کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

آپارتمان‌های 200 میلیونی در پایتخت / جدول

کدخبر:۲۲۰۹۵سه شنبه، ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۰۷:۴۶:۵۳۲۷۳۲ بازدید

نشانه‌های پیش‌رونق بازار خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از فصل گذشته مشهود است. این موضوع را اغلب مشاوران املاک ...

نشانه‌های پیش‌رونق بازار خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از فصل گذشته مشهود است. این موضوع را اغلب مشاوران املاک نیز تایید می‌کنند.به گفته آنها حجم تقاضای خرید از اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش یافته است. در این میان سهم قابل توجهی از معاملات بازار مسکن به واحدهای مسکونی کوچک اختصاص دارد. تقاضای بالا برای آپارتمان‌های کوچک مقیاس علاوه بر اینکه به قدرت خرید محدود متقاضیان ارتباط دارد، از تمایل به سرمایه‌گذاری‌های کوچک نیز نشات می‌گیرد. در واقع بخشی از مشتریان آپارتمان‌های کوچک با قیمت پایین، سرمایه‌گذاران خردی هستند که فصل کنونی را زمان مناسبی برای خرید تشخیص داده و قصد دارند منابع مالی محدود خود را به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل کنند.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد، آپارتمان‌های فروخته‌شده با قیمت حداکثر 200 میلیون تومان از سوئیت‌های بیست و چند متری در نقاط مختلف پایتخت تا خانه‌های هفتاد و چند متری را شامل می‌شود. قیمت این بناها علاوه بر متراژ و سن بنا، به مرغوبیت محله نیز مرتبط است. در میان آپارتمان‌های حداکثر 200 میلیون تومانی که از ابتدای اردیبهشت تاکنون به فروش رفته، قیمت هر مترمربع از یک واحد مسکونی نوساز به مساحت 40 مترمربع در محله خواجه نظام، ارامنه شمالی 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. آپارتمان نوساز دیگری واقع در میدان سوم مسعودیه به مساحت 72 مترمربع، به قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 680 هزار تومان فروخته شده است.

در عین حال می‌توان در محلات دارای مطلوبیت بیشتر نیز واحدهای کوچک با سن بالاتر را یافت که با قدرت خرید 200 میلیون تومانی قابل معامله باشد و این طور نیست که متقاضیان خرید مسکن با این بودجه صرفا به معامله در چند نقطه خاص ناگزیر باشند. در محله پونک، بهار غربی واحد 15 ساله که 54متر مربع وسعت دارد به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 710 هزار تومان به فروش رفته است. آپارتمان 56 متری دیگری با سن 13سال در محله منیریه ناصری به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 470 هزار تومان فروخته شد. یک واحد مسکونی 56 متری 7ساله در خیابان فلسطین شمالی نیز طی چند روز اخیر به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 180 هزار تومان معامله شد.


3ry5jtxehdqz993e5nf.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

پیمان : 1395/2/1408:38:43،
71
22
ایران جیب چقدر پول برای تبلیغات مسکن گرفتی قرارداد بستی که روزی 4 بار تیتر جنجالی بری رو سایت مردم دقت کنید هیچ خبری نیست اگر بازار مسکن همینجوری تو رکود باشه بازم کاهش قیمت داریم اگر بازار خوب بود هیچ وقت اسم فروش قسطی اپارتمانو نمی اوردن
محمد: 1395/2/1411:34:57،
25
19
بالاخره از یه جا باید هزینه ها در بیاد یا نه ؟
این موقع هم که میرسه هر سال همین حرف ها هست تا اواسط مرداد که خبری نمیشه و بعد میره واسه آخر سال و سال بعد دوباره همین داستان.
HK: 1395/2/1408:44:39،
45
18
جو الکی نده..........
نیما: 1395/2/1409:26:49،
33
46
همه قیمت ها الکیه از فروشنده قیمت واقعی بگیرین حداقل 2 ملیون بالای این قیمتا میفروشن
پاسخ: 1395/2/1410:46:46،
44
20
دقیقا برعکس گفتی چون الان همجوره تخفیف میدن و کسی که پول داره قیمت رو تعیین میکند من مشاور املاک هستم و هیچ خبری از خریدار نیست اگر هم کسی بیاد میپرسه و میره حاجی حاجی مکه
یه نفر: 1395/2/1411:48:32،
33
27
خونه باکیفیت تو محله حسابی رو قیمت کنید ... پول خون باباشون رو باهاتون حساب می کنند ... بعد میگین خریدار نیست ... حرف زدن الکی راحته
ی: 1395/2/1411:49:54،
19
19
کجا متری 2 میلیون خونه است
یار: 1395/2/1412:31:59،
20
21
فقط مناطق را دارید؟ 80% زیر خیابان آزادی یازیر پونز نقشه. یا سن بنا در حد کلنگی بعد حرف از رونق می زنید؟ تا وقتی قیمت ملک کلنگی جهت ساخت اصلاح نشه قیمت مسکن درست نمیشه . یارو 30 سال تو یک خانه زندگی کرده حالامی خواهد با یک خانه نوساز با همان متراژ عوضش کنه تازه سودم می خواهد؟ کجا اینجوریه؟ پس هزینه های استهلاک ملک چی میشه؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما