذاري طولاني مدت در ايران يك اشتباهه

با پيشرفت علم و توانايي استخراج نفت شيل (با توجيه اقتصادي ) كه به وفور در امريكا و كانادا موجود است دوره قيمت رويايي نفت تمام شده ، روز به روز خودرو ها كم مصرف تر و يا بي نياز به بنزين ( خودروهاي الكتريكي) ميشوند ،
از انرژي هاي تجديد پذير بيشتري در نيروگاه ها استفاده ميشود
و اينها براي كشوري كه ٨٥٪‏ صادراتش نفت و گازه يعني تباهي اقتصادي
به اينها اضافه كنيد مسئله گرمايش جهاني و از بين رفتن منابع اب زير زميني و تاثير شديد اون توي خاورميانه ي خشك شده
و سؤمديريت كه خب ...
mohsen: 1395/7/1617:18:21،
91
28
خب دیگه گویا داریم به قسمتهای آخر داستان می رسیم، من یه بخش دیگه هم به متن شما اضافه کنم که بزودی با انبوه سالمندان و ورشکستگی تامین اجتماعی و صندوق های بازنشستگی رو به رو می شیویم!
فا: 1395/7/1618:46:27،
24
44
اتفاقا به دلایلی که گفتی باید این روند رو تغییر داد نظراتت درسته ولی باید به هر طریقی هست قانع کرد دولتمردان رو که روال رو تغییر بدن کیفیت تولیدات داخلی رو باید با استفاده از متخصصان و فاغر التحصیلان نخبه شریف و دانشگاههای دیگه باید بالا برد که تنها صادرات ایارن نفت و گاز نباشه
پاسخ به فا: 1395/7/1618:58:33،
50
26
كدوم نخبه منظورته؟! شاگرد اولهامنظورته؟!! بيل گيتس و استيو جابز و بقيه نوابغ كدومشون دانشگاهى بودن. از تو دانشگاهها طراح در نمياد.
پاسخ به پاسخ دهنده به فا: 1395/7/1622:13:57،
20
22
عوض منفی زدن هیجانی لطف کن به خروجیهای شریف نگاه کن و ببین چند درصدشون تو ایارن میمونن همینطور به برندگان المپیادهای جهانی چرا اتفاقا از تو دانشگاههای برتر ما صنعتی امیرکبیر شریف علم و صنعت خیلی طراح دراومده میتنی تو آمریکا به وضوح ببینی هرکدومشون یه پایه اصلی برای شرکتهاشون هستن فقط یه لیست منتشر شده بود از اعتراض فارغ التحصیلان شریف به بازداشت یکی از شریفیها همراه با سال ورودیشون به دانشگاه و اینکه الان کجان در این لیست بلند بالا همشون اول آمریکا بعد کانادا و بعد اروپا بودن با تو سر خودمون زدن هیچی درست نمیشه باید چنان فرصتی فراهم بشه تا فارغ التحصیل شریف سرش و نندازه پایین بره آمریکا به امید رفاه بیشتر
احسان: 1395/7/1622:34:24،
27
13
دوران اوج ما زمانی بود که نفتی در کار نبود نفت برای مردم عادی ایران جز زجر و بدبختی هیچی نداشته
ایرانی: 1395/7/1616:11:50،
80
32
هر کسی به پول الان کمتر 3 میلیارد برای مجردی و 5 میلیارد برای خانواده داره در تهران فقط زنده است زندگی نمیکنه هر روز بدتر هم میشه همه چی شده مادی هیچ صفا و صمیمیتی و عشق و مرام وجود نداره فقط پول و مادیات حرف اول و اخر را میزنه
دکتر وحید بانکی: 1395/7/1619:02:48،
48
26
همه چی شده پول
میخوای ازدواج کنی میپرسن چقدر پول داری، چقدر خرج میکنی
میخوای درس بخونی باید پول بدی
میخوای تفرح کنی باید زیاد هزینه کنی
میخوای بمیری بز باید پول داشته باشی
برای این همه کاسب شدن و از جیب هم میزنن متاسفانه
عجبا: 1395/7/1620:07:50،
21
19
اخه مونده چجور زندگی کردن منظورت باشه ....هر کسی به یه شیوه زندگی راضیه...به نظرم برا مجردی سه میلیارد خیلی زندگی مدرنیه که فک کنم نود سال اگه مجرد باشی بهش میرسی.اونقد سخت نگیر خخخ..
parham: 1395/7/1616:44:58،
43
19
واقعا جای سوال که این وزارت راه و شهرسازی که صرفا از تمامی طرح ها انتقاد می کنه خودش چه طرح و برنامه ای داره! ماکه توی این چهار سال جز نهی کردن چیزی ندیدم
بهنام: 1395/7/1616:52:53،
58
22
اتوبان ستاری یه اتوبان بی ترافیک و کم دردسر بود بعد از ساخت کوروش دیگه پامو تو این اتوبان نمیذارم
صف سنگین اتومبیلها که میخوان وارد پارکینگی بشن که تا خرخره پر از ماشینه و پلیس توانایی انجام کاری نداره
علیرضا: 1395/7/1617:29:39،
34
27
خیابان گلستان 5 از ابتدای تپه شمس آباد تا میدان هروی و پاسداران فقط یک پاساژ گلستان بود و بس اما حالا

یازده مجتمع تجاری و ادارای در حال ساخت هستند جالبتر اینکه نبش مبدان هروی یک پارک هست با مساحتی حدود 2000 متر که قرار است تخریب و تبدیل به مجتمع اداری تجاری شود

ما که زورمان نمی رسه ولی خدا لعنتشان کند این طرح ها را تسویب و آسایش مردم را سلب می کنند

شروین: 1395/7/1618:37:51،
48
22
کجتمع کوروش ارتباط تنگاتنگی با بانک شهر داره، خیلی تصادفی بانک شهر هم وصل هست به شهرداری تهران
خب مشخصه که هر کاری که دلشون بخواد میکنن ...
اتوبوان ستاری رو به گند کشیدن
وحید: 1395/7/1622:16:17،
20
12
رفیق اون که کلا اشتباه هست بر اتوبان اونطوری ملک تجاری بره بالا و ترافیک بدجور درست شه.شما بیا یه خیابون خیلی کوچیک رو نشونت بدم که توش یهو یه پاساژ سبز شده. باید به کسی که مجوز داده جایزه نوبل مهندسی و مهماری شهری داده بشه
شاكى: 1395/7/1620:06:44،
24
21
بانك شهر به شهر دارى وصل هست شهر دارى به شهردار وصل هست كوروش ماله گرامى به شهردارى وصل هست ايران جيب اين موضوع را ميداند چرا چرا چرا ثبت كن
شهروند: 1395/7/1623:00:43،
31
18
از اهالی خ پیامبر مرکزی هستم مجتمع کورش زندگی ما رو فلج کرد خدا لعنت کنه باعث و بانیشو
آشنا: 1395/7/1708:22:50،
26
21
خدا لعنتشون كنه الانم مجتمع تجاري معين مال رو تو استادمعين زدن و واسه اينكه مشتري رو بكشونن اونجا براي دسترسي به استادمعين زيرش دارن يه زيرگذرن ميزنن و محله دنج استادمعين و دكتر هوشيار و 21 متري جي رو به گند بكشن.جالبه تو همچون خيابوني همينجور دارن مجوز مجتمع و برج ميدن .بابا بذاريد ملت زندگي آرومشون رو بكنن ما نميخوايم از اين چيزا آرامش ميخوايم
ملک ری: 1395/7/1710:57:05،
17
24
والله قسم هنوز هم لذت خرید یه دست کت و شلوار اعلی دوز از باب همایون و کفش مجلسی از فردوسی برای یه تهرونی واقعی که خاطره داره با این خیابونها هزارتای این مالها و مگااستورها می ارزه!شما رو بخدا بیخیال این شهر ننه مرده بشید و برید این مالها و هایپرها و... رو نمیگم تو هر شهرستان که میدونم کار شما نیست ولی لااقل تو سایر مراکز استانها بزنید تا ولع مهاجرت به تهران بخاطر همین ظاهرسازیها بخوابه و هم ما بتونیم نفسی براحتی و در هوای پاک بکشیم و هم سایر هموطنان از لذایذ زندگی بیشتر برخوردار بشوند
ملك شهرستان: 1395/7/1717:17:33،
16
11
آفرين ، ايندفعه با ادب تر و بهتر صحبت كردي!
تهران هم يه شهره مثل شهراي ديگه ، آدماش جزو همين ايران جهان سومي هستن و هيچ فرقي ندارن .
يكي تهراني اصيل هستش يكي شيرازي اصيل يكي همداني يكي تبريزي يكي سيستاني و .....
كسي بر كسي برتري نداره . ولي علت اينكه خيليا از اصالت زيباي خودشون دست كشيدن و اومدن توي غربت ظلمتكده ي تهران اينه كه ، حقو حقوقشو از گلوش بريدن و ريختن توي حلقوم تهران . اومده حقشو از جيب تهران بگيره . شهرشو آباد كنيد ، تهران اصلا براش اهميتي نخواهد داشت

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما