کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

آغاز جنب و جوش در بازار اجاره مسکن

کدخبر:۲۲۹۲۰چهارشنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۰۷:۲۱:۲۱۱۲۲۵ بازدید

در حالی مرکز آمار ایران از افزایش متوسط 9 درصدی اجاره بها در زمستان پارسال نسبت به زمستان سال 93 خبر داده که به گفته مشاوران املاک ...
آغاز جنب و جوش در بازار اجاره مسکن

در حالی مرکز آمار ایران از افزایش متوسط 9 درصدی اجاره بها در زمستان پارسال نسبت به زمستان سال 93 خبر داده که به گفته مشاوران املاک طی دو ماه اول امسال نرخ اجاره بها نسبت به مدت مشابه سال گذشته 10 تا 15 درصد افزایش یافته است.

به گزارش ایران جیب به نقل از تسنیم، اخیرا مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش 9.5 درصدی اجاره بها در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان سال 93 خبر داد.

بر این اساس میانگین مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌ های معاملات شهر تهران معادل 198 هزار و 153 ریال با میانگین مساحت 75 متر مربع و متوسط عمر بنای 13 سال بود. این میزان اجاره بها نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 94 چهار درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 93) 9.5 درصد، افزایش داشته است.

تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نیز طی زمستان 94 نسبت به فصل پاییز همان سال 7.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 93) 19.4 درصد کاهش داشته است.

از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوان املاک نیز دیروز از افزایش معاملات مسکن خبر داد و به تسنیم گفت: در فروردین امسال  6390 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران و 8199 قرارداد اجاره ثبت شد، در حالی که در فروردین 94 در خرید و فروش 5989 فقره و در اجاره 7318 فقره بوده است.

عقبایی افزود: در حوزه اجاره تا 14 اردیبهشت ماه امسال 7762 قرارداد اجاره در تهران ثبت شد در حالی که مدت مشابه پارسال 6804 قرارداد داشته ایم.

مشاوران املاک سطح پایتخت نیز از افزایش صعودی قراردادهای اجاره بها خبر می دهند. یکی از مشاوران املاک مرکز تهران در این باره به تسنیم گفت: از ابتدای اردیبهشت ماه تعداد قراردادهای اجاره افزایش یافته و البته نرخ ها نیز بین 10 تا 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.

وی افزود: هنوز فصل جابجایی آغاز نشده است و با تعطیلی مدارس در خردادماه احتمالا نرخ اجاره بها تا 5 درصد دیگر نیز افزایش می یابد.

بر اساس این گزارش رهن و اجاره بهای یک واحد 40 متری واقع در ابوذر به ترتیب 10 میلیون تومان و 400 هزار تومان تعیین شده است. رهن یک واحد 100 متری نوساز واقع در دروس 150 میلیون تومان و رهن و اجاره بهای یک واحد 50 متری در آپادانا به ترتیب 30 میلیون و 650 هزار تومان است.

همچنین یک دستگاه آپارتمان 120 متری واقع در ساعی از سوی مالک آن با رهن 120 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.

یک مستاجر برای یک واحد مسکونی 125 متری در سعادت آباد نوساز با تمام امکانات باید 100 میلیون تومان پول پیش و ماهانه 5 میلیون تومان اجاره به موجر پرداخت کند. رهن و اجاره واحد 65 متری واقع در  استاد معین، واحد 65 متری واقع در شارق شرقی و 60 متری در ارامنه شرقی به ترتیب 10 میلیون و یک میلیون تومان، 40 میلیون و 100 هزار تومان و 55 میلیون و 1000 تومان تعیین شده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

اسی: 1395/2/2907:36:20،
65
31
امیدوارم تمام مستاجران صاحب خونه بشن
فرد: 1395/2/2909:17:41،
43
32
به همین امید باش .چون ارزوی خوش باورانه ایه...مثل اینکه بگیم به امید روزی که همه پولدار شن...نه عزیز همه قرار نیست مالک شن.همونطور که تو اروپا فقط 20%مالک داریم.چون ملک هم مثل ماشین کالای مصرفیه.فقط باید دسترسیش منطقی باشه...یعنی یک پنجم درامدت هم باید کفاف اجاره بده و هم کفاف اقساط ماشین بنز یا هرچیت...تازه اونم تا بیست سال بعد.به این میگند ثبات اقتصادی.
کارشناس: 1395/2/3013:31:24،
25
30
خخرید خونه باوام 80ملیونی به صرفه تر ا اجاره نشینیه
مستأجر گرفتار: 1395/2/2913:32:49،
32
28
این نتیجه تحریک بازار مسکن با افزایش وام خرید و کاهش سود سپرده بانکی است. نتیجه این سیاستهای اشتباه ظلم به مستاجر و قشر ضعیف جامعه و از طرف دیگر افزایش درآمدهای سرمایه داران و سفته بازان است. در صورتی که نیت مسؤلان خیر است بایستی در جهت رونق ساخت و ساز مثلاً با افزایش مبلغ وام ساخت مسکن اقدام نمایند.
اصغر: 1395/2/2914:58:23،
24
31
من که دیدم سود بانکی رو کم کردند از پول پیش کم کردم اجاره رو زیاد کردم.
سعيد: 1395/2/3012:37:07،
27
31
خسته نباشي برادر

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل