کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

ادامه رکود نزولی بازار مسکن تا پایان سال آینده

کدخبر:۲۶۹۰سه شنبه، ۳ دی ۱۳۹۲ - ۱۳:۰۵:۳۸۴۵۳۱ بازدید

بازار مسکن تا پایان سال 93 با رکود نزولی همراه است و روند کاهشی قیمت خانه ادامه دارد مگر این که اتفاق خاصی در شرایط بالادستی از جمله تغییر در قیمت نفت‌، ارز و ثبات سیاسی و اجتماعی رخ دهد.

مهدی مافی - بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به رکود فعلی بازار مسکن اظهار کرد: تا پایان سال شرایط اقتصادی بازار مسکن در حالت رکود قرار دارد و قیمت‌ها با کمی کاهش همراه خواهد شد.

به گفته وی طرح‌های جدید وزارت راه و شهرسازی اعم از مسکن اجتماعی و حمایتی چندان بر قیمت کل واحدهای مسکونی کشور تاثیرگذار نخواهد بود چرا که این برنامه‌ها در بلند مدت تاثیرگذار هستند.

بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران تاکید کرد: عوامل خارجی همچون ارز، قیمت نفت و امنیت اقتصادی در کشور افزایش و کاهش‌دهنده قیمت مسکن است اما امسال روند ثبات و کاهش قیمت در بازار ایجاد شده است.

به گفته مافی در حال حاضر حجم ساخت و ساز در بازار کشور مناسب است و اکنون تولید مسکن به حد قابل قبولی رسیده است؛ به گونه‌ای که اگر عوامل بالادستی در بازار مسکن دخالت نکند روند کاهشی ادامه دارد.

وی پیش‌بینی کرد: بازار مسکن تا دو سال آینده رکود نزولی خواهد داشت و به جای رکود تورمی، رکود نزولی در بازار حاکم شده است چرا که در آخرین افزایش قیمت مسکن قدرت خرید از دست مردم خارج شد.

بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران روند کاهشی قیمت مسکن تا پایان سال 93 را ادامه دار عنوان کرد و گفت: این روند کاهشی ادامه دارد مگر این که اتفاق خاصی در شرایط بالادستی از جمله تغییر در قیمت نفت‌، ارز و ثبات سیاسی و اجتماعی صورت گیرد.

مافی در ادامه به بازار شب عید مسکن اشاره و اظهار کرد: امسال افزایش قیمتی در بازار مسکن نداریم و روند رکود حکمفرماست.

وی تاکید کرد: پس از گذشت روند رکود، رونق نسبی به بازار مسکن برمی‌گردد و قیمت‌ها با رونق در خرید و فروش همراه خواهد شد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

جوان ایرانی: 1392/10/313:43:10،
81
32
ای کاش این مسئول محترم برای حرفاش یک ضمانت اجرایی هم میذاشت . چه تضمینی هست که من تا عید دست نگه دارم و تا اون موقع گرون نشه؟ این مسئولین هر وقت از ارزونی حرف زدن, بلافاصله گرون شده. من که دیگه به حرفاشون اعتماد ندارم
نادر: 1392/10/316:23:33،
31
17
بهتره که به تجربیات 30 سال گذشته و رشد قیمت مسکن در بلند مدت (منظورم 5 ساله) توجه کنید که امن ترین سرمایه گذاریه
مردم متوجه باشن که وقتی تو اقتصاد همه چی باهم گرون میشه در اصل چیزی گرون نشده ... ارزش پول اومده پائین
میزان: 1392/10/313:44:37،
32
80
قیمت مسکن100%سقوط خواهد کرد اما دلار در طولانی مدت دستخوش افزایش خواهد بود 3000تا3300
أمير: 1392/10/316:08:16،
32
16
شما چند دلار داري كه اين حرف را ميزني؟بعد با وجودي كه دلار گرون بشه و كارگر
و برق و أب و گاز و مجوز ومصالح گرون شده وبنزينم داره گرون ميشه چطور
پيش بيني كردي مسكن ارزون ميشه نابغه؟مسكن تاعيد حتما بالا ميره تو ايران
هيچ وقت مسكن ارزون نميشه
نادر: 1392/10/316:19:44،
25
33
سال 93 که تمامی عوارض شهرداری ها و مصالح ساخت گرون شد و دلار شد 3300 .... مسکن 200% سقوط میکنه ((:
تو صبر کن اونوقت بخر
ولی اگه رفت بالا گریه نکنی ها
مردم: 1392/10/314:18:16،
33
16
ساده ای؟!!!
علي: 1392/10/314:50:40،
38
51
هيچ كس نخره چون خانه ارزان ميشه ضرر ميكنيد
محمد رصا: 1392/10/315:26:19،
63
17
اره خیالتون راحت اگه هم گرون شد علی جون خسارت همه رو میده
NiMa: 1392/10/314:53:37،
33
25
زمانیکه قدرت خرید باقیمت مسکن تناسبی وجود نداره فروش مسکن نه تنها در سکون بلکه در رکود نیز باید باشد.
اگر تمام کارکنان از حقوق شصد هزارتومانی برخوردار باشند وبخواهند تمام حقوشان رابرای مدت ۲۰ سال بابت یک آپارتمان ۱۵۰۰۰۰تومانی قسط بدهند باز هم ده میلیون تومان کم میآورند.
آرش: 1392/10/402:48:15،
14
12
یه عمره همه از این حرفا زدیم که فلانی اگر اینقدر سال هیچی نخوره و هیچی نخره و .... بازم نمیتونه خونه بخره ، آخرش هم همه خریدن . این حرفا باد هواست . بازار ایران ریسکه . ممکنه نخری سود کنی ، ممکنه نخری دیگه تا آخر عمرت هم نتونی بخری . همون بلایی که به سر خاله من اومد . حالا بشینه تا ارزون بشه .
کارمند: 1392/10/316:18:56،
16
16
مسئول عزیز ، وقتی که قیمت مسکن 200 درصد در یک سال رشد داشت ، و قدرت خرید مردم به 0 رسید ، انتظار رونق توهم مطلق است . اگر از مردم فقط قشر بازاری و دلال رو میگی حق با توه ، اگر کارمند و کار گر هم قاطی آدمیزاد می دونی ، قدرت خرید ندارند حتی تا ده سال آینده
NiMa: 1392/10/316:23:52،
12
14
سایت ایران جیب باایجادمحدویت تعداد کاراکتر چاپی عملا دست هارو در حنا میذاره چراکه نظر دهنده مجبور میشه با اغلاط لغوی نظراتی روبصورت فشرده اعلام کنه که در وحله نخست اغلاط به چشم میآد ونه مظمون نوشتها.ودیگران هم به جای طرح نظرات مخالف ویادگر خوانی بایک کلیک شماره رو بالاو پایین میکنند.
avin: 1392/10/316:37:18،
11
14
مسکن که قیمتش الکی خیلی بالا رفته و حباب داره کلی هم خونه نو ساز و نیمه ساز موجوده مردم هم قدرت خریدی ندارند.اما اگه وام مسکن افزایش پیدا کنه و قیمت بنزین افزایش پیدا کنه ممکنه سال بعد قیمتها 1 تکونی بخوره
علامت سوال: 1392/10/317:46:19،
19
15
ميشه دوستان به اين سوال پاسخ بدهند؟چطورميشه وقتي هيچ چيزي ارزون نشده اعم ازدلار وكليه موادومصالح مصرفي درساخت وساز واينكه هزينه حقوق ودستمزدساخت نسبت به قبل بالاتررفته چطورممكنه قيمت مسكن سقوط!!كنه؟ لطفاًدوستان كارشناس پاسخ بدن
حسن: 1392/10/318:31:09،
16
23
جواب خیلی ساده است. قیمت زمین بخش زیادی از هزینه ها را شامل میشه که کاهش پیدا کرده ، قیمت مصالح هم کمتر شده ، مهمتر از همه ساخت و ساز همیشه نباید 100 درصد سود خالص داشته باشه ، باسود 15 یا 20 درصد هم می توان ساخت و ساز کرد ، فقط باید دندان طمع را کشید و دور انداخت .
رسول: 1392/10/419:50:41،
35
14
هیچکس سرمایه شو دو سال نمیخابونه برای 20 درصد سود با این همه درد سری که ساخت و ساز داره راحت بانک 50 درصد میده بهش
رسول: 1392/10/419:51:47،
12
12
هیچکس سرمایه شو دو سال نمیخابونه برای 20 درصد سود با این همه درد سری که ساخت و ساز داره راحت بانک 50 درصد میده بهش
ناشناس : 1392/10/317:58:35،
10
35
اقای جوان ایرانی شما چون پولش داری برو بخر نیازی به تضمین هم نیست .ولی ما چون قدرت خرید را تا ده سال دیگه نداریم صبر می کنیم امید واریم تا ده سال دیگه قرار جمعیت هم کم بشه یکی گیر ما هم بیاد.
جوان ایرانی: 1392/10/318:33:40،
17
34
من قلبا دعا میکنم شما هم بتونی خونه بخری. ولی باور کنید که اقتصاد منتظر نمیمونه تا شما قدرت خرید پیدا کنی. قیمتها بی رحمانه در حال افزایشه
سیامک: 1392/10/318:36:38،
13
24
همه ای اینها جز عوامل تولید می باشن .عرضه وتقاضا اصلی تری موضوع دراقتصاد میباشن حال با توجه به افزایش تولید وعرضه فراوان که همچنان هم ادامه دارد.وعدم قدرت خرید دریک پایه مشخص .توسط خریداران که عمدتا جوانان می باشن.بعید به نظر میرسد افزایش قیمت باشد.کمااینکه با کاهش قیمت هم مواجه خواهیم شد.چون بخشی از سرمایه بلوکه شده
احمد: 1392/10/323:36:32،
14
11
ما هم دوست داریم ارزون بشه ولی با یه حساب سر انگشتی قیمت فعلیه مسکن قیمت تموم شده است و حالا وقت خریده با هر بهانه ای شروع به گرون شدن میکنه.
شاهین tehran: 1392/10/323:48:34،
10
17
روحانی متشکریم
مهرداد: 1392/10/403:33:31،
14
20
من اردیبهشت قیمت زمینم رو گذاشتم متری 250 الان هم با وجود مشتری 250 گذاشتم متری 300 ولی باز به من میگن تا عید صبر کن
به نظر من زمین یا ملک جزء بازار سنتی ایران به حساب میاد . دلار بورس طلا همگی اینها حباب تورم ایران
محسن: 1392/10/408:49:19،
9
15
يكي نوشته بود سود ساخت مسكن بايد بين ١٥ تا ٢٠٪ باشه
مرد حسابي بانكا دارن ٢٠٪ روز شمار ميدن
يكم به فكر ع ...ت باش
اقدام: 1392/10/410:12:04،
14
13
من به نظرم هنوز خيلي فاصله است تا قيمتها واقعي بشن.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل