کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

امید به تحرک بیشتر در بازار مسکن

کدخبر:۲۵۸۶۸دوشنبه، ۱۱ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۰:۳۶:۳۲۱۸۵۷ بازدید

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: با کاهش نرخ سودبانکی ...

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: با کاهش نرخ سودبانکی این انتظار وجود دارد که تا حدودی قدرت وام‌گیری خانوارها و فعالان اقتصادی و همچنین تمایل آنها به جابه‌‌جایی نقدینگی از سیستم بانکی به بخش مصرف و سرمایه‌گذاری در تمامی بخش‌های اقتصاد از جمله بازار مسکن افزایش یابد.

علی چگینی در گفت‌و‌گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در شرایطی که نرخ سود بانکی بالا است هزینه فرصت پول نیز افزایش پیدا می‌کند و حتی کسانی که توان سرمایه‌گذاری و خرید مسکن دارند نیز خرید و سرمایه‌گذاری خود را به تعویق می‌اندازند و نقدینگی خود را جهت کسب بازدهی بدون ریسک سود بانکی در بانک‌ها و موسسات اعتباری سپرده‌گذاری می‌کنند. وی پیش‌بینی کرد: می‌توان امیدوار بود که کاهش نرخ بهره بانکی به همراه امکان بهبود شرایط اقتصادی ناشی از رفع برخی از تحریم‌های بین‌المللی در ادامه سال جاری، منجر به ایجاد تحرک بیشتر در کل اقتصاد و بخش مسکن شود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن همچنین در‌باره تاثیر کاهش نرخ سودبانکی بر بازار اجاره گفت: اگر کاهش نرخ سود بانکی در کشور پایدار باشد می‌توان انتظار داشت که در میان‌مدت و بلندمدت اجاره‌بها کاهش پیدا کند. چگینی خاطرنشان کرد: در کوتاه‌مدت اگرچه کاهش نرخ سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریبا بدون تاثیر است اما منجر به تغییر ترکیب اجاره‌بها می‌شود.

وی افزود: با کاهش نرخ سودبانکی تمایل موجرین به دریافت رهن کاهش پیدا می‌کند و عموما بخش بیشتری از اجاره‌بها را به‌صورت اجاره ماهانه دریافت می‌کنند که این مساله می‌تواند تا حدودی منجر به ایجاد فشار اقتصادی بر مستاجران شود. وی تاکید کرد: شواهد آماری نشان می‌دهد امسال، میزان افزایش اجاره‌بها به‌طور متوسط به دلیل کنترل تورم عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن، کمتر از سال‌های گذشته است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مخ: 1395/5/1100:54:23،
70
114
تا آخر این ماه خونه بخرید
مردم طلا بفروشید خونه بخرید
علی: 1395/5/1108:19:47،
67
45
لطفا جو سازی نکن با جو سازی خانه ی شما فروش نمیره
پاسخ: 1395/5/1108:34:39،
55
28
روزی هزارتا تحلیل هم بزارید بی اثره، مسکن هم مثل هر کالای دیگه ای برای رونق داشتن و جذاب بودن برای خریدار باید گرون بشه...
کورش: 1395/5/1109:06:56،
54
43
افزایش پیدا نمیکنه
چون امنیت در ایران بدلیل
وقایع خاورمیانه
کم شده
سرمایه گذار خارجی هم نمیاد
در ضمن آینده آبی ایران و خشکسالی پیش رو
زندگی در ایران را با مشکل مواجه ساخته
زمین و ملک از بین رفته
رفته
سازنده: 1395/5/1110:34:10،
40
34
موافقم با نظرت ، بازار زمین و مسکن همیشه در هر روند اقتصادی رو به جلو و با هر سرعتی ( فرقی نداره با چه سرعتی فقط روند رو به جلو باشه ) ، سوددهی داره .
مگر اتفاقی مثل جنگ برای مملکتی پیش بیاد .
کسی اگه پول مازاد داره بخره بهتر از دیگر سرمایه گذاری هاست .
AS: 1395/5/1114:52:32،
33
28
بازار مسکن اشباعه تا چند سال دیگه هم رونق پیدا نمی کنه این یکی از کارهی مفید احمدی نژاد هست که همه رو خونه دار کرد
محمدرضا: 1395/5/1101:02:35،
58
27
اونی که میلیاردی داره تو بانکا که داره توافقی بالای 25 درصد میگیره . بدبختایی مثل منم که زیر 100 تو بانک گذاشتن گشنگی نمیرن ام که به این حرفا نمیخورن مسکن بخرن فقط مسکن میتونن برای تسکین دردهاشون بخرن با سود چندرغاز بانک. داعمم میگن تورم تک رقمی میپرسی چجوری آخه الان دیگه سالی 20 و 30 درصد ام نیست ماهی 7 - 8 درصد داره همه چی گرون میشه. میگن اینترنت اونم غیر حجمی 20 درصد کاهش داشته. میگیم بابا اینترنت بخوره تو سرتون گوشت و مرغ و روغن و شیکر و ... دو برابر شده تو 1 سال. میگن برو چت کن کمتر گشنت میشه. آخه خدایی این درسته که ما بعد از انقلاب کردن و 8 سال جنگ و .... این حال و روزمون باشه بعد اون بچه اماراتی و قطری اونجوری .... خلاصه که اینا فقط دارن شعر میگن هیچ سپرده ای سمت مسکن نمیره اونی که داره که داره و روز به روز دارا تر میشه اونی ام که نداره روز به روز بیچاره تر . والسلام
چاره: 1395/5/1101:11:36،
44
75
تا وقتی که قیمت مسکن افزایش پیدا نکنه بازار تمام مشاغل مربوط به ساخت و ساز به همین شکل خواهد ماند وضع هم بهتر نخواهد شد.
کسایی که توان خرید مسکن داشتند از فرصت استفاده کردن و خرید خود را انجام دادن، بقیه هم که قدرت خرید ندارن مسکن مهر بهترین انتخاب براشون هست
پس قیمت مسکن باید افزایش پیدا کنه تا سرمایه های سرگردان از یک معضل تورمی به چندین معضل تورمی تبدیل نشوند.
محمد: 1395/5/1108:00:20،
44
29
بنده به شما توصیه می کنم یه کتاب مفیدی برای خودت دست و پا کنی و بخونی. مثل اینکه وقت آزاد زیاد داری زیر هر خبر مربوط و نامربوطی این عبارت هارو کپی پیست می کنی.
@: 1395/5/1109:14:40،
50
27
نه بابا ايشون دلال تشريف دارن ، از اون جايي که کاسبيشون تعطيل شده از بيکاری هی اين متن رو کپی پیست ميکنه که شايد مسکن رونق پيدا کنه !
حسین: 1395/5/1101:43:28،
66
32
اکثر سپرده های مردم مبالغ ریز و غیر قابل انتقال به بازار ملک و مسکن است ، وتعداد محدودی سپرده های درشت هست که در اختیار نهادهای خاص و افراد خاص است که ظاهرا تمایل به سرمایه گذاری در ملک ندارند !!! لذا تحرک در بازار ، طلا ، ارز ، ماشین ، و بورس محتمل تر از ملک است .
سید رضا: 1395/5/1109:25:26،
35
41
درسته داداش من خودم سازنده مسکن بودم اما شاخکهام خیلی خوب کار کردند و قبل از رکود از بازار خارج شدم و حدود 5 میلیارد سرمایه را سپرده 5 ساله با اعتبار خروج بعد از یکسال کردم 24 درصد سود حالا حالاها هم وارد بازار نخواهم شد چون مصرف کننده تعوان خرید ندارد و سرمایه گذار هم هرگزحاضر نخواهد شد سرمایه کلان در بازار مسکن سرمایه گذاری کند مگر دولتی باشد .
عمده معاملات کلان مسکن مربوط به بانکها و موسسات بود که انها هم در یاتلاق رکود گیر کرده و منتظر خروج هستند پس نتیجه بازار باید شدید افت کند که انهم از طرز فکر مردم ایران خارج است و آش همین خواهد بود کاسه همین .
مهرداد: 1395/5/1103:50:10،
68
29
بازار مسكن با توجه به پيش رو بودن ماه محرم و صفر و انتخابات امريكا و در پي آن تعطيلات نوروزي و انتخابات رياست جمهوري ايران و نبود درخواست خريد از طرف خانه أولي ها به دليل مشكلات جوانان براي ازدواج نبود درآمد مكفي ندادن وام مسكن مناسب با قيمت خريد و سود بانكي بالا و اشباع بازار و دلايل مگوي دگر حالا حلاها تعطيل است
مسکن: 1395/5/1104:20:37،
40
62
قطعا امسال بازار مسکن تا حدودی از رکود در خواهد آمد و رشدی در حدود نرخ تورم خواهد داشت اما دیگر خبری از رشد های نجومی و دزدی دلالان نیست.
حسین: 1395/5/1108:34:30،
45
22
اصلا قطعی نیست
((( فلفل ))): 1395/5/1108:10:07،
31
21
اين اميد اگر بدون تدبير باشد خوب است ، ولي اگر تدبير واميد با هم باشد همه ميدانند عاقبت مسكن چه شير تو شيري مي شود0
@: 1395/5/1108:40:56،
48
25
تا انتخابات سال ديگه و نفت زیر 50 دلار همين وضعه ...

مگه از 24 درصد اومد 15 درصد بازار ملک تکون خورد؟

اينجام يه عده بنگاهی و دلال جمع شدن از بيکاری ميان هی منفی می دن انگار با مننفی دادن اينها بازار تغيير می کنه !

حسام: 1395/5/1108:47:43،
33
55
بازار مسکن دوباره داره مثل دهه هشتاد وارد رونق و سود ده ترین بازار کشور میشه. هرچی پول دارید بریزید تو کار مسکن. شده مشارکتی بسازید ولی بسازید
حسین: 1395/5/1109:50:39،
42
26
به تاریخ پیوست ، به ۱۰۰۰ دلیل امکان ندارد ، ۱- کاهش جمعیت جوان و کاهش تقاضای واقعی ۲- عدم چشم انداز مناسب جهت ورود سودا گران و دلالان ۳- کاهش قیمت نفت ۴- کوچک شدن اقتصاد ایران در دوران تحریم ۵- چشم انداز اقتصادی تاریک ایران ۶- بیکاری و اعتیاد جوانان ۷-مهاجرت نخبگان ۸- فرار سرمایه از ایران ۹- عدم امنیت سرمایه در ایران ۱۰- عدم جذب سرمایه گذار خارجی و ۱۱-خشک سالی و تخریب محیط زیست ایران ۱۲- .....
محمد: 1395/5/1110:05:35،
45
23
دوستان هیچ وقت گرانی مسکن با بوق وکرنا نبوده پس بی خیال بشین تا گرانی مسکن فاصله زیاده همیشه تو ایران به اونچیزی که اصلا فکرشو هم نمیکنی که گرون میشه باید فکر کنی الان ذهن همه به فکر مسکن ه ولی چیزای دیگه دو سه برابر میشه نمونه اش همین شکر هرکسی سرمایه شو داد دو برابر شد تو دو ماه .....
kambiz: 1395/5/1110:34:49،
28
33
متا سفانه فشار اقتصادی روی مردم آنقدر زیاد شده که خواندن کامنتها ناراحت کننده است همه فکر میکنن اگه بیان اینجا یه کامنت بزارن قیمت ملک را میتوانند بالا یا پایین بیارن. امیدواریم هر ایرانی یه سر پناه برای خودش داشته باشه ملک هم همیشه نشون داده بهترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری بوده
صدای مردم ایران: 1395/5/1111:41:17،
32
28
شاید چهار سال دیگ اونم شاااااید.
شالوده خراب: 1395/5/1112:53:03،
39
30
تا چهل سال دیگه هم خبری نیست ملک با این قیمتهای فضائی مرده به حساب می اید . انالله و اناالیه راجعون .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما