کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

محدودیت سقف 150 میلیون تومان برای مسکن قسطی

کدخبر:۲۱۹۰۴چهارشنبه، ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۲:۰۳:۴۷۲۴۲۹ بازدید

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه تعیین سقف 150 میلیون تومان برای مسکن قسطی محدودیت ایجاد می‌کند، گفت: در آخرین مذاکرات کارمزد ...

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه تعیین سقف 150 میلیون تومان برای مسکن قسطی محدودیت ایجاد می‌کند، گفت: در آخرین مذاکرات کارمزد بانک مسکن 2 تا 3 درصد تعیین شده است.

حسن محتشم در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه پروژه فروش قسطی مسکن در عمل به اجرا نرسیده است، گفت: بانک مسکن اعلام آمادگی کرده تا فروش اقساطی را انجام دهد اما مشکل این است که سقف 150 میلیون تومان را تعیین کرده که این یک محدودیت ایجاد می‌کند.

وی، سقف ۱۵۰ میلیون تومان اقساط را یک عامل بازدارنده برای معاملات دانست و افزود: مسئول توافق میان فروشندگان و خریداران انبوه سازان هستند و بانک فقط نقش تضمین کننده را دارد، این در شرایطی است که بانک پولی پرداخت نمی کند بلکه کارمزد هم می‌گیرد، بنابراین تعیین سقف مبلغ اقساط ضرورتی ندارد.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه برنامه ریزی دقیق و کار مدونی بر روی طرح انجام نگرفته است، اظهار داشت: مشخص نیست که خریدار باید چگونه به انبوه سازان مراجعه داشته باشد اما اگر تمامی این مسائل حل شود، شرایط خوبی برای بازار مسکن ایجاد می‌کند.

محتشم در خصوص کامزد بانک مسکن بابت ضمانت فروش قسطی مسکن، گفت: ظاهرا با توافقی که به تازگی انجام شده، ۲ تا ۳ درصد برای کامزد تعیین شده که باید از سوی خریدار پرداخت شود، البته در مذاکرات قبلی ۵ درصد تعیین شده بود که از نظر ما مبلغ زیادی بود.

وی با اشاره به اینکه تعیین سقف ۱۵۰ میلیون تومان باعث می شود که استقبال زیادی از این طرح نشود، گفت: کامزد بالا منطقی نیست و اگر قرار باشد تا این طرح به اجرا نرسد یا استقبال چندانی از آن نشود، تاثیری را در بازار مسکن نخواهد داشت.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

علی : 1395/2/812:31:34،
36
106
غول خفته مسکن در حال بیدارشدن است
@: 1395/2/812:52:39،
57
13
برو بابا دلت خوشه از اين کامنت های نخ نما نذارين !!!
وحید: 1395/2/813:22:08،
67
16
غول مسکن ؟؟؟؟
مسکن غول نیست عزیز جان ، متاسفانه بخاطر تصمیم های نادرست دولتی و بزرگ نمایی امثال شماها دلالهای بی انصاف ، این شرایط ایجاد شده .
مسکن + خودرو حالا حالاها توخوابه ، انشاءالله خواب همیشگی
po: 1395/2/813:25:58،
54
14
غول خفته مسکن نخوردت؛ واااااو. ملت پول ندارن درامد ماهیانشو کفاف خوردو خوارکشونم نیست. حالا هی تو جو بده که غولت داره بیدار میشه
پاسخ: 1395/2/813:38:09،
50
15
غول خفته مسکن بزودی در خواب میمیرد /؟؟ بارها گفتم بازم میگم خرید مسکن هیچگونه توجیه اقتصادی ندارد با این قیمتهایی که شبیه جوک میباشد . البته پنج و شش ماهی میشود که قیمت مسکن هر روز در حال سقوط میباشد . عرضه مسکن فراوان شده و تقاضا یی نیست
اقتصاددان: 1395/2/813:43:11،
42
10
دوستان کسانی که این طرح هارو مطرح میکنند به جرات میگم مدرسه هم نرفتند و از ربا خواران هستند
آرش: 1395/2/903:11:05،
22
17
آخه کدوم سازنده میاد پول بده خونه درست کنه بعد مثلا 150 میلیون تومن با سود معادل نرخ تورم ( یعنی امسال 12 درصد و سال دیگه 10 درصد ) با اقساط 5 ساله بده مشتری ؟

یعنی سازنده وام 25 درصد بگیره بعد خونشو با سود 10 درصد بفروشه . خداییش به الاغ بگی اینو از خنده شکاف میخوره از 5 ناحیه .

اگر حتی یک فروشنده از این طرح استقبال کرد و اینجوری قروخت باید به طراح این طرح جایزه داد به خدا .

یعنی سود این 150 تومن توی 5 سال میشه 37 تومن و خریدار باید ماهی 3.125.000 پرداخت کنه .

خالا خساب کنید ارزش 150 تومن امروز جقدره و ارزش 3 سال دیگش چقدره

داناي بزرگ: 1395/2/812:39:43،
27
9
من نميدانم كه دنيا محل گذر است يا كه غير .اون جوان بدبخت بايد تاوان چه چيزي رو بايد پس بده كه يه عمر نتونه يه سر پناه براي خودش جور كنه تازه وقتي ميبينه كه جورم شد كه ديگه بايد بره اون دنيا حساب پس بده .راستي اون دنيا هم يارانه ميدن يا احتمالا اونجا هم امارتو در ميارن كه طبقه چندم جهنم يابهشتي. من كه از الان طبقه هفتم جهنم رو ساپرت كردم واسه يارانه چون از همه بدبختريم.تازه برو بش محمد رضا هم اونجان .يارانه رو هم ميخوريم و كلي عشقو صفا سيتي .بيخيال دنيا همين دو روزه .فكر نكن برو خوش باشششششششششششش.
میم: 1395/2/812:56:54،
43
12
ی طرح مزخرف دیگه که منجر به شکست می شود مسکن کلا در حال رکود عمیق تر از این است
رضا: 1395/2/813:18:52،
21
9
تنها راه برای حل مشکل مسکن اجاره به شرط تملک است .
50 درصد ملک از خریدار دریافت والباقی با احتساب کارمزذ دریافت گردد.
در صورت عدم پرداخت اقساط اجاره وجه اولیه بابت خسارت از خریدار کسر وملک به کس دیگری واگذار شود .
در این شرایط هم سرمایه گذار امنیت دارد وهم خریدار صاحب ملک مورد نظر میگردد.
بانکها هم به جای وام ساختمانهای مرغوب ومدرن در داخل شهر نه در بیابان با مشارکت انبوه سازان تولید کنند تا ارزش ملک کم نشود.
به همین راحتی فقط یک کم باید از سودجوئی دست ور دارید
متاسفانه

بابک: 1395/2/817:31:01،
17
9
تفکر دلالی باید از بین بره
با خوندن همین کامنت کاملا مشخصه که چی تو ذهن شما می گذره
تنها راه چاره :
1:کاهش حداقل 60 درصدی قیمتهای فعلی (در فاز اول البته) و ادامه کاهش قیمت در فازهای بعدی
2:افزایش قدرت خرید مردم نه با وامهای مسخره و گران بلکه با جهانی سازی و واقعی سازی میزان دستمزد هاس
والسلام
در ضمن
مسکن تا 1410 مُرد
siya: 1395/2/820:12:27،
11
16
چاره مسکن فقط پایین اومدن دلاره و بس وگرنه حداکثر 97 را میفته با افزایش هر طرحی غیر از این محکوم به شکسته
ali: 1395/2/813:33:14،
35
14
اقا هیچ اتفاقی در مسکن رخ نخواهد داد.
محسن: 1395/2/813:56:34،
36
12
مسکن به کالای مصرفی تبدیل شده نه سرمایه ای
حسین: 1395/2/813:49:54،
24
39
از کامنتها معلومه مستاجر و بی مسکن خیلی زیاده اینها حتما فاقد مسکن هستند که دوست دارند مسکن در رکود بمونه و کاهش قیمت داشته باشه وگرنه اون که داره که دلش نمیخواد مالش ارزون بشه .
حسین: 1395/2/813:54:32،
34
11
البته الان مسکن خالی زیاد داریم که ته مستاجر توشه ته کسی می خره
امین: 1395/2/814:00:04،
32
12
حسین دوست عزیز به زودی از خارج مشتری میارن . بک موقع ارزون ندی ها یک کم دیگر طاقت بیاری 5 برابر میفروشی. به قول شاعر طاقت بیار رفیق
علی: 1395/2/814:02:38،
33
10
چون پول نیست دادش رشد منفی جمعیت و کاهش ازدواج
کارمند تحصیلکرده: 1395/2/814:04:05،
26
5
اصلا فرض کنیم سقفش همین 150 تا باشه. تو مقالات قبلی نوشته بود اقساطش حدود 3 تومن میشه. آخه چند نفر از ماها می تونیم همچین قسطی بدیم؟ چه برسه به افزایش سقف وام.واسه یه عده خاص می خوان.
آرش: 1395/2/816:12:12،
14
14
دوستان بانك مسكن وام نميده
اگه فروشنده حاضر باشه مسكن رو به صورت اقساطي واگذار كنه ، بانك مسكن پرداخت اقساط رو تضمين ميكنه و در مقابل مبلغي كه تضمين ميكنه دو الي سه درصد ساليانه هزينه ميگيره
سوال اينجاس كه كي حاضر ميشه مسكن رو اقساطي بفروشه!!!!؟؟؟؟
علی : 1395/2/814:39:04،
10
18
چقدر دل خوشی به خودتان میدهید مگر کمپین ماشین جواب داد ماشین گران شد وکسی ماشین میخواهد میخرد وکسی که پول داره خانه میخردوحالا حالا بنشینید مسکن ارزانشود فقط ازگرانی اجاره ازتهران بیرون نروید تا مسکن ارزان به شماها برسد
رامین: 1395/2/814:43:51،
18
6
رشد منفی جمعیت در ایران چند سالی است رقم خورده اکثریت خانواده ها با یک یا دو بچه موافقند
شهروند: 1395/2/815:24:05،
19
4
به نظر من خود دولت و بانک مسکن هلدینگ سرمایه گذاری تشکیل دهند ویا به شرکتهای بزرگ ایرانی و خارجی با فناوریها ی روز دنیا خونه بسازند و متعهد باشند مثلا تا 15 سال خانه های ساخته شده را ضمانت کنند و بانک مسکن هم این خونه ها را قسطی به مردم واگذار کند اینجوری هرکس دیگه بساز و بنداز نمی کنه چطور 40 سال پیش همه شرکتهای کوچک وبزرک برای کارمندانش خونه سازمانی درست می کرد ولی دولت با این همه درامد نمی تونه ///خدایی میشه
برو دلت خوشه : 1395/2/823:33:01،
12
17
کسی هست دو تومن بده من نون بگیرم...دهم ماه نشده حقوقم تموم شده!!!!ببخشید غول مسکن..دقیقا کجاش قرار داره؟؟؟
مديريت جهادي و مقاومت اقتصادي: 1395/2/900:17:56،
17
7
40سال داريم جهاد مي كنيم به جاي پيشرفت مردم را دلال بار اوردند
((( فلفل ))): 1395/2/908:40:27،
11
17
هر چي نقشه بكشيد كسي خانه نمي خرد مردم بحمدا000 هوشيار وهوشيارتر شدند خونشان را لازم دارند 0

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
اولین خودروی جدید سیتروئن در ایران چه نام دارد؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما