کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نگاهی به نرخ رهن آپارتمان های 70 متری در تهران

کدخبر:۲۵۶۹۴سه شنبه، ۵ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۳:۴۷۲۱۶۳ بازدید

نرخ رهن کامل آپارتمان 70 متری در پایتخت بین 40 تا 110 میلیون تومان است.

نرخ رهن کامل آپارتمان 70 متری در پایتخت بین 40 تا 110 میلیون تومان است.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از ایسنا، در تیرماه امسال ۳۳۲ مورد آپارتمان ۷۰ متری در تهران اجاره رفته که نرخ اجاره آنها بر اساس محله، موقعیت، سن بنا و امکانات، متغیر بوده است.

جدول زیر مظنه رهن کامل آپارتمان ۷۰ متری در تهران را نشان می دهد:

مظنه رهن کامل آپارتمان ۷۰ متری در تهران

محله

سن بنا

قیمت رهن کامل (تومان)

اتابک

نوساز

۴۰ میلیون

رودکی

۲۰ سال

۴۵ میلیون

آهنگ

۵ سال

۵۰ میلیون

بلوار ابوذر

۱۵ سال

۵۰ میلیون

باشگاه نفت

۳ سال

۵۲ میلیون

پونک

۵ سال

۶۱ میلیون

شهر زیبا

۵ سال

۷۵ میلیون

ازگل

نوساز

۷۵ میلیون

آپادانا

۲ سال

۷۶ میلیون

شمس آباد

۱۰ سال

۸۰ میلیون

مجیدیه

۸ سال

۸۵ میلیون

سعادت آباد

۱۵ سال

۸۶ میلیون

مجیدیه

۱۴ سال

۹۰ میلیون

جماران

نوساز

۱۰۰ میلیون

گیشا

۳ سال

۱۱۰ میلیون

 

در تیرماه سال جاری در شهر تهران ۲۱ هزار و ۸۳۸ قرار اجاره منعقد شده که با توجه به رقم ۲۰ هزار و ۶۴۳ مورد سال گذشته، قراردادهای اجاره ۵.۷ درصد افزایش یافته است.

با شروع فصل تابستان اجاره بها در شهر تهران حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است. البته در برخی از قراردادها این رقم تا ۴۰ درصد می رسد، اما متوسط افزایش بیش از ۱۰ درصد نیست.

گزارشهای میدانی از بازار اجاره نشان می دهد با اینکه همواره طی دهه های متمادی، تمایل موجران به دریافت اجاره ماهیانه بیش از علاقه‌ی آنها به دریافت پول پیش است، امسال این مساله بروز بیشتری یافته است؛ چرا که معادله ۳۰ هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون تومان پول پیش برای موجران به صرفه‌تر از سود بانکی است. به همین دلیل برخی معتقدند حالا که سود بانکی کم شده است، معادله ۳۰ هزار تومان یک میلیون تومان باید تغییر کند، اما عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک - می‌گوید این عرفی است که بین مردم رایج شده و به این زودی‌ها با بخشنامه و ابلاغیه تغییر نمی‌کند.

رییس اتحادیه به متعاملان این روزهای مسکن نیز هشدار داد که حتما کد رهگیری را از بنگاه‌ها دریافت کنند. حسام عقبایی تاکید کرد: به مردم توصیه می کنیم به منظور بالا بردن ضریب اطمینان برای همه قرارداها اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره، صلح و هبه حتما کد رهگیری اخذ کنند؛ زیرا کد رهگیری باعث می شود که کسی نتواند یک خانه را به چند نفر بفروشد یا به چند نفر اجاره دهد.

او با بیان اینکه دفاتر مشاور املاک حق دریافت هیچگونه مبلغ اضافه بابت کد رهگیری ندارند، افزود: مشاوران املاک به جز مبلغ کمیسیون نباید مبلغ اضافه ای دریافت کنند. مبلغ کمیسیون نیز در نقاط مختلف کشور متفاوت است.

وی اظهار کرد: مبلغ کمیسیون خرید و فروش در شهر تهران تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا دریافت ۲۵ صدم درصد از هر طرف معامله است. درخصوص اجاره هم باید یک چهارم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله به اضافه ۹ درصد ارزش افزوده مبلغ کمیسیون اخذ شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک وضعیت بازار اجاره را باثبات توصیف کرد و گفت: خوشبختانه ثبات نسبی در بازار اجاره حاکم است و پیش بینی می شود این روند تا پایان شهریور که اتمام فصل جابه جایی است ادامه یابد. رشد اجاره بها نیز حدود ۱۰ درصد است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

هادی: 1395/5/510:58:04،
23
6
تو شیراز هم یک لونه موش 50 متری مثلا تو خیابان خاکشناسی رهن کاملش 70 میلیونه !!!!!
حسین: 1395/5/511:16:55،
72
13
الان مستاجرها وضعیت خوبی ندارند ، ولی در آینده بسیار قضیه متفاوت خواهد بود ، آپارتمان در اصل کالای مصرفی است و باید هر سال بعلت بالا رفتن عمر ساخت قیمتش افت کند ، در آینده رهن و اجاره واحد های نوساز بسیار به سرفه تر از خریدن و تحمل افت قیمت آن خواهد بود ....
كوروش: 1395/5/512:26:31،
27
52
حسين جان اطمينان داري كه در آينده پول رهن و اجاره اون واحد نوساز رو داري؟ ما كه ي خونه خريديم توي همين بازار و خيال خودمون رو از تمام بحث هاي خونه و اجاره و رهن و جهش و كاهش و.... غيره راحت كرديم , اميدورارم شما هم خوش باشيد!!!!!!!!!
حسین: 1395/5/513:43:24،
70
12
من نیمی از سرمایه ام رو چهار سال قبل از شما خونه خریدم عزیزالبته برای مصرف نه سود !!! چون خونه من در این۴،سال گرون نشد ولی نیم دیگر سرمایه ام فقط از طریق سود بانکی ۲/۵ برابر شد !!!! و مطمئن هستم هرگز در ملک سرمایه گذاری نخواهم کرد چون اگر جهش هم بزند نفد شوندگی ندارد
پاسخ به حسين: 1395/5/516:23:18،
25
57
حسين جان ديگران رو چي فرض كردي كه دروغ مي گي و جالبه دوستان هم مثبت ميدن!!!! اگر شما بر فرض محال بانك با سود 25 درصد هم گير آورده باشي دو سال و نيمه 60 درصد سود ميده نه 250 درصد . مشخصه شما خونه نداري و فكر مي كني با اين صحبت ها قيمت خونه پايين مياد , باشه اميدوارم بياد اما دو سال ديگه هم اميدوارم از اين كامنت ها ببينيم سپاس
جواب به پاسخ حسین: 1395/5/517:30:33،
48
8
اولا در خواندن دقت کن ۴ سال ونه ۲/۵ سال ثانیا صندوق های سرمایه گذاری بانکها خیلی بیشتر از سپرده ها سود علی الحساب میدن و علاوه بر اون سود قطعی هم میدن ...ثالثا اگر سود صندوق رو بزاری در حساب سپرده یا دوباره در همون صندوق سپرده گذاری کنی به سودت سود تعلق میگیره ودر طول چهار سال اگر نظم و صبر داشته باشی و دست به پولها نزنی سودی میکنی خارج از سواد محاسبه خیلی ها !!!!
حسین: 1395/5/517:46:47،
46
4
۴سال نه ۲/۵ سال آقای سرمایه دار سرمایه گذار !!!! محاسبه هم مهم است وهم دقیق باید باشد !!!! علاوه براین اگر سود رو استخراج نکنی به سود هم سود تعلق میگیرد و در طول چهار سال سود کلی بصورت تصاعدی بالا میرود که محاسبات ریاضی پیچیده دارد و کار افراد عوام وکم سواد نیست
عبدمناف: 1395/5/513:16:52،
22
63
منتظر انفجار بعدی مسکن باشید
ازگل: 1395/5/515:35:34،
18
34
کاملا درسته
م: 1395/5/513:47:00،
23
5
چه با حال مجیدیه 90 میلیون سعادت آباد 86 میلیون دیوانه است آدم سعادت آباد و ول کنه بره مجیدیه؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما