کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

قیمت آپارتمان 80 متری در تهران / جدول

کدخبر:۲۲۴۵۳چهارشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۰:۲۱:۱۷۲۸۱۱ بازدید

قیمت آپارتمان‌های 80 متری در تهران، بسته به محله، موقعیت، امکانات و سن بنا بین حدود 150 تا حدود 650 میلیون تومان است.

قیمت آپارتمان‌های 80 متری در تهران، بسته به محله، موقعیت، امکانات و سن بنا بین حدود 150 تا حدود 650 میلیون تومان است.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، بررسی آپارتمان‌های 80 متری شهر تهران در ماه‌های فروردین تا 20 اریبهشت ماه نشان می‌دهد بازار خرید و فروش این واحدها نه تنها تحرکی نسبت به سال قبل نداشته بلکه مقدار اندکی کاهش یافته است. البته شواهد نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان طی ماه‌های اخیر به حد قیمت پیشنهادی خریداران تنزل کرده است.

جدول زیر قیمت آپارتمان‌های 80 متری در نقاط مختلف تهران را نشان می‌دهد:
 

محله سن بنا قیمت (تومان)
غار نوساز 152 میلیون
ارامنه 8 سال 218 میلیون
جی غربی 9 سال 220 میلیون
هفده شهریور نوساز 222 میلیون
آهنگ نوساز 230 میلیون
تهرانپارس 11 سال 245 میلیون
بلوار ابوذر 13 سال 250 میلیون
بریانک 4 سال 260 میلیون
جنت آباد 13 سال 277 میلیون
نارمک 10 سال 296 میلیون
نیروی هوایی 9 سال 333 میلیون
میدان ولیعصر 4 سال 335 میلیون
شهرک غرب 12 سال 352 میلیون
پیچ شمیران نوساز 360 میلیون
جنت آباد 3 سال 380 میلیون
قنات کوثر نوساز 390 میلیون
عباس آباد 5 سال 460 میلیون
سوهانک نوساز 504 میلیون
میرداماد نوساز 645 میلیون


از ابتدای فروردین تا 20 اردیبهشت ماه سال جاری 197 واحد 80 متری در تهران فروخته شده است. این رقم در مدت مشابه سال قبل 238 واحد بود.

مسکن در پایتخت روزهای باثباتی را از نظر قیمت سپری می‌کند و هم‌چنین مشتریان هنوز با بازار آشتی نکرده‌اند. با این وجود خرید و فروش در جنوب پایتخت مقدار اندکی نسبت به شمال آن بیشتر است؛ چرا که قیمت‌ها با توان خرید متقاضیان تناسب بیشتری دارد.

در فروردین ماه 1395 شاهد ثبت 6 هزار و 390 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.3 درصد رشد داشت؛ چرا که در فروردین ماه 1394 تعداد قراردادهای خرید و فروش شهر تهران 5 هزار و 989 مورد بود. البته این گزارش مربوط به اتحادیه مشاوران املاک است ولی گزارش بانک مرکزی رشد 20.4 درصدی را در شهر تهران تایید می‌کند.

اما از سوی دیگر بازار معاملات کل کشور در فروردین چنگی به دل نزد و نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافت. در فروردین ماه 1395 در کل کشور 34 هزار و 92 قرارداد خرید و فروش امضا شد؛ حال آن‌که در فروردین 1394 این رقم 52 هزار و 540 مورد بود که نشان از کاهش 35 درصدی معاملات کشور در فروردین 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.

با این وجود برخی فعالان مسکن امیدوارند در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارشات میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می‌دانند.

با این وجود برآوردها از عرضه 250 هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه‌ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی‌رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت‌ها پیش‌بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با اما و اگر مواجه می‌کند.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

حمید: 1395/2/2210:33:06،
42
13
35 درصد کاهش معاملات فروردین نسبت به سال قبل !!!

جالبه
مهدی: 1395/2/2211:16:54،
20
8
افزایش قیمت های نجومی پی در پی چند سال گذشته و ولع ایجاد شده ناشی از ترس بی خانه ماندن و تلاش برای خرید با انواع وام طی آن سالها، اینها دلیل رکود امروز است. نه توان مالی در اکثریت مردم به قیمتهای امروز میرسد و نه ولع گذشته باقیمانده! مسیولان عزیز دست از سر مسکن بردارید. بازار کم کم راه خود را پیدا میکند. با تلاش برای ایجاد رونق فقط باعث گرانی مجدد و باز هم رکود بعدی میشوید و این چرخه معیوب ادامه دار می شود. اقتصاد فقط مسکن نیست بلکه مسکن بخشی از اقتصاد است. کمی به اقتصاد کشورهای با اقتصاد مناسب نکاه کنید. اقتصاد متکی به چند محصول معدود مشکل زا است. تنوع تولیدات ایجاد کنید.
مهندس: 1395/2/2211:28:44،
19
9
خداوکیلی کسی هم هست واسه 85 متر بیاد 645 میلیون پول بده ؟!!!!! این قیمتا از کجا در میاد ؟!! متری خدا تومن
محمد: 1395/2/2212:23:43،
14
7
مهندس کسی که ماهی 60 تومن حقوقشه و وام ضروری 600 میلیونی میگیره و ماهی 2.5 قسطشو میده, راحتم میره خونه 80 متری 600 میلیونی میخره واسه دخترش !!!
ارشد: 1395/2/2213:22:45،
10
15
خونه های 80متری راحت بفروش میرسه
م: 1395/2/2211:17:34،
29
12
تا چند سال اینده فروشندگان وسازندگان باید خواب گذانی مسکن رو ببینند مگر ما توی تهران چقدر مسکن نیاز داریم یکی صد دستگاه مسکن داره یکی دنبال مسکنه وقدرت خرید نداره بخاطر همین اگر بخواین دوباره فروش وساختو ساز از حالت رکود خارج بشه باید قیمتها اساسی بیاد پایین تا قدرت خرید زیاد بشه
نادر: 1395/2/2211:44:22،
25
13
فتحی پور رئیس کمیسیون عمران مجلس در مصاحبه با ممتاز نیوز اعلام کرد متقاضیان خرید ملک دو ماه دست نگهدارند قیمتها تا 50درصد کاهش میابد منظور ایشان تاثیر اخذ مالیات از اپارتمانهای خالی بود
آرش: 1395/2/2212:54:46،
16
14
شما ها ادامه نسل همونا هستيد كه وقتي ميگفتن اتوبوس و آب و برق و گاز و مسكن و ماشين مفت ميشه باور ميكردن
عزيز دل برادر اين حرفا همش مزخرفه
ارزون شدن قيمت مسكن اونم بعد از اين همه روكود و كاهش قيمت ٣٠٪‏ نسبت به دو سال پيش امكان نداره و احتمال افزايش قيمت بيشتره
مشكل قيمت مسكن و خودرو و بقيه چيزا نيست
مشكل درآمد اكثريت هست
به آقاي فتحي پور از طرف من بگيد اگه بلديد درآمد رو ١٠ برابر كنيد خود به خود ميبينيد قيمت ماشينم قابل دسترسه قيمت خونه هم قابل دسترسه و حس ميكنيد همه چي ارزونه
محمد: 1395/2/2218:41:24،
12
6
اقای ارش چطور امکان داره قیمت زمین از سال 1375 تا حالا در چهار مرحله هربار سه وگاه چهار وپنج برابر بشه انهم بشکل تصاعد هندسی که میشه گاهی تا1000 برابر خودم در شهرک غرب سال 73 خریدم 220متر 5ملیون دربلوار دریا الان چنده 5ملیارد اما میفرمایید امکان نداره بشه مثلا 3ملیارد چرا امکان مگه برای این مقدار زمین چه کار کردن چقدر زحمت کشدن شما هوایی میگی امکان نداره البته به امید حق داره استارتش میخوره یکی از روزنامه صبح امروز در صفحه اولش نوشته بود قیمت زمین بدلیل خشکسالی تنزل کرده

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل