کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

اختلاف 500 میلیون تومانی دو خانه 60 متری در تهران + جدول

کدخبر:۲۱۳۸۰دوشنبه، ۲۳ فروردین ۱۳۹۵ - ۱۴:۱۸:۴۷۲۵۴۶ بازدید

شاید برایتان جالب باشد که بدانید دو آپارتمان 60 متری نوساز در یافت‌آباد و سعادت آباد 576 میلیون تومان اختلاف قیمت ...

شاید برایتان جالب باشد که بدانید دو آپارتمان 60 متری نوساز در یافت‌آباد و سعادت آباد 576 میلیون تومان اختلاف قیمت دارند.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، بررسی بازار آپارتمان‌های نوساز 60 متری پایتخت نشان می‌دهد تفاوت فاحشی بین قیمت‌های جنوب و شمال شهر وجود دارد. با این حال در شرایط بازار یخ‌زده مسکن، خانه‌های متوسط و پایین قیمت بهتر فروش می‌روند.

جدول زیر قیمت برخی خانه‌های 60 متری نوساز در نقاط مختلف شهر تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها بر حسب تومان است)
 

محله قیمت
یافت آباد 69 میلیون
جوادیه 100 میلیون
فلاح 108 میلیون
دولاب 126 میلیون
اتابک 130 میلیون
شوش 135 میلیون
یاخچی آباد 140 میلیون
جیحون 165 میلیون
نظام آباد 181 میلیون
افسریه 185 میلیون
جوادیه تهرانپارس 201 میلیون
تهرانپارس 234 میلیون
بلوار ابوذر 265 میلیون
نارمک 285 میلیون
شهرک آزمایش 312 میلیون
صادقیه 320 میلیون
فاطمی 344 میلیون
پونک 365 میلیون
پل رومی 500 میلیون
سعادت اباد 645 میلیون


معاملات مسکن تهران که از مهرماه سال 94 روند افزایشی به خود گرفته بود، از اسفندماه دچار نزول شد و پیش‌بینی می‌شود از خردادماه معاملات مجددا شیب صعودی به خود بگیرد. در این میان بسیاری از سازندگان مسکن به دلیل نیاز به نقدینگی شرایط شکننده‌ای را تجربه می‌کنند و نمی‌توانند تا انتهای تابستان که از آن مقطع به عنوان خروج احتمالی از رکود مسکن یاد می‌شود صبر کنند. لذا از هم‌اکنون خانه‌های خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند. شاید به همین دلیل است که حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید قیمت مسکن به کف رسیده و اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است.

با این وجود دفاتر مشاور املاک هم‌چنان روزهای بدون مشتری را سپری می‌کنند. البته آمارها از مهرماه به بعد کمی امیدوار کننده تر است؛ هرچند هنوز تعداد معاملات به حدود یک دهم روزهای خوب مسکن هم نمی‌رسد. تعداد معاملات کل کشور در ماه‌های مهر، آبان، آذر، دی و بهمن سال گذشته به ترتیب 77 هزار، 81 هزار، 85 هزار، 107 هزار و 106 هزار مورد بود و البته در اسفندماه نصف شد و به 57 هزار مورد رسید که عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک علت آن را مسافرت‌های نوروزی می‌داند و معتقد است اولین خیز خروج از رکود مسکن از خردادماه برداشته می‌شود و در پایان شهریورماه شاهد رونق مسکن خواهیم بود. اما این رونق به معنای گرانی نیست و مسکن دچار جهش قیمت نخواهد شد.

یک کارشناس مشاور املاک در مرکز شهر تهران درباره بازار خرید و فروش به ایسنا گفت: بازار مسکن کشش ندارد و در دفتر ما شاید ماهیانه 2 قرارداد خرید و فروش هم امضا نشود. به نظر من بازار هیچ تکانی نخورده اما هر روز تعداد مالکانی که قیمت‌ها را پایین می‌آورند بیشتر می‌شود.

وی افزود: اغلب خانه‌هایی که زیر قیمت فروخته می‌شوند متراژ بالا هستند و برای خانه‌های کوچک بهتر مشتری پیدا می‌شود.

بنابراین گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی پایتخت به ترتیب 3.8، 3.8، 3.9 و 4.2 میلیون تومان در ماه‌های آذر، دی، بهمن و اسفند بوده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

پاسخ: 1395/1/2314:24:16،
91
41
اختلاف ولش کن ایا مشتری وجود دارد؟؟
کارمند : 1395/1/2314:56:22،
72
33
سال جدید شد ، دوباره بازارگرمی های کارشناسان محترم ایران جیب شروع شد :-)))
اا: 1395/1/2314:57:31،
62
33
دانه فلفل سیاه وخال مهرویان سیاه
هردوجانسوزند اما این کجا وان کجا
یه نفر: 1395/1/2315:29:04،
46
30
خود یافت آباد و سعادت آباد ... فقط محله شون ... تومانی ۱۰ ریال و بیشتر اختلاف دارند !!! اختلاف طبقاتی در ایران غوغا می کند
مسعود: 1395/1/2315:47:01،
83
36
تفاوتش اینه که اگر ماشینتو جلوی خونه کسی پارک کنی در یافت آباد با چاقو می زننت در سعادت آباد یک نامه بسیار محترمانه می ذارن زیر برف پاک کن
اهوازی: 1395/1/2319:36:28،
53
38
یک آدم با فرهنگ هیچوقت ماشینش را جلوی خونه مردم پارک نمیکنه
بابک: 1395/1/2318:57:14،
38
46
عجله نکن
سعادت آباد هم از نظر قیمت میرسه به یافت آباد
فقط صبر
اشکان: 1395/1/2320:32:43،
48
33
خداییش سایتتون خیلی الکی جو میده بازار مسکن از بقیه بازارها داغون تره هیچ وامی هم نمیتونه کفاف این قیمتهای نجومی رو بده . بابا جون یکی به این بساز بنداز ها بگه مردم پول ندارن این قیمتارو شب که می خوابین صبحش نبرین بالا .البته اگه رکود تو بازار همینطور ادامه پیدا کنه چه بخوایم و چه نخوایم میشیم مثل اسپانیا که یک شبه قیمتها سقوط کرد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل