کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

اجاره بهای آپارتمان‌های 50 تا 100 مترمربع تهران + جدول

کدخبر:۲۶۰۹۵یکشنبه، ۱۷ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۰:۳۷:۴۳۲۴۲۳ بازدید

بازار رهن و اجاره واحدهای میان‌متراژ در نیمه تابستان گرم و شرایط عمومی بازار حاکی از تعدیل نسبت نرخ اجاره‌بها و رهن به نفع مستاجران ...
اجاره بهای آپارتمان‌های 50 تا 100 مترمربع تهران + جدول

بازار رهن و اجاره واحدهای میان‌متراژ در نیمه تابستان گرم و شرایط عمومی بازار حاکی از تعدیل نسبت نرخ اجاره‌بها و رهن به نفع مستاجران است.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، طی نیمه نخست مرداد ماه دو هزار و 88 فقره قرارداد اجاره بهای واحد مسکونی منعقد و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است که از این تعداد یک هزار و 332 فقره معادل 67 درصد از آنها به آپارتمان‌های 50 تا 100 متر مربع تعلق دارد.

اگرچه این آمار هنوز قطعی نیست و با ثبت سایر قراردادهای منعقد شده در این مدت به زودی تکمیل خواهد شد، اما می‌توان گرم شدن بازار رهن و اجاره واحدهای میان‌متراژ در نیمه تابستان را نتیجه‌گیری کرد؛ واحدهایی که عمدتا با ترکیبی از رهن و اجاره‌بهای ماهانه به اجاره رفته است. اگرچه در روزهای نخست تابستان نرخ اجاره‌بهای پیشنهادی موجران قدری متاثر از فضای هیجانی فصل طلایی معاملات مسکن بود، اما رفته‌رفته نرخ‌های پیشنهادی به پایه معقول خود نزدیک شده و از اصرار موجران برای دریافت اجاره‌بهای سنگین نیز قدری کاسته شده است. به اذعان واسطه‌های ملکی، دریافت اجاره‌بهای سنگین در برابر وجه ودیعه اندک در ابتدای فصل خواسته قطعی اغلب موجران بود، اما شرایط مالی مستاجران نیز به مرور در کم و کیف نسبت نرخ رهن و اجاره‌بها تاثیر گذاشته و این نسبت را تا حدودی تعدیل کرده است.

واقعیت این است که فصل تابستان به همان اندازه که برای مستاجران مهم است و تمایل دارند آپارتمان مورد نظر خود را از میان انبوه فایل‌های عرضه شده در این بازه زمانی بیابند، برای موجران نیز اهمیت دارد. موجران به درستی دریافته‌اند که نباید فرصت حضور انبوه متقاضیان اجاره ملک را از دست بدهند و از این‌رو در نیمه تابستان پافشاری کمتری برای دریافت اجاره‌بهای سنگین دارند. هرچند وضعیت کنونی بازار هنوز هم با نقطه ‌ایده‌آل مستاجران فاصله دارد اما تعدیل نرخ اجاره‌بهای ماهانه نیز می‌تواند به رونق بیشتر بازار رهن و اجاره کمک کند.

i77ccp2luhcwysua5aat.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

حسین: 1395/5/1700:44:32،
80
28
گام بعد پس از کم شدن خریدار کم شدن مستاجر در اثر کاهش جمعیت جوان خواهد بود ...
ابولي: 1395/5/1702:18:28،
45
67
پاسخ به حسين ...

انشالله ١٠٠ سال آينده !!!

نظرات بعضيا واقعا خنده داره
احسان: 1395/5/1707:56:43،
33
33
اگه ايران سياست كاهش مواليد رو ادامه ميداد و يارانه هم نميدادن بعد از مرگ دهه٦٠ ايي ها (أوج زاد ولد ايرانيا)يعني ٥٠ سال ديگه ميشد ايني كه شما ميگي اول اينكه خيلي ها كيفيت رو فداي كميت كردن فرت فرت ميزان يارانشو بگيرن دوم اينكه ٥٠سال صبر واسه خونه اجاره كردن يه كمي زياد و طولاني و دير نيست به نظرت؟
AAA: 1395/5/1708:18:55،
47
25
حسین درست میگه. خنده نداره عزیزم.واقعیت برای امثال شما خیلی تلخه.
پاسخ به ابولی: 1395/5/1708:45:36،
41
23
نه پس فکر کردی تا ۱۰۰ سال دیگه جمعیت جوان و بدون خونه تواین مملکت باقی میمونه !!! تا ۱۰۰ سال دیگه نوزاد های بدنیا نیامده همشون مردن عزیز مرگ خیلی سریعتر از اونچه فکر کنی به سراغت میاد ، پس بهتره مثل اروپایی ها از زندگی لذت ببری وتا ۷۰ سالگی دنبال پول جمع کردن برای ملک خریدن نباشی !!! ممکنه زودتر از اون دنیات تموم بشه !!! خیلی هم ممکنه ...
حسین: 1395/5/1700:49:56،
75
24
در حال حاضر صدها هزار آپارتمان خالی هست که مالکان آنها قصدی برای اجاره دادن ندارند و نیاز به پول اجاره آن ندارند ، اما در چند سال آینده آپارتمانهای انبوهی در شهرها مشاهده خواهد شد که مالکان قصد اجاره دادن دارند ولی کسی طالب آنها نیست !
بینام: 1395/5/1708:38:40،
25
39
یوخ بابااااااا!!! عجبا
یه نفر: 1395/5/1709:03:23،
27
41
یعنی می خوای بگی اگر می تونستی یه دونه از این آپارتمان ها رو داشته باشی ... نمی خریدی و نگاه می کردی ؟
حالا چون نداری این حرف ها رو میزنی
ملک بهترین سرمایه گذاری هست
Ehsan: 1395/5/1709:07:30،
25
28
دوست عزیز چقدر نا امیدی شما بکم هم انگیزه داشته باش
سکته می کنی یوقت
جواب حسين: 1395/5/1709:29:28،
25
38
سلام حسين جان
اداره آمار رو با آمار صدها هزار شما بايد تعطيل كنيم. وقتي اميد به خدا تشريف بردين براي اجاره خانه بعد تشريف بيارين ببينيم هنوز همين كامنت رو ميدين , سال ديگه ممكنه انفجار خيلي چيزا نباشه ولي حتما انفجار اجاره مسكن هست . مراقب باشيد
پاسخ به یه نفر: 1395/5/1710:15:47،
40
19
ملک در چهار سال گذشته که نرخ بهره و تورم متوسط ۲۵ درصد بوده ، در جا زده وبا توجه به اینکه به بهره نیز بهره تعلق میگیرد اگر برداشت نشود سرمایه نقدی ۲/۵ برابر شده یعنی اگر همین امشب قیمت ملک دو و نیم برابر شود باز هم سرمایه گذار ملک ضرر کرده است بعلت بالا رفتن سن ملک !!! حالا این سرمایه گذاری افتضاح کجاش خوب بوده ؟!!!
ماني: 1395/5/1708:02:12،
29
42
درود
مستاجران گرامي خداييش فكر مي كنيد مسكن و اجاره ها ارزون ميشه ؟ خونه اولين نياز هر انسان هست , اطمينان داشته باشيد با منفي دادن و كامنت مسكن مرد نمي تونيد اين نياز رو رفع كنيد , گروني مسكن دير و زود داره ولي سوخت و سوز نداره
لطفا ي سري به بنگاههاي مسكن بزنيد و از اجاره ها خبر بگيريد, بعد كامنت , در منفي دادن پيروز باشيد بدرود
علی: 1395/5/1709:13:33،
41
27
آخراشه داره به کالای مصرفی تبدیل میشه ... دیگه سرمایه گذار وارد بازار نمیشه ، مصرف کننده هم خیلی بازار رو تکون نمی ده ...
رضا: 1395/5/1709:21:57،
29
32
خداییش اگه کرایه ها تو تهران اینجوریه که اینجازده شده خیلی خوبه.بابا شمابیاید توشهرهای کوچک مثل شهرکرد که کل شهرش مقابل تهران اندازه نصف یک ناحیه اش هم نمیشه ومثل دهاتهای اطراف تهران هم نیست و پر از قشر لرهستش ؛قیمتها دوبرابراینه.حالا اون نهران اینقدر کم واقعا عجیبه!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
سورن توربو را انتخاب کنیم یا دنا؟
ملاقات ایرانی با هیوندای سوناتا 2018
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما