کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

اقساط وام 80 میلیونی مسکن کاهش می‌یابد

کدخبر:۲۰۶۹۹شنبه، ۲۲ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۵:۱۸:۵۶۳۸۰۸ بازدید

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: تلاش می کنیم سال آینده با کاهش بیشتر نرخ سود تسهیلات شاهد کاهش اقساط باشیم.

به گزارش ایران جیب به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ،حامد مظاهریان گفت: فاصله وام 25 میلیون تومانی مسکن که در ابتدای دولت یازدهم پرداخت می‌شد با وام جدید 160 میلیون تومانی که به تازگی مصوب شده بسیار زیاد است و تسهیلات پرداختی جدید تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم می‌زند و توان مالی خانه‌اولی‌ها را به مراتب بالاتر خواهد برد.

وی اظهار کرد: سیاست معاونت مسکن و ساختمان در پشتیبانی از بالا بردن میزان وام، افزایش توان مالی خانه‌ اولی‌ها برای دسترسی به مسکن مناسب بود و شرایط جدید وام مسکن ما را به این هدف نزدیک کرده است.

وی درباره مزایای وام 160 میلیون تومانی مسکن با تاکید بر این‌که پرداخت این وام محدودیتی ندارد و متناسب با تعداد متقاضیان، منابع جدیدی برای بانک‌ مسکن تجهیز و وام‌های مسکن پرداخت خواهد شد،گفت: وامی که مصوبه آن به تازگی از سوی شورای پول و اعتبار اعلام شده از نظر ریالی بیشترین میزانی است که در تاریخ ما برای خرید مسکن پرداخت شده و میزان وام حدود 50 درصد مبلغ مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی متوسط را برای تهران و برای شهرهای کوچک تا 80 درصد پوشش می‌دهد.

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: این وام در تهران به همراه وام جعاله تا 170 میلیون تومان می‌رسد و اگر قیمت متوسط آپارتمان را در تهران در نظر بگیریم می‌بینیم به نسبت وام‌های قبلی مسکن که در کشور پرداخت می‌شد وام 160 میلیونی اقتصادی‌تر است.

وی با بیان این‌که میزان اقساط این وام از 970 هزار تومان برای ساکنان شهرهای کوچک آغاز می‌شود و در تهران به حدود یک میلیون و 900 هزار تومان می‌رسد،افزود: گرچه برخی معتقدند این میزان اقساط زیاد است اما با محاسبه دقیق‌تر و در نظر گرفتن میزان اجاره ماهیانه و مبالغ پرداخت شده به عنوان رهن، مشخص خواهد شد که افراد برای اجاره همان واحد مسکونی ماهیانه باید معادل این میزان هزینه را بپردازند.

مظاهریان با تاکید بر این‌که درباره این وام نباید اطلاعات اشتباه به مردم داد،گفت: این میزان وام در شرایطی محقق شد که بانک‌ها در تنگنای مالی شدیدی قرار دارند و طبیعتا با بهبود شرایط اقتصادی وضعیت بهتری نیز در این حوزه برای مردم فراهم خواهد شد. وام جدید از یک سو افزایش توان خانوارها را برای خرید مسکن در پی خواهد داشت، از سوی دیگر در تلاشیم سال آینده با کاهش بیشتر نرخ سود تسهیلات شاهد کاهش میزان اقساط باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تغییرات میزان وام مسکن در سال‌های اخیر اظهار داشت: مسیر مناسبی از ابتدای دولت یازدهم طی شد؛ به نحوی که با توقف روند صعودی قیمت مسکن و ثبات بازار، تسهیلات پرداختی تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم زده است. در حالی که میزان وام مسکن در ابتدای این دولت 25 میلیون تومان بود، به تدریج به 35 میلیون تومان رسید و متقاضیان به همراه وام جعاله می‌توانستند مبلغ 45 میلیون تومان وام دریافت کنند که البته حدود هشت میلیون تومان از این مبلغ برای خرید اوراق صرف می‌شد. به عبارت دیگر افرادی که وام 45 میلیون تومانی دریافت می‌کردند حدود 37 میلیون تومان برای خرید خانه به دست می‌آوردند و بین 750 تا 800 هزار تومان نیز باید در ماه اقساط این وام را می‌پرداختند.

وی ادامه داد: وام جدید مسکن شرایط به مراتب بهتری را برای متقاضیان خرید مسکن به وجود آورده، زیرا مبلغ اعلام شده صرف خرید اوراق نمی‌شود و تسهیلات مسکن بصورت کامل در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد، ضمن این‌که میزان سود وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز کاهش یافته و محدودیتی هم برای دریافت این وام توسط خانه‌اولی‌ها وجود ندارد. واقعیت این است که فاصله وام 25 میلیون تومانی مسکن با وام 160 میلیون تومانی بسیار زیاد است و قطعا این روند توان مالی خانه‌اولی‌ها را به مراتب بالاتر خواهد برد زیرا نسبت میزان وام به ارزش مسکن تغییرات مثبتی داشته است. ضمن این‌که وام 100 میلیون تومانی مسکن که با اوراق تسهیلات نیز در حال حاضر پرداخت می‌شود نشان از افزایش 400 درصدی این تسهیلات دارد.

مظاهریان در پایان گفت: سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن در مرحله بعد و برای سال آینده کاهش نرخ سود تسهیلات است.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

کارمند: 1394/12/2215:33:38،
69
45
من میتوانم هر ماه 150 تومان قسط دهم آیا من نیز خانه دار میشوم؟
حسام: 1394/12/2218:24:19،
45
47
ماهی یه تومن میدم با سی تومن رهن! خودت حساب کن اجاره اش بیشتر میسه، درضمن من 20 سال هم اجاره نشین باشم با این نرخ باز خونه دار نمیشم، ولی با این وام بعد از چند سال خونه دار میشم
محمد: 1394/12/2222:50:57،
46
27
این وام ها برای مادرت خوبه
تنها راه : 1394/12/2223:03:49،
36
22
همه میگویند
تنها راه حل نجات صنعت مسکن و دیگر صنایع همسو و مرتبط
این است که وام
و باز پرداخت آنرا متناسب با هم اعطا کنند
نرخ سود 10 درصد بازپرداخت 20 ساله
نرخ سود 12 درصد بازپرداخت 24 ساله
نرخ سود 15 درصد بازپرداخت 30 ساله
به هر ملک و سند وام داده شود
نه به هر فرد
چون سند در رهن میرود نه فرد و کارت ملی وی
تنها راه این است
وگرنه
مسکن همچنان در رکود میماند
حسام: 1394/12/2215:37:42،
67
67
بعضی ها کم لطفی میکنن و میگن این وام خوب نیست. درسته که برای این ملت باید وام با بهره صفر داده بشه اما هنوز با این وضع اقتصادی نشدنی هست. امیدواریم با کاهش تورم در سال آینده سود وام مسکن به زیر 10 درصد برسه. واقعا من با ماهی 1 میلیون اجاره و 30 میلیون رهن داشتم اذیت میشدم. این پول و اقساط ماهی 1900 به من کمک میکنه بعد 10-12 سال انشالله خونه دار بشم. هفته پیش سپرده گذاری کردم. امیدوارم و فقط امیدوارم یک روزی برسد که هیچ کس مشکل خانه داشتن و اجاره نشینی نداشته باشه.
من: 1394/12/2217:04:40،
69
33
شما که با ماهی 1 میلیون اجاره داشتی اذیت می شدی چجوری می خوای 1900 قسط بدی ؟ این الان سواله برای من.
مثل این می مونه که من بگم من وقتی یه بطری آب معدنی مارک 1 می خورم از زیاد بودن آب اذیت میشم, ولی وقتی دو بطری آب معدنی مارک 2 می خورم نه !
محتشم: 1394/12/2217:45:57،
42
25
شما وقتی صد و شصت تومان بگیری
- هزینه های جانبی سپرده گزاری که حدود 20 تومن میشه بماند-
و حدود سیصد و سی تومان پس بدی!!!!
یعنی صد و اندی سود بدی یقینا اذیت نمیشی و خوشحال میشی و خوشت میاد....
ناشناس: 1394/12/2218:43:01،
42
39
حسام خان کار خوبی کردی من میدونم مستاجری یعنی چی. دلت رو قرص کن و به این جماعت هم کاری نداشته باش. انشالله سال دیگه آپارتمانت رو میخری
حمید: 1394/12/2219:22:14،
36
36
احسان خان شما یک میلیون اجازه اذیتت میکرد حالا 1900 راحت قسط میدی ؟!!!

احتمالا یا نمیدونی اذیت یعنی چی یا اینکه فرق یک میلیون و دو میلیون رو نمیدونی
siya: 1394/12/2220:19:59،
33
33
کار خوبی میکنی همین که مطمئنی سقف بالاسرت مال خودته تمومه ملک طلاس
علی: 1394/12/2218:16:39،
34
29
واقعا جالبه دولت برای خروج مسکن از رکود ، امیدش به خانه اولی هاست !!! خانه اولی هایی که اکثریتشون محتاج کمک هزینه عروسی هستند !!!! واقعا مثلاً 10000 تا متقاضی و اصلا بهتره بگم 50000 تا متقاضی چه کمکی به رفع معظل رکود مسکن می کنه . هنوز هیچی نشده بساز و بفروشها دارن سودای افزایش بیست تا چهل درصدی مسکن را در سر می پرورانند !!! .باید دولت عرضه مسکن مناسب اقشار متوسط جامعه را اجراکنند . به جای تحریک تقاضا انجام دهد.
رضا: 1394/12/2220:14:43،
37
29
وام مسکن اصلا اقتصادی نیست من چند روز پیش بالاخره آپارتمانم را 500 میلیون فروختم با 100 میلیون همون آپارتمان را رهن کردم و 400 میلیون گذاشتم بانک و ماهیانه 7 میلیون راحت سودشو می گیرم یعنی دو برابر حقوقم سود می گیرم تو این شرایط خرید و نگهداری مسکن اصلا اقتصادی نیست
سام: 1394/12/2300:52:19،
40
31
به لطف خدا و دولت قبلی با این قیمتهای سر سام آور مسکن دیگه الان همه مردم مالدار حساب می شن ولی برادر من اگه الان خونتو فروختی ۵۰۰ میلیون باید همون خونه رو سال دیگه این موقع بخری ۷۰۰ میلیون پس این وسط سودی نکردی و این وسط فقط ملکت رفته و مستاجر شدی و باید خونه به دوشی کنی
بابک: 1394/12/2220:16:20،
40
22
خیلی جالبه
از محتوای نوشتاری بعضی کامنتها میشه راحت فهمید که کارمندان بانک خیمه زدن اینجا
بابا برید به خدمت به مردم پشت باجه هاتون برسید . شما خدمتکارین می فهمید؟
ارزونش کردیم مشتری شید .... سال بعد هم سودشو کمتر می کنیم تا کمتر اذیت شید!
هه!
حق دارید چون از آینده تازه با خبر شدید می خواین زودتر ملکهارو رد کنید بره
ولی این تو بمیری از اون تو بمیری ها نیس
2 ساعته دارم به کامنت حسام می خندم ...اینا مردمو چی فرض کردن؟
شهروند: 1394/12/2222:08:19،
20
31
در جواب کارمند باید بگم انشاالله یه فرجی میشه میری امریکا آنموقع میتونی با 150 تومن
صاحبخونه بشی البته اونجا باید عین ساعت کاری باید کار کنی ونمیتونی به بهانه نماز و نهار
از زیر کار در بری.
در جواب آقا حسام هم باید بگم به این جوابهای غیر منطقی ومنفی دادنها توجهی نکن وبه فکر
خودت رجوع کن همونجور که گفتی بجای اجاره قسط میدی با این تفاوت که آخرش صاحب
خونه خودتی ضمن اینکه هر سال هم استرس اثاث گشی نداشتی که اثاثتم داغون بشه.
اشکان: 1394/12/2222:23:29،
32
17
هم سودش میاد پایین هم قسطش میاد پایین فقط و فقط و فقط باید مردم از این کلاهبرداری های بانک ها حمایت نکنن و کمی صبر و حوصله داشته باشن
ایرج: 1394/12/2223:30:45،
28
25

کاش نمیدادن این وامو چون راحت 30درصد میره رو ملک اونوقت بازم تو بودو آهو بدو
بابک: 1394/12/2310:22:46،
30
25
این جور جو دادنا فایده نداره داداش!
یه راه دیگه برا رد کردن ملکت پیدا کن
ما ملت دیگه دوزاریمون افتاده شدید
غلامعلی: 1394/12/2306:57:59،
26
24
تنها راه خانه دار کردن مردم گرفتن مالیات از سودهای افسانه ای از بخش مسکن است کسانی که خانه را متری هفتصدهزار تومان تمام میکنند و متری هشت میلیون می فروشند آن هم معاف از مالیات در صورتی که یک تولید کننده علاوه بر نه در صد ارزش افزوده باید بیست و پنج درصد از سود پایان سال را نیز به عنوان مالیات بپردازد.
مسعود: 1394/12/2307:26:04،
29
31
برادر عزيز كجا سود نجومي يه سري به بازار بزن متري ٧٠٠ تومان ساخت و متري ٨ ميليون فروش قربون شكل ماهت آخه كجا بود اون متري ٨ ميليون غالبا قيمت زمينش هست معلومه اصلا از هيچي خبر نداري
ُSorena: 1394/12/2312:28:56،
26
29
به خدا انصافــ نیستـــ ما خودمون خونمونو ترکوندیم متری 500 در امد حالا پولو زمینو /شهرداری و غیره ... 900 در امد ببین این بی انصافا چقدر صود میکنند.
منظور از پولو زمین مونده چند واحد بسازی !!!
بابک: 1394/12/2313:35:21،
25
31
در واقع هوا رو دارن به این قیمت تخیلی به ملت می فروشند نه زمین رو! هوایی که فقط یکبار به درد می خوره اونهم توی دم و بازدم !!
ملت باید متوجه این موضوع مهم باشند
برای درک بهتر موضوع تصور کنید تهران یه زلزله 7 ریشتر اومده و همه چیز تا 40 سال آینده با خاک یکسان شده

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل