کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

آپارتمان‌های زیر قیمت در مناطق شمالی پایتخت + جدول

کدخبر:۲۵۶۰۱یکشنبه، ۳ مرداد ۱۳۹۵ - ۰۰:۱۲:۳۵۳۹۰۳ بازدید

به دنبال کاهش شدید سهم آپارتمان‌های گران قیمت در معاملات فصل بهار نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بسیاری از مالکان در مناطق ...

به دنبال کاهش شدید سهم آپارتمان‌های گران قیمت در معاملات فصل بهار نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بسیاری از مالکان در مناطق شمالی تهران در روزهای اخیر املاک خود را با قیمت مناسب تری عرضه کرده‌اند.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، سهم واحدهای با قیمت بالای مترمربعی 8 میلیون تومان از کل معاملات خرید مسکن در تهران از 5 درصد در بهار گذشته به یک درصد در بهار امسال رسیده است که نشان دهنده حذف املاک گران قیمت از صحنه معاملات مصرفی است. از این رو عده‌ای از مالکان با تشخیص تداوم رکود در این بخش از بازار، تصمیم گرفته‌اند به حباب قیمت آپارتمان‌های گران قیمت در مناطق شمالی پایان دهند. بررسی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده در بازار تابستانی خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد آپارتمان‌های زیر قیمت در مناطقی که از مطلوبیت بیشتری برخوردار هستند نیز رو به رشد است.

با نگاهی به موتورهای جست‌و‌جوی معتبر ملکی حجم قابل توجهی از املاک زیر قیمت در مناطق یک، دو و سه تهران مشاهده می‌شود که در این میان تعداد املاک واقع در بلوار مرزداران و سعادت آباد که ریزش قیمت دارند، به وضوح بیشتر از سایر محله‌های این مناطق است. در عین حال بررسی دقیق‌تر فایل‌های زیر قیمت نشان می‌دهد برخی از آنها به دلیل سن بالای بنا و برخی دیگر به دلیل اوقافی یا تعاونی بودن سند ملک قیمت کمتری نسبت به متوسط قیمت منطقه دارند. با این حال ریزش قیمت بخشی از آپارتمان‌ها نیز ناشی از سردی بازار املاک لوکس و‌گران قیمت است. طبعا مالکانی که به هر دلیل تمایل دارند با وجود شرایط کنونی آپارتمان خود را بفروشند، باید به کاهش قیمت تن دهند تا خریداران نیز تمایلی به تملک این آپارتمان‌ها نشان دهند. در جدول زیر شماری از فایل‌های زیر قیمت مناطق یک، دو و سه پایتخت که طی یک هفته اخیر عرضه شده، ارائه شده است.

قیمت خانه شمال تهران

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

کرمانشاه: 1395/5/300:15:53،
41
131
خونه بخرید تا آخر شهریور
ولی میخرم: 1395/5/301:09:13،
35
75
چون سود اومده پایین خریدار خونه داره زیاد میشه نمیدونم بخرم یه واحد نقلی یا نه
ارشد اقتصاد: 1395/5/301:54:54،
33
70
از نظر منم الان وقتشه چون خونه هنوز گرون نشده
به کرمانشاه : 1395/5/306:46:18،
59
29
تو خسته نمیشی اینهمه فاز گرونی میدی اون فازهای قبلیی که میدادی درست از آب دراومد از رو نمیری به همی قیمت مردم نمیخرن حالا گرونتر بشه میخرن مردم ندارن که بخرن یه عده خاص چرا دارن و میخرن ولی اونکه نداره پول دست بیاد میخره بازم بجز یه عده خاص که دارن و نمیخرن من دارم در مورد اکثریت میگم اون اکثریتی که بخاطر نداریشون نمیخرن و پول دستشون بیاد میخرن نیازی به فاز دادن تو که بخرید ندارن
حسین: 1395/5/309:56:53،
41
21
همانگونه که افزایش جمعیت جوان در دهه های گذشته باعث جهش قیمت مسکن شد ، کاهش جمعیت جوان و پیر شدن جمعیت باعث رکود های طولانی و عدم قابلیت نقد شوندگی املاک خواهد شد ....
احسان: 1395/5/310:40:59،
40
24
از کی تا حالا ستارخان و مرزداران مناطق شمالی حساب میشه؟؟؟؟اونوقت مناطق مرکزی تهران دقیقا کجاشه؟
مهدی: 1395/5/314:25:15،
27
24
سود پایین نیومده. پول داشته باشی سود خوب میدن. 22% دارم میگیرم
ارشد: 1395/5/300:17:31،
67
32
خونه متراژ 80به بالا نخرید
چون هر وقت بخواید بفروشید بالای80متر دیر بفروش میرسه
ترک اصیل: 1395/5/301:58:03،
27
53
والا منم یه 81متری داشتم تو رکود،در عرض 1ماه به قیمتی که گذاشته بودم فروش رفت
مستاجر: 1395/5/300:18:00،
35
88
منکه تا آخر مرداد ماشینمم فروختم خونه میخرم
دلال شدیم رفت: 1395/5/300:21:40،
40
87
منکه یه خونه دوماه پیش تو رکود خریدم متری3امروز فروختمش متری 3590میدونید چرا؟
چون موقعیت ملک عالی بود
خونه تو جاهای پرت و آپارتمانهای بالای 6واحد نخرید
milad: 1395/5/302:39:59،
58
33
از قیمتت معلومه جای خوبی بوده خخخخخخخ
مالک: 1395/5/300:25:25،
39
67
قیمت خونه من متری 4میلیونه هرروز بهم زنگ میزنن میگن متری3میدی
یعنی من تا ابد خونه رو بذارم زیر قیمت نمیدم
نهایت تا چندماه میفروشمش
خونه دار: 1395/5/300:26:02،
36
93
مالکان عزیز برای فروش عجله نکنید
خبرهایی در راه است
مستاجر: 1395/5/301:56:38،
43
26
چیو برا فروش عجله نکنید
میخواید گرونترش کنید؟
فکر قیامت هم باشید
بیکار: 1395/5/300:26:42،
41
90
وقتی سود بانکی اومد پایین یعنی درجا باید خونه خرید
توتو: 1395/5/301:55:45،
28
46
خونه بخرید مردم خونه
میخواد گرون بشه
مهدی: 1395/5/314:27:02،
25
37
سود پایین نیومده!
دوواحد دارم: 1395/5/300:28:04،
31
68
مستاجرم رو جواب کردم میخوام بفروشم
میترسم گرون بشه
پاسخ: 1395/5/302:17:51،
44
25
میترسی گرون شه واسه همین میخای زودتر بفروشی؟؟

وقتی احتمال میدی شاید گرون بشه عاقلانه اینه که نفروشی

حالا بماند شما ازون دلالایی هستی که نونت آجر شده و تو این صفحه چندتا کامنت با مضمون گران شدن مسکن و غیره گذاشتی.
Reza1919: 1395/5/308:01:44،
51
33
خخخخ. هم میترسی گرون شه هم میخوای بفروشی؟؟ خخخخ
اصفهان: 1395/5/300:29:40،
27
48
میترسم خونم رو بفروشم یدفعه گرون بشه
این اتفاق قبلا برام افتاده
سود بانکی هم اومده پایین
خودم: 1395/5/300:32:06،
32
21
هيچ ارزاني بي علت نيست!!!
آروین: 1395/5/300:56:02،
42
26
تهران
چندین ساله مستأجر هستم و متأسفانه طی این چند سال ساحبخونه هر سال به دلایل تورم و امثالهم گرایه خانه و همچنین مبلغ رهن را افزایش می دهند سال جاری نیز به دلیل کاهش بهره بانکی بیشتر مالکین به سمت دریافت مبلغ اجاره بیشتر هستند تا مبلغ رهن
حال نمیدانند اگر همین مستأجرین بنا به هر دلیلی اجاره خانه به تعویق بیافتد بهتر است یا با مبلغ رهن و اجاره منطقی کنار بیایند؟
امیدوارم اینقدر قیمت خانه ها کاهش شدید پیدا کند تا مالکین قدر مستأجر را بدانند
تا روزی که مستأجرین روی مسکن برای پرداخت اجاره تعیین کننده باشند
به امید آنروز
siya: 1395/5/309:42:53،
27
21
کلا زیست در ایرانو نگرفتی چیه به این امید باش تا ایرانی از بی وجدان بودن دست برداره کارمندش کار نمیکنه پس دزده بازاری گرون میده دزده دکترش حقوق صدها میلیونی میگیره و مریضشو فرستاد اون دنیا کسی نمیپرسه چرا جنایته اگه راست میگی اول از خودت شروع کن تا اینا هس همینه
سامی: 1395/5/302:00:27،
45
21
جالبه ساعت ارسال پیغامارو ببینید؟؟
همه رو یه نفر پشت سر هم داده . واقعا با خودش فکر کرده با حرف این صنعت ساختمان تغییر میکنه؟؟؟؟
خپیط: 1395/5/314:10:02،
29
27
احسنت حال کردم خوب مچشو گرفتی. احتمالا واسه روزای بعد حواسشو جمع کنه سوتی نده
محمدرضا: 1395/5/304:01:41،
43
20
خخخخخخ تمام این کامنتارو یه نفر نوشته خخخخخخ
باش تا صبح دولتت بدمد داداش. دیگه گذشت اون زمان. آره داداش
علی: 1395/5/308:36:17،
30
45
اگه واقعا نیاوران خونه کلنگی متری 7 تومنه من همین الان ده قطعه خریدارم .
ناشناس: 1395/5/309:43:50،
34
24
اوناییکه بیش از نیازشون خونه میخرند تا سود کنند یه عده ادمهای طمعکارندکه جز خود و خانوادش به جامعه اش ارزش نمیده فکر اینو نمیکنه که چقدر ادم فقیر بی خونه هستند یا پول کرایه خونه دادنو ندارن با این کار بهشون ظلم میشه یکم حیا کنید و از خدا بترسید پول زیاد داری کسب و کار را بنداز مطمنم باشید حالا حالا مسکن گرونم نمیشه
امیر: 1395/5/311:02:46،
34
25
نمیدونم چرا ما ایرانیها برای پول بیشتر بدست اوردن فقط از راه ضرر کردن همدیگه بدست بیارم فقط فکر دلالی چرا مشکل از کجاست!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما