کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های معاوضه‌ای در تهران + جدول

کدخبر:۲۱۲۹۱شنبه، ۲۱ فروردین ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۸:۴۷۲۰۰۱ بازدید

در شرایطی که بازار خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی از آخرین روزهای سال گذشته با افزایش نسبی حجم معاملات، نشانه‌های ورود به فاز پیش ...

در شرایطی که بازار خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی از آخرین روزهای سال گذشته با افزایش نسبی حجم معاملات، نشانه‌های ورود به فاز پیش رونق را از خود نشان داده، در بخشی دیگری از بازار معاملات مسکن هم روند مشابهی حاکم است.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، در کنار آن دسته از متقاضیان واحدهای مسکونی که در بنگاه‌های مسکن به دنبال خرید یا فروش آپارتمان هستند، برخی از مالکان که متقاضی تبدیل به احسن کردن ملک خود هستند از طریق انتشار آگهی معاوضه مسیر میانبری را برای تبدیل آپارتمان خود به واحد مسکونی دلخواهشان انتخاب کرده‌اند. مشابه بازار معاملات عادی خرید و فروش مسکن، قیمت‌ها در بازار معاوضه آپارتمان هم اغلب منصفانه و متناسب با شرایط روز قیمت در بازار مسکن است به این معنی که کمتر مالکی برای معاوضه آپارتمان خود با ملک دلخواه، قیمتی بالاتر از ارزش واقعی آپارتمانش را اعلام می‌کند.

از سوی دیگر عمده متقاضیان معاوضه ملک در بازار مسکن مالکانی هستند که قصد تبدیل به احسن کردن ملک خود از کهنه ساز به نوساز یا کوچک متراژ به واحدی با متراژ بالاتر دارند.

به‌عنوان مثال، مالک آپارتمان 110 متری، هفت سال ساخت در اتوبان شهید بابایی، شهرک شهید بهشتی، ملک خود را که فاقد سند تفکیکی است با قیمت کل 350 میلیون تومان به بازار معاوضه معرفی کرده است. مالک این آپارتمان اعلام کرده که قصد معاوضه آن را با واحد ویلایی در کرج یا شهر قدیم هشتگرد دارد. مالک دیگری در تهرانپارس واقع در خیابان استخر آپارتمان 45 مترمربعی خود را برای تعویض با آپارتمانی 70 مترمربعی در غرب تهران به قیمت کل 150 میلیون تومان عرضه کرده است. این آپارتمان 13 ساله با قابلیت تخفیف و قیمتی مناسب‌تر از عرف منطقه فایل شده است. در خیابان معلم، خیابان عطرچی، مالک آپارتمان 70 مترمربعی، 20 سال ساخت واحد مسکونی خود را با قیمت کل 250 میلیون تومان برای معاوضه با آپارتمانی 90 مترمربعی در همین منطقه به بازار فروش معرفی کرده که براساس نظر کارشناسان ملکی، مالک قیمت مناسبی تعیین کرده است.

 

u4cagk5qzcr3jtyxdqtg.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

آزاد: 1395/1/2110:16:39،
53
31
آپارتمان های نو که قیمتشون با لندن برابری میکنه چند سال ساخت هم که ماشالله اینقدر تو ساختشون دزدی کردن ارزش خرید ندان و باید دائم از بی کیفیتیشون رنج ببری ،خدا از مسئولینی که برای منافع خودشون این بلا رو سر مردم آوردن نگذره ،عمرمون تباه شد.
پاسخ: 1395/1/2112:04:18،
44
34
امروز منطقه 7 بودم دیدم تمام کارها نیمه کاره رها شده و با پلا کارتهای ابی نوشته که کار ساختمانی متوقف شده است . امسال بازهم ریزش قیمت خواهیم داشت . خرید مسکن هیچگونه توجیه اقتصادی ندارد
پاسخ: 1395/1/2112:07:35،
48
31
قیمتها خیلی پایینتر از این ارقام است میتونید توی نیازمندیهای همشهری استعلام کنید تازه باز هم نمیخرند؟؟؟؟
بابک: 1395/1/2121:40:43،
18
24
فکر میکنم از لحاظ کیفی آپارتمانهای نو دست کمی از آپارتمانهای کهنه نداره (مصالح غالبا چینی و...)
تازه گیها مُد شده که نمای خارجی و داخلی رو بهش میرسن و به نوعی بَزَک میکنند و کلی هم خالی بندی میکنند که مثلا شیرها از آلمان اومده و سنگ بنا از ایتالیا و سیفون توالت از فُلان جا...
درضمن
تهران روی بمب اتمی زلزله 7 ریشتری نشسته و هر چی دیرتر بیاد متاسفانه به انرژِی و قدرت تخریب اون اضافه میشه (این زلزله باید 10 سال پیش می اومد )
شوربختانه با یه زلزله 3.5 ریشتری هم تلفات سازه ای و احتمالا انسانی خواهیم داشت
کیان: 1395/1/2110:20:03،
38
60
انگاری شروع پرواز مسکن نزدیکه خدا بخیر کنه
بابک: 1395/1/2115:18:45،
48
35
معلومه تازه کاری
این کلکها دیگه جواب نمیده
50 درصد زیر قیمت ردش کن بره
خوووب؟
بابک: 1395/1/2110:44:12،
63
41
تمام این قیمتها رو که دارید می بینید
باید به صورت میانگین برسن به متری 1 تومن و یا حتی کمتر
اگه یه تناسب ساده ببندید با حقوق 800 تومن همین حول و حوش در می آد
خواهید دید که همین هم خواهد شد در غیر صورت شما دلال مسکن و یا گران فروش عزیز به زودی مسکن احتکار کرده خودت را با 1 شانه تخم مرغ عوض خواهی کرد
بینام: 1395/1/2113:10:22،
26
24
زیاده مگه داری تو نیویورک زندگی میکنی 1 تومننن؟؟؟میانگین باید متری 1 تومنم به مشتری بدن تا بخره
موسی: 1395/1/2113:30:39،
37
31
به همین خیال باش. تو ایران چیزی که بالا رفت دیگه پایین نمیاد. از قدیم و ندیم سرمایه گذاری در ملک سود ده بوده الان هم همین طوره . منتها بعضی مواقع مثل الان راکد میشه و بعدا وقتی از رکود دراومد تلافی گذشته رو هم می کنه
فروشنده واقعی: 1395/1/2115:31:33،
42
26
من یکساله آپارتمانمو گذاشتم برای فروش یا معاوضه...
گفتیم با پسندازی که داریم بریم یه جای که 10 الی 15 متر بزرگتر باشه ...اما نشده ( 60 متری - بازسازی کامل - طراحی اروپایی - با وام مسکن - 8 ساله - بنی هاشم - قیمت توافقی)

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما