کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

رکود بیشتر باعث کاهش بیشتر قیمت مسکن می‌شود؟

کدخبر:۲۱۶۹پنجشنبه، ۷ آذر ۱۳۹۲ - ۰۷:۰۱:۵۴۵۸۳۷ بازدید

این روزها همه خریداران در بازار مسکن شاهد این امر هستند که قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی با کاهش رو به رو شده است، اما آنها همچنان مصر بر خرید نکردن از بازار مسکن هستند زیرا خریداران ...

 این روزها همه خریداران در بازار مسکن شاهد این امر هستند که قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی با کاهش رو به رو شده است، اما آنها همچنان مصر بر خرید نکردن از بازار مسکن هستند زیرا خریداران تاکید می‌کنند در مقابل میزان رشد قیمت‌ها و همچنین فاصله قدرت مالی خریداران، افت چنددرصدی قیمت در یکی، دو ماه گذشته جبران گرانی این چند وقت را نکرده است.خریداران در بازار مسکن فعلی، ارزانی بیشتر را توقع دارند، به همین خاطر از یک سو خریدارانی که عجله برای خرید ندارند و از طرف دیگر مالکانی که قصد تبدیل به احسن واحدشان را دارند، مدام به یکدیگر گوشزد می‌کنند که اقدام به خرید نکنند تا بلکه رکود بیشتر باعث ارزانی بیشتر شود. 

همه کارمندها مثل هم نیستند 

یکی از متقاضیان خرید در بازار مسکن عنوان کرد: کارمندان بخش خصوصی امنیت شغلی ندارند، اما کارمندان دولتی از وضعیت بهتری برخوردار هستند؛ چراکه یکی از آشنایان ما کارمند یک بانک دولتی است و حدود یک ماه پیش، مبلغ 90میلیون تومان وام برای خرید مسکن دریافت کرد و با فروش ماشین و کمی پس‌انداز به راحتی صاحبخانه شد. اما بنده که کارمند شرکت خصوصی هستم از این مزایا بهره‌مند نیستم و نکته جالب این مساله است که در پايان سال همین کارمندان دولتی شاکی هستند که شما بیش از یک میلیون تومان عیدی می‌گیرید، اما کارمندان دولتی 400هزار تومان عیدی می‌گیرند! 

تامین بسته حمایتی مسکن 

از سوی دیگر خریداری در بازار مسکن اظهار کرد: قيمت مسكن به اندازه‌ای بالا رفت كه به این زودی‌ها قشر كارمند و ضعیف‌تر از کارمند هم نمي‌توانند از بازار خرید کنند. وی افزود: اگر دولت ما مثل اغلب كشورها يك بسته حمايتي مسكن در قالب وام‌هاي كم بهره درازمدت درنظر مي‌گرفت تا متقاضیان بتوانند صاحبخانه شوند دیگر معضل اجاره‌نشینی نداشتیم و قدرت خرید متقاضیان مسکن هم با هر اتفاقی کم و زیاد نمی‌شد. 

گرانی و این همه جمعیت 

منتقد دیگری در بازار مسکن به مساله گرانی مسکن و جمعیت ساکن در تهران این چنین اشاره کرده است: جالب است که املاک مسکونی به این  اندازه گران است و جمعیت تهران در حال انفجار است؟ وی خاطر نشان کرد: ترافيك اتوبان‌های تهران همچون خیابان‌های فرعی سنگین شده است با این حال اگر خانه ارزان بود، چه می‌شد؟ احتمالا کل پایتخت تعطیل می‌شد! 

حقوق 900 هزار تومانی و اقساط 600 هزار تومانی 

کارمند دیگری تاکید می‌کند: الان یک ماه است که قرارداد اجاره واحدم را تمدید کرده‌ام، اما از حالا استرس تمدید قرارداد سال بعد یا جابه‌جایی را دارم، چراکه بنده با ماهی 900 هزار تومان حقوق ماهانه، 600 هزار تومان برای اقساط ماهانه و اجاره‌بها پرداخت می‌کنم. 


همراه مکانیک



دیدگاه ها

علی: 1392/9/707:22:33،
52
18
با این درآمدهای اندک، کاهش شدید رشد جمعیت، کاهش ازدواج و قیمتهای سرسام آور مسکن که از بسیاری از شهرهای اروپا و آمریکا هم بیشتر است با قیمت فعلی رکود ادامه دارد
صدای داد مردم: 1392/9/714:26:48،
24
13
حالا ملت بخوان همنمیتونن بخرن مسکن .
منطقی: 1392/9/714:30:12،
29
21
نارمک نوساز 4 میلیون ؟ مگه خبری شده ؟ پس پراید 9 میلیون ,مرغ کیلویی 3 هزار تومان , پودر قوطی 500 تومان . ایا قیمت ها اینچنین است یا فقط روی اموال مردم قیمت گذاری میکنید ؟
جلال: 1392/9/707:24:43،
19
41
کدوم اداره به کارمندش 90 میلیون تومان وام میده؟ لطفا بگید ما هم بدونیم.
علی: 1392/9/708:59:31،
33
14
من که کارمند بانکم میدونم که بستگی به سابقه وام میدن حتی شده 200 تومن با سود کم ولی نباید خانه داشته باشید و سابقه حداقل چندساله داشته باشید
مجيد: 1392/9/710:57:05،
26
10
كارمندهاي بانك. دوستام گرفتن و همشون صاحب خونه شدن اما من براي گرفتن 15 ميليون بايد كلي دردسر بكشم با چندتا ضامن و سود بالا.
مهدی: 1392/9/712:29:48،
26
15
فقط کارمند بانک ها از این وام ها میگیرن ولی من کارمند اداره دولتی برای یک وام خودرو 6 سال صبر کردم
بهرامي: 1392/9/707:27:11،
65
26
ركودبيشترباعث تعطيلي ساخت وسازمي شود وتعطيلي ساخت وسازكمبود شغل كمبودمسكن وگراني دربخش مسكن رابه دنبال دارد
masoud13: 1392/9/708:30:32،
43
38
آقای بهرامی خان از خواب غفلت بیدار شو،بنده خونه مو در بهترین نقطه شهر مشهد سال 90 فروختم الان با 2 برابرش در بدترین نقطه شهر نمیتونم بخرم،بعدش جنابعالی میفرمایید هنوز گرون میشه،به همین خیال باش گرونی مسکن دیگه مرد،چون پولی ندارن مردم که هجوم بیارن....
منطقی: 1392/9/711:13:16،
32
14
مسولین محترم , چرا ماشین علیرغم لغو تحریمها هم ارزان نمیشود و تولید کننده ها متضرر هم هستند ولی مسکن باید ارزان شود ؟ ایا این خود شما نیستید که مردم را بازی داده و هر چند صباحی با این جو سازیهای کاذب از جیب مردم کاسبی میکنید ؟ متاسفم برای مردم نا متحد !!!!!
کاوه : 1392/9/714:01:42،
18
24
زمین از چین وارد کنید , سربازها را بجای بیگاری به کار ساختمانی بگمارید و با ضایعات پلاستیک pvc تولید کنید انموقع ارزان میشود !!!!! اگر احمدی بود اینکار را میکرد نفری 2000 متر زمین میداد !!!! فرصت نکرد حیف شد.
علی: 1392/9/809:11:55،
16
36
اتفاقا زمین تنها جیزی هست که نیاز به واردات نداریم و الحمدالله زیاد هم داریم و فقط دلال بازی و زمین خواری قیمت ها را بالا برده
آرش: 1392/9/707:34:29،
36
22
واقعا وضع اقتصادی کشور ما تناسبی با این قیمت های کاذب مسکن داره؟ این قیمت ها فقط به خاطر دلالی بوجود آمده تو کدوم کشور این همه دلال مسکن و مغازه دار وجود داره؟ مغازه ای که روزی 5 تا مشتری داره مجبوره 200 درصد روی جنساش بکشه و همینطور املاکی که سالی 2 تا مشتری خرید داره مجبوره...
علی عیوضی : 1392/9/708:56:28،
31
22
آرش خان حرف شما به جا ولی کار دیگه ای براشون سراغ داری تا امنیت شغلی در ان باشه علت دلال بازاری عدم وجود شغل هست تو مملکتی که تصمیم گیری مسئولان موقتی باشه وضع از این بهتر نمیشه
من خودم شاهد ضرر زیان سازندگان مسکن هستم شرکت های پیمانکاری همه تعطیل کردند
علی: 1392/9/708:23:44،
37
21
این چه قانون نظامندیه که کارمندان بانک برای خرید خانه 100 میلیون وام بدون سود بااقساط کم بگیرندلطفا عداللللللللللللللللتتتتتتتتتتتتتتتتتتتتت
أمير: 1392/9/708:50:18،
32
11
اقا مسعود از فكر كنم شما خارج از ايران زندگي ميكنيد.از ٢ سال پيش تا الان به لطف
احمدي نژاد همه چيز ٤ برابر شده اگه مسكن ٢ برابر شده كه هنوز خيلي جا براي گرون شدن داره
masoud13: 1392/9/709:40:49،
47
25
امیر جان من خونه ام خیابان یاس پروما بوده فروختم قبل گرونی 120م و الان شده 220 م تقریبا 2 برابر و اسفند سال 90 فروختم دقیقا" و الان دوباره همون خونه رو تقریبا 190م شاید هم کمتر میده چون بازار خرابه و اگر صبر کنیم انشالله باز هم پایین میاد.
محمد: 1392/9/709:30:07،
35
60
قيمت مسكن هميشه رو به افزايشه_كاهش قيمت موقت وخيلي جزئي هست_خنده داره قيمت خونه كاهش داشته باشه_اميدوارنباشيد بريدخونه بخريد
محمد: 1392/9/710:24:11،
31
31
به کار مردم کاری نداشته باش . جو سازی هم نکن. شما خواستی خودت برو تا دیر نشده بخر. بدو بدو برو
حميد: 1392/9/709:32:16،
37
14
حالا بيادم پايين چقدر مياد مثلا ؟؟؟خونه١٠٠نوماني شده٣٠٠حالا نهايت ميشه٢٥٠كه فكر نكنم اينا مثل ارامبخش واسه درد هست دوباره شروع ميشه من خودم شاهد بودم تو محل خودمون خونه بوده ٢٠ميليون الان حرف ٤ميليارد هست تو عرض دقيقا ١٧سال .من مستاجر با اين وضع خونه رو بخواب ببينم.
جوان ایرانی: 1392/9/709:42:50،
49
26
رکود فقط 2 چیز را به دنبال داره :

1 : به دلیل عدم خرید مردم , هر روز به تعداد مستاجرها اضافه میشه و قیمت اجاره بصورت وحشتناک بالا میره.

2: باعث کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن میشه که در پی اون کاهش عرضه و در پی اون افزایش قیمت خواهد بود
جوان ایرانی: 1392/9/711:15:31،
43
25
دوستان ایت را هم اضافه کنم که : از ابتدای سال بعد, فاز دوم هدفمندی بصورت رسمی آغاز میشه که این هم باعث افزایش هزینه های ساخت خواهد شد.
شاهین tehran: 1392/9/711:55:41،
26
25
باید جلوی مشاورین املاک و دلالان رو گرفت. همین مشاورین املاک هستند که تا وقتی یه پس لرزه میاد تبدیل به زلزله 8 ریشتری میکنند و مردمو بدبخت میکنند. برای کاهش قیمت مسکن راههای زیادی هست که دولت خودش میدونه بهترین راهکار چیه؟
دیگه گفتن ما در این سایت دردی رو دوا نمیکنه.
حسین: 1392/9/711:58:36،
27
17
همه مردم منتظر توافق 1+5بودند خدارو شکر انجام شدولی مگه قیمت دلار پایین اومد که قیمت مسکن پایین بیاد بالاخره همه چی به دلار وصله خودتون میدونید دولت مخالف کاهش نرخ ارزه و از طرفی دولت مسکن مهر رو نمی خواد انجام بده وتاحالا هیچ برنامه ای رو برای مسکن ارایه نکرده پس نتجه میگیریم قیمت خونه از این پایین تر نمیاد
ماهان: 1392/9/713:39:34،
18
24
الان روز خوش برای خریداران هست . امان از وقتی که کوچه فروشندگان هم عروسی بشه . بعد میفهمیم کت تن کیه....
الان فروشنده همه جوره راه میاد با خریدار . اون وقت دیگه باید دنبالش هروله کنی و سینه یزنی....

کت تن کیه؟؟؟؟
محسن: 1392/9/713:52:19،
29
15
چرا ماشین علیرغم لغو تحریمها هم ارزان نمیشود و تولید کننده ها متضرر هم هستند که می گویند ضرر میکنم انحصار باعث شده این
تولیدکنندگان به گرانفروشی عادت کنندوجیب این مردم راخالی وبه
امیال خیالی خود دست پیدا کنند.
محمد: 1392/9/718:30:20،
26
16
دارم بهتون هشدارميدم اين حرفاموازيكي ازمسئولاي مسكن شنيدم مخفيانه كه قيمت مسكن موقتأ كاهش داره_به حرف اين كارشناسان قلابي كوش نديد دروغه_بريد بخريدحتي 20مترهم كه شده بخريد
آرش: 1392/9/809:14:07،
10
27
یعنی اینقدر خیر خواهی یا آپارتمانات رو دست مونده؟
B: 1392/9/718:33:16،
12
15
یک زمانی بود که مردم حق وحقوق شان رو نمی شناختند طبیعی بود که برای گرفتن این حق وحقوق گامی بر ندارند ولی حالاکه حق وحقوقشونو میشناسند چرا برای رسیدن به اونها اقدامی جدی نمیکنند ؟
داش غلام: 1392/9/721:18:52،
23
32
قیمتها فقط مربوط به تهران است؟ فکر نکنم بتونیم افت قیمت داشته باشیم. اگر بخواهیم قیمت مسکن افت کند باید وامهای مسکن رو با بهره کمتر از 2 درصد بدهیم تا امکان بهبود بافت فرسوده که اکثر شهرا بدان دچارند، با ساخت و ساز با اصول فنی بتوانیم بر قیمتهای نجومی مسکن خاتمه دهیم.
ممد: 1392/9/808:25:43،
21
24
بابا شعر نگيد كجا أرزون شده كي مالشو أرزون ميده من خريداريم قيمتا همونه خريد فروش نميشه ولي ارزونم نشده تازه نميفروشن كه يه وقت ارزون نداده باشند
حامد: 1392/9/811:19:19،
27
23
دوستان در جامعه 4 قشر وجود داره :
1)فقیر
2)متوسط رو به پایین
3)متوسط رو به بالا
4)مرفه
قشر فقیر و متوسط رو به پایین که خونه رو دیگه تو خواب میبینن
قشر مرفه همگی خونه دارن میمونه قشر متوسط رو به بالا که درامدی حدود 3 تا 4 ملیون دارن این قشر ماهی چند ملیون باید کنار بزارن تا خونه دار بشن؟!!!
خونه ماکزیمم باید متری 3 ملیون بشه
Mohammad: 1392/9/815:22:45،
20
23
آقا آرش من20سالمه بساز بفروش نيستم_ولي دارم راست ميكم _اقوام وفاميلاي ما بيشترشون تو بازارمسكن فعاليت دارن_رابطه هاي زيادي ازدولت قبل وفعلي داشتن ودارن_من اتفاقأ ميخوام اوناضرر ببينن__خونه بخريد آخه الان قيمت تا 1سال كاهش داره بعدازاون زياد ميشه
محمدی : 1392/9/822:44:17،
23
26
قیمت مسکن با رویکرد جدید دولت حداقل بیست درصد کاهش خواهد داشت .
دقت کنید: 1392/9/913:27:00،
16
15
حرف زیاده ، شنونده باید عاقل باشه ! ببینید تجربه زندگی بهتون چی می گه :)
s: 1392/9/1120:18:12،
31
37
لطفا کارمندای بانک رو حسابشون رو از بقیه کارمندا جدا بفرمائید. 85 برابر حقوقشون وام مسکن میگیرن, دیگه وام ضروری, وام خودرو, وام تامین جهیزیه!
s: 1392/9/1120:18:46،
12
21
به کنار. خودم فیش یکی از نزدیکانم رو که بانک پاسارگاده دیدم یک میلیون حقوقش بود یک کارمند ساده با 4 سال سابقه که تا حالا 140 میلیون تومان وام بهش داده بوده بدون بهره و هر ماه فقط 300 هزار تومن قسط میداد! از بانکای دیگم نمونه سراغ دارم میخواید مثال بزنم باز

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما