کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

بازار کساد مسکن در شمال شرق تهران + جدول قیمت

کدخبر:۲۴۸۷۶یکشنبه، ۱۳ تیر ۱۳۹۵ - ۰۷:۵۰:۴۲۳۶۷۵ بازدید

بنگاههای مسکن در شمال شرق تهران این روزها مثل بقیه نقاط تهران در کسادی به سر می برند.

بنگاه های مسکن در شمال شرق تهران این روزها مثل بقیه نقاط تهران در کسادی به سر می برند.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از ایسنا، روند معاملات انجام شده مسکن شرق تهران از فروردین ماه سال گذشته تاکنون نشان می‌دهد قیمت‌ها نسبت به سال قبل افزایش چندانی نداشته و بازار روزهای آرامی را سپری می کند.

مناطق ۴ و ۸ در شرق تهران قرار دارند که متوسط قیمت مسکن در این مناطق به ترتیب ۴.۲ و ۴ میلیون تومان است.

منطقه ۴ که با سهم ۱۰.۵ درصد در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران رتبه دوم را از نظر تعداد معاملات در خردادماه به خود اختصاص داده است، از جمله مناطقی است که قیمت مسکن در محله های مختلف آن دارای نوسانهای بالایی است. به طور مثال قیمت یک آپارتمان ۸۶ متری نوساز در خاک سفید ۳۰۱ میلیون تومان و قیمت آپارتمانی ۷ سال ساخت با همین مقدار مساحت در پاسداران ۷۱۷ میلیون تومان است.

جدول زیر مظنه قیمت مسکن در شمال شرق تهران را نشان می دهد:

 

مظنه قیمت مسکن شمال شرق تهران در تیرماه ۹۵

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

جوادیه تهرانپارس

۵۸ متر

۵ سال

۱۷۳ میلیون

خاک سفید

۸۶ متر

نوساز

۳۰۱ میلیون

وحیدیه

۸۷ متر

نوساز

۳۰۰ میلیون

شمس آباد

۹۱ متر

۱۰ سال

۳۷۰ میلیون

مجیدیه

۹۳ متر

نوساز

۴۳۰ میلیون

حکیمیه

۱۱۳ متر

نوساز

۴۴۰ میلیون

اراج ازگل

۱۰۲ متر

نوساز

۴۹۵ میلیون

پاسداران

۸۶ متر

۷ سال

۷۱۷ میلیون

سوهانک

۱۰۵ متر

نوساز

۷۴۵ میلیون

نارمک

۱۲۵ متر

نوساز

۸۲۵ میلیون

 

منطقه ۴ بعد از منطقه ۵ معمولا هر ماهه دومین رتبه از نظر حجم معاملات را در اختیار دارد و در شرایطی که بازار مسکن شهر تهران در روزهای گرم تابستان، سرد و کساد است بازار خرید و فروش منطقه ۴ تا حدودی بهتر از سایر مناطق است.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

رضا: 1395/4/1307:54:48،
80
7
خودتون ميفهميد چي مينويسيد ؟؟؟


تيتر نوشته بازار كساد مسكن در شمال شرق تهران بعد خط آخر نوشتيد بازار منطقه ٤ بهتر از ساير مناطق است !!!!! يعني اين منطق ذهن شما عاليه
مهدی: 1395/4/1311:28:23،
19
3
منظور اینه که کلا بازار کساده در شمال شرق اوضاع این شکلیه که توضیح داده
بردیا: 1395/4/1312:29:51،
38
11
دوستان من پول هم برای خرید دارم ولی فعلا رهن میکنم چون از مهر به بعد خیلی خیلی اوضاع مسکن بدتر میشود حالا خواهید دید
کارمند: 1395/4/1307:56:06،
90
3
آقا به من هم یک حقوق ناقابل 200 میلیونی بدید

قول می دم نه تنها مسکن و اقتصاد در ایران را راه بندازم

بلکه در دیار کفر هم خانه می خرم تا چرخ اقتصاد دنیا هم بچرخد
REZA: 1395/4/1308:33:34،
41
2
دمت گرم .... اینو میگن مدیر...
ف: 1395/4/1310:03:20،
32
2
کارمند جون راست میگی واقعا یه ماه حقوق 200 میلیونی به ما بدن با مقداری که خودمون داریم قول میدم یه خونه بخرم بیشتر از یه ماهم نیمخوام همون یه ماه کافیه حالا ببینی اوناییکه چند ماه حقوق 80 و 100 و 200 میلیونی گرفتن چه وضعی دارن
مراد: 1395/4/1308:09:45،
28
3
سلام
بدو بدو خونت بفروش
املاک ها از کساد در بیان
سید مرتضی: 1395/4/1308:33:31،
62
3
افزایش قیمتی که قرار بود در 10 سال اتفاق بیفته در یکسال اتفاق افتاد نتیجش میشه همین رکود. وقتی پول ندارم هزاران ترفند بزارین واسه رونق مسکن. پول نیست میفهمین نیست!
محمود: 1395/4/1308:40:25،
27
4
آقای نویسنده جهت اطلاع سوهانک در منطقه 1 قرار دارد
فرزاد: 1395/4/1309:10:27،
20
3
منطقه یک از شمال تهران تا شمالی ترین نقطه شرق تهران رو شامل میشه.
سوهانک کاملا شمال شرف تهرانه.
مهدی: 1395/4/1311:30:36،
11
4
کجا نویسنده بدبخت گفته سوهانک منطقه 1 هستش ؟! نوشته شمال شرق تهران
AZARAXS: 1395/4/1309:00:05،
30
4
سلام
چند وقت قبل در یک پست عرض کردم به تعداد 5000 واحد خالی ( آپارتمان ) در منطقه 4 وجود داره
مسکن به این راحتی از رکود در نمیاد
فرزاد: 1395/4/1309:02:31،
37
2
125 متر نوساز تو نارمک 825 میلیون؟!
یعنی متری 6 میلیون و ششصد؟!
باش تا صبح دولتت بدمد!
ملاک سابق: 1395/4/1309:33:29،
39
3
آقا یه ماهه جو دادن به بازار که مردمو گول بزنن خونه خالی ها رو بفروشن سازنده ها رو مشغول کنن این موج دوام نمی آره و به زودی فروکش میکنه
محمد: 1395/4/1313:32:54،
21
3
جو دادن, منتها کی باور کرده ؟
الان 3 ساله دارن این جو رو میدن.
حسینقلیخان: 1395/4/1317:57:12،
15
2
والا جو نمیخواد خیلیها خونه لازم هستند ولی حقیقتا" نقدینگی ندارند رکود هم برای همین حکمفرماست.
من خودم 4 واحد برا فروش گذاشتم قیمت رو هم متری 500 هزارتومان زیر قیمت منطقه البته شیراز .
مشتری زیاد میاد ولی باز با این همه توان خرید ندارند . خیلیها پیشنهاداتی نقد و اقساطی میدهند که میدانم آخر و عاقبتی ندارد و به شکایت کشی ختم میشود برای همین معاملات در رکود است و حالا حالاها رونق نمیگیرد .
علي: 1395/4/1313:38:45،
26
4
مسكن تا درامد مردم افزايش نيافته باشد همين وضع هست مسكن مردددددددددد
پوریا: 1395/4/1314:22:03،
18
4
فعلا کل مملکت کساد و وضع اقتصاد خراب!!دولت هم که
فقط نظاره گر خوبی است تا گرداننده و چاره ساز.
به جای اینکه رفاه و معیشت قشر متوسط را بالا ببرد به
عده ای مدیر کارامد!!حقوق و مزایای بالا پرداخت می کند.
مسعود: 1395/4/1323:43:58،
13
5
با كاهش سود بانكي هجوم سرمايه ها به سمت ملك و جهش قيمت قطعيه.تجربه نشون داده كه رشد قيمت ملك ثابت نيست بلكه هميشه بعد از دوره هاي دو سه ساله ركود جهش دو تا سه برابري در قيمت ملك بوجود مياد مخصوصا اين دوره كه ساخت مسكن سه سالي هست كه متوقف شده و كمبود مسكن هم هست البته مستاجرهاي عزيز كه از اين جيزها سر در نمي اورند طبيعيه كه منفي بدن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل