کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

بازار رهن ثانویه برای نخستین بار در ایران اجرا می‌شود

کدخبر:۲۴۱۱۶دوشنبه، ۲۴ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۶:۴۱:۵۸۱۲۱۲ بازدید

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: با انتشار 300 میلیارد تومان اوراق‌رهنی مشکلاتی که پیش تر به دلیل رکود پیش می آمد و باعث قفل شدن ...

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: با انتشار 300 میلیارد تومان اوراق‌رهنی مشکلاتی که پیش تر به دلیل رکود پیش می آمد و باعث قفل شدن منابع مالی در بانک می‌شد و در قالب اقساط در سال‌های طولانی به بانک برمی‌گشت، برطرف می‌شود.

ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در مورد جزئیات فعالیت بانک مسکن برای انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی گفت: کاری که توسط بانک مسکن انجام می‌شود کار جدیدی است که پیش‌تر، هیچگاه توسط بانک مسکن انجام نشده بود. در عین‌حال، این روش (انتشار اوراق رهن ثانویه یا MBS) 20 سال است در کشورهای توسعه یافته در حال انجام است و روشی قابل قبول در اداره بانک‌ها به شمار می‌رود.

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن افزود: پیش‌بینی ما این است که با انتشار اوراق‌رهنی، دریچه‌ای برای تامین مالی باز خواهد شد و مشکلاتی که پیش تر به دلیل رکود پیش می آمد و باعث قفل شدن منابع مالی در بانک می‌شد و در قالب اقساط در سال‌های طولانی به بانک برمی‌گشت، برطرف می‌شود.

رحیمی انارکی ادامه داد: با روش MBS این امکان برای بانک فراهم می‌شود تا بتواند این منابع را قالبی (یک‌جا) واگذار کند و منابعش را بتواند سریع احصا کرده و در تامین مالی مسکن (پرداخت تسهیلات جدید)، بار دیگر مورد استفاده قرار دهد تا حجم بازار رهنی را تا حد قابل توجهی افزایش دهد.

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: حجم بازار رهنی (تسهیلات بخش مسکن) در حال‌حاضر در کشور کمتر از 10 درصد است که در کشورهای در حال توسعه بین 10 تا 40 درصد و در کشورهای توسعه یافته بیش از 40 درصد GDP (تولید ناخالص داخلی) است.

وی افزود: در برخی از کشورهای پیشرفته تسهیلات بخش مسکن، بیش از 100 درصد GDP بازار رهنی است.

عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، پیش تر در نشست مدیران اداره کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور ضمن اعلام انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی به تشریح نقاط قوت انتشار اوراق رهنی توسط بانک مسکن پرداخت و گفت: قرار است به زودی 300 میلیارد تومان اوراق متکی به تسهیلات رهنی منتشر شود و برآورد ما این است که این اوراق، ظرفیت 10 هزار میلیاردتومان را دارد و می‌توان پول عمده‌ای را به سیستم بانک وارد کرد، بدون آنکه متکی به منابع بانک مرکزی شویم.

وزیر راه و شهرسازی افزود: بانک مسکن چندین هزار میلیاردتومان به مردم تسهیلات داده است که مردم در قبال آنها، هرماه قسط‌های تسهیلات را ظرف 15 تا 20 سال آینده پرداخت می‌کنند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

1: 1395/3/2416:54:30،
62
29
ركود مسكن ادامه داره و با اين حرفها هم رونق نميگيره

شمام انقدر خودتونو خسته نكنين

پول نيس

تا 2 سال ديگه هم ركود ادامه داره
محمد: 1395/3/2418:01:51،
45
27
شما اصلا متوجه شدی این چی گفت ؟ بحث رکود و رونق نیست.
داره میگه بانک ها می تونن وام هایی که به اشخاص پرداخت می کنن رو در قالب اوراق در بورس بفروشن. یعنی بنده میام وام 5 نفر مثل شمارو می خرم, اقساطی که شما هر ماه پرداخت می کنی دیگه دست بانک نمیره. میاد دست بنده.
این سیستم عملا یه بمب ساعتیه, و چیزیه که باعث رکود اقتصادی و ورشکستگی خیل عظیمی شد در آمریکا توی سال 2007 - 2008. وای بر این مدیران !!!
بابک: 1395/3/2418:21:02،
41
33
تا بعد از سال 1410 شمسی شاید و البته شاید راه بیوفته اونهم به شرطی که قیمتها حداقل 60 درصد قیمتهای فعلی بیوفته و ثابت بمونه
والا
مسکن تا ابد مُرد و گور به گور شد
کوکی: 1395/3/2422:33:24،
28
31
اقای رحیمی ما منتظر بازار مزایده هستیم.اون هم با ۵۰ درصد قیمت فعلی.هر کاری بکنید این مردم دیگه دم به تله نمیدن.یه وام میدید واسه یه عمر خون وام گیرنده رو‌تو شیشه میکنید.ماهی ۱/۱۰۰ تومن قسط شاید واسه مدیرانی که ۲۳۷ میلیون تومن حقوق میگیرن چیزی نباشه.ولی واسه مردمی که با نون حلال دارن با ماهی ۸۱۲ هزار تومن یه خانواده ۴نفره رو اداره میکنن خیلی پوله.از کل حقوقشون هم بیشتره.مشکل اینجاست که بدون کارشناسی حقوق کارگر رو تعیین میکنید بعدش انتظار دارید با چندر غاز حقوق طرف بیاد خونه ۱میلیارد تومنی بخره.نه عزیز مت مردم کاملا اگاه شدن.از خود شما بهتر بلدن درصد وام رو حساب کنن.حالا شما هی بیا بگو این کارو کردیم اون کارو کردیم.
siya: 1395/3/2423:02:31،
25
33
97 افزایشی را میفته
m: 1395/3/2423:45:35،
28
30
این کار در مرحله اول باعث رونق بازار مسکن و درآمد هنگفت برای بانکها میشه اما پس از مدتی به دلیل عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده ها باعث ورشکستگی بانکها و سهامدارها میشه و در واقع کسانیکه با وام خونه خریدن هم باید خونه رو پس بدن ، این شیوه ای هستش که سال ها در آمریکا اجرا شد و موجب رکود اقتصادی و ورشکستگی بانکها در سال 2008 شد
واقعا رو چه حسابی میخوان این کار رو انجام بدن؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما