کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

آپارتمان‌های زیر قیمت در غرب تهران + جدول

کدخبر:۲۵۳۷۶دوشنبه، ۲۸ تیر ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۳:۲۲۴۵۱۴ بازدید

بیش از یک چهارم معاملات فروش مسکن در بازه 25 روزه تیرماه، در سه منطقه غربی تهران صورت گرفته است.

بیش از یک چهارم معاملات فروش مسکن در بازه 25 روزه تیرماه، در سه منطقه غربی تهران صورت گرفته است.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد برابر آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران تا روز 25 تیرماه در مجموع 9 هزار و 60 آپارتمان مسکونی معامله ثبت شده است که از این تعداد دو هزار و 408 واحد مسکونی در مناطق 2، 5 و 22 واقع شده است.

هرچند این آمار غیررسمی بوده و ممکن است با ثبت قراردادهای دیگری که در این بازه انجام شده اما هنوز توسط مشاوران املاک ثبت نشده است، در روزهای آینده تغییر کند، اما رونق معاملات در غرب پایتخت را تایید می‌کند. مناطق 2، 5 و 22 سه منطقه غربی شهر تهران هستند که حجم تقاضا در آنها متفاوت است. هرچند منطقه 2 به مرکز شهر نزیک تر بوده و از دسترسی‌های بیشتری برخوردار است، اما منطقه 5 به دلیل سطح قیمتی مناسب‌تر در عین مطلوبیت نسبی محلات، معمولا صف تقاضای طویل تری دارد. در این بین منطقه 22 که در منتهی‌الیه غربی پایتخت قرار گرفته، با توجه به فاصله بیشتر و دسترسی نسبتا سخت تر به مرکز شهر و نیز تحمل ترافیک دروازه غربی تهران تقاضای کمتری نسبت به مناطق 2 و 5 دارد.

طی 25 روز سپری شده از تیرماه یک هزار و 341 قرارداد فروش آپارتمان مسکونی در منطقه 5، همچنین 992 قرارداد در منطقه 2 و 75 قرارداد در منطقه 22 ثبت شده است. از سوی دیگر به دنبال آشکار شدن نشانه‌های خروج بازار مسکن از رکود، فروشندگان نیز منفعت خود را در همراهی با این موج ارزیابی می‌کنند و از این رو تعداد فایل‌های عرضه شده زیر قیمت بازار در یک ماه اخیر افزایش یافته است و مناطق غربی پایتخت هم از این قاعده مستثنی نیستند. بررسی قیمت آپارتمان در موتورهای جست و جوی معتبر ملکی نشان می‌دهد حتی در مطلوب ترین محله‌های مسکونی هم فایل‌های زیر قیمت وجود دارد.

قیمت پیشنهادی یک دستگاه آپارتمان 110 مترمربعی 11 سال ساخت واقع در طبقه دهم یک ساختمان 11 طبقه چهار واحدی در سعادت آباد، بلوار پیام که از پارکینگ، آسانسور و انباری هم برخوردار هست،‌ هر مترمربع 7 میلیون تومان است. این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان در این محله 8 میلیون و 600‌هزار تومان بوده و در نتیجه بازه معقول قیمتی بین 7 میلیون و 900‌تا 9 میلیون و 800 هزار تومان خواهد بود.مالک دیگری آپارتمان 102 مترمربعی و 6 ساله خود را که در شهرزیبا، بلوار تعاون واقع شده است به قیمت هر متر مربع 3 میلیون و 400 هزار تومان عرضه کرده است که با توجه به میانگین قیمتی 4‌میلیون و 800 هزار تومان در این محدوده، مناسب ارزیابی می‌شود.

15u09lohkwsi3mgdwrdg.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

م: 1395/4/2810:10:39،
32
24
زیر قیمت انقدر هر متر بالای 2 میلیون بالای قیمت میخواستن بزنن چقدر میزدن
مهدی: 1395/4/2812:21:00،
30
25
9هزار در 25 روز یعنی افت معامله
گمنام: 1395/4/2810:11:39،
38
24
داداش بي خيال مثل اينكه چند سال ايران نبودي
سهراب: 1395/4/2810:55:14،
74
30
من از معاون یک شعبه اطراف میدان ولیعصر پرسیدم گفت باید 40 میلیون بزاری
بانک برای یکسال
سال بعد بیای وام بگیری 80 تا
((اگه 40 تا داشتم غمم چی بود ))
یا اینکه بیای اوراق بخری
یعنی وام را بخرم
آخه این چه مدلیه درآوردین
وام را بخرم ؟!!!
حدود 25 میلیون از وام همان ابتدا کم میشه
و بازپرداخت آن هم میشه حدود 155 میلیون !!!
این شکلی مسکن دار میشیم
باور کن میشیم !

+++++++++++
یک نفر جواب داد که آقا انتظار داری دولت خزانش رو
برای شما وام قرض الحستپنه بده که مسکن دار بشی !؟

جواب این خواننده عزیز را موکول میکنیم
به کمکهایی که به کشورهای ... و ... و ... و ... و ...
میشود
ایا مردم ایران نباید از منابع خود بهره مند شوند ؟!!
سعید: 1395/4/2811:31:01،
75
25
نه انتظار نداریم دولت خزانه شو بخاطر مسکن دار شدن ما خالی کنه، انتظار داریم دولت خزانه شو واسه فیشهای حقوقی نجومی آقایون و حزب الله و حماس و اسد و عراق و ... خالی کنه.
احمد وطن دوست: 1395/4/2901:58:16،
28
31
خدا به شما واقعا قوت قلب بده ما سمت شمال بهترین خونه که فکر میکنی ویلایی باشه رو بالا شهرمون نهایت متری 4 میلیون تازه ما میگیم گرون میگی یه کم بیارین پایین بعد تهران آپارتمان رو متری 4 الی 14 میفروشن متری 14 پول بخوام بدم فکر کنم تو شهر ما یه قصر پادشاهی چند هکتاری فکر کنم بالاشهر درست کنم واقعا خدا قوت
حامد شفعي: 1395/4/2811:23:44،
76
28
مسكن يه جورايي كله با شد و اين وضعيت تا بالا نرفتن قدرت اقتصادي و مالي مردم ادامه دار خواهد بود منتهي عده اي از قبول اين حقيقت امتناع ميكنند ولي مسكن مرددددددددددددد
کامران: 1395/4/2812:47:08،
29
73
نه حامد دقت کن. ملک چند روز دیگه منفجر میشه.
مردم: 1395/4/2814:52:31،
44
19
کامران جان مسکن خیلی وقته که منفجر شده و دیگه کسی برای سرمایه گذاری سمتش نمیره و منفجرتر هم خواهد شد با پایان فصل تابستان که فصل جابجاییه.
پیمان : 1395/4/2814:17:36،
41
15
ملک حالا حالا ها جون نمیگیره با حلوا حلوا دهن شیرین نمیشه تو ایران همیشه برعکسه وقتی میگن چیزی داره خوب میشه مطمعن باشد بدتر هم میشه تو بازار هیچ خبری نیست کافیه از بنگاه دوروبرتون سوال کنید
موژان: 1395/4/2814:46:52،
30
41
واقعا منطقه5عالیه،از هر لحاظ،با اینکه با ستارخان قیمتش یکیه تقریبا ولی از لحاظ دسترسی و اب و هوا حرف نداره..یکم بگذره از سعادت اباد و شهرک غرب میزنه بالا.هرکی بخره نونش تو روغنه.
جبار سینک: 1395/4/2820:57:56،
32
29
خیلی وخته فروش گذاشتی ؟
آخی
دعا کن ....
هیچی بابا بالاخره میفروشیش !!
ف: 1395/4/2818:49:41،
39
21
وقتی معاملات انقدر پایین و مسکن در رکود این قیمتها بالاست باید پایین تر بیاد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما