کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

احتمال وام 50 میلیونی مسکن

کدخبر:۲۸۴۲چهارشنبه، ۱۱ دی ۱۳۹۲ - ۱۶:۱۴:۳۴۷۳۵۲ بازدید

بانک مرکزی در اطلاعیه‌ای از موافقت با افزایش وام مسکن خبر داد و اعلام کرد این پیشنهاد در نوبت طرح در جلسه شورای پول و اعتبار قرار دارد،در صورت ...

بانک مرکزی در اطلاعیه‌ای از موافقت با افزایش وام مسکن خبر داد و اعلام کرد این پیشنهاد در نوبت طرح در جلسه شورای پول و اعتبار قرار دارد،در صورت موافقت این شورا،سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن حداقل به 30 و 40 میلیون تومان افزایش می‌یابد.

در چند ماه سپری شده از عمر دولت تدبیر و امید وزیر راه و شهرسازی به‌عنوان منتقد همیشگی طرح مسکن مهر در چند اظهارنظر بر ضرورت شکسته شدن انحصار بانک مسکن در پرداخت تسهیلات تاکید کرد و گفت: یکی از برنامه‌های دولت برای خانه‌دار کردن مردم ایجاد صندوق‌های پس‌انداز مسکن در همه بانک‌هاست.این در حالی بود که همزمان مدیران وقت بانک مسکن از تدوین و ارسال طرحی به بانک مرکزی خبر دادند که بر اساس آن سقف تسهیلات مسکن افزایش می‌یافت. عده‌ای این اقدام بانک مسکن را به جلوگیری از شکسته شدن انحصار این بانک در پرداخت تسهیلات تعبیر کردند.


پیشنهاد افزایش وام به بانک مرکزی ارسال شد

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن اواسط شهریور ماه سال‌جاری در این‌باره به تسنیم گفته بود: با توجه به این‌که میزان پوشش وام کنونی مسکن در مقایسه با قیمت مسکن کاهش چشمگیری داشته است، پیشنهاداتی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه شده است.نادر قاسمی با بیان این‌که در برهه‌ای از زمان تسهیلات مسکن 60 تا 80درصد نیاز مشتری را برای خرید مسکن برآورده می‌کرد، تصریح کرد: این در حالی است که با افزایش تورم و بالا رفتن قیمت مسکن وام 20 میلیونی پوشش سابق را ندارد و حدود 20 درصد قیمت واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.

وی ادامه داد: بر این اساس طرح‌هایی را برای افزایش سقف وام خرید مسکن تهیه کردیم که به بانک مرکزی ارسال شده است، در صورت موافقت بانک مرکزی و تصویب شورای پول و اعتبار این میزان تسهیلات پرداخت می‌شود.رئیس اداره‌کل طرح و برنامه بانک مسکن تصریح کرد: هدف ما این است که متناسب با افزایش قیمت مسکن سقف تسهیلات افزایش یابد. در حال حاضر بانک تسهیلات حدود 50 میلیونی در نظر دارد که البته پرداخت این میزان وام خرید بستگی به نظر بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار دارد.قاسمی با تاکید بر این‌که در قالب طرح افزایش تسهیلات خرید مسکن پیشنهاداتی گنجانده شده است، یادآور شد: فکر می‌کنم نظر دولت در این مسئله نیز تامین خواهد شد.


عضو ناظر شورای پول و اعتبار: موافق افزایش وام هستیم

این در حالی بود که چند روز پس از اظهارات رئیس اداره‌کل طرح و برنامه بانک مسکن  عضو ناظر شورای پول و اعتبار نیز در گفت‌وگو با تسنیم از تشکیل کارگروه تخصصی افزایش تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: موافق افزایش علمی وام مسکن هستیم.محمد حسن‌نژاد با بیان این‌که چندین و چند سال است که وام‌های 20 میلیون تومانی خرید در بخش مسکن پرداخت می‌شود در حالی که قیمت خانه در بخش خرید و ساخت سه برابر شده است اظهار کرد: به‌نظرم باید در حجم پرداخت وام اشخاص برای خرید و ساخت بازنگری شود.

وی تصریح کرد: بر این اساس در شهرهای مختلف مانند کلان‌شهرهای تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، تهران و... وام خرید یک نرخ و برای شهرهایی که به‌نوعی در اولویت دوم قرار دارند مانند زنجان، قزوین، ایلام و... یک مبلغ دیگر و در شهرهای کوچک نیز نرخ دیگری برای پرداخت تسهیلات مسکن در نظر گرفته شود.عضو ناظر شورای پول و اعتبار با بیان این‌که در این زمینه باید علمی کار شود، گفت: نباید خلق‌الساعه تصمیم‌گیری شود، باید کارشناسان مسئله را از منظر گوناگون بررسی کنند و شورای پول و اعتبار نیز نظر مثبتی روی این قضیه دارد.


بت‌شکن: افزایش 10 میلیونی وام خرید مسکن به نظر شورای پول و اعتبار بستگی دارد

مدیرعامل تازه وارد بانک مسکن نیز اواسط مهرماه سال‌جاری با بیان این‌که افزایش تسهیلات خرید مسکن همچنان مطرح است به تسنیم گفت: افزایش تسهیلات بستگی به نظر شورای پول و اعتبار دارد.

محمدهاشم بت‌شکن تصریح کرد: موضوع افزایش 10 میلیون تومانی وام خرید مسکن همچنان مطرح است و تایید پرداخت آن به نظر شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی بستگی دارد.وی با اشاره به این‌که بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی وظیفه تجهیز منابع برای رشد تولید مسکن را بر عهده دارد، تصریح کرد: ایجاد بازار رهن ثانویه و راه‌اندازی شرکت‌های تامین سرمایه در بخش مسکن و استفاده از صندوق‌های سرمایه گذاری مسکن از جمله برنامه‌های اولویت‌دار در بانک مسکن خواهد بود.بت‌شکن با بیان این‌که توسعه سیستم جامع تامین مالی با تاکید بر نهادسازی نیز نیز از برنامه‌های اولویت‌دار است، گفت: بانک مسکن به دنبال ایجاد انحصار در بخش صندوق‌های پس‌انداز مسکن نیست.

با توجه به موافقت بانک مرکزی با پیشنهاد بانک مسکن و همچنین نظر موافق عضو شواری پول و اعتبار می‌توان پیش‌بینی کرد در آینده‌ای نزدیک سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن افزایش خواهد یافت.در حال حاضر سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب 20 و 30 میلیون تومان است که احتمالا به 30 و 40 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. البته این احتمال وجود دارد با توجه به اظهارات رئیس اداره‌کل طرح و برنامه بانک مسکن، تسهیلات مسکن به 50 میلیون تومان افزایش یابد که در سال‌های اخیر بی‌سابقه است.لازم به یادآوری است که سقف پرداخت تسهیلات در سال 73 مبلغ 2.5 میلیون تومان بود، این تسهیلات در سال 75 به 3.5 میلیون تومان افزایش یافت. در سال 77 نیز سقف تسهیلات خرید مسکن  با 3.5 میلیون تومان افزایش به 7 میلیون تومان رسید. در سال 83 نیز این رقم به 18 میلیون تومان افزایش یافت و سرانجام در سال 90 سقف تسهیلات خرید به 20 میلیون تومان افزایش یافت.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

مجید.ح: 1392/10/1116:28:02،
99
17
اقا ده سال پیش با 12 میایون وام مسکن اگر 20 تا 30 میلیون هم داشتی میشد یک اپارتمان 60 تا 80 متری خرید اما حالا با 100 میلیون وام مسکن و 100 میلیون پول بزور بتوان یک اپارتمان 40 متری هم خرید تازه قسط ان چند سال وچقدر است ؟
لا: 1392/10/1121:22:35،
52
44
پس با این کار با افزایش 30 تا40درصدی قیمت اپارتمان مواجه خواهیم شد
اهورا: 1392/10/1213:31:57،
22
18
به نظرمن جامعه ظرفیت افزایش قیمت خونه رو نداره...چونکه درامد و سرمایه اکثریت مردم و بخصوص طبقه متوسط درحد خرید خونه حتی توی شهرهای کوچک نیست...الان خونه ها دست دلالهاس...چون مصرف کننده واقعی توان خرید نداره یمدتی تودست دلالا میچرخه پس مجبورن قیمتو بکش پایین وگرنه رکود ادامه داره
رضـا: 1392/10/1213:33:46،
20
21
اینا رو ولش کن دوست عزیز !
الان سقف وام ساخت مسکن هم تا جایی که من اطلاع دارم 20 تومنه !
که البته تا سقف 20 تومن هم معلوم نیست تعلق بگیره یا نه !
بعد اینا میگن الان 30 تومنه !
دروغ که... (بگذریم)
کریم: 1392/10/1116:35:00،
68
50
افزایش وام خرید مسکن باعث بالا رفتن قیمت مسکن می شود بهتر است وام ساخت مسکن افزایش یابدتاعرضه مسکن بیشتر شود
حسين: 1392/10/1117:34:42،
45
34
هر چقدر هم وأم ساخت را زياد كنن قدرت خريد مسكن زياد نميشه
چون قيمت مسكن نه تنها از اين پايينتر نمياد بلكه بالاتر هم ميره
موسی: 1392/10/1117:26:10،
62
27
سال 90 رفتم بانک مسکن وام خواستم.
گفت اول برو خونه بخر و سندش رو بیار.سند که اوردی 20 میلیون میدم و بازپرداخت 40 میلیون میگیرم.
منم گفتم چشم،بزار یکی رو پیدا کنم اول خونش رو به من بفروشه و به نامم سند بزنه بعد من میام از شما پول میگیرم و با صاحب خانه تسویه حساب میکنم
حامد: 1392/10/1119:13:53،
32
16
خب عزیز مگه بقیه چطوری می گیرن؟ منم همین کارو کردم، همه همین کارو می کنند. موقع خرید قید می کنید که با وام می خواهید بخرید، بعد یک چک 20 میلیون تضمینی می ذارید بنگاه، تو قول نامه 20 میلیون آخر رو چک وام قید می کنید و وقتی چک وام را گرفتید، چک خودتون را پس می گیرید.
حامد: 1392/10/1119:14:08،
25
15
نکته مهم: چک وام مسکن در وجه فروشنده خانه صادر میشه، نه خریدار آن. اگر سوال دیگه داشتی بپرسید.
kazeme: 1392/10/1220:20:21،
13
18
آقای حامد اگر بانک بدقولی کرد و با تاخیر کار رو انجام داد، اونوقت کی می خواد خسارت فروشنده رو بده؟
ناشناس: 1392/10/1118:20:15،
29
19
به قول خودشون قیمت مسکن ده برابر شده حالا وام مسکن میشه چند برابر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟حالابانک مسکن هم ورشکسته شده کی می خواهد بده حالا این موضوع قطعی نشده.کی میدن؟؟؟؟
مهرداد: 1392/10/1118:28:51،
23
24
سازنده واقعی وام ساخت نمی گیره با این شرایط بازار چون با رکود بازار سازنده زمین می خوره و بهره واقساط کمرشو می شکنه من خودم سازندم و هیچ وقت این ریسک رو انجام نمیدهم اندازه سرمایم کار میکنم و میزان وام باید نسبت به شهر و منطقه و شغل افراد متناسب باشد
علی: 1392/10/1119:26:07،
40
20
نوش دارو بعد از مرگ سهراب !!!
جانم بیفایده است .نمیگم وام اگر 100 میلیون باعوض هم به ما بدید باز هم نمیشه خونه خرید چون در عرض این دو سال گذشته کلا اون قشری که نیاز به حداقل یه سرپناه داشت کلا نابود شد
پس لطفا به خودتون زحمت ندید چون ما که کلا فکرشم از تو ذهنمون پاک کردیم و به فکر حاشیه نشینی و زاغه نشینی افتادیم
محسن: 1392/10/1207:23:07،
13
14
اگه درشهرهای مختلف وام خریدمسکن بامبلغ متفاوت باشه کمک زیادی به مردم میشه ...
شیرمردی: 1392/10/1208:23:13،
27
22
هدف چیست ؟1- افزایش توان خرید مردم و افزایش قیمت مسکن 2- خروج بازار مسکن از رکود بوجود آمده و رونق مجدد آن 3- منحرف کردن ذهن مردم برای افزایش احتمالی قیمت مسکن و .... هدف هر کدام از موارد فوق که باشد تنها یک دستاورد دارد و آن هم آسیب بیشتر به قشر کم درآمد و ماندن در رویای خانه دار شدن - البته این هم اضافه بر بقیه رویاها
Z: 1392/10/1211:42:20،
19
17
اولا افزایش وام مسکن به طور قطع باعث سفته بازی و افزایش قیمت مسکن می شود کما اینکه بارها در طول این سالها آزمایش شده است.
ثانیا آیا با افزایش میزان وام، مردمی که در تهیه نان شب خود مانده اند، قدرت باز پرداخت اقساط آن را دارند؟
رضا: 1392/10/1211:58:22،
19
21
وضیعت مسکن روستایی به کجا کشید؟!!! با 12.5 پول میلگرد هم نمیشه تازه اگه شناس بیاری بهت وام تعلق بگیره!!!!!!!!
رضا: 1392/10/1212:40:44،
21
20
تمام زندگي مردم شده وام و بدهي و شكم خودشون و سير كردن اينم زندگي ايراني !!!!!!!!!!!!!!!!!! تاسف همين !!!
ندا: 1392/10/1217:53:29،
18
25
من يه اپارتمان 100 متري دارم و50 تومن پول . چطوري ميتونم يه 120 متري نوساز بخرم. همين محدوده كه حالا هستيم؟
نظارت: 1392/10/1219:23:57،
22
17
بانک مسکن یک بانک دولتی وطبق دستورات دولت عمل میکنددردولت قبلی فقط دستورات دولت رادرموردمسکن مهراجراکرد..بااین حال درخیلی ازشهرها مردم قشر ضعیف جامعه صاحب خانه شدندوتوانستند ازمستاجری نجات یابندوزحمات زیادی توسطکارکنان بانک مسکن انجام شد که جای تشکروقدردانی فراوانی دارد.....خداقوت...
پويا: 1392/10/1313:57:06،
10
19
بله درست ميفرمائيد... اما اينقدر بي حساب كتاب وام مسكن مهر داده كه الان داره ورشكست ميشه و نميتونه مثل قبل وام به مردم بده. واسه همين هم هست الان زنگ زده به ما از ما طلب زودتر از موعد سود وام ساختش رو ميكنه !! تاوانش رو يه عده ديگه بايد پس بدن.
علی: 1392/10/1303:14:26،
18
20
محدودتون کجاست؟
س .ن: 1392/10/1315:27:00،
16
17
ترا خدا زیاد کنید تا کار زیاد بشه ما کارگرها ماندیم از بی کاری تمام سا ختمانها بعلت ندادن وام تعطیل شده
ندا: 1392/10/1316:25:57،
10
16
چرا به سوال من منفي ميديد؟! اصفهان .
مصطفی: 1392/10/1318:18:34،
12
15
سلام.
خوب معلومه که چرا منفی میدن
چون شما حداقل یه خونه 100 متری دارین
اینجا حرف از نداشتن یه پناهگاه و فرار از اجاره خونست
امیر: 1392/10/1321:42:00،
11
17
چی میکی خونه میخای چه کنی تنت سالم باشه والا حالا اونایی که خونه دارن چی کردن که ما بکنیم عشق زندگی کردن تو سختی و خونهی کرایه ای هست والا
حسن دامار باش: 1392/10/1400:37:54،
13
16
اگه بشه ساخت وساز رونق پیدا می کنه اگه نه همون آپارتمان گرون هم پیدا نخواهد شد...............................انشااله که بدن
شهربابک: 1392/10/1401:21:27،
13
18
به نظر من لازمه پیشرفته شدن تمرکز روی بخش تولید است.یک اقتصاد سالم ایجاب میکند قیمت زمین به سمت صفر حرکت کنه.قیمت مسکن هم شامل بهای تمام شده ان باشد که شامل مواد و مصالح و دستمزد و سربار است
پاسخ به ندا: 1392/10/1401:31:03،
11
13
الان بهترین زمان خریده.اپارتمانتو بفروش. 20 میلیون وام مسکن از بانک مسکن بخر{قیمتش 2 میلیونه}و با 50 میلیونت یه 120 متری بگیر.در ضمن نو ساز نخر 2یا3 سال ساخت بگیر چون هم ارزونتره و هم ایرادها ی خونه رو میتونی از همسایهاش بفهمی . . .
رضا: 1392/10/1408:09:19،
17
29
سقف وام را چه بالا ببرند يا نبرند، سال ديگه قيمت مسكن بشدت افزايش مي يابد. بورس بشدت دچار حباب شده كه همه سرمايه ها به سمت مسكن برود.
ندا: 1392/10/1408:57:55،
13
11
ممنون از کمکتون

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل