کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

مالیات خانه‌های خالی در فریب چراغ‌های روشن

کدخبر:۲۲۶۸۸یکشنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۰۶:۰۵:۰۰۱۵۶۱ بازدید

مالیات خانه‌های خالی که قرار است پس از راه‌اندازی سامانه لحاظ شود، به احتمال زیاد با اقدامات فریبکارانه‌ای همچون روشن کردن ...

مالیات خانه‌های خالی که قرار است پس از راه‌اندازی سامانه لحاظ شود، به احتمال زیاد با اقدامات فریبکارانه‌ای همچون روشن کردن چراغ‌ها و کشیدن پرده‌ها گرفتار خواهد شد.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، قرار بود از ابتدای سال 1395 بر اساس "اصلاحیه طرح مالیات‌های مستقیم" خانه‌های خالی مشمول مالیات شوند که البته هنوز سامانه آن راه‌اندازی نشده است. با این وجود کارشناسان معتقدند برای مالکانی که قصد اجاره یا فروش واحد مسکونی خود را ندارند فرار از مالیات کار سختی نیست.

مالکان ممکن است با کشیدن پرده، چیدن اثاث و روشن نگه داشتن چراغ خانه برای چرخش کنتور، اداره مالیات را گول بزنند که این خانه خالی نیست و به نظر می‌رسد راه‌هکار جدی برای مقابله با این اقدامات احتمالی وجود ندارد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در این‌باره به ایسنا می‌گوید: به نظر من با جرایم مالیاتی و حرکات تعزیراتی نمی‌توان توازن بین عرضه و تقاضا را در مسکن برقرار کرد. کسی که می‌خواهد خانه را خالی نگه دارد یک پرده می‌زند، چراغ خانه را روشن نگه می‌دارد و می‌گوید کنتور کار کرده است و افرادی در این خانه زندگی می‌کنند و خانه را به کسی اجاره نمی‌دهد. لذا ما باید فرهنگ تولید مسکن را آن‌قدر بالا ببریم که مردم از نگه داشتن خانه خالی احساس ضرر کنند.

حسام عقبایی افزود: موافق مالیات بر خانه‌های خالی هستم اما اجرای آن باید به عنوان آخرین راهکار باشد. در امور حقوقی می‌گویند مجازات باید آخرین راهکار باشد. اولین راهکار پیشگیری است. در حوزه اقتصاد نیز تقریبا همین است و مجازات باید به عنوان آخرین راهکار مطرح شود.

اما یکی از دلایلی که دولت را به اخذ مالیات از خانه‌های خالی مجبور کرد، وجود 1.7 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور است که باید وارد بازار مصرف شود؛ چرا که با وجود حجم خانه‌های خالی، تعداد زیادی افراد بی‌خانه در کشور وجود دارد.

البته اخذ مالیات از خانه‌های مسکونی نوساز چندان به مزاج انبوه‌سازان خوش نیامده است؛ چرا که معتقدند واحدهای آنها در شرایط رکود سه ساله بخش مسکن به فروش نرفته و سرمایه‌های آنها خوابیده است. لذا اخذ مالیات از این خانه‌ها اجحاف در حق تولیدکنندگان مسکن محسوب می‌شود. با وجود همه‌ی مخالفت‌ها دولت در سال گذشته "اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم" را تصویب کرد که بر اساس آن باید مالیات خانه‌های خالی اخذ شود و هم‌اکنون منتظر راه‌اندازی سامانه مربوطه است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این‌خصوص گفته است: اجرای مالیات بر خانه‌های خالی نیاز به یک سامانه ای دارد که ما در حال طراحی این سامانه هستیم که به زودی آماده می‌شود.

حامد مظاهریان با بیان اینکه در قانون آمده که در سال اول از خانه‌هایی که خالی هستند، مالیات دریافت نشود، افزود: پس از اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال اول وصولی از این منبع نداریم تا زمانیکه بیش از یکسال از خالی بودن واحد گذشته باشد.

وی با اشاره به اینکه تعیین مالیات بر عهده سازمان امور مالیاتی است، گفت: وزارت راه و شهرسازی فقط سامانه مربوط به اطلاعات املاک را طراحی می‌کند و تمامی اطلاعات مربوط به املاک در این سامانه به ثبت می‌رسد.

به گفته‌ی مظاهریان، این سامانه با سامانه‌های دیگر دستگاه‌ها هم افزایی دارد و به سامانه ملی املاک و اسکان کشور تبدیل می‌شود تا تمامی اطلاعات املاک بر روی آن به ثبت برسد به همین دلیل طوری طراحی می‌شود که با دیگر سامانه ها ارتباط داشته باشد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

ارسلان : 1395/2/2608:41:55،
47
72
اگر اون سرمايه داراني رو كه خانه هاي خالي بيشماري در شمال تهران ويا در وسط شهر داراي املاك خالي از سكنه هستند شناسايي كنند و مالياتهاي سنگين 1%بر ارزش ملك در سال را ببندند ديگر جرات خالي نگه داشتن املاك خود را نخواهند داشت و ابزار ان فقط چراغ روشن وتلفن نخواهد بود
پاسخ: 1395/2/2610:07:16،
51
52
توی اپارتمان ما چهار واحد خالی است یک تلفن بگویید تا ما ادرس را بگوییم اتفاقا استقبال خوبی میشود و همسایگان در شناسایی انها کمک مسولین مالیاتی میکنند
پویا: 1395/2/2612:52:26،
46
30
پاسخ!
دوست عزیز، همین الان پلیس، آتش نشانی و سایر ارگان های به ظاهر قدرتمند از نظر اجرایی نیز مشکل مزاحمت تلفنی بالایی دارند، در آن صورت هر کس با همسایه خود مشکل پیدا کرد تماس میگیرد و خانه وی را خالی عنوان میکند!!!

در یک ارگان دولتی چند سال پیش تلفن گزارشات پرسنل راه اندازی کردم، آنقدر دوستان صمیمی زیراب یکدیگر را زندند که رئیس قسمت درخواست جمع آوری خط را کرد!!!! اینجا ایران است، نه آلمان و ژاپن
کارشناس: 1395/2/2613:38:23،
28
37
شناسایی خانه خالی خیلی آسان است و کسی را شبانه جلوی خانه ها نمی فرستند که نگاه کنه و گزارش بده

مصرف آب و برق و گاز و تلفن و مامورانی که این مصارف را ثبت می کنند کاملا مشخص است که کدام خانه ها خالی است
واقعا فردی که این را تیتر زده آیا کمی فکر کرده یا نه
سعید : 1395/2/2616:08:48،
28
34
آقا پویا. اون مال چند سال پیش بود. الان جرات داری زنگ بزن مزاحم ارگان دولتی شو.اگر بخوان اجرا کنن عین آب خوردنه. اما دریغ چطور ممکنه مسئولینی که خودشون 17 18 تا خونه خالی دارن همچین قانونی رو تصویب کنن.
آرش: 1395/2/2701:06:44،
27
35
پاسخ
اینی که شما میگی اسمش جاسوسیه و کار درستی نیست . دولت باید هودش اینکارو بکنه نه که مردمو مجبور به جاسوسی کنه .
بعدش هم ، من سازنده هستم . خونمو هم اجاره نمیدم . خیلی هم دولت حرف بیخود بزنه خونمو به پسر خالم یا عموم یا اصلا دوستام اجاره میدم . 2 تا لامپ هم روشن میذارم . یه شیر آب هم باز میذارم . گاز هم یه فکری براش میکنم . ببینم کی میتونه منو مجبور کنه خونمو اجاره بدم . با پول باباشون که نساختم . هر وقت وام قرض الحسنه یا بلاعوض دادن بعد نظر بدن در مورد دارایی مردم . فعلا با پول خودم ساختم خودشونم بکشن اجاره نمیدم .
فرد: 1395/2/2608:53:48،
50
33
الان دیگه کسی زمین یاخونه ویلایی روتو تهران تبدیل به برج نمیکنه چون خریدار نداره.به جاش باغ و سالن غذا خوری از توش در میارند که با دو تا تخت و یه حوض ودو تا بلندگو در کنار همون کوبیده و شیشلیک همیشگی به اندازه یه برج پول در میارند....ساخت و ساز برای عوامدیگه به پایان رسید..الان اگر سازنده ای باید بدرد بخو بسازی تا بیان سمتت.نه فقط چهارتا اجر بچینی روهم و یه نما رومی ....
طرف از دهات اومده تهران شده انبوه ساز....
بابک: 1395/2/2620:47:03،
24
26
قلیان رو از قلم انداختی
ماشالاه همه هم تو نخشن و چراغ خاموش دارن با سرطان عشق بازی می کنند
در ضمن
مسکن تا بعد از سال 1410 شمسی مُرد و بعید میدونم بعد از اونم از کما بیاد بیرون
آفرودر حرفه ای اصل: 1395/2/2609:00:08،
47
31
تو شهر ما طرف داریم 5 طبقه ملک تجاری رو 12 ساله خالی نگه داشته کنار ملکش شده لات خونه می گه یک جا فقط می فروشم در حالی که حتی پارکینگ هم نداره ملکش بزا ببندن بهش مردک میلیاردر یه چیزی اونور تره بزا دست کم پول مزاحمتی که عدم فروش ملکش واس همسایه ها ایجاد کرده رو از جیب بده!
مجید: 1395/2/2609:16:56،
35
32
مصرف آب و گاز همه چیز را لو می دهد:)
پاسخ: 1395/2/2610:41:04،
30
44
یک شعله گاز و یک شیر را هم باز میکند در کل حاضر است ده برابر پول آب و برق بده ولی پول مالیات نده.
مجید: 1395/2/2609:20:07،
36
34
هرخانه ای هم که فروش یا اجاره ی آن در سامانه ی ثبت املام ثبت نشده مشمول جریمه بشود :)
9090: 1395/2/2610:12:50،
36
36
تاریخ ثابت کرده با زور هیچ مشکلی حل نمیشه و فقط زور را برای کسی که کار مجرمانه انجام میده باید بکار برد داشتن خانه توی رکود بازار چه جرمی دارد؟
احسان: 1395/2/2610:46:32،
36
34
باید مالیات بر اجاره دریافت بشه که نگه داشتن خونه حتی با یک قرارداد اجاره صوری به طرفه نباشه.
سید: 1395/2/2611:56:07،
45
49
وای خدا :)))) مستاجرای عزیز چه دل پری داربن. واحدامونو نگه میداریم مالیاتش رو هم میدیم باهاش سیرترشی هم درست می کنیم. شما خواب مفت فروشی ما رو ببینین‌. فعلا برین بشبنین که واسه تمدید چقدر باید بذارین رو اجاره.
مالکین عزیز +++
جواب به سید: 1395/2/2619:19:38،
26
33
دمت گرم آقا گل گفتی، مثل مرد مالیاتش رو میدیم. کشته مرده دو زار مالیات نیستیم، آب و برق هم الکی مصرف نمیکنیم که نعمت خدا حروم بشه
فرزين : 1395/2/2623:01:26،
17
30
اقايان كشور إسلامي است و نه كمونيستي، اگه صد تا اپارتمان هم داشته باشي و بخواهي خالي نگه داري ،مال خودته و ربطي به كسي نداره و اين را مي شود از مراجع تقليد نيز استفتاء كرد ،بايد جلو ساخت وسأز بي رؤيه را در تهران گرفت و مانع مهاجرت ها به تهران شد،اين شهر ديگر ظرفية پذيرش مهاجر را ندارد ،نه آب كافي هست ونه هواي خوب ،همه بايد برگرديم ولايت،

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
سورن توربو را انتخاب کنیم یا دنا؟
ملاقات ایرانی با هیوندای سوناتا 2018
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما