کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

افزایش متقاضیان در بازار اجاره/ اجاره بهای برخی واحدها

کدخبر:۲۳۳۰۷شنبه، ۸ خرداد ۱۳۹۵ - ۰۹:۴۱:۱۱۱۵۴۸ بازدید

با گذشت یک هفته از خردادماه سال جاری به متقاضیان بازار اجاره در بنگاه‌های املاک افزوده شده و قیمت‌ها هم با شرایط جدید تعیین می‌شوند.
افزایش متقاضیان در بازار اجاره/ اجاره بهای برخی واحدها

با گذشت یک هفته از خردادماه سال جاری به متقاضیان بازار اجاره در بنگاه‌های املاک افزوده شده و قیمت‌ها هم با شرایط جدید تعیین می‌شوند.

به گزارش ایران جیب به نقل از مهر، با گذشت یک هفته از خرداد ماه، رفته رفته به تعداد متقاضیان بازار اجاره در بنگاه‌های املاک افزوده می‌شود که موجب رونق بیشتر املاکی‌ها شده است. یکی از مواردی که نقش زیادی در انتخاب واحد برای متقاضیان دارد، قیمت مناسب واحدهای استیجاری است اما مانند هرسال به نرخ آنها افزوده شده و با قیمت‌های بیشتری نسبت به سال گذشته اجاره داده می شوند.

براین اساس، در فروردین ماه سال ۱۳۹۵ شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۸ و ۱۱.۱ درصد رشد نشان می‌دهد هرچند که این افزایش را متناسب با تورم موجود در کشور دانستند اما این رقم تورم در فروردین که بازار مسکن به حالت نیمه تعطیل است نشان از افزایش بیش از این رقم در ماه‌های رونق بازار اجاره دارد.

در واقع با وجودی که قیمت مسکن تحت تاثیر رکود با کاهش مواجه شده است اما بازار اجاره بها همچنان داغ بوده و هر ساله هم به نرخ‌های آن افزوده می‌شود که به نظر می رسد امسال هم با شروع فصل اجاره، مالکان قیمت ها را افزایش دهند.

در واقع روند افزایشی اجاره بها نسبت به سال‌هایی که مسکن در اوج قیمت بود، کمتر است اما بازهم پرداخت رقم‌های سنگین اجاره برای اغلب مستاجران دشوار بوده و آنها مجبورند هر ساله رقم بیشتری را نسبت به سال قبل بپردازند در حالی که درآمدهای آنها تغییر چندانی نسبت به سال گذشته ندارد.


اجاره بهای برخی واحدها در محله‌های مختلف تهران

براساس گزارش های میدانی ، واحدی 50 متری در خواجه نظام - اجاره دار یک خوابه، بدون پارکینگ، با انباری 11 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره تعیین شده است و برای واحدی 49 متری و یکخوابه در نارمک - تلفنخانه، طبقه اول با پارکینگ 52 میلیون تومان رهن در یافت می‌شود.

در خیابان مخصوص - سینا واحدی ۵۰ متری با انباری و تراس،  ۱۵ میلیون تومان رهن و ۵۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. در سبلان جنوبی واحدی ۴۶ متری و یکخوابه با تمامی امکانات با شرایط ۴۲ میلیون تومان رهن داده می‌شود.

واحدی ۵۰ متری در دروازده شمیران طبقه سوم بدون پارکینگ ۴۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود و در میدان محمدیه، مترو مولوی برای واحدی ۵۰متری با انباری شرایط ۱۴ میلیون تومان رهن و ۴۳۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.

همچنین در بلوارفردوس، بهارشمالی واحدی ۵۰ متری و یکخوابه با تمامی امکانات ۵۸ میلیون تومان رهن داده می شود و در خیابان گرگان شهید نامجو واحدی ۵۰ متری و ۵ ساله طبقه دوم با تمامی امکانات با ۲۰ میلیون تومان رهن و ۶۰۰ هزار تومان ماهانه، اجاره داده می‌شود.

در پونک - ایران زمین جنوبی برای واحدی ۵۰ متری زیرهمکف، ۳۰ میلیون تومان رهن و ۱۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است و در شریعتی - کلیم از واحدی ۴۹ متری طبقه اول با انباری ۱۲ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره دریافت می‌شود.

براین اساس، واحدی در تهرانپارس جشنواره - درختی به مساحت ۵۰ متر طبقه اول با پارکینگ و انباری ۴۲ میلیون تومان رهن داده می‌شود و در اشرفی- ۳۵متری گلستان واحدی با همین متراژ با تمامی امکانات با شرایط ۱۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۴۵۰ هزار تومان به اجاره می‌رسد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

mk: 1395/3/810:08:24،
50
32
آماده نشدن و عدم تحویل به موقع مسکن مهر و کاهش سود بانکی باعث شده تا واحدهایی که به صورت رهن کامل هم واگذار میشدند تبدیل به رهن و اجاره بشن و اغلب با رهن پایین و اجاره بالا
روحانی مچکریم!
امین: 1395/3/810:38:43،
29
45
نه عزیز من کاملا اشتباه میکنی من الان مستا جر رهن دارم و باید دوباره رهن بدم که پول نفر قبلی رو بدم
پاسخ: 1395/3/810:57:43،
28
33
چرا پول اجاره خونه برکت نداره؟؟
رشتی: 1395/3/810:47:29،
45
32
واقعا با مستاجرا احساس همدردی میکنم چون خودم سالها مستاجر بودم. الان با اینکه چند سالی هست که خونه دارم ولی گاهی یاد اون دوران میفتم و شبا کابوسشو میبینم.
بعضی خاطرات تلخ، برخورد زننده صاحب خونه ها، اسباب کشی های هول هولکی، سر و کله زدن با یه عده بنگاهی که از مسخره کردن بابت پول رهن کمتون گرفته تا تهدید و مرعوب کردن مستاجر به خاطر شیرین کردن خودشون پیش صاحب خونه.
تو یکی از خونه ها که مستاجر بودم، یادمه کرایه رو همیشه یک هفته جلوتر میدادم و حتی یه بار پول دو ماه کرایه رو با هم و یک ماه زودتر دادم. ولی در آخر همون صاحب خونه قبل از تموم شدن مدت اجارم به بهونه فروش خونه کلی مشتری خونه آورد. این صاحب خونه (خانم معلم مجرد سن بالا) اینقدر تو فکر گرفتن خسارت چند صدهزارتومنی از من بابت کثیفی دیوار خونه بود که اشتباها خونه رو 7 سال قبل 10% زیر قیمت بازار که چنیدن میلیون میشد فروخت.
محمد: 1395/3/812:12:32،
37
31
برادر من کهنگی ناشی از استهلاک خونه به مستاجر ربطی نداره. فقط اگر شما خسارتی بزنی که مقصرش باشی باید جبرانش کنی. مثلا بزنی درو بشکنی, یا اینکه مثلا روشویی رو بشکنی, شیشه بشکنی یا ... ترک دیوار و ریختن گچ و کثیفی دیوار و خرابی لولای کابینت و ... جزو خسارت حساب نمیشه, جزو استهلاک خونس و ربطی به مستاجر نداره.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
سورن توربو را انتخاب کنیم یا دنا؟
ملاقات ایرانی با هیوندای سوناتا 2018
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما