کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

بازار کم رونق زمین در شهر تهران + جدول قیمت

کدخبر:۲۲۴۳۲چهارشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۰۸:۰۰:۲۱۱۵۴۸ بازدید

بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور ...

بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور محسوسی نسبت به اسفند سال گذشته کاهش یافته است. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک حجم معاملات آپارتمان مسکونی در سال جدید و به ویژه در اردیبهشت ماه با افزایش رو‌به‌رو شده است.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، شاید این پدیده در ماه‌های آغاز سال تا حدی طبیعی به نظر برسد، چراکه مالکان بنا دارند تا زمانی که از وضعیت بازار مطمئن نشده‌اند، از عرضه زمین خودداری کنند. البته برخی از واسطه‌های ملکی هم مدعی هستند که زمین‌داران قصد دارند دستور نقشه یا جواز ساخت‌و‌ساز تهیه کنند تا بتوانند به این ترتیب قیمت‌های بالاتری را پیشنهاد کنند. پیش‌بینی مشاوران املاک این است که در صورت استمرار ظهور نشانه‌های پیش رونق در بازار مسکن، بازار زمین نیز در ماه‌های آتی با رونق مواجه می‌شود، چراکه در صورت وجود صف تقاضا، سازندگان حضور پررنگ‌تری در بازار خواهند داشت و زمین‌داران از این فرصت برای عرضه استفاده خواهند کرد.

قیمت‌گذاری زمین در تهران مبتنی بر شخصی، تعاونی یا اوقافی بودن سند، کاربری طرح تفصیلی، بر زمین، جانمایی در معبر اصلی یا فرعی و تناسب آن با کاربری مجاز، طی فرآیند صدور دستور نقشه یا جواز ساخت، میزان تراکم و نظایر آن صورت می‌گیرد. بیشترین قیمت پیشنهادی زمین بر اساس بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای جست و جوی معتبر ملک، مربوط به زمین 4 هزار مترمربعی با بر 80 متر واقع در بلوار آفریقا، نرسیده به بلوار اسفندیار است که هر متر مربع 70 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت بالای این زمین به دلیل برخورداری از جواز 19 هزار مترمربع اداری، 6 هزار و 800متر تجاری و 1412 واحد پارکینگ است. همچنین مالک مدعی شده که این جواز قابل افزایش است. زمین‌هایی با قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیون تومان برای هر مترمربع نیز در میان فایل‌ها وجود دارد که مربوط به اراضی بایر حاشیه تهران و مناسب کاربری انبار یا کارگاه است.

3i0bue0b39lvz0v6ru3.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

آرش66: 1395/2/2208:20:59،
27
11
انقلاب کارگر جنوبی متری نزدیک به 12 میلیون تومن؟ شوخی بود نه؟ کل اون منطقه با اون ترافیک و مسافرکشای بی قانون و دود و دمش، 12 میلیون نمی ارزه.
امین: 1395/2/2208:33:05،
13
10
این همه تهرانو بی حساب کتاب بزرگش کردین دیگه غیر از بالا شهرش بقیه جاهاش جای زندگی نیست دیگه
جواد: 1395/2/2208:42:16،
23
9
ایران جیب جون ما جو الکی نده بازار در خواب کامل هست پول هم نیست امسال هم هیچ خبری نخواهد شد
قانون: 1395/2/2208:51:40،
18
10
خوبه رونق نداره قیمت ها اینه
اگر به رونق بیفته چه شود
pepan: 1395/2/2208:51:43،
16
12
قیمت ها به ریال هست یا به قرون؟

ملک ری: 1395/2/2209:07:24،
25
9
خدا نبخشه و نیامرزه هر کس زمین رو تبدیل کرد به طلا و ما تهرونیها رو اجبارا از زندگی تو خونه های ویلایی و باصفای سابق راهی آپارتمانهای قوطی کبریتی کرد که آسایش و آرامش توشون محاله محقق بشه حتی اگه چهارصد متر هم زیربناش باشه باز یه آپارتمانه با مسائل مبتلا به خودش!
امیر: 1395/2/2212:11:43،
12
11
این یک خبر بی ارزش می باشد. قیمت دو تا زمین در یک منطقه ممکن است بخاطر مشخصات خاص آن ملک اختلاف فاحشی داشته باشد. از جمله تجاری داشتن، اوقافی بودن و ... .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما