کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

سفته‌بازی بانکی‌ها اوراق حق تقدم مسکن را گران کرد

کدخبر:۲۶۱۱۳یکشنبه، ۱۷ مرداد ۱۳۹۵ - ۱۱:۲۱:۲۴۱۳۷۵ بازدید

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه یکی از دلایل گرانی اوراق مسکن سفته‌بازی است، گفت: برخی شرکت‌های زیرمجموعه بانک‌ها به ...

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه یکی از دلایل گرانی اوراق مسکن سفته‌بازی است، گفت: برخی شرکت‌های زیرمجموعه بانک‌ها به سفته‌بازی این اوراق در بازار دامن زده‌اند.

فرهاد بیضایی با اشاره به دلایل گرانی اوراق حق تقدم مسکن در بازار فرابورس اظهار کرد: یکی از دلایل این امر بار روانی است که موجب افزایش قیمت می‌شوند، دلیل دیگر نیز اقدام شرکت‌های زیرمجموعه برخی بانک‌های دولتی است که در این اقدام به خرید این اوراق کرده که در نهایت منجر به ایجاد تقاضای کاذب می‌شوند.

وی با تاکید بر اینکه افزایش قیمت اوراق حق تقدم مسکن در فرابورس روی می‌دهد، افزود: بحث اوراق حق تقدم برای بانک مسکن جذاب است چون با سپرده‌گذاری مردم این بانک سود بیشتری می‌برد.

این کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه بخش عمده‌ای از اوراق مذکور از فرایند سفته‌بازی است، گفت: اوراق حق تقدم لزوما منجر به عرضه تسهیلات نمی‌شود و عده‌ای برای کسب سود از آن اقدام به خرید و فروش اوراق حق تقدم می‌کنند.

بیضایی با بیان اینکه هیچ سازوکاری برای جلوگیری از سفته‌بازی در اوراق حق تقدم وجود ندارد، گفت: بانک مسکن باید برای جلوگیری از این کار اوراق را به صورت مستقیم در اختیار متقاضی مصرفی قرار دهد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سعید: 1395/5/1711:40:36،
59
14
وام مسکن رو باید از انحصار بانک مسکن دربیارن و همه بانکها بتونن وام مسکن بدن.این اوراق حق تقدم هم باید جمع بشه.
سایت املاک کرمانشاه: 1395/5/1712:24:23،
63
23
نترسید مردم خونه گرونتر از این نمیشه
قول میدم تا 3سال دیگه رونق چندانی نداریم
حق: 1395/5/1712:55:54،
33
25
حالا مثلا وقتی اوراق حق تقدم مسکن ارزون بود مردم چقدر استقبال کردن که الان که گرونتر شده بخوان استقبال کنن ! قیمت زمین آنچنان بالارفت یه دوره که قدرت خرید سلب شد حالا با کاغذ بازی بازم بره بالا الان مشتری نداره بالاترم بره نخواهد داشت چون مشکل نبود قدرت خرید
محمد: 1395/5/1717:54:13،
28
19
دربیارن.
کی داره بره این پول رو بده ؟ واقعا کسی اگه اینقدر پول داشته باشه که بتونه ماهی 2 - 2.5 قسط بده و تا حالا خونه نخریده باشه, باید به عقلش شک کرد.
مملکتی که حقوق مهندسش ماهی 2 تومن بیشتر نیست, وام با این مبالغ رو کجای دلمون بزاریم.
صادق: 1395/5/1712:11:14،
38
20
هیچ ربطی به سفته بازی نداره. مربوط میشه به تغییر روش محاسبه امتیاز حسابههای ممتاز در بانک مسکن که عرضه این اوراق رو به شدت کاهش داد. تا با گرون شدن این اوراق منافع عده رو تامین کنه. با این قیمت اوراق و نرخ سود 17.5 درصدی تسهیلات اون، نرخ واقعی تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق چیزی در حدود 24 درصد میشه که در شرایط فعلی استفاده از این تسهیلات واقعا توجیه عقلانی نداره
محمد: 1395/5/1712:26:54،
33
23
24 ‰ نیست بلکه 28 تا ۳۰ درصده بسته به قیمت بال و نوسانب اوراق فعلی
1: 1395/5/1712:32:43،
27
19
این اوراق اصلا به صرفه نیست! الان وام ها با نرخ سود 18% محاسبه میشن! 18 کجا 24 کجا
نقددولت : 1395/5/1712:34:57،
33
19
نمیدونم چرادرمملکتی که هرروزیک چیزی ومشکلی پیش میادوهنوز درقرن 21حساب وکتاب پول مملکت معلوم نیست همه انتظار دارند خارجی ها بیان سرمایه گذاری کنند.
ن ن ن : 1395/5/1712:43:41،
35
20
احتمالا داستان تخلف محرز بانک مسکن در جریان وامهای مسکن مهر رو شنیدین.متاسفانه بانک مسکن تبدیل شده به ابزار اعمال نظام سرمایه داری و بهره کشی از توده مردم در بازار ملک کشور.به نظر شما وام 80 میلیونی مسکن برای خرید آپارتمان در چه محدوده قیمتی کارگشاست مسلما آپارتما نبا قیمت حدود 200 میلیون تومن.یعنی آپارتمانهائی تو محدود 40 الی 60 متر.چه قشری همچین آپارتمانهائی رو می خرن؟قشری با درآمد ماهیانه زیر 2 میلیون تومن.حالا سوال اینجاست آیا کسی که درآمدی زیر 2 میلیون تومن داره می تونه اقساط 1 میلیون تومنی وام مسکن 80 میلیون رو پرداخت کنه و البته چیزی حدود 14 میلیون تومن هم در ابتدا برای خرید امتیاز وام بده؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مصداق بارز بهره کشی از طبقه متوسط رو به پایین مملکت اون هم تو یه بانک دولتی با نظام بانکداری اسلامی!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما