کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

افزایش تحرکات در بازار مسکن/ نرخ برخی واحدهای دوخوابه

کدخبر:۲۳۴۲۸سه شنبه، ۱۱ خرداد ۱۳۹۵ - ۰۱:۴۸:۴۷۲۲۱۲ بازدید

پس از یک دوره 4 ساله رکود، بازار مسکن با تحرکاتی در بخش تقاضا مواجه شده و مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش یافته است.

پس از یک دوره 4 ساله رکود، بازار مسکن با تحرکاتی در بخش تقاضا مواجه شده و مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش یافته است.

پس از مدت‌ها رکود در بازار مسکن و افت شدید معاملات، وضعیت کنونی نشانگر تحرکاتی هرچند اندک در بازار مسکن است به طوری که تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک افزایش پیدا کرده و بنگاه‌ها شلوغ تر از سال گذشته شده است.براین اساس، افزایش قیمت مسکن درسال‌های گذشته رکود عمیقی را در بخش مسکن به وجود آورده بود که در نهایت منجر به کاهش قیمت‌ها شد. هرچند که مدت زیادی متقاضیان مسکن از این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر می‌رسد که ادامه ثبات قیمت‌ها آنها را به سمت این بازار کشانده است.

البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمت‌ها نبوده و همچنان با نرخ‌های گذشته، معاملات در بازار مسکن انجام گیرد، چرا که مراجعه کنندگان کنونی بازار مسکن، متقاضیان واقعی این بازار هستند که پول کافی برای پرداخت رقم‌های بالا ندارند.این در حالی است هنوز برخی مالکان حاضر به شکستن قیمت‌ها نیستند و ترجیح می دهند که واحد آنها خالی بماند اما با قیمت کنونی به فروش نرسد. در واقع هنوز امیدوار به افزایش قیمت‌ها و رسیدن به وضعیت سال ۹۱ دارند.

آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۵ به ۱۵ هزار و ۴۳۲ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸.۲ درصد افزایش نشان ‌می‌دهد، همچنین در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۵، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۰.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان ۱.۷ و ۲.۸ درصد افزایش داشته است.


نرخ آپارتمان در برخی محله‌های تهران

در میدان فردوسی، کوچه تمدن واحدی ۶۶ متری و دوخوابه با پارکینگ ۲۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد و در قیطریه - کیکاووس واحدی ۶۹ متری یکخوابه، بازسازی یشده با امکانات ۴۶۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

واحدی ۷۰ متری در فردوس غرب دوخوابه با بازسازی کامل، پارکینگ انباری با قیمت ۲۴۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در لویزان واحدی ۶۰ متری و نوساز متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

در زعفرانیه - آصف هم واحدی ۷۰ متری یکخوابه و نوساز، طبقه چهارم ۷۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در پونک - همیلا آپارتمانی ۶۸ متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۸ ساله ۳۴۹ میلیون تومان فروخته می‌شود.

در ساقدوش واحدی ۶۸ متری دوخوابه و نوساز ۵۰۵ میلیون تومان به فروش می رسد و در شاهین شمالی واحدی ۶۸ متری و یکخوابه طبقه پنجم ۴ ساله فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

واحد ۶۷ متری در نبردشمالی، میدان اول نبی اکرم دوخوابه، تکواحد با عمر ۶ ساله، با پارکینگ و انباری متری ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

در مجیدیه شمالی واحدی ۶۸ متری دوخوابه با انباری، بی پارکینگ و با عمر ۱۲ ساله متری ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، همچنین در پونک - بلوار عدل آپارتمان ۶۸ متری و دوخوابه ۳۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

؟؟؟: 1395/3/1101:54:31،
86
22
بابا بذار چند خبر بگذره بعد بیا تبلیغ مسکن کن. چند خبر پایینتر گفتی رکود در سال 95
مجتبى جونقونى: 1395/3/1102:52:03،
78
18
ايرانجيب عزيز خدايش يبار تو جواب بذار،جون مجتبى جونقونى چقدر امروز شيتيل گرفتى كه اين خبر رو بذارى ❓اخه نميدونم از ديروز تا امروز چه اتفاق مهمى تو مملكت افتاده كه ديروز تيتر ميزنى ركود بى سابقه امروز ٣٦٠درجه تغير ميكنى و ميگى بازار مسكن رونق گرفته...واقعا كه
ممدنوبري: 1395/3/1103:27:37،
70
18
هه
اين جو دادناي رواني ديگه جايي تو دنياي اقتصادي نداره
كل جهان تو فكر چاره انديشي براي جديدترين و بهترين روشهاي علمي ايجاد رونق هرچه بيشتر اقتصادي هستن
و در نگاه اول رعايت حقوق مصرف كننده مد نظرشونه
تو ايران
تحرك تقاضا براي مسكن
خسته شديم بس خبر كذب تو رسانه و واقعيتاي تلخ تو جامعه ديديم
آقاگرگه بيا من و ايران جيب همين نصف شبي بخور
جوون عزيزت تويي كه نظرمخالف داري نظر نده ما ديگه از بدبختي كاسه ي يكي به دو كردن با امثال شما برامون سر ريز شده
آره همه جا گل و بلبله
ما وكل جامعه نمي فهميم و فقط تو ميفهمي پس تسليم و بزار تو نفهمي خودمون بمونيم فقط بيخيال شو از كنار اين كامنت رد شو و حرفي نزن ما كلا آدماي ناراحتي هستيم يبار ديدي حرفي زديم حالت گرفته شد
اوچيك بروبچ ايران جيبم هستيم
((( فلفل ))): 1395/3/1107:35:44،
44
16
اولا" با اين شايعه ها نمي توانيد بازار را گرم كنيد ، دوما" اين مختصر انگشت شماري كه به بنگاههاي 0000 مراجعه ميكنند براي فروش است نه خريد چون مردم نان شب ندارند0
Aria: 1395/3/1108:55:42،
42
15
فكر ميكنم نويسنده اين خبر ، اتحاديه بنگاهيا و دلالهاي مسكن باشه.
بنگاهها شلوغتر از گذشته شده !!!! توي شيراز كه همه بنگاهها خلوته و بيشترشون يا دارن موبايل بازي ميكنن يا دور هم شطرنج و تخته ميزنن.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل