کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین 95

کدخبر:۲۱۹۱۶چهارشنبه، ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۹:۵۳:۴۷۲۴۷۱ بازدید

در فروردین ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5918 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.4 درصد ...

در فروردین ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5918 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.

بانک مرکزی گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین سال 1395 ارائه داده است..حجم معاملات و متوسط قيمت يک متر مربع واحد مسکونی در فروردين ماه سال 1395 به ترتيب معادل 9.5 هزار واحد مسکونی و 9.39 ميليون ريال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتيب به ميزان ٤/٢٠ و ٣/٤ درصد افزايش نشان میدهد. هرچند در فروردينماه سال جاري حجم معاملات مطابق روال همه ساله و تحت تاثير تعطيلات نوروز با کاهش محسوسي نسبت به اسفندماه ١٣٩٤ مواجه گرديد، با اين حال رشد تعداد معاملات انجام شده در فروردين ماه سال جاري نسبت به ماه مشابه سال قبل، حکايت از تداوم رونق معاملاتي حاکم شده بر بازار مسکن از ابتداي زمستان سال ١٣٩٤ دارد.

به گزارش ایران جیب به نقل از خبرآنلاین، بررسي تحولات بازار اجاره بهاي مسکن در فروردينماه سال ١٣٩٥ نيز مويد تغيير متناسب اجاره بها با تحـولات نرخ تورم است، به طوري که شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب ٨/٩ و ١/١١ درصد رشد نشان ميدهد.

 

ادامه این گزارش آمده است که:
 

kjwllir2k7hiyffbnu7b.png


در فروردين سال ١٣٩٥ ،تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به ٩/٥ هزار واحد مسکوني رسيد که در مقايسه با ماه مشابه سال قبل ٤/٢٠ درصد افزايش نشان مـيدهـد.توزيع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردينماه سـال ١٣٩٥حـاکي از آن است که از ميان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ با سهم ٠/١٤ درصدي از کل معاملات، بيشترين تعداد قراردادهاي مبايعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنين مناطق ٤ ،٢ و ١٤ بـه ترتيـب بـا سـهم ٥/٩ ،٤/٨ و ٣/٦ درصـدي در رتبههاي بعدي قرار گرفته اند.
 

0y1ybw9r3ji7keib5v1.png


2. تحولات قیمت مسکن 
 

g99dx8fc9nvu7ylq5bdk.png


در فروردين ماه سال ١٣٩٥ ،متوسط قيمت يک متر مربع زيربنـاي واحـد مسـکوني معاملـه شـده از طريـق بنگاههاي معاملات ملکي شهر تهران ٩/٣٩ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل ١/٧ درصد کـاهش و نسـبت بـه ماه مشابه سال قبل ٣/٤ درصد افزايش نشان میدهد. بيشترين رشد متوسط قيمت در اين ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ١ معادل ٨/٥ درصد و بيشترين کاهش قيمت به منطقه ١٤معادل ٩/٥ درصد تعلق دارد.
 

xexqci4mivizklqxh73z.png


3. تحولات اجاره بهای مسکن 
 

yvphdo69dalrr78doaab.png


در فروردين ماه سال 1395 شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب ٨/٩ و ١/١١ درصد رشد نشان ميدهد. ماهيت قراردادهاي اجاره مسکن کـه غالبـاً يـکسـاله تنظـيم ميگردند و نيز اثرپذيري شاخص اجاره بهاي مسکن از سياستهاي کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجـاره بهـا بـا تحولات نرخ تورم در کشور شده است. خاطر نشان مينمايد سهم هزينه مسکن (اجـاره بهـاي مسـکن اعـم از شخصـي و غيرشخصي) در محاسبات شاخص کل بهاي کالاها و خدمات مصرفي براساس سال پايه ١٠٠=١٣٩٠ معادل ٤/٢٨ درصد ميباشد.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

دانا: 1395/2/820:07:39،
56
112
بدون شک مسکن رشدمیکند
سعید: 1395/2/903:21:51،
39
27
امیدوارم بازار مسکن همینجوری که هست بمونه و تکون نخوره دلیلشم اینه که در حال حاضر مصرف کننده ها در حال خرید و فروش و تبدیل به احسن کردن اپارتمانشون هستن و این دلالان و سوداگران و محتکران مسکن هستن که ازین دایره بیرون موندن.
خواجه ماجد: 1395/2/820:08:19،
69
34
من نمی دونم چه اصراری دارن مسکن راه بیافته، می خوان همون چند نفری هم که در این مقطع قدرت خریدی پیدا کردن و در آرامش می تونن برای خودشون سرپناهی خرید کنن با برهم خوردن آرامش کنونی و گرون شدن مسکن قدرت خرید خودشون رو از دست بدهند.
ناشناس: 1395/2/822:56:19،
34
47
برای اینکه صنایع زیادی وابسته به مسکن و یه جورایی با راه افتادن ساخت و ساز بیکاری کاهش قابل ملاحضه خواهد داشت.
مستاجرآواره: 1395/2/820:20:08،
45
91
فقط ملک ومسکن راه نجات
حمید: 1395/2/820:50:27،
89
35
این گزارشات همانند گزارش استقبال از خرید لگن تازه ارایه شده ایران خودرو کذب محض است . برو دام دگر نه
Saeed: 1395/2/820:50:35،
83
35
تحرکات رسانه ای مشکوکی در جهت ایجاد رونق کاذب مسکن ایجاد شده
احمد: 1395/2/821:58:30،
86
34
من خودم بنگاه دارم واقعا فقط میان سوال میپرسن و میرن مشتریان.یکم اجاره بها رونق داره.....ایران جیب یالانده
پیمان : 1395/2/822:22:09،
80
32
اینقدر جو الکی بدید تا خسته بشید برا خرید ملک پول میخواد که دست مردم نیست اونایی هم که پول دارن خیلی راه برا پول در اوردن بلد هستن نیازی به خرید و ساختو ساز مسکن ندارن
یعنی ایرانجیب از بعد از عید تا حالا روزی 4 بار در مورد مسکن دروغ مینویسه
امیر: 1395/2/822:44:45،
45
23
چرا نمیشه نظر داد راجب اون دفاعیه احمدی نژاد
حسين: 1395/2/900:28:07،
36
30
ما يكي از بزرگترين و معتبر ترين مشاورين املاك در اصفهان هستيم
ركود واقعا وجود داره
قدرت خريد مردم واقعا پايينه
فقط سوال مي كنند كسي خريد نمي كنه
با حلو حلوا دهن شرين نميشه
قدرت خريد مردم را لطفا بالا ببريد
به جاي اقتصاد مقاومتي كه هدف ان فقط بار كشور را به دوش مردم نحيف ايران مي اندازد يكم به فكر مردم با شيد به جاي الگو برداري از كره شمالي و استكبار ستيزي يكم از كشورها يمتمدن الگو برداري كنيد
محقق: 1395/2/1003:28:24،
25
26
خدا خيرت بده كه راست گفتى، بيايد همه با هم تصميم بگيريم با هم زندگى كنيم ، سر هم كلاه نگذاريم ، سر چيزاى شخصى ميتونين دروغ بگين ولى نه با جون پول بقيه ، خودمون جاى شنوده قرار بديم ، ما همه فاميل هستيم ، ما با هم پيشرفت ميكنيم،با با سر يه ثانيه تو خيابون به هم احترام نميگذاريم،
مستاجر: 1395/2/900:28:36،
28
38
هر رکودی تورم داره پارسال کمپینگ نخریدن خودرو یادش بخیر پارسال۴۰۵ بملغ۲۷ میلیون بود حالا ۳۰ میلیون بعضی ها میگن نخرید ارزون میشه مسکن کی چه وقت۰۰
حمید17: 1395/2/901:13:48،
39
30
خوبه حتی تعداد معاملات به سال 92 و 93 هم نرسیده حرف از رونق میزنید
غلامعلی: 1395/2/909:08:25،
36
20
متاسفانه در مملکت ما رونق مسکن مساوی است با دو یا سه برابر شدن قیمتها هیچ کس جواب این پرسش را نمی دهد که چرا درآمد سرانه مردم ترکیه یا امثالهم دوبرابر درآمد سرانه مردم ایران است ولی قیمت مسکن درآن کشورها پائینتر از ایران حتی در شرایط فعلی که دو سال است ترمز افزایش فیمت کشیده شده باید گفت مقصر اصلی در باد زدن قیمتها بانک مسکن است اگر پرونده تمامی این وامها بسته شود مطمئنا" به همان اندازه وام قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد و از بدهکاری مردم کم میشود.
دلال: 1395/2/911:46:49،
30
35
من سال 94 تعداد 10 تا آپارتمان که بیشترشون تهران هستن خریدم، همون موقع دادم اجاره سال 96 یا 97 هم یه دست رنگ میزنم یه قیمت خوبی هم میفروشم. با تشکر از مردم عزیز
ناشناس: 1395/2/914:42:02،
25
24
سلام دلال عزیز ، منم پولم رو گذاشتم تو یه موسسه مجوز دار با سود سالانه 27 درصد ، سال 97 پول من 54 درصد اضافه شده و خانه جنابعالی دو سال از عمر مفیدش کاسته شده است .
كاش معرفى كنى : 1395/2/1003:30:10،
23
28
كجا غير مستقيم ميتونى معرفى كنى ، چطور بقيه استفاده كنند؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل