کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ برخی آپارتمان‌های متراژ بالا در شهر تهران

کدخبر:۲۰۴۳۶شنبه، ۱۵ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۱:۰۶:۳۰۳۰۴۰ بازدید

رکود بازار مسکن تاثیر زیادی را در واحدهای متراژ بالا و لوکس گذاشته به طوری که این واحدها با نرخ‌های کمتری نسبت به سال‌های گذشته ...
نرخ برخی آپارتمان‌های متراژ بالا در شهر تهران

رکود بازار مسکن تاثیر زیادی را در واحدهای متراژ بالا و لوکس گذاشته به طوری که این واحدها با نرخ‌های کمتری نسبت به سال‌های گذشته به فروش می‌رسند.

به گزارش ایران جیب به نقل از مهر، خرید و فروش واحدهایی با متراژ بالاتر این روزها سخت تر شده است، چرا که متقاضیان توانایی خرید این واحدها را ندارند و تنها مشتریانی که توانایی مالی مناسبی دارند، می‌توانند وارد این بازار شوند، بنابراین در دوسال گذشته بازار آپارتمان‌های متراژ بالا و لوکس با رکود بیشتری مواجه شده و خریدار کمتری برای آن پیدا می‌شود.

در واقع تنها افرادی که قصد تعویض آپارتمان خود را دارند بیشتر به سراغ این واحدها می‌روند که این موارد هم در طول سال، کمتر پیش می‌آید به همین دلیل بیشتر فروشندگان این واحدها، از مدت‌ها پیش به دنبال فروش آپارتمان‌های خود هستند. البته برخی سازندگان به نام که در مناطق شمالی شهر ساخت و ساز می‌کنند، مشتری های خود را هم دارند و اصولا در مراحل اولیه واحدهای آنها پیش فروش می‌شود.

اما اگر صاحبخانه ای به دنبال فروش آپارتمان خود باشد، معمولا این کار بسیار زمان بر بوده و حتی ممکن است در طول یکسال گذشته موفق به فروش هم نشده باشد. به همین دلیل واحدهای لوکس یا متراژ بالا به خصوص در شمال تهران، با تفاوت اندک قیمت با برخی محله‌های مرکزی شهر به فروش می‌رسد چرا که این متراژها مشتری کمتری داشته و قیمت تمام شده یک آپارتمان بسیار بالا است.براین اساس، فروشندگان هم حاضر به کاهش قیمت این نوع آپارتمان ها هستند بنابراین این روزها میتوان با قیمت‌های مناسب تری نسبت به سالهای گذشته، آپارتمان متراژ بالا در شمال شهر تهران را خریداری کرد.  


نرخ برخی آپارتمان‌ها با متراژ بیش از 150 متر

براساس گزارش میدانی مهر، آپارتمانی ۱۵۵ متری در ظفر، نوساز متری ۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و در شیان واحدی با همین متراژ با عمر چندساله متری ۶ میلیون تومان به فروش می رسد. در زعفرانیه واحدی ۱۵۷ متری یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده و در فرمانیه آپارتمانی نوساز با مساحت ۱۶۰متر و دو پارکینگ هرمترمربع ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان فروخه می شود.

آپارتمانی ۱۵۳ متری در شهرک غرب ۳ خوابه با دو پارکینگ متری ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش می رسد و برای آپارتمانی با همین متراژ در زعفرانیه با امکانات کامل متری ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قیمت تعیین شده است.

در زعفرانیه واحدی ۱۵۵ متری با دو پارکینگ  یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می شود و در خیابان دولت واحدی ۱۵۵ متری، هرمترمربع ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت تعیین شده است. در محله زعفرانیه واحدی به مساحت ۱۵۵، هرمترمربع ۸ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.

آپارتمانی ۱۵۷ متری در جنت آباد، فقط ۶۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در خیابان دولت تکواحدی و نوساز با مساحت ۱۶۰ متر و ۳ خوابه متری ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می رسد. همچنین در گیشا واحدی ۱۵۵ متری هرمترمربع ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

در خیابان ستارخان پاتریس آپارتمان ۱۶۰ متری و نوساز ۸۳۰ میلیون تومان به فروش می رسد و در فرمانیه - سنبل واحدی ۱۵۵ متری و نوساز هرمترمربع ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

پاسخ: 1394/12/1511:30:19،
82
24
ما الان سه ساله فقط نرخ و قیمت میبینیم اما دریغ از یک مشتری . مسکن دیگر ارزش سرمایه گزاری ندارد والسلام
پاسخ: 1394/12/1511:59:11،
72
18
انشاالله داره ریشه دلالی در مسکن خشک میشود به امید حق.. سال اینده سال بدتری برای مسکن میباشد
شهر بلاتکلیف : 1394/12/1518:31:37،
13
14
اخباری امروز اعلام شد مبنی بر پایان منابع اب در ۱۰ سال اینده درتهران, ترافیک و الودگی هوا و پارازیت هم جماعتی بیمار را در تهران گرفتار کرده.
امین: 1394/12/1511:33:26،
67
24
پس نتیجه میگیریم بی پولی گریبان سرمایه داران را هم گرفته است وقتی این املاک بفروش نمیرود وای بحال کارمندان و کارگران . ریزش شدیدتر مسکن در راه است
احمد: 1394/12/1513:16:38،
35
18
یک و نیم میلیارد تومان پول بدی اپارتمان در شهرک غرب که از بس
شلوغ شده جایی برای پارک در خیابانهای ان پیدا نمی شود. تهران
شهری شده مشمئز کننده از اهن و سیمان و خودرو که نتیجه اش
ترافیک کور و الودگی هوا و افسردگی مردم است.!!
بابک: 1394/12/1514:20:51،
20
32
چند بار گفتم بازم میگم
سال بعد همین موقع ملک متری 3 تومن فعلی رو باید با التماس متری 1 تومن بفروشید
عین واقعیته حالا دلالها بیان به این حرفم بخندند ما هم سال بعد در عوض بهشون قهقهه می زنیم
ملت قدرت تحلیلشون رفته بالا
Sa: 1394/12/1523:18:34،
7
13
چنانچه وضعیت مسکن رونق نگیرد مملکت ورشکسته میشه و مردم فقیر تر چراکه بیش از 300 صنف وابسته به صنعت ساختمان میباشد
...: 1394/12/1601:45:09،
5
13
عمرا این نرخا درست نیست فرمانیه متری ده ملیون!!!!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار