کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

آپارتمان‌ زیر قیمت را از کدام مناطق بخریم؟

کدخبر:۲۳۳۵۴یکشنبه، ۹ خرداد ۱۳۹۵ - ۰۵:۱۳:۴۷۲۶۰۹ بازدید

در هفته نخست خرداد ماه، 1393 قرارداد فروش آپارتمان مسکونی منعقد و ثبت شده است که از این تعداد 1029 فقره معادل 73 درصد از کل معاملات ...

در هفته نخست خرداد ماه، 1393 قرارداد فروش آپارتمان مسکونی منعقد و ثبت شده است که از این تعداد 1029 فقره معادل 73 درصد از کل معاملات به واحدهای کوچک و میان متراژ تا سقف 100 متر مربع اختصاص داشته است. به گفته مشاوران املاک، صف تقاضا برای واحدهای میان متراژ معمولا طویل‌تر از واحدهای کوچک‌تر از 50 مترمربع یا بزرگتر از 100 مترمربع است.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای معتبر جست‌و‌جوی املاک نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد زیادی از آپارتمان‌های مسکونی کمتر از میانگین قیمت منطقه برای فروش عرضه شده است.

اغلب آپارتمان‌های زیر قیمت بیش از 10 سال سن دارند و این‌طور به نظر می‌رسد که مالکان واحدهای میان سال با مشاهده تحرک بازار و حضور پررنگ‌تر خریداران در طول یک ماه اخیر، فرصت را برای عرضه املاک خود مناسب ارزیابی کرده و در بازار حضور پیدا کرده‌اند.به‌عنوان مثال، قیمت پیشنهادی واحد مسکونی 70 مترمربعی 12 ساله واقع در خیابان آیت الله کاشانی، خیابان سازمان آب که در یک آپارتمان 5 طبقه سه واحدی واقع شده است، با برخورداری از آسانسور و انباری مترمربعی 4 میلیون و 450 هزار تومان قیمت‌گذاری شده و این در حالی است که میانگین قیمت آپارتمان در این منطقه 5 میلیون و 10 هزار تومان است.مالک دیگری آپارتمان 75 مترمربعی 13 ساله واقع در خیابان جشنواره را در یک ساختمان 4 طبقه سه واحدی بدون امکانات پارکینگ،‌ انباری و آسانسور هر مترمربع 2 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده که یک میلیون و 270 هزار تومان از میانگین قیمت منطقه پایین‌تر است.

p3mdyzx3nmlno7wmiqk.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

علی: 1395/3/908:48:47،
27
46
نیاوران 6.5؟!!!!!!!!!!! زیر راه پله نیست احیانا؟!!!!!
آقا آدرسش رو بدید بخریم!!!!!
كريم: 1395/3/910:01:51،
34
25
نياوران جاداره تاجا!
مهدی: 1395/3/910:20:32،
28
28
دوست عزیز محله های شمال شهر هم نقاط مرغوب و غیر مرغوب داره. از این گذشته شکل و نوع ساخت هم توی قیمت اثر داره. بله من توی قیطریه نوساز دیدم متری 7 تومن اما فرار کردم! یه چکش رو از بقل تصور کن این شکل زمینش بود و هیچ حیاتی هم نداشت (یعنی 100% زمین رو آپارتمان ساخته بودن)و توی یه بن بست بسیار بد.
مشنگ: 1395/3/911:02:56،
27
34
قیمتها غیر واقعی هستن
آرش66: 1395/3/910:23:51،
25
31
ستارخان - شادمان متری 2200 ؟ آدرس بدید بریم بخریم.
بنگاهی: 1395/3/910:25:05،
38
39
یه روز خوب می آد
که :
ارزش یه گونی برنج هندی
از ملک نیاورانت بیشتر میشه
Aria: 1395/3/910:33:18،
36
33
قيمتها هنوز بالاست . هنوز كاهش قيمت آنچناني نداشته ايم. اين قيمتها 50% كاذب هست.
ارمین: 1395/3/913:07:05،
22
28
مگه شهرک اکباتان نوساز هم داره، تمام ساختمون هاش زمان شاه ساخته شده بود بقییر از ۲ تا بلوکش، که اونم ده سالی هست ساخته شده.
m@jid: 1395/3/914:24:38،
28
32
کاملا مشخصه واحدهای آپارتمانی که معرفی شده با زمان ساخت بالا بدرد بازسازی هم نمیخوره ...یعنی این آپارتمانها یا باید زیر 5 سال ساخت باشن یا تخریب بشن در ضمن متراژ زمین لحاظ نشده .احتمالا زمین اونم نسبت یه تراکم ساخت کوچیکه و بدرد سرمایه گذای و ساخت دوباره به صرفه خریدار نیست

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
دور جدید پیش فروش خودروی جدید دنا پلاس - اردیبهشت 96
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما