کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

بازار داغ خرید و فروش آپارتمان‌های زیر 50 متر + قیمت

کدخبر:۲۲۲۶۳یکشنبه، ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۵:۱۳:۴۷۲۴۳۸ بازدید

چرخ بازار خرید و فروش ملک در تهران بهتر از گذشته می‌چرخد. این گزاره را اکثر مشاوران املاک تایید می‌کنند که حجم معاملات صورت گرفته ...

چرخ بازار خرید و فروش ملک در تهران بهتر از گذشته می‌چرخد. این گزاره را اکثر مشاوران املاک تایید می‌کنند که حجم معاملات صورت گرفته در طول یک ماه کاری اخیر از مدت مشابه سال 94 و حتی بیش از ایام زمستان که اولین نشانه‌های پیش رونق ظهور یافت، بیشتر بوده است. در این میان متقاضیان آپارتمان‌های متراژ پایین با حداکثر مساحت 50 مترمربع بیشتر است و دلالان بازار ملک به همین دلیل از این فایل‌ها با عنوان «تراول چک» و «طلا» یاد می‌کنند؛ چراکه با وجود این صف تقاضای پررونق، هر زمان مالک اراده کند می‌تواند آپارتمان خود را به وجه نقد تبدیل کند.

بررسی‌های دنیای اقتصاد، از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد اخیرا برخی از مالکان آپارتمان‌های متراژ پایین، ملک خود را اندکی بیشتر از قیمت متعارف منطقه قیمت‌گذاری کرده‌اند، چراکه معتقدند خریداران با بودجه محدود توان معامله بزرگ مقیاس‌ها را ندارند و ناچار باید به قیمت پیشنهادی آنها تن دهند. این در حالی است که متقاضیان خرید نیز به سادگی حاضر نمی‌شوند قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از عرف را بپذیرند و تلاش می‌کنند در بازار آرام فعلی بهترین گزینه ممکن را بیابند. در عین حال کم نیستند فروشندگانی که آپارتمان زیر 50 متر خود را به قیمت و حتی قدری پایین‌تر از قیمت منطقه عرضه کرده‌اند.

براساس اطلاعات یکی از موتورهای جست‌و‌جوی املاک، قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان 48 متری نوساز واقع در خیابان 135 بلوار پروین، 3 میلیون و 600 هزار تومان تعیین شده و این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان در تهرانپارس 4میلیون و 360 هزار تومان است. آپارتمان 49 متری دیگری با امکانات انباری و آسانسور واقع در خیابان مجیدیه شمالی، استاد حسن بنا مترمربعی 4 میلیون و 200 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد مسکونی 5 ساله در حالی با قیمت مذکور عرضه شده که متوسط قیمت آپارتمان در مجیدیه 4 میلیون و 655 هزار تومان است.

 

pr2urkj5iel6q8yrccr.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

علی: 1395/2/1915:20:18،
56
17
دو روز میخواهید زندگی کنید حتما باید تهران باشه؟
اونم کلی پول بدید برای یک خونه 50 متری!
انگار سیصد میلیون بدی یک قفس بخری برای خودت
کجا هستیم واقعا؟
امین: 1395/2/1915:38:42،
29
24
پس خداروشکر فنرش در رفت بازار راه افتاد الان توی محله ما جلوی املاکیها صف کشیدند برای خرید کسی هم نمیفروشه همه خریدارها با پول دارن التماس میکنند خخخخخخخ
مردم: 1395/2/1915:39:04،
33
19
منظور از بازار داغ همون يه معامله در هر فصل است ديگه ؟
رضا: 1395/2/1915:56:08،
26
17
من توشیراز خودم هستم با 150 متر بعضی وقتها دلم میگیره
Arash: 1395/2/1918:28:34،
31
19
آره وقتی همه ی امکانات و کار و ... تو تهران جمع شده !
حمید: 1395/2/1918:51:08،
25
12
اتفاقا چون فقط دو روز میخوایم زندگی کنیم باید از زندگی لذت ببریم من به خاطر شغلم سمنان و مشهد و تهران زندگی کردم تنها شهری که زندگی به معنای واقعی تو اون جریان داره تهرانه واقعا تو سمنان ومشهد یک زندگی یکنواخت و کسل کننده داشتم . تمام این حرفای الودگی و زلزله و گرونی واسه اینکه کسی نیاد تهران. تهران فقط هزینه مسکنش بالاست که حتی یه اپارتمان چهل پنجاه متری بسیار لذت بخش تر است تا یه خونه دویست متری تو شهرستان بگیری و صبح تا شب بشینی به درو دیوار نگاه کنی هزینه خوراک وپوشاکش از همه جای ایران کمتره اگه جاشو بلد باشی. اگه تهران بد بود هرکسی که میومد موندگار نمیشد .
ساسان: 1395/2/1918:56:53،
28
21
کجای ایران یه دست فروش تا هفت میلیون درامد داره؟
کجای ایران امکانات تفریحی و بهداشتی که در تهران هست وجود داره؟
کجای ایران بازار کار تهرانو داره؟
من ساکن شهرستانم از صبح تا شب اگه در مغازه وایستی تازه اونم اگه کار پیدا کنی نهایت پونصد ششصد میدن تهران میای تازه جای خوابو و غذا هم بهت میدن حداقل بین یک تا دو میلیونم میذاری جیبت کلی هم خوش میگذرونی واسه چی نیای؟
حمید۱۷: 1395/2/1919:01:19،
21
17
واقعا کسایی که برای درس خوندن میان تهران برد میکنن هر کدوم از دوستان من که واسه ارشد اومدن تهران الان اونور آبن ولی بعضی از دوستانم که فردوسی رفتن الان بهترینشون شده پادو یه شرکت
خریدار مردد: 1395/2/1915:25:02،
26
13
باید همین کاراو بکنن و خونه ۳۰ متری فقط واسه جای خواب بسازن شاید بشه با قرض و وام خرید و شب بیایی توش بخوابی خخخخ خونست دیگه.
امین: 1395/2/1915:30:26،
21
51
ما خونمون نزدیک 3 میلیارد قیمت میخوره البته شهرستانیم،
بفروشیم بیاییم تهران+++++
یا نه ---------
پاسخ: 1395/2/1918:39:59،
33
23
تهران ۲ قران به درد نمی خوره
پاسخ: 1395/2/1915:33:28،
44
22
پاسداران 50 متر 550 میلیون با 550 میلیون توی منطقه 80 متری هم بهت میدن . بنده توی خیابان دولت مشاور املاک هستم هیچ خبری نیست جو الکی میدهند با اینکه اکثرا حاضرند زیر قیمت بفروشند ولی خریدار نیست . کسی هم که 550 میلیون برای 50 متری بدهد باید به عقلش شک کرد چون با 200 میلیون یک 100 متری میتونه رهن کند و 350 هم بزاره بانک ماهی حدود 5 میلیون سود بگیره ؟؟؟؟؟؟
بهزاد تحریم: 1395/2/1915:41:21،
14
23
آفرین. من نمیدونم این اطلاعات ایران جیب از کجاست؟
اقتصاددان: 1395/2/1915:35:39،
38
17
قیمتها خیلی پرت است میتونید توی اگهی دیوار نگاه کنید خیلی پایینتر از این حرفهاست و هیچکس خریدار نیست
مهدی: 1395/2/1915:49:09،
27
17
27 متر
تو قیطیره
اخه چرا 27 متر
لونه سگ 30 متره
امیر: 1395/2/1915:54:07،
28
15
یه چند سال دیگه تیتر خبری میشه بازار داغ .اپارتمانهای ۵ متری
راننده: 1395/2/1916:22:32،
32
19
ما خونمون 700 متر ویلایی تو شهرستان نزدیک تهران خودمم کارم هفته ای سه روز تو تهرانه تو این سه روز که میام تهران اعصاب خوردی تو ترافیک باعث میشه بیام چهار روز فقط استراحت کنم در ضمن روز اول که فقط دوده داخل بینی رو باید تمیز کنم .واقعا تهران جای زندگی نیست به غیر بالا شهر

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما