کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

کاهش 25 درصدی قیمت مسکن تا پایان امسال

کدخبر:۲۳۴۵جمعه، ۱۵ آذر ۱۳۹۲ - ۱۵:۵۲:۲۱۴۶۳۳ بازدید

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور معتقد است که قیمت مسکن تا پایان امسال با کاهش 25 درصدی همراه خواهد بود.

عباس اکبرپور ، با اشاره به تاثیر مذاکرات اخیر بر بازار اقتصادی کشور و مسکن اظهار کرد: نتیجه مذاکرات به شرطی که شاهد تداوم رفع تحریم‌ها باشیم و این امر بتواند تاثیر مثبتی در بازار مسکن داشته باشد، موثر است.

وی افزود: اگر نتیجه‌ی مذاکرات به گونه‌ای باشد که منابع مالی در بخش مسکن تامین شود و دولت به راحتی بتواند واردات مواد و مصالح ساختمانی را وارد کند، قیمت مصالح ساختمانی نیز با کاهش همراه می‌شود و قیمت نهایی ساخت یک واحد مسکونی کاهش می‌یابد.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تصریح کرد: بهتر است اکنون که روابط ایران و کشور‌های دیگر مناسب‌تر شده است، نظرات و مشاوره‌هایی برای پیشرفت در بلند مرتبه‌سازی، سیستم‌های بهسازی و استفاده از ابزار و تکنولوژی روز گرفته شود و قدمی در بهبود صنعت ساختمان برداریم.

وی هم‌چنین به سرمایه‌گذاری‌های خارجی اشاره کرد و گفت: می توان برای تعدیل قیمت‌ها و بهبود کیفیت ساخت‌وساز از سرمایه‌گذاران خارجی و تجربیات آنها در صنعت ساختمان استفاده کرد.

اکبرپور با اشاره به ساخت واحد‌های مسکونی مهر که اکنون برخی از آنها بلااستفاده مانده‌اند، گفت: مکان‌یابی برای ساخت این تعداد واحد مسکونی انجام نشد و همین امر موجب ضعف این پروژه شده است.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به تاثیر مذاکرات سیاسی بر اقتصاد و به ویژه مسکن کشور گفت: این مذاکرات قطعا تاثیر زیادی بر بازار مسکن می‌گذارد، چرا که سال گذشته اتفاقات سیاسی منجر به نوسانات قیمت ارز و به دنبال آن افزایش قیمت مسکن شد.

اکبرپوربا اشاره به ساخت واحدهای مسکونی مهر تاکید کرد: مسکن مهر بار سنگینی بر دوش بازار مسکن گذاشت که موجب شد در برخی مکان ها به دلیل فراهم‌نبودن خدمات مناسب همچون آب، برق و گاز کمبود‌هایی ایجاد شود.

به گفته وی باید در کنار ساخت واحد‌های مسکونی، بیمارستان‌ها، مدارس و حمل‌ونقل نیز فراهم شود.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به ساخت واحد‌های مسکن مهر طی چند سال اخیر گفت: این واحد‌ها با کمبود‌هایی همراه بودند و در برخی موارد منجر به هدررفتن سرمایه‌ها شد که بهتر بود خدمات زیربنایی، روبنایی و مسیر رفت‌وآمد این واحد‌های مسکونی به خوبی فراهم می‌شد تا اکنون دچار ضعف در اجرای مسکن مهر نباشیم.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

حمید: 1392/9/1516:08:35،
123
60
شتر در خواب بیند پنبه دانه.ایا دولت زمین هم می تونه وارد کنه. می تونه دستمزد کارگر و بنا رو کم کنه.افزایش 2 برابری عوارض شهرداری و3 برابری کنتور برق رو کم کنه.لطفا کیلویی اظهار نظر نکنید.
محمد: 1392/9/1521:54:33،
30
39
100% موافق
حسابگر: 1392/9/1523:58:41،
43
24
مشکل اصلی مسکن در قیمت زمین و سود بی حساب سازنده ها خلاصه میشود اگر مثل باقی دنیا بر روی خانه محل سکونت فرد مالیلت نبندند اما بر روی الباقی املاک آن فرد مالیات بسته شود وهمچنین برای اولین خانه هر شهروند 80% قیمت آن وام بدهند دیگر شاهد این مسائل نخواهید بود !!
لیلا: 1392/9/1608:45:13،
34
32
لطفا کیلویی اظهار نظر نکنید.... به خاطر گرانیه کنتور برق و گاز، قیمت تو منطقه ما از 150 تا 300 هزار تومن به ازای هر متر رفته بالا....یعنی چی؟ یعنی 30 درصد تورم بابت یه اقدام نابخردانه تو مسکن....یعنی خونه ای که من می تونستم در 10 سال بخرم الان دیگه باید حداقل 13 سال براش صبر کنم....
منطقی: 1392/9/1611:51:08،
15
45
هیت مدیره محل ما هم معتقد است مایحتاج مردم 50% ارزان خواهد شد !!!! یکی از کسبه هم دعا میکند مالیات 50% کمتر شود !!!!! ایران جیب واقعا این جو سازی و اخبار کودکانه یعنی چی , ارزانی باید در درجه اول از مطالبات دولت از مردم و مخارج روزمره شروع شود و رکود یعنی نابودی اقتصاد کل و جز
صدای داد مردم : 1392/9/1516:28:49،
75
80
مسکن حیاب 30 درصدی داره - تا نشکنه مردم نمی خرند .
زخم خورده بازار مسکن: 1392/9/1609:04:42،
31
29
کدوم حباب؟؟؟!!! ما که الان یک ساله منتظر بودیم بیاد پایین، نیومد رفتیم با قرض و قوله خریدیم. بابا اگه کسی یه ]پارتمان لازم داره، بره بخره. خیلی بازار رو نگاه نکنین!!! هر لحظه و هر زمان بخری به نفعته. مثلا الان 20 درصد بیاد پایین، بعد از عید نمیره بالا؟؟!! ما ایرانبا هم که دنبال بهانه های اینجوری ایم!!
مخلص شما
مهراد: 1392/9/1517:00:12،
100
53
شما با کدام آنالیزی قیمت تمام شده را محاسبه کردید که این را فرمودید
1 پائین امدن قیمت کلنگی
2 پائین آمن مصالح
3 پائین آمن دستمزد
4 پائین آمدن عوارض ساخت ( که افزایش شدیدی هم در راه است)
5 پائین آمدن هرید انشعابات
6 پائین آمدن نرخ رشوه در دوایر دولتی
7 شاید ارزان شدن قرص توهم؟
ایرانی: 1392/9/1600:25:08،
89
40
نه داداش، با کوتاه کردن دست سودجوهای خائنی که از این گرونی ها سوءاستفاده کردن و بدون دلیل قیمت خونه ای که هر مترش یک سوم قیمت فروشش هم هزینه ساخت نمی برد به سه برابر قیمت به فروش گذاشتن ادامه دارد...
ایرانی: 1392/9/1600:25:17،
52
27
برای اینکه بدونی رو هوا حرف نمی زنم می گم که با بازار سنگ آشنایی دارم کسایی رو می شناسم که تو شروع گرونی ها کوپ سنگ می خریدن تنی ... بعد از صرف هزینه هاش برای تبدیل به سنگ متری حدود 20 تومن در می اومدو به فروش میرسید به 5 برابر قیمت. تو تمام بازار ها کم از اینجور آدم ها نیست
بهرام: 1392/9/1600:36:33،
55
37
1با پایین اومدن قدرت خرید مردم
2 با رکود حاکم بر بازار مسکن دیگر مسکن مقرون به صرفه نیست
3 سود دهی 100 درصدی بورس
4 راه اندازی سامانه جامع نظارت بر معاملات ملکی و در اصل اخذ مالیات
5 تحویل مسکن مهر
6 با کم شدن تحریمها سود زیاد واردات وصادرات
7سر رسید شدن تسحیلات داده شده در مسکن
أمير: 1392/9/1612:05:24،
27
24
اقاي إيراني اين جايي كه ميگي سنگ را ٥برابر ميفروختند كجاست كه هيچ كس خبر
نداره.بازار سنگ با سنگ چين تو رقابته بعد چطور با سود ٥برابر ميتونه بفروشه؟اگه از
١٠ درصد بيشتر سود بگيرن سنگ چين مياد جاش و صنعت سنگم مثل نساجي نابود ميشه
ساختمان: 1392/9/1517:07:45،
71
51
قیمت ساختمان به کف رسیده و برابر با ساخت و چه بسا با ضرر هست ادامه این شایعات اول به ضرر مردم بوده زیرا تورم ساختمان مثل اب پشت سد هست اگه سد در بره دیگه جلوشو نمیشه گرفت دوم هم به ضرر کارکنان در بخش ساختمان !بیکاری و .....
پرشیا: 1392/9/1517:27:20،
66
91
به همین خیال باشین.هر وقت قیمت دلار و مصالح و خودرو 25 % کاهش داشت اونوقت مسکن هم شاید اومد پایین.
امید: 1392/9/1519:23:34،
32
46
چرا راه دور میرین ... قیمت شیر اگر 100 تومن اومد پایین میشه امید داشت مسکن هم میاد ...
احمد: 1392/9/1517:39:18،
53
63
حالا ميشه كجاي اين گزارش پيشبيني كرده كه مسكن ٢٥ درصد ارزون ميشه.مثل احمدي نژاد تيتر ميزنيد.با ركود بازار مسكن قيمت مسكن هيچ وقت پايين نمياد فقط
باعث ركود ميشه و ركود مسكن هم باعث ميشه تعداد زيادي از اقشار كم در أمد كه
يا مستقيم يا غير مستقيم با مسكن در ارتباط هستند از كار بي كار بشن
علی: 1392/9/1518:56:58،
61
56
چقدر این سایت بازدیدکننده بساز بفروش داره که با بلبشو بازار پولدار شدند و الان نمی خواند با کمتر از صددرصد سود خونه هاشونو بفروشند
بابا سودای صدرصدی را فراموش کنید شما که قبلا به اندازه کافی پولدار شدید
علی: 1392/9/1519:27:40،
31
25
چقدر این سایت بازدیدکننده بساز بفروش داره که با بلبشو بازار پولدار شدند و الان نمی خواند با کمتر از صددرصد سود خونه هاشونو بفروشند
بابا سودای صدرصدی را فراموش کنید شما که قبلا به اندازه کافی پولدار شدید
آرش: 1392/9/1519:40:26،
25
27
قیمت مسکن نسبت به همه اقلام حتی دلار و سکه افزایش بیشتری داشته و طبیعی هست که با کاهش درآمد و عدم کشش بیشتر برای دلال بازی سقوط را کنه
اونایی که میگند زمین داره تموم میشه نباید درآمد توی شهرهای بزرگ باشه تا مشتری برای این زمینهای محدود پیدا بشه؟
ضمنا با این وضع آلودگی و ترافیک پولدار یا مهاجرت به خارج می کنند و یا شهرهای بهتر
بی مسکن : 1392/9/1519:56:40،
29
28
بخدا مسکن ارزون شه همه چی خراب میشه ها دوستان هم اشاره کردن به عوارض ارزون شدن مسکن مسکن هیچ وقت نباید ارزان شود و هیچ وقت هم نباید یهویی گران شود فقط باید رشد کمی در سال داشته باشد که کسی ضرر نکنه ولی بجاش باید چیزای دیگه که الکی گرون شدن یهویی ارزون بشن مخالفین میخاین براچی منفی بدین بخدا از ضرر خودتئن راضی این ؟
آفرودر حرفه ای: 1392/9/1520:46:38،
18
25
دادا حبابو کار ندارم ولی در حالت ایدهآل تو شهر ما یه بساز بفروش 100 درصد به بالای هزینش سود می کنه کمش مسکن تا 40 درصد جا داره قیمتش کم شه چون طرف ضرر نمیکنه
علی : 1392/9/1521:21:26،
20
26
ای بابا < همینه دیگه اگر هر کس در حوزه کاری خودش اظهار نظر میکرد که ما این همه مشکل نداشتیم .. آقا مگه به قول .... کیلویی هستش و در ضمن کار شما نظارت بر ساخت و ساز و رعایت مقررات ملی ساختمان است نه غیب گویی در باره آینده
مجرب: 1392/9/1521:42:25،
32
20
هموطنان عزیز واحساسی من اگه این 34 سال تحربه کسب نکردید یه کوچولو دیگه حوصله کنید قراره مسکن مجانی بشه
سیا مک: 1392/9/1522:12:52،
19
26
یکی به من بگه حالا اومدیم هم چی هم گرون بشه وام صد میلیون هم دادن حقوقمونم.شد ماهی پنج میلیون.
که برای باز پرداخت باید دویست میلیون بدیم اپارتمان هم بشه متری پنج میلیون حالا. اقایان محتکر شما حساب باید چند سال کار کنیم نخوریم نپوشیم .........تا بتونیم ملک شما را بخریم.اینجوری خوب اقای محتکر..............
hesam: 1392/9/1522:24:56،
29
45
ای کاش که پایین بیاد با این قیمت ها کسی نمیتونه خونه دار بشه..
ای کاش درصد 25 سهل 50 درصد پایین بیاد...
منتظر کاهش قیمت ها هستیم...
محمد : 1392/9/1522:32:10،
28
25
اقای عباس اکبر پور نمیدانم چه کاره حسنه نظام مهندسی هستید اول اگر توانستید تعرفه ی نظام را یک سال بالا نبرید و قاعده ی گروه a.b رااز طبقات به یک طبقه تبدیل نکنید که هزینه نقشه سازنده سه برابر نشود ادعا ی کاهش قیمت مسکن را داشته باشید......اقاااااااا اااااااااااااااااااااا
عباس خدایاری: 1392/9/1522:34:18،
31
29
من با نظر علی 100% موافقم " هم زمین کلنگی ارزون شده هم بعضی مصالح

جوان ایرانی: 1392/9/1522:35:13،
32
29
به دلایل زیر بزودی قیمت مسکن افزایشی میشه :

1: دولت با طرحهایی مثل افزایش وام خرید به شدت دنبال اینه
که بازار مسکن از رکود در بیاد

2: از ابتدای سال بعد فاز دوم هدفمندی اجرا میشه که خودش باعث افزایش تورم و افزایش قیمت تمام شده ملک میشه

3: بزودی حباب بورس میترکه و سیل نقدیندگی به سمت بازار سنتی ایران(مسکن) سرازیر میشه
اهورا : 1392/9/1523:34:48،
48
26
علی جان دلم براشون می سوزه . این زیاده خواهای بدبخت
مهندس اهل حساب: 1392/9/1607:33:11،
49
25
قیمت ملک در ایران به علت تورم همواره افزایشی و حبابی است در صورت فرو نشست نرخ تورم قیمت ملک به نداشتن توجیه اقتصادی (تنها سود اجاره ماهانه خواهد بود) برای سرمایه گذاران بشدت سقوط خواهد کرد و ممکن است حتی به یکسوم برسد اما مشکل اساسی وتقریبا غیر ممکن کاهش نرخ تورم به زیر 10% است!!
حسین: 1392/9/1608:40:37،
29
28
قیمت دلار دولتی پارسال1226تومن بود الان2500تومن قیمت مسکن دوبرابر سال قبل طبیعیه پس خودتونو خسته نکنید ازاین پایین تر نمیاد خدا خدا کنید هم اینجوری بمونه وبالا نره
رضا: 1392/9/1610:39:28،
26
26
به دلایل زیر مسکن ارزان نخواهد شد
1- اجرای فاز دوم هدفمندی و افزایش کرایه های حمل ونقل مواد اولیه وبالطبع با لا رفتن هزینه تولید ات کارخانجات
2 - بالا رفتن دستمزدها و هزینه های انشعابات
3- کسری تولید در سالجاری بدلیل رکورد که منتج به انباشت تقاضا شده
4-
مهناز: 1392/9/1610:50:51،
28
30
سلام به نظر من هر موقع توان خرید داشتید بخرید منتظر ارزان شدن نباشید ضرر نمیکنید


سیامک: 1392/9/1611:16:09،
54
29
شهر داری تهران طی سال گذشته بیش از ده میلیون واحد مجوزصادر کرده حالا .....سوال من از اقایان اینه که جمعیت خانوار تهران پنج ونیم میلیون نفره ... اولا مازاد این مقدار کجا ست .دوم اینکه تا کی این احتکار ادامه دارد .سوم اینکه اگه احتکار کالای اساسی جرم محسوب می شود پس چرا مسکن که مهم تر است جرم محسوب نیست ..... .
معقول: 1392/9/1612:32:17،
24
26
متأسفانه مردم ما حافظه تاريخى خيلى ظعيفى دارن,مسكن هروقت راكد شده دو سه سالى راكد بوده و اين كاهش قيمت به علت نياز عده اى بساز و بندازه كه الان بدهكار هستن و مجبورن با قيمت پايين بفروشن اونا كه احتياج ندارن نشستن تا گرون شه
مهدی: 1392/9/2314:40:30،
21
26
ارزان شدن مسکن توهمی بیش نیست
................................................
مهدی: 1392/9/2314:46:14،
24
27

بابا چرا هی می خوایین خودتونو ګول بزنید

دولتی که به اندازه بودجه سه سالش بدهکاره چطوری شعار ارزان شدن سر می ده

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما