کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

دلالان: خانه شما را خریداریم

کدخبر:۲۶۰۵پنجشنبه، ۲۸ آذر ۱۳۹۲ - ۱۱:۱۸:۱۱۴۳۸۲ بازدید

در حالی وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بخشنامه آزاد شدن خریدو فروش مسکن مهر خبر داده که عده‌ای با ارسال پیامک به متقاضیان مسکن مهر پیشنهاد خرید واحدهای این طرح را با قیمت حدود 50 درصد کمتر از بازار می‌دهند.

همان زمانی که مسکن مهر به‌عنوان یک طرح بلند پروازانه از روی کاغذ به شهرها و شهرک‌های اقماری اطراف کلانشهرها نقل مکان کرد تا امروز که بیش از 6 سال از آن تاریخ می‌گذرد موضوع خرید و فروش واحدهای آن همواره بر سر زبان‌ها بوده است.

واحدهای مسکن مهر خودمالک همچنان که از نامش پیداست مشکلی برای خرید و فروش ندارد، اما واحدهای مسکن مهر 99 ساله که دولت صاحب عرصه (زمین) آن است و اعیان آن نیز به متقاضی اجاره داده می‌شود قابل معامله نیست. البته در سال‌های اخیر همزمان با تحویل واحدهای مسکن مهر بازار خرید و فروش غیرقانونی این خانه‌ها روند صعودی داشته است. اطلاعیه‌ها و اخطارهای گاه‌ وبیگاه وزارت راه و شهرسازی در این خصوص نیز نتوانسته از آمار معاملات پشت پرده واحدهای مسکن مهر به‌خصوص در شهرهای اطراف تهران بکاهد.تخلفی که به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس نقش اول آنرا بنگاه‌های املاک بر عهده دارند.مهدی هدایت در این‌باره به تسنیم گفت: خرید و فروش امتیاز توسط بنگاه‌های املاک انجام می‌شود و پیگیری‌ها از اتحادیه کشوری مشاوران املاک نیز در این رابطه نتیجه‌ای نداشته است.

وی با اشاره به این‌که خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به‌صورت غیرقانونی در بنگاه‌های املاک انجام می‌شود، یادآور شد: بنگاه‌های املاک پردیس حاضرند واحد مسکونی 100 میلیون تومانی را در پردیس دو میلیون تومان بفروشند تا یک میلیون تومان سود به آنها برسد.هدایت با اشاره به این‌که متأسفانه بنگاه‌های املاک پردیس فقط به‌دنبال سود خودشان هستند، گفت: چند بنگاه املاک را نیز به همین دلیل پلمب کرده‌ایم، اما همچنان کار خودشان را انجام می‌دهند.وی با بیان این‌که از 500 مغازه پردیس 200 مغازه بنگاه املاک است، افزود: چندین بار با خسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در این رابطه صحبت کرده‌ام، اما نتیجه‌ای در بر نداشته است.

 

*خرید و فروش مسکن مهر با کد رهگیری

این در حالی بود که رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با تأکید بر "نمی‌توانیم ازحق ممانعت کنیم"، گفت: برای خرید و فروش مسکن مهر و امتیاز آن کد رهگیری صادر می‌شود.مصطفی قلی‌خسروی در این‌باره به تسنیم گفت: نمی‌توانیم تحت هیچ شرایطی از حق ممانعت کنیم و وقتی حقی برای کسی ایجاد می‌شود این فرد می‌تواند آن را واگذار کند. بنابراین هیچ‌کس هم نمی‌تواند از حق ممانعت کند.وی همچنین در پاسخ به این پرسش که خرید و فروش امتیاز مسکن مهر نیز کد رهگیری دارد، تأکید کرد:‌ برای فروش امتیاز مسکن مهر نیز باید قرارداد تنظیم شود و هر قراردادی کد رهگیری می‌خواهد.
 

*خرید و فروش اعیان آزاد می‌شود

در حالی خرید و فروش غیرقانونی مسکن مهر (به تعبیر دولتی‌ها) و قانونی (به تعبیر دست‌اندرکاران بازار) همچنان انجام می‌شود که وزیر راه و شهرسازی شنبه گذشته در برنامه نگاه یک با تاکید بر این‌که اعتقادی به بگیر و ببند ندارم از آزاد شدن معاملات مسکن مهر خبر داد و گفت: گفته می شود مردم حق خرید و فروش مسکن مهر را ندارند، چرا حق فروش را ندارند باید مسکن مهر خود را تبدیل به احسن کنند. اعتقادی به بگیر و ببیند ندارم و به همین منظور تا چند هفته آینده بخشنامه آزاد شدن معاملات مسکن مهر را صادر می کنم.آخوندی روز گذشته نیز در نخستین نشست خبری خود در پاسخ به تسنیم، گفت: خرید و فروش اعیان واحدهای مسکونی مهر آزاد می‌شود و خرید و فروش عرصه این واحدها آزاد نخواهد شد.

*خانه شما را خریداریم

فعالان بازار مسکن بر این باورند که آزاد شدن خرید و فروش واحدهای مسکن علاوه بر این‌که یک رونق نسبی را به‌دنبال دارد از بسیاری گرفتاری‌های بعدی ناشی از معاملات غیر قانونی جلوگیری خواهد کرد که همواره بخشی از آن گریبان وزارت راه و شهرسازی را گرفته است.هم‌اکنون در شهر پردیس که حدود 80 هزار واحد مسکن مهر در آن در حال ساخت است که خرید و فروش واحدهای این طرح رونق بسیار زیادی دارد.به گزارش تسنیم، یک واحد 80 متری مسکن مهر در حال حاضر بین 150 تا 250 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود، البته این رقم برای واحدهایی است که بدون واسطه داد و ستد می‌شود و اگر دلالان یک پای معاملات باشند فروشنده مسکن مهر حداکثر می‌تواند آنرا تا 85 میلیون تومان بفروشد!

به‌عبارت دیگر برخی بنگاه‌های املاک با خرید واحدهای مسکن مهر با قیمت مذکور وفروش آن با قیمت حداقل 150 میلیون تومان کمی بیش از 56 درصد سود به جیب می‌زنند.
اما پس از اظهارات وزیر راه و شهرسازی درباره آزاد شدن خرید و فروش اعیان مسکن مهر، دلالان مسکن دست به‌کار شده‌اند. موضوع از این قرار است که عده‌ای از دلالان مسکن پیامکی را با مضمون «خانه شما را خریداریم» به متقاضیان مسکن مهر ارسال کرده‌اند.

یکی از متقاضیانی مسکن مهر با تایید این خبر در این‌باره به خیرنگار تسنیم، گفت: با شماره‌ای که در پیامک درج شده بود تماس گرفتم و فردی در آن سوی خط گفت واحد مسکن مهر شما را 75 تا 85 میلیون تومان خریداری می‌کنیم.

وی ادامه داد: این در حالی است که حدود 5 ماه پیش که قصد فروش خانه‌ام را داشتم به یکی از  بنگاه‌های املاک پردیس مراجعه کردم که مشاور این بنگاه قیمت هر مترمربع واحد مسکن مهر را 1.8 میلیون تومان یعنی حدود 150 میلیون تومان اعلام کرد.

به گزارش تسنیم، بدون تردید پس از آزاد شدن معاملات اعیان واحدهای طرح مهر بازار خرید و فروش مسکن مهر رونق گرفته و باعث افزایش قیمت خواهد شد. اقدام وزیر راه و شهرسازی برای ابلاغ بخشنامه آزاد شدن خرید و فروش اعیان مسکن مهر از یک سو باعث می‌شود بخش اعظمی از نابسامانی‌ها را در شهرهای اقماری اطراف کلانشهر برطرف کند و از سوی دیگر نیز شرایطی را به‌وجود می‌آورد تا اندسته از متقاضیان که به هر دلیل قادر به سکونت در مسکن مهر نیستند بتوانند با خیالی آسوده خانه خود را تبدیل به احسن کنند.

اما در این بین این سئوال مطرح می‌شود که دلالان بازار مسکن چگونه و از چه طریقی به شماره تلفن متقاضیان مسکن مهر که خانه‌های خود را تحویل گرفته‌اند، دست یافته‌اند. هم‌اکنون فقط شرکت عمران پردیس و تعاونی‌هایی که در طرح مهر فعال هستند لیست شماره‌ همراه متقاضیان را در اختیار دارند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

آینده نگر: 1392/9/2811:28:05،
60
32
با آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر اگرچه بازار مسکن دوباره رونق میگیره ولی از طرف دیگه باعث افزایش قیمت میشه. حالا دارم به حرف کسایی که مصاحبه میکردن و میگفتند الان بهترین زمان خریده، میرسم.
منطقی: 1392/9/2815:49:46،
37
18
خدا عمر بده به دلالان چون این واحدها به لعنت یزید نمی ارزه پول به خرابه بی کیفیت دادن حمافته
ایرانی: 1392/9/2816:21:52،
20
23
مگه مملکت ما چقدر دلال داره؟ هرکی مییاد نظر میده میگه گرون میشه. مگه اگه عرضه مسکن زیاد بشه، باید قیمت اون پایین بییاد یا بالا بره؟ چرا هرکی هر وضعیتی رو دوست داره، سعی میکنه با هر خبر ی به اون وضعیت برسه؟
ارش کمان گیر: 1392/9/2822:32:38،
19
22
منطقی! خخخخخ
نه عزیزم تو کارمند این سایت هستی و هرچی به نفعتونه انجام میدهید
رضا: 1392/9/2910:30:05،
22
16
با اين قيمت ها چرا تو تهران خانه نمي خرند تازه ٩٩ سأله هم نيست ارزان تر هم ميافته بابا چرا جو الكي ميد هيد كي مسكن مهر را با قيمت ٢ الي ٣ ميليون ميخره متري ١تومن هم زيادشه
حامد: 1392/9/2811:31:41،
31
14
طرحهاي غير كارشناسي يكي بعد از ديگري شكست ميخورد و دلالان سود ميبرند درود
ناشناس : 1392/9/2812:35:00،
18
26
به نظر می رسه با ازاد شدن مسکن مهر باز هم باعث افزایش عرضه گردد خو د این موضوع که باعث صد درصدی خرید توسط دلالان گردیده بیان گر ان است .جناب اینده نگر سعی کنید مطا لب را کامل بخوانید که مرتکب اشتباه درک نشوید
آینده نگر: 1392/9/2813:02:15،
35
16
خودت فهمیدی چی گفتی؟
دروغ چرا؟: 1392/9/2916:21:13،
16
14
خودتو ناراحت نکن از اسمش مشخصه که نمی دونه در مورد چی دارن حرف می زنن. کلاً شناختی از این مسایل نداره.
سیامک : 1392/9/2812:41:48،
20
29
با این حرکت یعنی کاهش صددر صدی قیمت پس می بینم که دولت کنونی با اهدافی که در پیش گرفته تونسته قیمت ها را در حاشیه کاهش چشمگری بدهد طبیعتا کاهش به کلان شهرها هم خواهد رسید ....ً
أمير: 1392/9/2814:49:53،
20
18
شما از كجاي اين كزارش برداشت كردي قيمت كاهش پيدا كرده؟!!!!!!!
تمام اين گزارش بيانگر اين بود كه قيمتها خيلي بالا ميره
ناشناس : 1392/9/2813:17:11،
16
24
منظور کاهش صددرصدی خرید ملک توسط دلالان ........یعنی قیمت ۱۵۰ میلیون ۷۵ میلیون می خرن .
آینده نگر: 1392/9/2813:23:46،
26
22
استاد! 75 میخرن که 150 بفروشن! شما انگار درست خبرو نخوندی؟
جوان ایرانی: 1392/9/2813:19:57،
28
17
به لطف دولت و دلالان , افزایش قیمت مسکن کلید خورد
کاوه آهنگر: 1392/9/2822:34:32،
10
13
به لطف دولت و دلالان اشتباهه
به لطفه دلالان دولت درسته
چطور شماره تلفن صاحب خانه ها را دارند و بهشون پیامک میزنند
محمد: 1392/9/2814:34:51،
15
20
تازمانیکه ما تواین کشور صنعت درست وحسابی ورقابتی برای سرمایه گذاری نداشته باشیم وضع همینه ....بستگی داره این پولهای سرگردان کی دوباره به سمت مسکن سرازیر بشه اونوقته که قیمتها دوباره بره بالا..فعلا" که این پولهای سرگردان رفته تو بورس اونو حسابی حبابی کرده وگرنه برای اقتصاد ما اتفاقی نیفتاده که ارزش شرکتها مثل موشک داره میره بالا
ناشناس: 1392/9/2814:55:59،
14
16
مطالعه مجدد 75می خرن می خرن می خرن. `.........................نهمیف.
پدر سالار: 1392/9/2820:12:00،
13
19
مسکن یک محصول ساخته شده از مصالح متنوع و علاوه بر آن نیازمند بهره گیری از نیروی کار در تخصصهای جورواجوره .برای همین قیمت تمام شده آن تابع اینهمه متغیر هستش .اگر قیمتهای تمام این اقلام و تخصصها سر و سامان پیدا کنه اونوقت مسکن هم قیمتش منطقی و تثبیت خواهد شد.
واسطه و دلال و پولهای سرگردان و از این حرفها همه اش حرفهای مفت و فیلمه عزیزم.
دروغ چرا؟: 1392/9/2916:40:02،
15
18
داری چی کار مکنی؟ راز بقا اجرا می کنی؟
سعید: 1392/9/2921:25:03،
12
13
من کارم در آژانس املاک است، در حال حاضر فقط مستاجران بخت برگشته که قراردادشون تموم شده برای تمدید میان پیشمون. از بس به مالک ها گفتیم قیمت رو بیارید پایین زبونمون مو دراورد بازار مسکن راکد شده ومطمئنم طرح خرید و فروش مسکن مهر بر این امر می افزاید چون هیچ وقت نمی توان یک متقاضی واقعی ملک رو از واسطه تشخیص داد و جدا کرد. البته در ایران

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
دور جدید پیش فروش خودروی جدید دنا پلاس - اردیبهشت 96
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما