کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

معاملات خردادماه مسکن در شهر تهران + قیمت

کدخبر:۲۳۶۴۲شنبه، ۱۵ خرداد ۱۳۹۵ - ۰۹:۲۸:۲۶۲۰۸۰ بازدید

بر اساس اطلاعات خام معاملات مسکن 4 هزار و 178 مورد خرید و فروش در 11 روز ابتدای خردادماه در شهر تهران انجام شده است.

بر اساس اطلاعات خام معاملات مسکن 4 هزار و 178 مورد خرید و فروش در 11 روز ابتدای خردادماه در شهر تهران انجام شده است.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، از یکم تا یازدهم خردادماه 4 هزار و 178 مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده است. بیشترین قیمت معامله شده مربوط به واحد مسکونی 253 متری چهار سال ساخت در محله ولنجک با 17 میلیون و 713 هزار تومان در هر متر مربع و کمترین قیمت مربوط به خانه کلنگی 54 متری در استاد معین با متری 1 میلیون و 105 هزار تومان بوده است.

جدول زیر مظنه قیمت املاک معامله شده شهر تهران در خردادماه را نشان می‌ دهد:
 

محله متراژ سن بنا قیمت (تومان)
استاد معین 54 متر کلنگی 60 میلیون
اتابک 40 متر کلنگی 72 میلیون
غار 52 متر 5 سال 91 میلیون
خزانه 52 متر 3 سال 119 میلیون
فلاح 69 متر 2 سال 123 میلیون
تهرانپارس 49 متر نوساز 160 میلیون
بریانک 54 متر نوساز 167 میلیون
جوادیه 70 متر 4 سال 185 میلیون
افسریه 72 متر 5 سال 193 میلیون
صادقیه 57 متر 11 سال 255 میلیون
مجیدیه 59 متر 7 سال 255 میلیون
آپادانا 67 متر 8 سال 283 میلیون
آهنگ 118 متر نوساز 497 میلیون
نارمک 94 متر کلنگی 590 میلیون
پونک 125 متر نوساز 600 میلیون
دروس 116 متر 2 سال 890 میلیون
شهرک قدس 137 متر نوساز یک میلیارد و 500 میلیون


با اینکه بازار مسکن تهران هر ماه با نوساناتی اندک مواجه می‌شود، برآوردها حاکی از آن است که قیمت‌ها به شکل زیگزاگ در مسیر مشخصی قرار دارد و با این‌که کاهش نمی‌یابد در بازه‌های بلندمدت با ثبات همراه است. البته شاید برخی مایل باشند این بازار زودتر از روند طبیعی خود از خواب بیدار شود اما آمار اردیبهشت مسکن تهران در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل خلاف این انتظار عمل کرد و بازار تقریبا باثبات همراه بود.

بعد از اینکه معاملات تهران در فروردین ماه سال جاری 20.4 درصد نسبت به فروردین 94 افزایش یافت و قیمت مسکن تهران نیز 4.3 درصد رشد کرد، انتظار می‌رفت که در اردیبهشت ماه شاهد رشد بیشتری باشیم اما این‌گونه نشد. با وجودی که پس از استخراج آمار فروردین، مسوولان از پیش‌رونق غیرتورمی مسکن صحبت کردند رشد معاملات در اردیبهشت ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل چندان قابل اعتنا نبود و با 8.2 درصد افزایش همراه شد که می‌تواند طبیعی باشد. قیمت ها نیز 2.8 درصد نسبت به اردیبهشت پارسال افزایش داشت.

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 4 میلیون و 10 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 2.8 درصد افزایش داشت.

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت نیز در اردیبهشت 15 هزار 431 مورد بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش نشان داد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

محسن: 1395/3/1509:33:20،
45
29
شهرک قدس یک میلیلردو نیم !!!!؟؟؟؟ پنت هاوسه؟
آرمان: 1395/3/1520:12:07،
31
35
دوستان عزیز، رکود در بازار مسکن فقط به ضرر بساز بفروش ها و بنگاهی ها و آهن فروش ها و پولدارا نیست، یه کم تامل کنید ببینید چند تا شغل هست که از کنار مسکن دارن نون میخورن... کارگرهای ساختمانی، کارگرهای همون آهن فروشا و سنگ فروشا و غیره، برق کارها، لوله کش ها، نقاش ها، بناها، گارگرهای کارخانجات شیرآلات سازی و یراق و لوله سازی و ابزاآلات و غیره، و خیلی شغل های دیگه که تعدادشون از 10 تا خیلی بیشتره و صاحبانشون هیچ کدوم میلیاردر نیستن که اگر شغلشون رو از دست بدن واسشون مهم نباشه... اینقدر دنبال رکود مسکن نباشد، به خدا رکود مسکن آتیشیه که دودش بیشتر تو چشم قشر متوسط رو به پایین میره نه پولدارها...
درضمن خود من یه جوون داشجو هستم و حالاحالا هم توانایی خرید خونه رو پیدا نمیکنم، نگید طرف خودش بساز بفروشه داره اینا رو میگه...
بساز و بفروش: 1395/3/1600:21:50،
26
21
واقعا فکر کردید اگه مسکن در رکود مطلق باشه بساز و بفروشها بدبخت میشن؟!!!! یا فروختن گذاشتن بانک و سودهای کلان میگیرن چون سپرده کلانی هم دارن، یا خیلی راحت رهن و اجاره میدن تا زمانی که بازار راه بیفته و با قیمت بالا بفروشن
شهاب: 1395/3/1510:27:49،
74
38
مسکن رفت تا سال 97 بیدار شه ...اخه کی پول داره خونه بخره
علی: 1395/3/1514:56:58،
41
53
آقا شهاب اینکه بخش مسکن راه نیفته دلخوشی نداره اینکه بخواهیم احساسی باشیم که بساز بفروشها دیگه کار نمیکنن .....عدم ساخت وساز عدم معاملات مسکن یعنی بیکار شدن نیمی از جامعه یعنی عملا پایین امدن قدرت خرید همه. امیدوارم بخش مسکن راه بیفته همراه با متعادل شدن قیمت وتثبیت ان وهمه بتوانند خانه دار بشن واین میسر نخواهد شد مگر اینکه دولت بخواهد و مرحله مرحله سود بانکی را پایین بیاورد
به علی: 1395/3/1515:53:40،
42
26
دلت خوشه. زمان شروع مسکن مهر خیلی مسکن مازاد داشتیم که با اتمامش تا دلت بخواد خونه زیاد شده . درنتیجه از حالت رقابت قیمت خارج و سرمایه گذار رقبتی نسبت به سرمایه گذاری نداره .
معین: 1395/3/1516:36:53،
35
27
مسکن این مدت زیادی از تورم و درآمد مردم جلو زده باید یک مدت توقف کنه تا با هزینه های مردم هماهنگ بشه.
جواب علی: 1395/3/1518:53:54،
40
26
این درسته که حرکت مسکن باعث اشتغال زایی میشه ولی افزایش بیش از حد معمول قیمت در سالهای گذشته باعث رکود شده و تا وقتیکه قدرت خرید واقعی به مردم بر نگرده اوضاع همینه دیدید که وامهای خرید مسکن هم چاره ساز نبود و مسکن رونق نگرفت

یا باید قیمت ها بشکنه و یا باید مسکن چندین سال در جا بزنه تا رکود از بین بره که ظاهرا دومی داره انجام میشه
عرفان صلحی: 1395/3/1514:56:52،
69
26
لعنت بر مسبب این گرانی که اینطور خونه گرون شد و جوان های بیچاره رو از زندگی عقب انداخت و بعد از سه سال دوری از انظار مردم دوباره با پر رویی تمام داره برا انتخابات سال بعد فعالیت می کنه
معین: 1395/3/1516:37:58،
32
27
آقا جون جهش قیمت مسکن مربوط به سال 91 هست. بیخودی زمین و زمان رو بهم ندوز

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما