کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

شرایط محدودکننده وام 160 میلیونی مسکن

کدخبر:۲۰۶۴۵جمعه، ۲۱ اسفند ۱۳۹۴ - ۰۹:۱۶:۳۹۲۴۲۵ بازدید

یک کارشناس مسکن، میزان تاثیرگذاری وام 160 میلیونی را مستلزم کاهش شرایط محدودکننده آن دانست.

یک کارشناس مسکن، میزان تاثیرگذاری وام 160 میلیونی را مستلزم کاهش شرایط محدودکننده آن دانست.

سلمان خادم المله اظهار کرد: خطوط محدودکننده وام‌های مسکن از جمله وام 80 میلیون تومانی به نحوی است که شامل افراد بسیار کمی می‌شود؛ مثلا وام به افرادی تعلق می‌گیرد که برای اولین از این تسهیلات استفاده می‌کنند، خانه اولی باشند یا از تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشند.

وی افزود: از سوی دیگر کسانی که مشمول این طرح می‌شوند قشری از جامعه هستند که توان مالی بازپرداخت ندارند. اقساط وام 80 میلیونی حدود یک میلیون تومان است؛ در حالی که این رقم از عهده بسیاری از خانواده‌ها خارج است و دیدیم که پس از گذشت 9 ماه از اعلام این تسهیلات 37 هزار نفر از این وام استقبال کردند که رقم چندان بالایی محسوب نمی‌شود.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: با این حال اضافه کردن رقم این وام و کاهش شرایط محدودکننده برای کسانی که می‌خواهند از تسهیلات مسکن استفاده می‌کند طبیعتا باعث استقبال بیشتر می‌شود، لذا انتظار می‌رفت شورای پول و اعتبار شرایط محدودکننده را بردارد که افزایش وام 80 میلیونی به 160 میلیون تومان اولین قدم در این راه بود اما کافی نیست.

به گزارش ایران جیب به نقل از ایسنا، خادم المله، افزایش مدت بازپرداخت و کاهش نرخ سود بانکی را قدم‌های دیگر برای برداشتن محدودیت وام 160 میلیونی دانست و گفت: وقتی بانک در ازای پرداخت وام به متقاضی، ملک را در رهن خود می‌گیرد اشکالی ندارد که مدت بازپرداخت اقساط را طولانی‌تر کند. این باعث می‌شود تا رقم تسهیلات با ارزش ملک و عمر مفید بنا تا حدودی همخوانی پیدا کند و از سوی د یگر کسانی که از توان مالی ضعیف‌تری برخوردارند بتوانند خانه‌دار شوند.

وی در عین حال هشدار داد با برداشتن شرایط محدودکننده باید مراقب بود که وام‌ها به تقاضای مصرفی برسد، نه تقاضای سفته بازی.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سوگند: 1394/12/2111:42:54،
28
13
به گفته ی کارشناسان
کمک به خریدو فروش مسکن میلیاردها دلار هزینه دارد
چه برسد به میلیاردها ریال

سال 90 که قیمت مسکن را 300 برابر افزایش دادند
باید فکر رکود سنگین را هم میکردند
محسن: 1394/12/2115:57:32،
21
10
اصل قضیه اینه که دیگه ملک مثل قبل نمیشه .فقط توو مرکز استان یه کم رمق داره اونم به خاطر مهاجرت.جمعیتم که رو به کاهش .طرف متاهله و یه بچه هم به زور میخواد
ج: 1394/12/2116:06:37،
25
10
300 درصد .نه 300 برابر
بفهمین لطفا: 1394/12/2119:30:16،
22
10
سرکار خانم
آقای وزیر
مدیر محترم بانک مسکن
لطفا اینقدر طرحهای
بیمنطقی و ..... مدام از خودتون
بروز ندهین
هیچ کسی خریدار این وام نیست
که بخواهد
حدود 180 میلیون هم سود بدهد
عزیز جان
برای برطرف شدن مشکل مسکن
باید وام و نرخ سود و سال باز پس دادن
10 درصد 20 ساله
15 درصد 30 ساله
و
8 درصد 16 ساله باشد
تا رکود مسکن از بین برود
و بعدش بقیه صنایع هم تکان بخورند
علی: 1394/12/2200:23:50،
16
11
احتمالا منظورتون 300 درصد بود دیگه؟
رضا: 1394/12/2111:43:45،
35
12
قفل سنگینی که به خریدو فروش مسکن خورده
با این وام های 160 ملیونی باز نمیشود
محمود: 1394/12/2111:46:24،
24
12
مگر از سال 90 تا به امروز ما چقدر درآمد کسب کرده ایم
که بخواهیم مسکن بخریم
این تورمی که بر مسکن حاکم شده شوخی نیست

رقم های چند صد ملیونی مگر با رویا تامین میشود
مرتضی: 1394/12/2111:51:32،
22
11
ما در بطن جامعه حضور داریم و از نزدیک میبینیم
که درآمدها چقدر هست
پرداخت ماهیانه 2 ملیون بابت قسط یعنی درآمد 5 ملیونی
که 3 ملیون بابت خرج خانواده میباشد
وجدانن هرکس 5 ملیون درآمد ماهیانه دارد
بیاید اینجا و توضیح دهد شاید ما اشتباه میکنیم
بی نام: 1394/12/2119:13:15،
15
13
دوست عزیز میشه شما لطف کنی بگی ۳ میلیون خرج چی میکنی در ماه؟!!یه زوج تازه ازدواج کرده فوقشم یه بچه داره این خرج ماهیش ۳ تومنه؟!!بله ۱۰۰ تومنم میشه خرج کرد ولی کسی که خونه نداره باید بدونه در چه حدی باید زندگی کنه و با ۱.۵ میلیون در ماهم میشه خوب زندگی کرد و خیلیا با ۱ تومن الان دارن زندگی میکنن...مادامی که طرز فکرت این باشه صاحب هیچی نمیشی عزیزم
خشایار: 1394/12/2111:55:15،
22
10
با اعلام وزارت کار

حداقل حقوق 800 هزار تومان در ماه
من شاید اشتباه میکنم
از یک کودک دبستانی بپرسید
آیا میتوان ماهی دو ملیون قسط داد
جمع و تفریق که بلد است
اسماعیل: 1394/12/2112:00:27،
15
12
اینجا بحث در باره ی خانه اولی ها و دومی ها نیست
پرداخت وام 2 ملیونی در حد توان کسی نیست

کارشناسان دقیقان میدانند مشکل از کجاست
تورم 300 درصدی که ملاکین به وجود آوردند
روزگار مردم را سیاه کردند
خدا ازشون نگذرد
حسین: 1394/12/2112:17:16،
17
11
خودتان اقرار میکنید بابت وام 80 ملیونی 37 هزار استقبال کردند
قطعان با وام 160 ملیونی میشود به عبارتی 18 هزار نفر
تازه قسط های وام 80 ملیونی یک میلون تومان بود نه دوملیون
دیگر باقی توضیحات به عهده ی خوده شما
شهروند: 1394/12/2114:13:10،
23
20
مردم میگن پول نداریم ولی تو همین تعطیلات چقدر ولخرجی و سفر پس نتیجه پول هست
حالا پس با دستمزد کم این پولها از کجا تامین میشه:
۱-هر دو نفر (زن و شوهر) کارمیکنند نه یکجا بلکه دو یا سه جا (البته اینها سالم و با ایمانند .)
۲-هر دو نفر دو جا کار میکنند و یه چیزایی از زیر میز بر میدارنند که تامین مخارج مازاد
زندگیشان را بکند که این روزها هم زیاد هم علنی شده.
۳-این قشر هم کارمند نیست و در فروش کالای خود صداقت نداشته و ریاکاری میکند.
۴-البته در قشر کاسب هم افراد با خدا یی هم هستند که آنها از قدیم حبیب خدا بوده اند.
بی نام: 1394/12/2118:53:49،
23
14
آی گفتی آی گفتی...بابا این ملت خودشونو مسخره کردن...طرف خونه واسه زندگی نداره و اجاره نشینه پا میشه سفر میره ترکیه و نمیدونم کجا...الان بالا دیدم یه دوستمون نوشته ۳ میلیون خرج یه خونوادست عزیزم خانواده ای که خونه نداره اشتباه میکنه ۳ میلیون خرج ماهانه میکنه این خانواده با ۱.۵ میلیونم کارش راه میافته...قرار نیست کسی که اجاره نشینه مثل یه نفر که خونه داره زندگی کنه...باید از همه چیزش ختی از غذا خوردنش بزنه تا صاحب خونه و زندگی شه...منم کسی رو میشناسم که زن و شوهر روهم ۳ تومن درآمد داشتن و وام ۱۶۰ میلیونی گرفتن و میگفتن لازم باشه کل سال یه دست لباس میپوشیم و کم خرج میکنیم ولی صاحب خونه میشیم و هر سال از این خونه به اون خونه آواره نمیشیم...
بی نام: 1394/12/2119:02:29،
16
15
ملت ما تناسب تو زندگیشون ندارن...طرف ماهی ۱۵-۲۰ تومن درآمد داره بعد میبینی مسافرتم نمیره کلی از خرج و مخارجش میزنه که پس انداز کنه اونوقت یکی دیگه ماهی ۵ تومن درآمد داره اندازه ۱۰ تومن خرج میکنه اونوقت میاد اینجا میگه ملک گرونه و توان مردم پایینه و اینا...بله توان مردم پایینه ولی نه همه مردم...اونایی که این وسط ضرر میکنن قشر کارگر ما هستن که کمترین درآمد رو دارن و با ادامه رکود مسکن عملا اون ۷۰۰-۸۰۰ هزار تومانم که ماهی درمیاوردنم نمی تونن دربیارن چون ساخت و سازی نیست...از این مردم هر چی بگی کمه...طرف ماشینش پرایده گوشیش اپله!!!آخه این یعنی چی؟!!اگه پولداری که پراید سوار نمیشی اگه نیستی پس اپل این وسط چی میگه...
هادی: 1394/12/2202:50:03،
10
8
آفرین
یچسزسم من بگم.واقعا حساب کنید
من خونه ای که الان مستاجرم با 35 میلیون رهن نشستم توش.35 تومن سودش تو بازار یعنی تومنی 100 به 4 حساب کنیم میشه ماهی 1400 هزار تومان.یعنی من اگه برم وام بگیرم و خونه بخرم این مبلغو از قسط 2 میلیون کم کنم انگار ماهی 600 دارم قسط میدم.حالا شاید یکی بگه 100 به 4 ازکجا اومد.تو بازار 100 به 5 هست.خوب به حرفم فکر کنید.یعنی تا میتونید خودتونو به آبو آتیش بزنید بجای دادن این اجاره میتونید 70 درصد قسط خودتونو بدید و تو خونه خودتون زندگی کنید.حتی 100 به 3 هم حساب کنید خودش نصفه قسطه.بد نگفتم دوستان
علی خان: 1394/12/2209:34:06،
13
11
آقا هادی
سلام خوبی داداشم
خوشم اومد معلوم سرت تو حساب و کتابته
ولی یه جایی رو از قلم انداختی توکه میخوایی خونه بخری با وام 160 میلیونی باید حداقل 200 تومن خرید داشته باشی حالا باید 5میلیون هم بزاری رو پول پیشت تا با وام بتونی یه خونه بخری با 2 میلیون قسط پس سود پولت به کمکت نمی یاد و باید پولم رو پول پیشت بزاری البته خیلی بیشتر از 5 میلیون کم داری که بعضی ها شو برات می گم (پول خرید وام حداقل10م،پول بانک مسکن کارشناسی و ...1م،پول سند رهنی و دفتر خانه 1م،پول بنگاه2م و ...) حدودا 20 میلیون کم داری
دوست دارم
یا علی
ناشناس: 1394/12/2119:00:50،
15
10
مصرف کننده که پول داشته باشد میخرد نمیتوان ده سال را مستاجر بود به امید اینکه قیمت مسکن کاهش یابد. در شرایط فعلی کاهش یا افزایش قیمت مسکن را بصورت منطقه ای باید بررسی کرد. قشر مرفه که روزی درآمد های افسانه ای داشتند الان دیگه ندارند. مسکن های میلیاردی را میخواهند بفروشن و مسکنهای چند صد میلیونی بخرند. در نتیجه افت قیمت اونجا و افزایش اندک قیمت در مناطق متوسط. را شاهد خواهیم بود.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل