کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

بازار مسکن 2 سال دیگر رونق می‌گیرد، نه امسال

کدخبر:۲۲۴۹۸چهارشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۶:۴۴:۱۲۳۱۱۷ بازدید

به اعتقاد برخی فعالان بخش مسکن و ساختمان، افزایش تسهیلات مسکن نمی‌تواند تاثیر چندانی در خروج مسکن از رکود داشته باشد.

به اعتقاد برخی فعالان بخش مسکن و ساختمان، افزایش تسهیلات مسکن نمی‌تواند تاثیر چندانی در خروج مسکن از رکود داشته باشد. در این راستا عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران معتقد است با توجه به آمار صدور جوازهای ساختمانی، خروج زودهنگام بخش مسکن از رکود یک پیش بینی غیر واقعی است و سال خروج مسکن از رکود را سال 1397 است.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، به اعتقاد کارشناسان و ناظران بخش مسکن از نظر تولید و عرضه از جمله بخش‌هایی است که به طور مستقیم بیش از 220 شغل را پوشش می‌دهد و برای همین در صورت رونق گرفتن می‌تواند مشاغل زیادی را در رشته های مختلف از جمله کارگری، مهندسی، معماری، صنایع در و پنجره سازی، فولاد، تاسیسات، شیشه و ... را فعال کند.

در این میان به باور برخی، یکی از اقداماتی که دولت می‌تواند برای رونق بخش مسکن انجام دهد افزایش قدرت خرید از طریق تحریک تقاضاست و یکی از راهکار‌های تحریک تقاضا این است که قدرت خرید متقاضیان افزایش پیدا کند و از مجموع متقاضیان مسکن، افرادی که برای بار اول قصد دارند صاحب خانه شوند و سندی به نام‌شان نبوده و ملکی نداشتند دراولویت قرار بگیرند.

به اعتقاد این گروه، افزایش سقف وام مسکن برای خرید مسکن به ویژه برای افرادی که برای بار اول قصد خرید مسکن دارند اقدام بسیار مثبتی است در ایجاد رونق در بازار مسکن است. اما برخی دیگر از فعالان مسکن، افزایش تسهیلات خرید مسکن را با وام خرید خودرو مقایسه می کنند و معتقدند این سیاست تا نیمه دوم سال 95 باعث خروج مسکن از رکود نخواهد شد و هر نوع افزایش تسهیلات تنها باعث تکان مختصری در این بخش خواهد شد چرا که به باور آن‌ها مسکن تابع سیاست های کلان اقتصادی است.

در این راستا محمدرضا زهره وندی، عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران معتقد است که افزایش وام مسکن تکان چندانی به این بخش نخواهد داد و نمی تواند عاملی برای خروج مسکن از رکود باشد.

به اعتقاد نایب رئیس سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی، بخش مسکن یکی از بخش های اقتصاد بزرگ ایران است که اگر مسئولان اقتصادی سیاست های انبساطی را در پیش بگیرند، بخش مسکن هم به عنوان تابعی از سیاست های کلان اقتصاد رونق خواهد گرفت و احتمال خروج این بخش از رکود به وجود می‌آید.

زهره وندی در گفت‌وگو با اتاق بازرگانی با اشاره به اینکه بعید است مسکن در نیمه دوم سال جاری از رکود خارج شود تصریح کرد که رشدی که برای اقتصاد سال جاری پیش بینی شده، رشد پنج درصد است و این در حالی است که ما با توجه به مشکلات بخش صنعت، به عنوان یک بخش موثر در بهبود وضعیت رشد اقتصادی، به گردش اقتصادی لازم برای خروج بخش های مختلف از رکود نخواهیم رسید و به گفته او صنعت ساختمان هم از دیگر بخش های اقتصاد مستنثنی نیست و بعید به نظر می‌رسد که رشد آنچنانی داشته باشیم.

عضو هیات نمایندگان اتاق تهران سال خروج مسکن از رکود را سال 1397 می‌داند و نه سال 1395.

او در این خصوص معتقد است افزایش تسهیلات برای خرید مسکن، مانند وام خرید خودرو، باعث جهش در قیمت ها خواهد شد و بخصوص برای خرید آپارتمان های کوچک توسط اقشار کم درآمد موثر است اما بعید به نظر می‌رسد به رکود صنعت ساختمان پایان دهد.

به گفته زهره‌وندی، با توجه به آمار جوازهای ساختمانی صادر شده توسط شهرداری می توان گفت که خروج زودهنگام بخش مسکن از رکود یک پیش بینی غیر واقعی است، چرا که جوازهای ساختمانی صادر شده در سال گذشته، نسبت به مدت مشابه در سال گذشته، پنج درصد کاهش یافته است و در استان تهران 15 هزار پروانه ساختمانی صادر شده بود که این رقم در سال گذشته به حدود 5000 پروانه رسیده، یعنی یک سوم شده است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

امیر: 1395/2/2216:55:09،
34
86
به نظر من 6 ماه بعد از انتخابات ریاست جمهوری افزایش پیدا می کنه
اقتصاددان: 1395/2/2217:12:25،
91
33
این دوست عزیز خیلی خوشبینانه به سال 97 اشاره کرد اگر قیمتها پایین نیاد تا 5 سال دیگر هم از رکود خارج نمیشویم چون دلالان که بیرون رفتند و مصرف کننده هم چنین قدرت مالی ندارد که وارد بازار شود . قیمت نفت هم که چنگی به دل نمیزند والسلام
عباس: 1395/2/2217:45:25،
64
28
اگر نفت 100دلار شد،یا دلار 7000 شد،یا مسکن نصف قیمت شد،مسکن ارزش خرید دارد.اگه نشد،صدسال دیگه هم وضع همین است
احسان: 1395/2/2217:47:57،
57
8
در ایران مسائل اقتصادی بدلیل عملکرد زیر زمینی چپاول گران تابع قوانین اقتصادی نیست و هر کس بر اساس منافع خود اظهار نظر میکنه و کامنت میزاره .
کرمانشاه: 1395/2/2217:54:19،
29
73
منکه امروز فروختم
حالا هی بگید هنوز تو رکودیم
پاسخ: 1395/2/2217:55:37،
48
20
خود من بخاطر وضع بد مالی میخوام اپارتمانم را بفروشم یک جا رهن کنم . دلت خوشها
سعید: 1395/2/2218:56:41،
36
15
تسهیلات مسکن میتونه به رونق میکن کمک کنه بشرطی که با نرخ بهره کمتری در اختیار مصرف کننده قرار بگیره نه اینکه 100 میلیون وام بدین بعد 180 میلیون پس بگیرین.
تساوی: 1395/2/2219:52:39،
14
35
بازار مسکن = بازار خودرو
دلایل رکود در مسکن =دلایل رکود در خودرو
هر وقت این درست بشه = اون یکی هم درست میشه
علی: 1395/2/2223:56:09،
24
16
مسکن مرد دیگه کسی هم قصد خرید داشته باشه اول مغازه می خره بعد یک زمین ویلایی اطراف شهر
رضا ملکی: 1395/2/2216:56:43،
34
72
مطالب مشروح فوق هیچگونه سندیت ندارد و کارشناسی نیست.کارشناسانی که نظر داده اند کاملا بی تجربه هستند .از نیمه دوم سال 1394 به آرامی بازار مسکن به راه می افتد.با سه سال و نیم فاصله از زمانی که آقای روحانی کلید حل مشکلات را نشون دادوپدر ملتو تا الان در آورد .
رضا ملکی: 1395/2/2217:12:05،
18
59
از کاربران عزیز عذرخواهی میکنم.از نیمه دوم سال 1395 بوده که اشتباها 1394درج شده بدین صورت تصحیح میگردد.از ایران جیب هم تشکر میشود.
منطقی: 1395/2/2218:38:15،
51
18
نیت شما را از این حرفها نمیدانم ولی به احتمال زیاد با کنترل تورم منافع شخصی مشکل پیدا کرده است. ولی اکثریت جامعه میدانند پدر مردم ایران را آن کسی در آورد که باعث شد قیمت اکثر کالاها و خدمات از جمله مسکن در مدت کوتاهی تا 4 برابر رشد کرد و ارزش پول ملی کشور به کمتر از یک سوم کاهش پیدا کرد.
خیراله: 1395/2/2216:58:04،
72
16
تا دوسال دیگه هم متقاضی واقعی مسکن چیزی ازش نمونده و بجای مسکن باید دنبال قبر باشه
مش غلامرضا: 1395/2/2217:01:08،
67
27
کار مسکن تمومه.دو سال دیگه هم راه نمیفته.بیخود دلتونو صابون نزنید.
حامد: 1395/2/2217:02:26،
61
19
هرگز رونق نخواهد گرفت مگر اینکه با درامد مردم تناسب داشته باشه و عامه مردم بتونن از پس اقساطش بر بیان
پاسخ: 1395/2/2217:04:27،
83
18
واحدهای 90 متر به بالا را میخواهند چه کار کنند در فایلهای فروش دفتر ما بالای 500 فایل 90 متر به بالا داریم که حتی زیر قیمت هم نمیخرند . خیلی بازار خرابه و خریداران هم قدرت خرید خود را از دست داده اند به نظر من هم حالا حالاها راه نمی افتد مگر اینکه درامد و حقوق مردم سه برابر شود
دکترای برق: 1395/2/2217:14:58،
53
15
آقا رونق مسکن یعنی چی؟
بابا مگه مسکن حتما باید کالای سرمایه ای باشه تا ببینیم رونق داره یا نداره؟
بذارید این بازار آرامش داشته باشه تا جوان ها هم بتوانند هرچه زودتر به سرو سامان برسند...
مگر قرار در این دنیا برای همیشه روزگار بگذرانید؟
مردم گيج: 1395/2/2309:27:56،
16
11
خدا خيرت بده منم ليسانس برقم
نميدونم چه گرفتارى شديم ازدست دلالا ومفت خورا كه همش دنبال گرون كردنن،
اصلا توجيه پذير نيست.
انگار همه اومدن اين دنيا تا ابديت زندگى كنن، هيچكس به هيچكس راه نميده، انگار نه انگار كه به همين دليل كه الان زنده هستيم ممكن است فردا نباشيم....!!!!!
mahdi: 1395/2/2217:26:18،
26
20
موافقم..طبق نمودارها هم هر پنج سال شاهد جهش قیمت مسکن در تهران بودیم که میشه سال 97.
بابک: 1395/2/2314:20:36،
10
13
میشه سال 1410
رضا: 1395/2/2217:35:58،
30
14
ملک حدود 300 درصد افزایش پیدا کرد از زمانی که دلار 3 هزار تومان شد
ولی حقوق ودسمزد بعد دوسال حدود 35 درصد رشد داشته هرموقع فاصله درامد مردم با رشد مسکن به 25 درصد برسه همه چی رونق میگره نه فقط ملک
با این حساب اگر قیمتها افزایش پیدا نکنه وسالی 15 درصد حقوقها هم اضافه بشه حساب کنید چند سال دیگه باید برای رونق صبر کنید .
حالا حالا ها خبری از رونق که نیست دعا کنید رکود بیشتر نشه چون جماعتی کارگر وکارمند بیکار میشند.
بینام: 1395/2/2220:53:19،
10
13
کارمند کیلو چنده مسکن رو کاسب میخره که پول خون باباشو میکشه رو جنس و n تومن گذاشته بانک
بینام: 1395/2/2220:54:51،
13
11
همچین میگین کارمند مگه چن نفر کارمند داریم تو بازار مسکن دیده نمیشه اصلا
علی : 1395/2/2217:41:33،
40
19
با این شیب ملایم( ۷۰ درصد) که اجناس گران میشه و شیب افزایش حقوق ۱۲ درصد دولت برای کارمندان و افزایش ۱۰۰ هزارتومانی کارگران بدبخت،تا دو سال دیگه اونهایی هم که خانه دارند برای سیر کردن شکم ،میرن تو صف فروش،پس نتیجه میگیریم ۱۰۰۰ سال دیگه هم راه نمی افته ،از طرفی او ضاع صد برابر بدتر هم میشه.
ناشناس: 1395/2/2221:30:19،
18
13
کارگران شریف و کارمندان محترم همین الان هم نمیتونن خونه بخرند. گیریم متری یک تا دو ملیون هم کم بشه بازم نمیتونند. سال 80 اپارتمان تو منطقه پنج بودمتری 600 هزار تومن الان شده متری شش میلیون تومن اما هستند کسانی که میخرن برین تو سایت املاک ببینین.
حمید: 1395/2/2217:51:33،
37
11
مگر همون صاحبان فیش حقوق های 50-60 میلیونی که تعداد زیادی هم نیستند

بتونن خونه بخرن وگرنه کسایی که حقوق 700 تومنیشون شده 800 تومن چه

همین قیمت یا قیمت بالاتر باز هم نمیتونن بخرن
حسن: 1395/2/2217:53:24،
25
20
تا نفت 150دلار نشه وضع همینه
حجت: 1395/2/2218:24:35،
46
18
خدایا این رکود مسکن و ماشین رو از ما حقوق بگیرها نگیر!الهی آمین
امیر: 1395/2/2219:30:13،
25
14
دو سال دیگر مسکن رونق می گیرد!!!!!!؟مگر قراره برای قشر متوسط کشور کاری صورت گیرد که پیش بینی رونق می کنید!!؟
ارزو: 1395/2/2219:49:12،
17
15
مسكن رونق بگيره ؟ فكر كردين اگر رونق بگيره چه اتفاقي ميافته؟سياست گذاشتن در ماليات و اگر رونق بگيره چنان مالياتي بهش ميبندند كه فروشنده انرا از خريدار ميگيره و منفعتس ميره تو جيب دولتي كه قرار بود همه چي رو درست كنه؟قرار شده از اين به بعد هر ملكي كه در محضر ثبت ميشه قبلش حتما از اداره ماليات استعلام ميگيره؟اقا دارن ماليات ميبندن به ملك تا كشور رو اداره كنند..پس خدا كنه هيچ وقت رونق نگيره.ماليات ملك ميره تو جيب اقايون كه برن برج ميلاد به نماينده ها شام بدن
حمید: 1395/2/2220:11:45،
15
15
بزرگترین خیانت به مردم از جانب دولت پرداخت وام مسکن و افزایش اونه

قیمتهای فعلی مسکن نتیجه حباب قیمتی زمین و طمع بی پایان آقازاده ها است

فقط کافیه این وام مسکن پرداخت نشه چنان حباب مسکن تخلیه بشه و ساخت و ساز

و سایر مشاغل رونق پیدا کنه که کسی باور نکنه

ولی متاسفانه منافع یک سری از خواص به سود عوام و کل کشور ارجحیت داره !
siya: 1395/2/2220:44:58،
10
15
کارشناسا تازه رسیدن به حرف من آخرای 96 یا 97 رونقه افزایشی
سينا: 1395/2/2300:55:11،
18
13
آخه وقتي پولتو ميتوني بزاري بانك و بدون هيچ رسيكي ٢٠ درصد سود بگيري چرا خونه بخري كه صفر درصد هم در حال حاضر رشد نداره كه دليل آن هم افزايش عرضه نسبت به تقاضاو گراني بيش از حد وغيرمنطقي مسكن و همچنين كاهش قدرت خريد مردمه. من دو سال پيش ششصد ميليون تومن يه خونه خريدم كه الان كمتراز اون قيمت هم نميتونم بفروشمش درحاليكه اگه ميذاشتم بانك تا الان سرمايم ٨٥٠ تا ٩٠٠ ميليون ميشد
بابک: 1395/2/2314:27:59،
13
16
آقای دلال خودتو بد لو دادی
تو اگه دنبال دلالی هستی و انتظار داری ملک 600 تومنی تو ؛ مثلا 1 میلیارد بفروشی و الانم توش موندی دیگه چه کار به سود مردم بد بخت داری؟
همین امثال شما هی سود سود کردن که اب باریکه خیل عظیمی از این ملت بی نوا و بد بخت توسط یه عده ......به خطر افتاده
شکمتان سیری داره یا نداره؟
اینو مطمئن باش :
1) سود سپرده حتی 1 اگه رقم هم بشه دیگه پول سمت ملک نمی آد
2) مسکن تا بعد از سال 1410 شمسی مرد و بعد از آن شاید رونق بگیره(البته تعریف ما از رونق با تعریف شما و دوستانتون فرق فوکوله)
احمد: 1395/2/2302:34:43،
14
12
به لطف هوشیاری جوانان رشدجمعیت درشهرهای بزرگ کاهش پیداکرده به بسازبفر ش که خون مردم توشیشه میکردن بایدگفت اون ممه رالولوبرد.
احمد5: 1395/2/2302:41:53،
12
15
رکوداند ررکود
احمد6: 1395/2/2302:46:10،
16
10
خدایاشکرت این رکود مسکن ازمانگیر.
(((فلفل ))): 1395/2/2308:01:48،
12
13
بزك نمير بهار مياد خر بزه با خيار مياد0
هادی: 1395/2/2310:32:47،
12
10
وقتی خودشون میگن تو رکوده پس داره از رکود خارج میشه به نظرم الان وقته خریده قیمتها و هزینه هاش متوازنه خودم هم میخام با یه واحد بزرگتر عوض کنم
بنگاهی: 1395/2/2320:19:32،
11
15
این کشف بزرگی که انجام دادی رو پیش خودت نگهدار و به کسی هم نگو دست زیاد میشه داااش .
همین فردا برو قُلَکِت رو بشکون و با پس اندازت ملک بخر
کم آوردی بیا بنگاه ما فقط 500 تا فایل کلید نخورده داره با کمال میل برات قولنومه میکنم به مولا
صاحاباش هم کارشون از نذر و نیاز به جنون کشیده
بیا و مردی کن و دل چند تا دلال رو شاد کن
ملک خیلی خیلی گرون میشه(یالان نان)

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما