کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

پیش بینی افزایش 10 درصدی اجاره بهای مسکن

کدخبر:۲۳۸۰۲سه شنبه، ۱۸ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۱:۰۳:۳۳۱۴۶۴ بازدید

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، افزایش 10 درصدی اجاره بها را پیش بینی کرد و گفت: تعیین اجاره بها متاثر از نرخ سود بانکی و تورم ...

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، افزایش 10 درصدی اجاره بها را پیش بینی کرد و گفت: تعیین اجاره بها متاثر از نرخ سود بانکی و تورم در کشور است.

حسام عقبائی در گفتگو با مهر در خصوص اینکه آیا در فصل نقل و انتقالات با افزایش اجاره بها روبرو خواهیم بود یا نه؟ گفت: در سه سال گذشته قیمت مسکن افزایشی نیافته و در حوزه اجاره بها اصلی ترین موضوع قیمت مسکن است که در تمام دنیا هم به عنوان یکی از شاخص‌های تعیین اجاره بها به شمار می‌رود.

وی با بیان اینکه در فاصله زمانی تا سال ۹۵ هم شاهد تغییر قیمت مسکن نبودیم، افزود: حتی پیش بینی افزایش قیمت را تا شهریور هم نداریم؛ به دلیل اینکه اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است، بنابراین احتمال تغییر محسوسی را در نرخ اجاره نداریم.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اعلام اینکه ظرفیت افزایش اجاره بها در بازار مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: متاسفانه برخی از مالکان اجاره بها را فقط به شاخص قیمت مسکن مربوط نمی‌دانند بلکه آن را با سود بانکی یا حتی تورم موجود در کشور مقایسه می کنند.

عقبائی با اعلام اینکه این افراد محاسبه می کنند که اگر به اندازه ارزش ملک خود در بانک پس انداز داشتند چه مقدار سود دریافت می‌کردند، گفت: بنابراین این افراد توقع دارند که همین مقدار را از مستاجران دریافت کنند اما به دلیل اینکه مستاجران توانایی پرداخت چنین ارقامی را ندارند، مجبور به کاهش می‌شوند.

وی با تاکید بر اینکه چنین قیاسی در حوزه اجاره بها منطقی نیست، گفت: برخی موجران هم با تورم موجود در کشور، اجاره بها را تعیین می‌کنند، زیرا برای برخی از آنها اجاره بها منبع درآمد است و می خواهند که از تورم کمتر نباشد.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با پیش بینی اینکه در مجموع اسال بازار آرام را درپیش داریم، افزود: البته در برخی محله های شهر که عرضه کمتر از تقاضا وجود دارد، افزایش اجاره بها را داریم اما این افزایش درحدود ۱۰ درصد خواهد بود، چرا که مستاجران توان بیشتری برای پرداخت ندارند.

عقبائی، کمبود عرضه در این مناطق را موجب ایجاد بازار رقابتی دانست و اظهار داشت: در این مناطق مستاجران هم برای به دست آوردن ملک دلخواه خود حاضر به پذیرش شرایط موجران می‌شوند که همین امر هم دلیلی برای افزایش اجاره بها است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

فضول خان: 1395/3/1811:09:39،
59
43
مگر تورم 10 درصده که اجاره بخواد 10 درصد اضافه بشه؟
جواب فضول: 1395/3/1811:20:43،
51
58
فضول خان
مگه اجاره بر پایه تورم باید اضافه شه
اجاره همیشه بر پایه قیمت مسکن بوده و با افت قیمت مسکن اضافه که نباید بشه هیچی، بلکه کم هم باید بشه
اما این مملکت قانون نداره که!!!!
الحاقی: 1395/3/1811:43:19،
43
31
با این تفاسیر مشخصه هر روز شاهد افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی هستیم و هیچکس بفکر مردم نیست
جواب به جواب فضول: 1395/3/1812:11:58،
38
33
مگه قیمت خونه اومده پایین؟
خونه فقط راکده ولی قیمت پایین نیومده
عباس آقا : 1395/3/1813:38:28،
41
34
١٠ درصد فقط !!؟؟؟؟؟

تو اين شرايط اگه كسي زيره ٢٠درصد به اجاره خونه اضاف كنه ضرر ميكنه ... ١٠درصد كه يعني كشك ...

يارو پولشو گذاشته تو بانك سود ٢٢درصد ميگيره بعد ميگه ١٠درصد زياده !!!!
جواب: 1395/3/1814:33:49،
29
30
قیمتام بیاد پایین اونایی که الان طرفداره ارزونین میخرن بعد تمام تلاششون گرونیه مسکنه بهتره اونیکه داره نفروشه بالاخره مجبورن بخرن
پویا: 1395/3/1815:12:46،
29
23
معلومه بیشتر اینجا صاحبخونه تشریف دارن.ما مستاجرا گناه کردیم؟
من: 1395/3/1818:40:42،
25
19
نه عزیزم, اینجا بیشتر دلالن. بازار خوابه, این بنده خدا ها هم بیکار. من خودم بیشتر برای طلا و بورس میام, ولی برای خنده بعضی وقتا میام کامنت های اینارو می خونم.
inzagi: 1395/3/1811:26:41،
75
73
امسال اجاره گران نمیشود +
گران میشود _
جواب جواب فضول خان: 1395/3/1811:45:22،
46
35
داداشی گل یه نمونه فقط یه نمونه مثال بزن تو این مملکت چی ارزون شده؟!!!

ایها الناس از خواب زمستانی بیدار شوید در این مملکلت خبری از ارزانی نبوده ، نیست و نخواهد بود
حالا هی سماق بمکید!
فرامرز: 1395/3/1811:51:04،
35
32
عقبايي جان با حلوا حلوا دهان شيرين نمي شه ، شما براي خوش امد مستأجرين حرف هايي شيريني ميزني كه كاش صحت داشت ،مردم هر روز كه به بازار مراجعه ميكننند تورم را خيلي فراتر از ١٠ درصد احساس ميكننند و مسكن هم يك كالإي سرمايه اي است و قرار نيست ملك با ضرر و زير تورم واقعي اجاره داده شود، چون دارايي مو را از ماست مي كشد و بوست مؤجر را مي كند، دلال اسمش رو خودش است و بايد هم كه اين نظرات را بدهد،
اتحادیه: 1395/3/1812:12:25،
31
34
من غلط اضافی کردم
الان که خوب فکر میکنم حدس میزنم کرایه ها باید پایین بیاید.
مشهدی: 1395/3/1814:36:10،
35
29
تو این کشور عزیز ایران هیچ چیزی ارزان نمیشه جز جون وشخصیت ادمیزاد.
متاسف: 1395/3/1815:20:18،
29
29
با اینکه تمام داده های اقتصادی نشانگر کاهش حتمی اجاره بهاست باز این آقای بنگاهی از افزایش ۱۰٪ اجاره ها سخن میگه.آقای مسول موقعیکه مسکن نسبت بهسال قبل کاهش داشته و کاهش شدیدی هم در انتظاره چرا باید اجاره افزایش پیدا کنه ؟۲- موقعییکه نرخ سود بانکی کاهشی است چرا باید اجاره افزایشی باشه؟۳_در حالیکه خودرو کاهشی است و کاهش شدید در انتظارشه چرا باید اجاره ای که همینک هم با ۲۰تا۳۰٪حباب روبروست افزایش داشته باشه؟ و ده ها مورد دیگر.البته موارد فوق برای تهران صادقه و در شهرستانها وضع بهتره.
علیرضا: 1395/3/1817:27:57،
25
40
من امسال اجاره ام را با 15 درصد کاهش تمدید کردم
شعبان: 1395/3/1822:24:34،
27
29
من هم امسال قرارداد مجانی تمدید کردم.
خزعبلات: 1395/3/1900:19:35،
26
25
من هم قرار شد به مستاجرم ماهی 100 بدم بیاد بشینه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
دور جدید پیش فروش خودروی جدید دنا پلاس - اردیبهشت 96
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما