کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

آخرین نرخ پیشنهادی آپارتمان‌های زیر 100 متر + جدول

کدخبر:۲۱۲۴۳پنجشنبه، ۱۹ فروردین ۱۳۹۵ - ۰۷:۱۸:۴۷۳۸۸۱ بازدید

بررسی فایل نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: بسیاری از سازنده‌ها و مالکان که ...

بررسی فایل نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: بسیاری از سازنده‌ها و مالکان که در سال گذشته به طمع فروش واحدهای خود با نرخ بالاتر از متوسط قیمت بازار، نرخ پیشنهادی ملک خود را بالاتر اعلام می‌کردند با ورود به سال جدید و امید به روشن شدن موتور ساخت‌وساز، نرخ‌های پیشنهادی خود را با نرخ قطعی آپارتمان‌های فروش رفته در همان محله هماهنگ کرده‌اند.

به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، از میان نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های زیر 100 متر مربع در روز پایانی این هفته بالاترین نرخ پیشنهادی مربوط به آپارتمانی 78 متری در منطقه یک است که مترمربعی 12 میلیون تومان از سوی مالک برای فروش گذاشته شده است. عمربنای این فایل 7 سال عنوان شده است. همچنین ارزان‌ترین نرخ پیشنهادی مربوط به آپارتمانی 13 ساله در محدوده جاده خاوران است. این ملک 100 متری، از سوی مالک با قیمت یک میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع پیشنهاد شده است. البته در این میان نرخ‌های پیشنهادی مربوط به خانه‌های نوساز اکثرا بالاتر از نرخ میانگین منطقه معرفی شده‌اند. به عنوان مثال آپارتمانی 100 متری در محدوده آبشناسان(شهران) مترمربعی 6 میلیون تومان از سوی مالک برای فروش پیشنهاد شده این در حالی است که مطابق با بررسی‌ها میانگین قیمت فروش آپارتمان نوساز در این محدوده مترمربعی 4 میلیون و 650 هزار تومان است.

 

z30yojv9sxxtk9b75t2.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

مستاجر: 1395/1/1907:32:48،
80
28
قیمت مسکن بالاس خداییش باید یک اقدام جدی تو این زمینه بشه که مستقیما و صد درصد معیشت مردمه اما متاسفانه این اصلی ترین مورد رها شده و هیچ گونه نظارتی روش نمیشه
رضا: 1395/1/1908:21:26،
69
27
هنوز حباب مسکن خالی نشده............
کریم: 1395/1/1909:16:12،
46
16
متاسفانه کارشناسان ما صورت مسئله رو نمیخواهند ببینند در حالیکه تنها شرط خروج از رکود همین فرمول ساده هست ::

* افزایش حقوق و دستمزدها+ کاهش قیمت دلار و تقویت پول ملی + ایجاد اشتغال پایدار + افزایش امید به زندگی و ازدواج در جوانان
محمدرضا: 1395/1/1909:23:23،
38
12
ضمن اینکه قیمتهای بالا هم رویایی به نظر میرسه و دور از دسترس. توی واقعیت خیلی خیلی بالاتره و خیلی خیلی غیر منطقی
رسول: 1395/1/1909:25:13،
37
24
فروشنده ها عجله نكنيد ، احمدي نژاد داره مياد با يارانه ٢٤٠ توماني ، اونوقت ببينيد مسكن چه شود
بی خانمان: 1395/1/1909:28:50،
39
18
علاوه بر اینکه قیمت خیلی بالاس سطح درامد مردم هم پایینه به همون نسبت
علی: 1395/1/1909:53:13،
28
25
قبول دارم قیمت مسکن خوراک وپوشاک نیست که ارزان باشه ولی در خریدشم باید دولت وام بدون سود بده
محمد: 1395/1/1909:23:50،
43
19
بزارن تا بفروشن

چند عامل هست که اجازه بخور بخور رو در این بازار می گیره

1 - رشد بسیار بی رویه در سال های گذشته
2- کمبود نقدینگی مردم برای خرید
3 - نبودن قیمت منطقی با سطح در آمدی مردم
4 - کاهش نرخ زاد و ولد در سال های اخیر
5 - ساخت و ساز های بی رویه
6 - ساخت و ساز در حاشیه شهر ها که زمین را از حالت یک منبع محدود در آورده

کافیه یک نگاهی به اطراف خودتون بندازید و نشونه های عدم بازگشت رشد های نجومی رو ببینید
- آپارتمان های خالی که در همه شهر چند سالی است که بدون مشتری باقی مانده
@: 1395/1/1911:03:30،
39
13
خداييش اين آخريو من به چشم ديدم .. هر محله که ميری کلی خونه خالی بره فروش هست ...!
بابک: 1395/1/1910:29:40،
63
25
این قیمتها رو می بینید؟
سال بعد همین موقع 50 درصد زیر قیمتن
با حقوق 800 تومن متری 7 تومنمون کجاست بدیم به این آلونکها
تازه بعد از خریدش اول بدبختی هس مثل:
شارژ بالا و عجیب و غریب ساختمان
تعمیرات و قیر قونی بام
نگهداشتن سگ و گربه و دایناسور توسط واحد روبرو
عربده کشیدنهای غیر طبیعی دسته جمعی در پنج شنبه شبها
دعوای سر پارکینگ واحدها
آسانسوربازی دوقلوهای همسایه و خرابی های مکرر
عدم نظافت راه پله ها
تجمع های 50 نفر به بالا و مشکوک توی واحد50 متری
صدای بلند tvو... از پایین و بالا
لرزش های ساختمان با یک باد (مصالح آشغال به کار رفته)
کشف جنازه از طبقه زیر زمین
تغییر کاربری واحد بغلی از مسکونی به آرایشگاه زنانه یا دوره های ویژه بازار کار (تعمییر خودرو)
پس نتیجه میگیرم قیمتهای نجومی فعلی باید حداقل 60 درصد (در فاز اول) کاهش پیدا بکنه تا کسی جرات بکنه وارد این باغ وحش بشه
دوستدار شما : بابک
احسن: 1395/1/1911:10:00،
45
9
عالی بود. واقعا این حرفها رو باید طلا گرفت. همه مواردش رو شاهد بوده ام.
علی: 1395/1/1914:10:25،
19
19
دوست عزیز البته که این مشکلات هست کم و بیش و اینجایی که ما هستیم از این مشکلات نداریم خداروشکر ولی با این قیمت زمین و ملک کسی توان خرید خونه ویلایی و مستقل رو نداره چون سر از میلیارد درمیاره و همه خواه و ناخواه به طرف آپارتمان میان
بابک: 1395/1/1918:16:22،
29
15
به علی :
دوست من !
من نمیگم گه ملت برن ویلا بخرن
اصلا بزار یه مثال واضح بزنم .آیا پراید 20 تومنی فعلی واقعا 20 تومن می ارزه؟پُر پرُش 4 تومن نه بیشتر نه کمتر
مسکن ما هم همینه به طور متوسط بیشتر از متری 1 تومن نمی ارزه نه متری 6 و7 تومن چون واقعا هیچ آپشنی نداره
به هر حال این درست نیست با این وضع بد اقتصادی و پولی شما با کلی غرض و بدبختی به نرخ برلین یا سیدنی و... پولتو خرح این لونه های غیر ایمن بکنی . اونم توی شهری که از هر جهت معضل داره.
اگه هم بخوای درست شدن اوضاع رو مثل فردی که پایین نظر داده مشروط به درست شدن فرهنگ مردم بکنی که در این مورد من به شخصه هیچ امیدی در میان مدت متصور نیستم

مهدی: 1395/1/1911:24:02،
30
30
تا اوضاع نفت ایجوریه مسکن تو ایران رشد نخواهد کرد

امسال سال بورس هست

پولا رو بیاریت تو بورس
siya: 1395/1/1911:28:51،
34
39
بابا کدوم رکود آشنای ما شهرستان یه واحدو 3800 یکیشو 4 تومن فروخته اگه قرار به رکود بود 2800 نهایت میشد فروخت اونیکه خریده ارزونتر از این که نمیده قیمت همینه مشتریم هس
خونه: 1395/1/1914:11:01،
24
19
آقا بابک۰۰۰پس بریم وسط بیابون چادر بزنیم اون موقع هم باید از دست حشرات و جانوران راحتی نداریم فرهنگو ببریم بالا در آپارتمان نشینی و رانندگی و شهرنشینی و غیره اونوقت به ایرانی بودن افتخار کنیم
بابک: 1395/1/1917:58:32،
31
15
کسی نمی گه وسط بیابون چادر بزن
من حرفم اینه که قیمت مسکن با توجه به وضعیت فرهنگی و اقتصادی و اجتماعی نباید متری 7 تومن باشه
همین
و باید متناسب با قدرت خرید مردم و سطح فرهنگشون باشه که با افت اولیه 50 درصدی قیمتها در طی امسال به اون هدفش میرسه
تا انشاء الله افتهای بیشتر
مثل این میمونه شما پول آپارتمان به قیمت برلین یا لندنو تو تهران بدی ولی با امکانات و سطح فکری و فرهنگی در سطح دوران ... طرف باشی .
مسکن اسمش مساوی است با مُسَکِن یعنی تسکین دهنده انسان نه اینکه بعد از کلی قرض و قوله و بدبختی و به خطر انداختن سرنوشت نسلهای بعد خودت تازه اول گرفتاری باشه
OK؟

یاور: 1395/1/1914:42:19،
28
27
از امسال مسکن رونق میگیره و سال آینده هم سرعتش بالا میرود.فروردین 2 تا واحد فروختم.الان قیمت ها کف بازاره
م: 1395/1/1914:45:13،
28
10
قيمتاش به نظرم مشكل داره، بعضى جاها بالا تر هست
حسین: 1395/1/1914:58:42،
33
19
چه بخواهیم چه نخواهیم گرونی هست و با شیب ملایم بیشترم میشه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل