کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های مناسب طبقه متوسط به بالا

کدخبر:۲۵۷۲۸چهارشنبه، ۶ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۰:۱۹:۰۷۲۷۷۲ بازدید

بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی مورد تقاضای اقشار متوسط رو به بالای درآمدی در پایتخت این روزها از آرامش بیشتری در مقایسه ...

بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی مورد تقاضای اقشار متوسط رو به بالای درآمدی در پایتخت این روزها از آرامش بیشتری در مقایسه با بازار واحدهای زیر 100 مترمربع برخوردار است.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، با توجه به اینکه هم اکنون عمده تقاضای موجود در بازار مسکن برای خرید آپارتمان معطوف به واحدهای کوچک متراژ و میان متراژ – حداکثر تا 100 مترمربع – است، بازار فروش آپارتمان‌های با مساحت 100 تا 150 مترمربع آرامش قیمتی بیشتری را تجربه می‌کند.

آپارتمان‌های با مساحت 100 تا 150 مترمربع هم اکنون مورد تقاضای آن دسته از گروه‌های درآمدی است که در بازار مسکن مناطق متوسط رو به بالا به دنبال مسکن هستند؛ این در حالی است که عمده متقاضیان این واحدها را نیز اقشار متعلق به طبقات متوسط رو به بالای درآمدی تشکیل می‌‌دهد. شرایط آرام بازار مسکن در مقطع کنونی موجب شده آن دسته از متقاضیان مصرفی که به دنبال تبدیل به احسن کردن آپارتمان‌های خود هستند بیشترین متقاضیان این واحدها در مناطق مختلف شهر – معمولی رو به بالا – را تشکیل بدهند. ثبات و آرامش قیمتی در بازار فروش این دسته از آپارتمان‌ها به گونه‌ای است که چنانچه تسهیلات مناسب برای گروه‌های درآمدی متوسط رو به بالای جامعه (دهک‌های 6 ، 7 و 8 درآمدی) به بازار مسکن تزریق شود، بر تعداد متقاضیان این واحدها افزوده می شود.

این در حالی است که هم اکنون عمده فایل‌های موجود در بازار مسکن مربوط به فروش آپارتمان‌های با مساحت 100 تا 150 مترمربع، مواردی با قیمت‌های مناسب نسبت به ویژگی‌ها، موقعیت ملک و مساحت آنها هستند. بنابراین چنانچه برخی تسهیلات جدید از جمله «لیزینگ مسکن» برای کمک به قدرت خرید این دسته از متقاضیان بازار به بازار خرید وفروش ملک وارد شود به طور قطع این بخش از بازار مسکن هم می تواند با تحریک تقاضای گروه‌های درآمدی متوسط رو به بالا، در سرعت بخشیدن به خروج از رکود کمک کند.

فروش واحدهای مسکونی

همراه مکانیک



دیدگاه ها

حسین: 1395/5/600:43:22،
77
8
علت این است که فقط مصرف کنندگان با توان خرید محدود تنها خریداران بازار هستند که تعدادشان نیز محدود است ، بازار آپاراتمانهای لوکس از این هم راکد تر است ، و فقط وقتی رونق پیدا میکند که سرمایه گذاران و دلالان خرید و فروش نیز وارد بازار شوند .
)): 1395/5/602:22:57،
52
7
از بركات وضعيت اقتصادى موجود مرگ تدريجى طبقه متوسطه....يه درصد كوچيك فوق ميلياردر بقيه هم درگير معيشت روزانه...
رحیم: 1395/5/611:39:28،
27
10
مسکن دیگه مرد...............
حسین: 1395/5/600:59:56،
42
12
افراد موثر در اقتصاد میدانند «سرمایه» بانکها و موسسات مالی بزرگ و سرمایه داران شخصی و نهادها و صندوق ها و شرکت ها و .... در بخش املاک و مسکن گیر افتاده است و میلیونها واحد تجاری و اداری و مسکونی و .... خالی و بدون خریدار در کشور موجود است !!!! ملت کشش خرید همه آنها را هرگز ندارند !!!! بنابراین ورود به این بازار ریسک و خطر بسیار بزرگ عدم نقد شوندگی و گیر افتادن سرمایه را بطور جدی به دنبال دارد، لذا عدم ورود به این بازار توسط سرمایه گذاران حرفه ای قابل درک است .
فرمان: 1395/5/609:22:43،
25
9
تازه بالارفتن هزینه هانسبت به درامد،عدم رشدجمعیت،گرایش سرمایه گذاری در ارز وطلابواسطه بازدهی سریع وامکان جابجایی وارزش بین المللی رویادت رفت بگی دوست عزیز.
حميد: 1395/5/603:44:23،
40
11
بين چقدر بازار مسكن خرابه كه افتادن به مقاله نوشتن
به حمید: 1395/5/609:33:34،
24
9
حالا مقاله نوشتنشون یه طرف اون دلالاشون که مداممیان خبر میدن مسکن تا آخر خرداد گرون میشه مردم بخرید مسکن تا تیر گرون میشه مردم بخرید مسکن تا اخر شهریور گرون میشه مردم بخرید یه طرف همون تهرن نو رو شما در نظر بگیر نمیگم نیاوران یه زن و شوهر جوون چطوری میتونن متری 3600 پول بابت خونه بدن
حسین: 1395/5/613:53:47،
20
11
خوبیه مسکن میدونی چیه؟؟؟؟؟؟مسکن مثل یک گاو شیرده هستش.شما راحت میتونی بعد از چند سال با پول اجارش ، کاری کنی که اون خونه واست مجانی بیفته و عملا یه سرمایه واست بمونه.حالا چه راکد باشه بازار چه نباشه.
حسین: 1395/5/615:31:01،
22
7
پاسخ به حسین ؛ افت قیمت آپارتمان در طول زمان نسبت به آپارتمان صفر و هزینه های تعمیر و نگهداری و مالیات و کلنگی شدن در طولانی مدت و عدم نقد شوندگی در مواقع ضروری و ..... رو حساب نکردی ، سرمایه گذار !!!!
. : 1395/5/607:49:16،
33
7
واقعا كه آپارتمان 140 متري، متري 14 ميليون كه ميشه 2 ميليارد تومان كاملا مناسب قشر متوسط جامعه است.
حسین: 1395/5/702:01:36،
15
5
هرکس ۲ میلیارد پول داره و مهاجرت نکنه و تو این مملکت خشک وخراب بره یک دونه آپارتمان بخره !!! حتما یک دکتری جایی باید بره خودشو نشون بده !!! مگه خیلی پیر و یا گرفتار باشه و یا مجبور باشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل