کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

فروش اقساطی مسکن امکان‌پذیر شد

کدخبر:۲۴۲۳۸پنجشنبه، ۲۷ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۰:۳۴:۵۱۳۴۶۵ بازدید

خريد و فروش قسطي مسكن با ضمانت بانك مسكن امكان پذير شد.

خريد و فروش قسطي مسكن با ضمانت بانك مسكن امكان پذير شد.

طرح تضمين معاملات اقساطي خريداران و فروشندگان مسكن، توسط بانك مسكن اجرايي شده است.

در اين طرح، به منظور اطمينان بخشي به طرفين قرارداد، بانك مسكن به عنوان ضامن در معامله خريد و فروش اقساطي مسكن وارد شده و پرداخت اقساط ثمن معامله را مطابق ضوابط مصوب تضمين مي می‌کند.

براي اين منظور لازم است ابتدا بين خريدار و فروشنده، عمل بيع به منظور معامله واحد مسكوني و نيز بين خريدار و بانك منعقد شود. بر اين اساس، خريدار تعهد مي کند مطالبات فروشنده را به صورت اقساط به بانك پرداخت و بانك نيز متعاقبا وجوه حاصله را به حساب فروشنده واريز کند.

قيمت فروش نقدي و فروش اقساطي واحدها با توافق طرفين (خريدار و فروشنده) تعيين مي شود. همچنین تضمين ثمن معامله حداكثر تا 50% ارزش كارشناسي ملك و تاسقف 1.500.000 هزار ريال و نيز مشروط به عدم تجاوز مبلغ اقساط ماهانه خريدار از 30.000 هزار ريال خواهد بود.

مدت زمان تقسيط براساس توافق طرفين (خريدار و فروشنده) و حداكثر به مدت 50 ماه تعيين مي شود. بانك ضمن به رهن گرفتن ملك مورد معامله ، پرداخت اقساط خريداران را در مقاطع مشخص به صورت ماهيانه تضمين مي کند.

بانك واريز اقساط سررسيد شده را در پايان ماه به حساب فروشنده، در ازاي ترهين پلاك مورد معامله تضمين مي کند.

مهمترین مزاياي طرح براي خريدارن و فروشندگان، افزايش قدرت خريد خريداران مسكن بدون افزايش سقف مسكن و بدون نياز به تسهيلات بانكي كه در نتيجه آن امكان فروش واحدهاي مسكوني فراهم خواهد شد عنوان شده است.

همچنین ترغيب فروشندگان به پيش فروش واحدهاي در حال احداث و تامين مالي طرح هاي نيمه تمام بدون استفاده از منابع بانكي با اين اطمينان كه پس از تكميل و آماده شدن اسناد و انتقال واحدها، امكان دريافت بخش عمده اي از ثمن معامله به شرح اين طرح وجود خواهد داشت از دیگر مزایای این طرح است.

امكان شروع و افتتاح پروژه هاي جديد با توجه به فروش واحدهاي در اختيار سازندگان واحدهاي مسكوني نیز دیگر مزیت این طرح بیان شده است.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

ارا: 1395/3/2710:40:57،
100
38
چطوری دستو پا میزنن ملك از ركود در بیاد خخخخ تا بچاپن ملتو نه عمو اون ممه رو لولو خورد دگ
محمد: 1395/3/2711:15:02،
59
20
نرخ بهره زیر 4% واقعی باشه این طرح بدک نیست!
محمد: 1395/3/2811:45:09،
13
17
دست و پا زدن نیست بلکه تلاش برای نجات اقتصاد مرده ایرانه یه سری به شهرکها ی صنعتی بزنید و تعطیلی یکی پس از دیگری رو ببینید تا مسکن رونق نگیره رکود ادامه داره
ب: 1395/3/2710:44:35،
52
29
ایرانجیب عدد هارو دقت کن. مبلغ قسط ۳۰۰۰۰ ریال ینی ماهی ۳ هزار تومن؟
شهرام: 1395/3/2710:59:49،
31
33
لابد از تاثيرات شگرف برجامه !!
محسن: 1395/3/2711:26:26،
60
16
30.000 هزار ريال یعنی 30 میلیون ریال یا همون 3 میلیون تومن
sepehr: 1395/3/2711:17:50،
22
17
گزارشی از قیمت اجاره بها و خرید ویلا های در شمال هم تهیه کنین میتونه مفید باشه
ممنون
علیرضا: 1395/3/2711:20:39،
59
31
هرکاری کنید بازار مسکن راه نمیوفته
آقاجون با چه زبونی بگیم گرونه
اگر اقساط هم بشه خونه خرید تا آخر عمر باید قسطشو بدیم نمی صرفه
امین: 1395/3/2712:30:35،
37
50
شمام تا آخر عمرت بشین که ارزون شه...خخخخ
خودرو رو تحریم کردیم ارزون شد موند مسکن اونم ارزون میشه به هول و قوه الهی...
شما به فکر ارزون شدن مسکن نباش که غیرممکنه به جاش برو فک کن ببین چطور میتونی درآمدتو زیاد کنی...
پاسخ به امین: 1395/3/2716:54:38،
25
15
شما راه شو پیدا کردی بگو ماهم یاد بگیریم بچه زرنگ...
پول خوبه اما نه از هر راهی.
غضنفر: 1395/3/2713:05:42،
19
16
اونوقت از روی سر این خونه ها بوئینگ هم عبور میکنه؟!
بابک: 1395/3/2714:14:55،
24
20
بوئینگ فکر نکنم ولی یه کارمزد چند هزار میلیاردی " از زیرش" رد میشه
در ضمن اینطور که بوش می آد طرح مسکن نسیه و طرح مسکن اشانتیون و طرح مسکن یکی بخر و 2 تا ببر و.... هم در راهه
بعععللله در خدمتتون هستیم با سریالهای مختلف قبل از کاهش های سنگین و تو در تو .
در ضمن
مسکن تا بعد از سال 1410 شمسی مُرد و گور به گور شد
در جواب بابک: 1395/3/2715:25:26،
17
19
فقط امیدوارم،هر چه زودتر تحدید نظر کنید تو بینش اقتصادیتون وگرنه تا آخر عمرتون سیر اقتصادی نزولی خواهید داشت...
شما فقط صبر کن ببین چه ها خواهد شد....ففط این وسط کسایی که به حرفای بی منطق امسال شما گوش دادن بیشترین ضرر میکنن که انصاف نیس ولی خب همه قرار نیس ثروتمند بشن...هر کی تصمیمات درست و به موقع بگیره برنده میشه....
موفق باشین دوست عزیز
مانی: 1395/3/2717:22:18،
19
16
دولت باید سیاست های لازم رو بر روی قشر اکثریت کم درامد ببنده تا بتونه از رکود خارج شه. وگرنه اون عده که پول دارن تو همین بازارم بدون وام خونه میخرن. درصد زیادی از مردم هیچ پس لندازی ندارن که قدرت خریدشون بسیار کمتر از 5 سال پیش شده و قیمت ها نجومی افزایش پیدا کرده. یا باید قیمت بیاد پایین که این گزینه غیرممکن هست یا اینکه درامدا بالا بره که این یکی هم با این اقتصاد غیرممکن تر. تنها افزایش مالیات بر ملکهای خالی و زمینای خالی به صورتی که سالانه 10 درصد از قیمت ملک پای مالیات پرداخت بشه میتونه هم صاحب ملک رو تحت فشار بزاره و هم خریدار رو ترغیب کنه. اینم بدلیل اینکه بزرگان جامعه خودشون از ملاکان غالب هستند کاری دشوار هست.
بابک: 1395/3/2717:59:14،
24
23
چی؟پایین آمدن قیمت غیر ممکن هس؟
باشه این کلام گهر بارتون رو یه جا یادداشت می کنیم تا به وختش.
دور نیست زمانی که مالکین درب آپارتمانها رو باز بذارن و ویزیتور و " داد بزن " استخدام کنن که بلکه ملک باد کرده شون رو 70 درصد زیر قیمت ردش کنند.
احتمالا متن تبلیغی- التماسی دادبزنها هم اینطوریه:
آی مستاجر .آی جوانمرد . بیا و در راه هر چیزی که بهش اعتقاد داری این سوراخی رو از صاحابش وردار. به خدا صاحابش یه پ..... بساز بفروشه که توی این چن سال از بس ملکهاش فروش نرفته سرطان Longerhouse گرفته. قیمتش هم اختیاری و هر چی دوست داری و هر طور در توانته . جون مادرت فقط بخر!
در ضمن
مسکن تا بعد از سال 1410شمسی مُرد و گور به گور شد
امین در پاسخ بابک: 1395/3/2723:18:26،
19
24
بابک عزیز شمام این لحظه رو یادت نگه دار و این حرفی رو که زدی چون چند ماه دیگه پشیمونیت از اینکه وارد بازار نشدی رو خواهیم دید...
اینجا قول میدم بهتون سال بعد برنده کسایی خواهند بود که اومدن تو بازار مسکن و اقتصادم از رکود خارج خواهد شد...
کاهش سود بانکی رو ۷ ماه قبل پیشبینی کردم و درست از آب دراومد چون کاملا منطقی بود که کم شه اینم میگم که سال بعد سال ملک و مسکن خواهد بود
علي: 1395/3/2810:50:43،
17
15
سود بانكي به ظاهر كم ميشه و بسته به مبلغ سبرده بانكها هنوز هم سود هاي ٢٢و ٢٣ حتي بيشتر سود ميدن اقاي امين در باسخ بابك بيهود به خودت دلخوشي نده و بازار مسكن ديكه توجيهي واسه سرمايه كذاري نداره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل