کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

تکانه های مسکن در روزهای بهاری

کدخبر:۲۱۶۳۶سه شنبه، ۳۱ فروردین ۱۳۹۵ - ۱۰:۰۰:۴۱۲۴۸۲ بازدید

بنگاههای املاک این روزها شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن نسبت به سال گذشته هستند.

البته بازار مسکن همچنان روزهای سخت و به دور از رونق را سپری می کند.

به گزارش ایران جیب به نقل از صدا و سیما؛  این روزها با رسیدن ایام نقل و انتقالات بازار مسکن دوباره بر سر زبانها افتاده است و مردم برای خرید و اجاره به مشاوران املاک مراجعه می کنند. با توجه به اینکه از خردادماه، نقل و انتقال به اوج خود می رسد اما مشاوران املاک در فروردین ماه از افزایش مراجعه مردم برای خرید و اجاره نسبت به مدت مشابه پارسال خبر می دهند. 

بازار مسکن این روزها نسبت به مشابه سال قبل زودتر کار خود را آغاز کرده است. 

با توجه به اینکه در حال حاضر قدرت مردم برای خرید مسکن کم است ، بیشتر متقاضیان در تلاش برای پیدا کردن خانه ای برای رهن و اجاره هستند. 

نرخ اجاره نسبت به تورم رشد کرده اما افزایش محسوسی نداشته و در حد نرخ تورم است. 

با توجه به رکود این بازار بسیاری از صاحبخانه ها برای اینکه واحدهایشان خالی نماند درصد افزایش اجاره بها را کم کردند تا بتوانند واحدهای خود را اجاره دهند و می توان گفت اجاره بها نسبت به سالهای گذشته افزایش زیادی نداشته است. 

مستاجران نیز برای کاهش هزینه های جابجایی ترجیح می دهند با تعامل صاحبخانه در مکان فعلی خود باقی بمانند. 

بنابراین گزارش؛ قیمت ملک در شهر تهران با توجه به موقعیت جغرافیایی منطقه جهت شمالی و جنوبی و سن بنا و ... متغیر و بدین گونه است: نارمک با 5 سال ساخت هر متر مربع 4 میلیون تومان ، پاسداران با 5 سال ساخت 10 میلیون تومان ، تهران پارس (مجید آباد ) با 3 سال ساخت 3 میلیون و 500 هزار تومان ، خیابان شکوفه 8 میلیون تومان ، سرسبیل با یک سال ساخت 3 میلیون تومان ، آزادی 10 سال ساخت 6 میلیون تومان ، جمالزاده با 10 سال ساخت 4 میلیون و 850 هزار تومان ، تهرانسر مرکزی 3 میلیون تومان، صادقیه 4 میلیون و 800 هزار تومان و منطقه گیشا نوساز 7 میلیون تومان . 

قیمت ملک در هر منطقه از تهران بر اساس موقعیت جغرافیایی متفاوت است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

موفق: 1395/1/3110:12:20،
98
62
آقا جون جو سازی نکنید خبری نیست!
پاسخ: 1395/1/3110:34:13،
56
36
پاسداران نوساز متری هفت هم کسی نمیخره . لطفا قیمتها را از مرجع موثق بگیرید
تحلیلگر: 1395/1/3110:36:06،
48
30
1/6 میلیون خانه خالی است ونسبت به دو سال پیش 200 هزار افزایش داشته است این بدین معنی است که کمتر از خانه های ساخته شده فروش داشتند و رکود عمیق تر شده است
کارمند : 1395/1/3110:38:05،
49
31
واقعا در یک ماه گذشته چه اتفاقی افتاده که باید مسکن رونق بگیره مگر حقوق کارمندان و کارگران دو برابر گشته که الکی شعار رونق می دهند جز این است که بیکاری و تورم زیاد شده است
اقتصاددان: 1395/1/3110:43:56،
41
19
ازادی 10 ساله متری 6 میلیون با متری 6 میشه 10 ساله تو باغفردوس خرید . مرغ پخته تو قابلمه خنده اش میگیره
پاسخ: 1395/1/3110:52:18،
48
18
دوستان متن را بخوانید بعد نظر بدهید کاملا درست میگه که وضیعت ملک و مسکن خیلی خراب است و هیچگونه بازاری ندارد . کسانی که پول نقد دارند میتوانند در این بازار قیمت را مشخص کنند و دیگر مالک تعیین کننده نیست . والسلام
کارشناس اقتصادی: 1395/1/3114:08:35،
18
10
اولا اگر توجه کنید نوشته به نقل از صدا و سیما یعنی چی؟
یعنی صدا و سیمایی که مردم حتی فیلمهاشو نگاه نمیکنن حالا شده مرجع نظر سنجی!!! آبروی صدا و سیما ایران رفت حالا که مردم دارن حتی فیلمهای سینماهای ایران رو از طریق شبکه های ماهواره ای پیگیری میکنن و سینماها شلوغ شده صدا و سیما بازم کم نمیاره و رفته دنبال نظر سنجی اونم چه نشر سنجیی مسکن!!! کاملا اشتباه هست تا سمت و سوی دولت مشخص نشه هیچ چیز مشخص نمیشه اوضاع مسکن به قدری خراب هست که تمام سرمایه گذاران اصلی دست نگه داشته اند اونقدری خراب هست که طبق گفته مدیر عامل بانک مسکن دوازده راه کار دادند شاید که راه بی افته تا کنون در طول این چند سال چه وقت این همه راهکار داده بودند کی این همه وام میدادند هیچ وقت و این خود حاکی از خرابی بازار هست همین بس که بانکها هنوز قفل هستند و ارزش سهامشون به همین دلیل سرمایه گذاری در مسکن پایین هست
امین: 1395/1/3110:14:21،
67
25
دوباره صبح شد و یک دروغ تکراری که حدود چهار سال داریم میشنویم . توی کوچه ما تمام نوسازها خالیه و هر روز دارم میبینم . با کدام پول قراره راه بیفته؟
پیمان: 1395/1/3110:49:51،
30
18
وای که شما ما رو خفه کردید دیگه شورشو در اوردید بابا قیمت مسکن اینقدر بالا رفت که دیگه قدرت خرید مردم برا مسکن خیلی خیلی کم شده و حالا حالا هم درست نمیشه با حلوا حلوا دهن شیرین نمیشه در امد مردم پایینه باید صبر کرد تا قدرت خرید مردم بالا بیاد یا مسکن ارزانتر بشه ماشین خریدن که نیست جو بدین 100 هزار تا ماشین تو چند روز بفروشین
siavash: 1395/1/3110:50:20،
26
19
آخه جالب اینجاست که خودش هم در گزارش اذعان داره که مستاجرین به دنبال تمدید و کسی هم پول نداره برای خرید ولی باز میگویند بازگشت رونق!!!!!!!!
گروسی: 1395/1/3110:55:48،
39
11
روزهای سختی در پیش روی ملت همیشه در صحنه قرار دارد
(شب آبستن است تا چه زاید سحر)
ما کشوری داریم با بیت المال غارت شده
ما کشوری داریم با تصمیم گیران عاجز وناتوان
ماکشوری داریم با مردمان مفتخر به گذشته وسازگار با آینده مبهم
mahdi: 1395/1/3111:37:12،
32
14
تمام دنیا روشو از ایران برگردونده و کشور در جنگ به سر میبره و در ظاهر امنه...تورم بالای کشور در سی و پنج سال حاکی از جنگی تمام نشدنی بین حکومت ایران و دنیاست...پیش بینی اقتصاد جنگ زده کار دشواریه...ولی بیشترین فشار به فقرا میاد در ایران...مسکن هم تا سه سال دیگر در رکود به سر خواهد برد...
م ه: 1395/1/3112:02:15،
21
19
واقعاً كه انرژى منفى هستيد
بابک: 1395/1/3112:19:44،
31
20
قبل از عید می گفتم حداقل افت 60 درصدی در راهه ولی یه عده دلال و مغز ف ن د ق ی به من منفی دادند
خوب الان می خوام حالشون رو بپرسم
نه دشمنی با کسی داریم و نه بدخواه کسی هستیم
اگه کسی 1 دونه ملک داره و خورده به این بازار داغون و بی آینده که واقعا براش آرزو میکنم ملکشو بتونه بفروشه و یا تبدیل به احسن کنه چون 1 دونه مسکن حق طبیعی هر فرد " زنده" هست حالا فرقی نداره بزرگ باشه و یا کوچیک
ولی صحیت اصلی من و همفکرهای من با کسانیه که الان 10 ؛30 ؛50 و یا حتی 100 ملک خالی رو دستشون دارن و حتی حاظر نیستن برای کمک به جوانهای بی نوا اونها رو منصفانه اجاره بدن
اینها هستن که باید نقره داغ بشن .چون چشم طمع اینها رو فقط باید با ضررهای میلیاردی کور کرد و یا خاک گور پُر کرد والا یه شخص زنده اگه حقیقت زندگی رو درک کنه در حد رفع نیاز دنیوی خودش و محتاج نبودن به غیر مال جمع میکنه نه در حد خفه شدن و انفجار
حمید: 1395/1/3113:58:15،
26
14
تمام این جنگولک بازیها برای فروختن املاک بانکهاست

بد جوری تو ملک گیر کردن
علی: 1395/1/3117:48:56،
17
11
من یک مشاور املاک هستم. پیرو این خبر چرت عرض میکنم که قیمتها هیچ رشدی نداشته و حتی نسبت به قبل سال هم افت کرده است. به هیچ عنوام قراردادی نوشته نمیشود. قیمت واحدهای اجا ره ایی هم نسبت به سال قبل افزایش نیافته حتی کمتر هم شده است.این خبره فقط برای تکان دادن بازار و فروش املاک آقایون اون بالا هستش.
سعيد: 1395/2/514:25:34،
5
2
اگر قرار باشه ميلگرد و مسالح ساختماني به قيمت نجومي سير كنه لابد آب از آب تكون نميخوره!!قيمت مسكنم كه هيچ ....
مشخصه كه روي قيمت مسكن تاثير ميذاره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل