کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

امسال سال خروج مسکن از رکود

کدخبر:۲۲۰۸۲دوشنبه، ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۵:۱۵:۵۶۲۹۹۹ بازدید

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مالیات بر خانه های خالی در کوتاه مدت تاثیری در افزایش قیمت ندارد، گفت: امسال سال خروج از رکود مسکن است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مالیات بر خانه های خالی در کوتاه مدت تاثیری در افزایش قیمت ندارد، گفت: امسال سال خروج از رکود مسکن است.

به گزارش ایران جیب به نقل از مهر، حامد مظاهریان در خصوص نقش مجوزهای جدید بانک مرکزی در رونق بازار مسکن، گفت: بر اساس مجوز جدید بانک مرکزی همه بانک‌ها می‌توانند اقدام به فروش اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) کنند و این اقدام از انحصار بانک مسکن خارج شده است. این کار کمک می‌کند تا میزان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و همچنین اعطای تسهیلات در این بخش افزایش یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاثیر مالیات بر افزایش قیمت مسکن اندک است، توضیح داد: خانه‌هایی که خالی هستند تا یک از سال شمول مالیات بر خانه‌های خالی معاف هستند، همچنین میزان مالیات این خانه‌ها در سال دوم معادل نیمی از میزان اجاره‌بهای این خانه بر اساس قیمت کارشناسی است و در سال سوم است که مالیات بر خانه‌های خالی به اندازه مصرح در قانون می‌رسد.

وی ادامه داد: بنابراین مالیات بر خانه‌های خالی در کوتاه‌مدت تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد. وزارت امور اقتصادی و داراریی با همکاری وزارت راه و شهرسازی در حال تهیه آئین‌ نامه اجرایی قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و در سال‌های بعد است که می‌توانیم نتیجه این قانون را ببینیم.

مظاهریان درباره لزوم تدوین آئین‌ نامه جدید برای مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تصریح کرد: آئین‌ نامه موجود نقاط ضعفی از جمله سرعت بسیار پایین ساخت و ساز، صدور مجوز ساختمانی در یک پروسه طولانی و تحمیل هزینه‌های غیر ضروری برای تولیدکننده و سازنده را داراست.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بعد از گذشت دو دهه از عمر این آئین‌ن امه، این فرآیند نیازمند یک بازنگری جدی است که این بازنگری انجام شده و در هیات دولت تحت عنوان آئین‌ نامه کنترل ساختمان در حال بررسی است، گفت: آئین‌ نامه کنترل ساختمان در صورت تصویب، همه فعالیت‌های اداری، نظارت‌ها و کنترل‌ها در بخش ساختمان را تنظیم می‌کند که با توجه به تجربه دو دهه گذشته داخل و همچنین تجارب جهانی تدوین شده است و امیدواریم نظام ساخت و ساز کارآمدتری با اجرای آن در ایران را شاهد باشیم.

وی درباره کیفیت پایین مصالح ساختمانی اظهارداشت: سازمان استاندارد وظیفه دارد تا کیفیت مصالح ساختمانی را بررسی کند اما در سال‌های اخیر رشد کیفیت را شاهدیم که البته با استانداردهای بین‌المللی فاصله زیادی داریم و تولیدکننده‌های مصالح ساختمانی باید بازنگری جدی در تولیدات خود داشته باشند. امسال سال خروج از رکود مسکن است که باید با گردش مالی و تزریق منابع جدید به بخش مسکن، شاهد افزایش کیفیت مصالح ساختمانی باشیم.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

شا: 1395/2/1315:18:38،
106
44
هرسال همینو میگید ولی سال به سال رکود بازار مسکن بیشتر میشه.
AZARAXS: 1395/2/1316:39:12،
35
20
با سلام
این مطالب رو بابت نوشته آقا احسان می نویسم

احسان : خروج از رکود مسکن همراه با افزایش قیمت در نیمه دوم سال 95 قطعی است و دولت خود این کار را مهندسی کرده است .

نظره شما میتونه درست باشه و از نظره من محترم ، بله امکان وجود مهندسی این کار وجود داره ولی دولت خواهان کاهش قیمتها و تورم هست به دلیل انتخابات آتی پیش رو

ولی نظره من در مورد خروج از رکود موافق هست ولی افزایش قیمت نه بطور مثال من کوچه ای رو می شناسم در منطقه 4 شهرداری که طول این کوچه 1000 متره و در 300 متره اول این کوچه ، ساختمانهای بسیاری وجود داره که خالی هستن و در این ساختمانها ( 33 واحد ) خالی و بدون مشتری دارن خاک می خورن . که البته در محل زندگی شما هم هست یه آماره دیگه : 5000 واحد خالی در منطقه 4 هست پس ما افزایش قیمت نداریم : چون پول نیست علت این رکود هم مسکن مهر در دولت قبل و رشد بی رویه مصالح ساختمانی بوده .
آهن فروش: 1395/2/1316:58:05،
57
22
وضع بازار مسکن افتضاح است و از کاهش دوباره قیمت میلگرد مشخص است که کسی دنبال مسکن نیست
تحلیلگر: 1395/2/1317:01:06،
48
15
مصرف کننده ننشسته که یکی بیاید و بگوید مسکن از رکود خارج شد اون هم بدو وه و بخر
آقا قدرت خرید قشر کارمند و کارگر به مسکن نمی رسه و اونهایی هم که دارند هر موقع اراده کنند می خرند و لازم نیست زیاد تبلیغ شود
اقتصاددان: 1395/2/1317:02:50،
51
16
تا اونجایی که من میدونم امسال سال مقاومت اقتصادی است نه خروج از مسکن
محمد: 1395/2/1318:30:17،
27
10
بله, همونطوری که بازار خودرو از رکود خارج شد.
تحریم ها مشکل ثانویه بودند, مشکل اصلی افت شدید قدرت خرید مردمه که با توجه به وضعیت قیمت نفت و باقی فاکتور ها بعید میدونم دولت کاری از دستش بر بیاد برای جبرانش. در نتیجه فعلا رکود در کشور ماندگاره, چه مسکن و چه خودرو و چه ...
اکبر: 1395/2/1319:01:22،
16
15
من سال 93 خونه ام قیمت کردم وبرای فروش گذاشتمولی اخرش هم پارسال شهریور ماه فروختم دقیقا 25درصد زیرقیمت 93و وزمین خریدم دارم درست میکنم وتا شهریور امسال باید خونه را خالی کنم ازانوقت تا حالا 27درصد روش کار کاردم و همه چیز خونه سازی قسطی عمل کردم وهنوز 50درصد پول خونه رادارم ولی خونه هنوز تکانی نخورده. پس نتیجه گرفتم ضرر نکردم فروختم واقدام به ساخت کردم
ایرانی : 1395/2/1319:27:37،
25
21
حداقل تا پایان ۹۶ رکود ادامه خواهد داشت.
علی: 1395/2/1321:22:50،
13
10
در این مملکت یک نفر نیست سواد داشته باشد بفهمد دلیل رکود گرانی مسکن و کلاها و کاهش قدرت خرید مردم است به خاطر دلار گران و کاهش ارزش ریال و عدم کنترل قیمت مسکن است ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
نظر: 1395/2/1321:35:09،
10
7
از رکود خارج شده چرا یعنی اینکه قیمتها باید گران و گرانتر بشه ؟؟
آیا اگر قیمتها نصف الانه بشه شماها مخالفین
کاهش قیمتها +
افزایش شدید قیمتها -
امیر: 1395/2/1315:21:37،
50
66
خداکنه امسال مسکن از رکود خارج بشه که حداقل مقداری اقتصاد مملکت رونق پیداکنه
امین: 1395/2/1315:22:37،
64
31
دوستان وقتی میگن راه میفته مطمن باشید راه نمی افته . ازموده را ازمودن خطاست . دیگه کسی رنگ نمیشه
رضا: 1395/2/1315:25:34،
64
18
هر وقت حقوق ملت رو بالا بردید+اشتغال رو ایجاد کرید + دلار رو ارزون کردید باید به فکر رونق مسکن بود وگرنه فاتحه....
ياكوزا: 1395/2/1315:28:41،
53
30
الان مستاجرا ميان نظر ميدن كه مسكن مرده !!! عزيزان مستاجر اوني كه مرده مسكن نيست پولمون كه مرده اوني كه پول داره ميره ميخره
جامعه: 1395/2/1315:29:57،
48
21
تو هی بیا هی بگو
پول کجاست عمو
نصف بیشتر مردم پول نون خوردن ندارن


عباس: 1395/2/1315:42:19،
50
19
سه سال است که قرار است مسکن از رکود خارج شود.آقا با نفت 30 دلاری ودلار 3450 تومانی، ملک از رکود در نمی آید، چون قیمت مسکن با نفت 30 دلاری ودلار 3450 تومانی، نصف قیمت فعلی است.
مردم: 1395/2/1315:44:05،
51
17
بشين تا از ركود خارج بشه

تا دلال نياد تو بازار از ركود خارج نميشه دلال هم دنبال گروني و سوده كه مردم كششو ندارند
پس خروج از ركود مساوي با دو برابر شدن قيمتها ديگه مسكن ميشه برا مردم رويا
دولت نميتونه دست به چنين كاري بزنه چون جلو مردم ضايع ميشه و رأي نمياره پس امسال هم ركوده
افشين: 1395/2/1315:52:03،
21
10
اگرمافياي بانكي اجازه بدهند.؟
گفتم كه بدونين: 1395/2/1316:00:10،
41
12
خونه از ركود در نياد ارزون نميشه بلكه اتفاق هاي زير مي افته اول كار خانه جات سيمان و فولا ساير كارخانه جات وابسته به مسكن دچار ورشكستگي ميشن بعد به اداره جات دولتي مثل برق و اب سرايت ميكنه بعد براي دادن حقوق دولت به بانك ها فشار مياره بانك ها كه كار اصليشون ساخت و سازه اونها هم فرو ميريزن اما همچنان مسكن ارزون نميشه
احسان: 1395/2/1316:03:58،
45
59
خروج از رکود مسکن همراه با افزایش قیمت در نیمه دوم سال 95 قطعی است و دولت خود این کار را مهندسی کرده است .
امین: 1395/2/1316:45:36،
24
15
احسان جان تنها چیزی که وجود ندارد مهندسی است انشاالله نیمه دوم با افزایش قیمت بفروشی؟؟؟؟؟؟؟؟
پاسخ: 1395/2/1317:20:07،
18
11
منفی هات درسته جور در میاد اما مثبت زیادی دادی به خودت با کامنتهای بالا جور در نمیاد
چه فكري كردي با خودت كه اين كا: 1395/2/1317:43:27،
18
16
نكته ظريفي بود نظر اين بنده خدا اگه منفي مثبت هاشو جمع كني جور در نمياد
صادق: 1395/2/1319:31:08،
17
10
دولت برای انتخابات 96 رأی لازم داره . مجبوره این رکود رو بشکنه . این خط و این نشون ___ *
حسن: 1395/2/1316:29:08،
19
6
در مورد مالیات خونه خالی ، در صورت تمایل صاحب ملک بهتره اداره مالیات خودش ملک رو اجاره بده و تضمین تخلیه بده. من یه مطب خریدم که یه خیاط خانم، توش مستاجر بود. شش ماه مهلت خواست تا جای مناسب تهیه کنه. آخرش با حکم دادگاه و هزار ادا و اطوار تخلیه کرد. حین تخلیه در ملک رو فروخت و دیوارها رو خراب کرد و پارکتها رو برد و حدود 15 میلیون تومن خسارت زد و رفت. منهم از پیگیری شکایتم صرف نظر کردم. الان ملکم مثل خرابه هست.
حسن: 1395/2/1318:50:09،
11
6
ادیتور محترم ایرانجیب! شاید حق داشته باشی که نظرم رو چاپ نکنی ولی شما حق نداری نوشته و اظهار نظر من رو تحریف کنی. من با ذکر ماجرا صریحا به رفتار و ناکارامدی سیستم قضایی کشورمان و رفتار ناپسند بعضی از شهروندان معترض بودم و شما آن را سانسور کردی. با پنهان کردن صورت مساله، اصل مساله پاک نمیشه!
حسین: 1395/2/1316:55:26،
22
12
هر چه قدر هم بخواد رونق پیدا کنه باید بیشتر از سود بانکی توجیه داشته باشه، و گرنه محاله رونق پیدا کنه، سود بانکی توجیه پذیر تره حتی 10%
حمید: 1395/2/1317:00:35،
21
17
این که خوشحال باشیم رکود تو بازار های مختلف ادامه داشته باشه علاوه بر اینکه به خودمون ضربه زدیم، از مخالفای دولت فعلی که هدفشون بی کارامد جلوه دادن دولته هم بازی خوردیم. بهتره اگه پولی تو بانک هست وارد اقتصاد بشه که مردم دستشون باز بشه و پول پیش مافیای قدرت نمونه
شایگان: 1395/2/1318:04:57،
22
7
تمام بازار تو رکوده نه فقط مسکن.
Vahid : 1395/2/1319:48:13،
14
25
فکر کنم سال 1396 مسکن میترکونه
siya: 1395/2/1319:55:50،
14
11
کسایی که اینجا نظر میدن اصلا تاثیری تو بازار ندارن اگه داشتن حتما موقع رونق پول توش میخوابوندن و الان صاحب خونه بودن اون پولا که هجوم میاره سمت ملک تو بانک خوابیده که بالاخره میاد بیرون اینجا دولته که اوضاع رو ردیف کنه یه قسمت از این پولا بجای ملک بره سمت تولید یه فکریم به حال دلار کنه و بس
شهاب: 1395/2/1320:33:08،
11
13
من امروز حدود ۱۲ بنگاه سمت کارگر شمالی و فاطمی رفتم باور کنید پشه پر نمیزنه ...اصلا خریدار نیست ..من دقیق به شما بگم که سال بعد اونم نیمه دومش شاید یکم تغییر کنه اونم شاید ..پول دست مردم نیست ..
علی: 1395/2/1320:49:04،
7
9
امکان نداره گرون بشه پولدارای جامعه 10 درصد هستن بقیه قشر معمولی و ضعیف هستن که با این درآمدها اصلن نمیتونن بیشتر از این پول بدهند.یه دلیل دیگم اینه که گذشت اون زمون طرف تو بیابون زمین میخرید میشد وسط شهر الان جمعیت ایران فرسایشی هست و شهرا گسترشی پیدا نمیکنند اوج جمعیت ما دهه شصتیا بودیم الانم کلی واحد خالی هست
یونس: 1395/2/1400:48:00،
15
10
یک نصیحت دوستانه = داداش من اگه خونه نداری تمام تلاشت رو بکن وخونه بخر. من وتو مصرف کننده ایم. باید داشته باشیم. اینا که میگن نخرین و بخرین سرمایه دارن و منتظرن ببینن دقیقا کی تکون میخوره و اون موقه پول رو از بانک خارج کنن. شما که مصرف کننده هستی برو و بی هیچ تردیدی بخر. اگه گرون بشه اون کسی که اینجا گفته نخرید گرون نمیشه فقط یه لبخندمیزنه و میگه چی شد یهو!!!
سعید: 1395/2/1401:56:40،
11
10
احسنت با نظر siya کاملا موافقم
همه پولارو کذاشتن بانک پی بز خری میگردن.
چیزیم گیرشون نمیاد پولشونم بی ارزش میشه سود بانکی هم بلاخره روز به روز میاد پایین.
چیزی هم تو ایران ارزون نمیشه.
چون زمین وارد نمیشه مصالح جز چند مورد اندک ارزون نشده که گرون شده از قبیل حقوق کارگر و بینه و پروانه و عوارض و مالیات و ....
سازنده از خداش ارزون بخره ارزون بفروشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل