کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

مهمترین نتایج وام 160 میلیونی مسکن

کدخبر:۲۰۴۱۰جمعه، ۱۴ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۱:۱۰:۳۵۳۴۳۲ بازدید

شورای پول و اعتبار در اقدام اخیر خود برای ایجاد رونق و افزایش تقاضا برای خرید مسکن، وام مسکن زوجین را از طریق پس انداز به 160 میلیون ...

شورای پول و اعتبار در اقدام اخیر خود برای ایجاد رونق و افزایش تقاضا برای خرید مسکن، وام مسکن زوجین را از طریق پس انداز به 160 میلیون تومان و از طریق اوراق به 100 میلیون تومان افزایش داد؛ اقدامی که به اعتقاد رییس کمیسیون تسهیل تجارت و صادرات اتاق بازرگانی تهران می‌تواند در راستای رونق ساخت و ساز، کاهش نقدینگی و سیاست‌های کلی خروج از رکود تاثیرگذار باشد.

محسن بهرامی ارض اقدس در گفت‌وگو با ایسنا، گفت: اساسا بخش مسکن به چند دلیل، یکی از مهمترین بخش‌های اقتصادی در کشور است.

وی ادامه داد: با عقب‌ماندگی تاریخی به لحاظ کمبود مسکن مواجه هستیم و هر سال کسری عرضه و تولید مسکن به آن اضافه می‌شود. از سوی دیگر بافت‌های فرسوده به ویژه در شهر‌های کوچک کشور بسیار زیاد هستند. در چنین شرایطی باید سالانه توان تولید بیش از یک میلیون واحد مسکونی را در داشته باشیم تا در یک دوره میان مدت هفت تا 10 سال بتوانیم بافت‌های فرسوده را بازسازی کنیم و نیاز‌های عقب‌مانده و متراکم شده را پاسخ دهیم.

بهرامی ارض اقدس عنوان کرد: از نظر تولید و عرضه نیز، مسکن از جمله بخش‌هایی است که به طور مستقیم بیش از 220 شغل را پوشش می‌دهد و با رونق گرفتنش می‌تواند مشاغل زیادی را در رشته های مختلف از جمله کارگری، مهندسی، معماری، صنایع در و پنجره سازی، فولاد، تاسیسات، شیشه و ... را فعال کند. از این جهت هر چقدر مسکن بیشتری ساخته شود تعداد مشاغلی که در این بخش ایجاد می‌شود می‌تواند بیشتر شود.

رییس کمیسیون تسهیل تجارت و صادرات اتاق بازرگانی با اشاره به تاثیر رونق بخش مسکن در کاهش بیکاری تصریح کرد: یکی از مسائل مهم این دولت که از دولت قبلی به ارث برده نرخ بالای بیکاری است. با توجه به شغل‌هایی که طی هشت سال دولت‌های نهم و دهم از دست رفته است باید فرصت‌های شغلی دو برابر روال معمول شود از این منظر هم بخش مسکن می‌تواند به ایجاد تعادل و ظرفیت‌های جدید اشتغال کمک کند و بازار کار را متحول کند.

وی افزود: مسئله مهم دیگر، حجم نقدینگی بسیار بالا در کشور است که مسکن می‌تواند بخش عمده‌ای از این نقدینگی را صرف خود کند و عملا با جذب نقدینگی در بازار مسکن خطر تورمی را خنثی کند.

بهرامی ارض اقدس با اشاره به یکی از مهمترین اقدامات در جهت رونق بازار مسکن گفت: یکی از اقداماتی که دولت می‌تواند برای رونق بخش مسکن انجام دهد افزایش قدرت خرید از طریق تحریک تقاضاست. در دوران رکود، خانه‌هایی که سازندگان مسکن ساختند به دلیل اینکه بازار در حالت انتظار به سر می‌برد روی دست‌شان ماند. این رکود باعث شد سازندگان مسکن آسیب ببینند و با مشکلات بانکی مواجه شوند.

رییس کمیسیون تسهیل تجارت و صادرات اتاق بازرگانی تهران عنوان کرد:‌ اگر بتوان طرف تقاضا را تحریک کرد رونق به بخش مسکن باز می‌گردد و سازندگان مسکن با روحیه بهتر و ظرفیت بالاتری به ساخت و ساز مسکن مشغول می‌شوند.

وی افزود: یکی از راهکار‌های تحریک تقاضا این است که قدرت خرید متقاضیان افزایش پیدا کند و از مجموع متقاضیان مسکن، افرادی که برای بار اول می‌خواهند صاحبخانه شوند و سندی به نامشان نبوده و ملکی نداشتند دراولویت قرار بگیرند. خوشبختانه دولت با نگاه ویژه به افرادی که می‌خواهند برای بار اول خانه بخرند وام و تسهیلات بیشتری را اختصاص داده است؛ به گونه‌ای که سهم نسبتا مناسبی از کل نقدینگی مورد نیاز را در قالب تسهیلات به خریداران مسکن پرداخت می‌کند.

بهرامی ارض اقدس اضافه کرد: افزایش سقف وام مسکن برای خرید مسکن به ویژه برای افرادی که برای بار اول قصد خرید مسکن دارند اقدام بسیار مثبتی است که امیدواریم بانک‌ها نیز در راستای این سیاست به صنعت ساختمان، رونق ساخت و ساز و همچنین سیاست‌های خروج از رکود دولت کمک کنند.

رییس کمیسیون تسهیل تجارت و صادرات اتاق بازرگانی درباره چگونگی بازپرداخت وام خرید مسکن گفت: پیشنهاد من برای بازپرداخت وام جدید مسکن شیوه پلکانی است. افرادی که در کشور ما مستاجر هستند عملا برخلاف استانداردهای معمول دنیا که حدود یک سوم درآمدشان صرف تامین اجاره مسکن می‌شود، بیش از 100 درصد درآمدشان را باید صرف پرداخت اجاره کنند و عملا برای سایر هزینه‌هایشان هیچ درآمدی باقی نمی‌ماند.

وی افزود: در ارتباط با بازپرداخت وام مسکن باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی شود که افراد همان اجاره‌ای را که قبلا پرداخت می‌کردند اکنون با قدری بیشتر برای قسط خرید مسکن پرداخت کنند یعنی در واقع خودشان مستاجر خودشان شوند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

علي: 1394/12/1411:28:15،
146
47
نتايج هر كاري كه شماها بكنيد فقر بيكاري فحشا و جنايت هست اين تو چند دهه ثابت شده
عباس: 1394/12/1416:59:16،
68
47
بهترین. وتنها راهکار برای تحریک تقاضا پایین آمدن قیمت ملک است.فکر می کنید مردم احمق هستند.ملک با این قیمتها ارزش خرید ندارد.زور بزنم ماهی 400 تومان پس اندازم هست.اونوقت 400 میلیون بدم واسه یه چاردیواری.نخواستیم آقا.پول داریم اما نمیخریم.ما خودمون می دونیم چه موقع، چی بخریم.حالا تو فکر کن وام 30 درصد سود می دهی وما فریب می خوریم ومی رویم خانه هایی را که روی دست صاحبش باد کرده می خریم و تا آخر عمر قسط نزول می دهیم.
پاسخ به عباس: 1394/12/1419:33:53،
45
54
مگه ملک را دولت عرضه میکنه یا وارد میکنه که قیمتشو بیاره پایین ؟
حسام: 1394/12/1422:00:27،
49
44
آقا مگه نتایج کنکوره که یه ماهه نتیجه بده
حداقل 5 سال زمان میبره
ملک دیگه رفت تو کما
عباس: 1394/12/1422:34:48،
55
37
دولت توان پایین اوردن یا بالا بردن ملک راندارد.اما با طرحهای ناکارشناسی بازار را در حالت انتظار قرار داده است.
والله با خیلی از فروشنده ها که صحبت کنی می گویند ما حاضریم که ملک پایین بیاد.ارزان بفروشند وکلنگی ارزان بخرند.اما به نظر می رسد گروهی از کارشناسان مغرض که با مافیای انبوه سازی همدستند با اینگونه طرحها ومقاله ها بازار را در حالت انتظار نگه می دارند.آقا جان قیمت واقعی زمین نصف قیمت فعلی و قیمت اپارتمان 30 درصد قیمت فعلی است.با این قیمت خریدار به بازار بر می گردد.مردم بیست سال با قرض و وام ،ملک گران می خریدند چون می دانستند گرانتر می شود.الان واسه چی ملک گران بخرند؟؟یه اپارتمان زپرتی 200 و300 و 400 نمی ارزد.
شهرام: 1394/12/1508:39:47،
36
35
چه نتیجه ای
مردم مگه تو خیابون خوابیدن که بیان یه سری مفت خوره سرمایه دارو پولدار کنن
مرتضی: 1394/12/1508:49:32،
40
41
بذارید خیالتونو راحت کنم
تا قیمت مسکنو پایین نیارید بازار راه نمی افته
فکر کردید سال 90 ملک خریدید حالا شده سه برابر
میتونید ملکاتونو بفروشید ؟
نه داداش علف که نیست پوله
ریحان: 1394/12/1511:59:55،
36
37
صورت مسئله کلا اشتباهست
ملک با وام درمان نمیشود
تا زمانی که از وسط نصف نشود
محمد: 1394/12/1411:51:55،
75
47
جهت شادی درگذشتگان همه .فاتح مع الصلوات

چیه همش که نمیشه جوش مسکن و غیره رو زد .والله
پروا: 1394/12/1508:19:15،
37
43
خدارو شکر مث چند سال پیش نیست
آگاهی مردم رفته بالا

گول این حرفارو نمیخورند
شوخی که نیست چند صد ملیون پول که بخوان بدن مسکن بخرن

نتایج یعنی پایین اومدن قیمت مسکن
سرمد: 1394/12/1508:21:50،
40
37
چرا باید نتیجه بده مگه اتفاق طلایی افتاده
160 ملیون وام برابر است رفتن بدجور زیر بار قرض
خوشحالی سرمایه دار بی درد
به قولی انداختن به مردم
مسعود: 1394/12/1412:03:28،
48
39
کی میتونه قسطش رو بده با اون بهره وحشتناکش
مسعود: 1394/12/1412:07:51،
64
43
آقا دعوای اینجا فقط مربوط به مسکن دارها و پولدارهاست
مسکن دارها قیمت هارا پایین نمیاورند
پولدارها هم پول هاشان در بانک

اونهایی هم که ضعیف اند اصلان فکری به دریافت وام 160 ملیونی نمیکنند چه برسد به دریافت وام
رضا: 1394/12/1508:26:00،
39
40
آقا مسعود گل گفتی

طرف میخواد آپارتمانشو رد کنه بره
اگر قیمت یک آپارتمام در کمترین حالت 300 ملیون باشه
و قیمت هر تور اروپا 10 ملیون باشه
30 دفعه میره اروپا برمیگرده
اونقت ما باید تا آخر عمرمون فقط قسط بدیم
سوری: 1394/12/1508:55:08،
34
38
آقا مسعود راس میگه
پولدارها و مسکن دارها دارن هرلحظه اینجا همدیگرو رصد میکنن
بازارو قفل کردن
نسیم: 1394/12/1412:26:50،
58
42
وام 160 ملیونی فقط به درد ملک های 50 متری میخوره
50 متر ضربدر 5 ملیون میشه 250 ملیون
اکثر ملک ها بالای 70 متر یعنی350 ملیون هستند
این وام فقط بدرد مسکن مهر میخوره
چرا خودمونو گول میزنیم
میثم: 1394/12/1412:29:29،
53
42
من که هرچی میگردم دنبال ملکی که بشه با 160 ملیون وام بخرم پیدا نمیکنم شاید بیرون از تهران باشه
منی که کارم اینجاست چیکار کنم
وحید: 1394/12/1413:25:51،
49
46
برو شهر خودتون ، پادشاهی کن
ایرانی با عشق: 1394/12/1414:40:59،
47
45
بیا تو نارمک یه تک واحدی سوپرلوکس 60 متری 6 ساله بدون پارکینگ،نما و راه پله گرانیت کف سنک ام دی اف فول آشپزخون و سرویس فرنگی آیفون تصویری و شوفاژ و حلاصه ملک شخصی سازه و 4 تک واحدی بهت بدم 180 میلیون و 45 میلیون رهنشه،البته دلال نیستما مورد معاوضه ای بوده با خونه ام
رضا: 1394/12/1412:32:14،
52
47
دو نفر شاغل باشند و ماهی دو ملیون درامد داشته باشند شاید بتونن
وام 160 ملیونی رو پرداخت کنن
به شرط اینکه بتونن ملک مورد نظرو پیدا کنن
شهروند : 1394/12/1412:44:46،
46
39
سود بالای تسهیلات اصلا به صرفه نیست , اپارتمان های منطقه ۲۲ اگر بصورت اقساط عرضه شود خیلی راهکار خوبیست چون قیمت تمام شده اپارتمانها خیلی پایین تر از دیگر مناطق هست, پیش فروش سه ساله اگر از دم قسط بفروشند تا اماده و تحویل داده شود یک سوم مبلغ دریافت شده.
هوشنگ: 1394/12/1414:04:54،
48
36
هرچی دودوتا 4 تا میکنم به نتیجه ای نمیرسم

160 ملیون که پولی نیست 320 ملیون هم دردی رو دوا نمیکنه
حسین: 1394/12/1414:06:48،
41
41
کدوم تولیدی راه افتاده که بتونه پول جمع کنه واسه مسکن
تی شرت که نمیخوای بخری
ملک که شوخی نیست با این بی پولی
علی: 1394/12/1414:20:06،
40
41
یه آدم عاقل پیدا نمیشه بگه چطوری یه کارگر بد بخت باید قسطشو بده وام بیشتر میشه از اون طرف قسطش بیشتر میشه الانم کسی نمیتونه قسطه وام 50 میلیونی رو بده اینا همش کارایی هست که هیچ تاثیری نداره
ZAVOSH: 1394/12/1415:47:45،
52
40
یه جور میگن مسکن تولید کنیم انگار تنشون خورده به خودرو سازا که هر چی تولید میکنن ملت بیچاره باس بخرن ... یه حساب سرانگشتی آدم بکنه میفهمه که سود این تسهیلات خیلی بالاتر از ادعای دروغین این آقایونه ......هر کسی بخواد پول بخوابونه میتونه بهتر و مناسب تر وام بگیره و کسی حرفی از کنترل قیمتها نمیزنه .....اونها اگر میخوان دل بسوزونن واسه ما ملت بهتره سود عایدی هر بساز بندازی رو محاسبه کنن بعد قیمت گذاری ملک رو دولت دستش بگیره شاید توازن برقرار بشه......
امين: 1394/12/1416:25:48،
47
49

هر كس كه بخواد از مستاجري نجات پيدا كنه شرايط پرداخت وأم هم داشته باشه ميگيره چون همون پولي كه بايد كرايه بده ي مبلغي اضافه ميكنه و در نهايت صاحب خونست و بايد با سودشم كنار بياد هر كسي هم نداره هي مياد زير هر پست مربوط به مسكن هي ميگه مسكن مرد و نابود شد و غيره ...مسكن سال ٩٥ به مراتب رونق بيشتر پيدا ميكنه نسبت به امسال به كسايي هم كه واقعا تاكيد ميكنم "پول دارن "و قصد خريد خونه دارن بعد از عيد يا قبلش خريد كنن چرا كه هم تنوع زياد واحد هست و هم قيمت به كف رسيده و البته بازار براي تابستان قابل پيش بيني نيست. موفق باشيد
حمید: 1394/12/1419:05:54،
19
45
قرار نیست مردم از چاله بیوفتن تو چاه با این وامها دردی دوا نمیشه فقط کافیه به هر دلیلی یک ماه

یا دو ماه قسط عقب بیوفته اون وقته که خانواده بیچاره میشن

وام مسکن جز بهترین وامهاست ولی به شرط اینکه بشه قسطش رو داد اینا که میگن سودش زیاد

برن از جاهای دیگه وام بگیرن تا بفهمن سود زیاد یعنی چی

با این قیمت ها و این وامها تا ۲ سال رکود همچنان پا برجاست
صاحب ملک: 1394/12/1510:21:52،
35
39
آقا چی تو این مملکت ظرف سه چهار سال گذشته 3 تا 4 برابر نشده فقط اینو به من بگید. بنزین، نان، شیر، ماشین، مصالح ساختمانی، کرایه و... . اونوقت یه عده انتظار دارن قیمت ملک برگرده به 3 تا 4 سال قبل. در صورت این اتفاق می افته که دلار بشه 1000، بنزین لیتری 80 تومان، پژو 12 میلیون، شیر کیلویی 250 تومان وو... هر کی اینجا یه شغلی داره آیا شما محصولتونو به قیمت 4 سال پیش میدین؟ ملک هم مثل همه چیز بهش تورم خورده و تا بقیه چیزا قیمتش اصلاح نشه قیمت ملک هم نصف یا یک سوم نخواهد شد. پس واقعیت رو قبول کنین و بر اساس اون تصمیم بگیرین.
محمد مهدی: 1394/12/1513:15:37،
49
41
اقای محترم صاحب ملک ""در نظر داشته باشید ملک فقط درسال 1391 نبود که بالا رفت بلکه درسالهای قبل از این نیز باوجود ثابت بودن قیمت دلار از سال 1378 تا سال 1389 بین 800 الی 1000 تومان چندین برابر شده بود بد نیست نگاه به قیمت ملک دران زمان که دلار 800 بوده بکنید " ازسال1378 "تا امروز که دلار 3500 است می بینیم دلار 4.5 برابر شده ولی ملک بین 30 برابر ودر بعضی مناطق 100 برابر شده است پس اگر کارشناسان میگویند در ایران قیمت زمین نسبت به سطح دنیا خیلی بالا میباشد به این علت است ک قیمت زمین در یک سازه باید حدود 25% کل باشد درصورتی که الان حدود 400% میباشد
صاحب ملک: 1394/12/1517:03:57،
49
39
قیمت دلار در فاصله آن سالها به طور مصنوعی پایین نگه داشته شده بود و دیگه دولت توان شارژ دلار بیشتر به بازار رو نداشت و برای همین قیمت دلار منفجر شد. ضمن اینکه شما چرا فقط دلار رو ملاک قرار دادین؟ بنزین سال 78 فکر کنم لیتری 15 تومان بود الان 1000 تومن. نان تافتون 5 تومان الان 600 تومان و.... . قیمت ملک هم متناسب با همینا بالا رفته. مشکل اینه که درامد مردم به اندازه تورم بالا نرفته و قدرت خریدشون به شدت کم شده که این هم راهی جز باز کردن فضای اقتصاد کشور توسط دولت نداره.
محمد مهدی: 1394/12/1521:06:14،
34
36
البته در مورد بنزین ونان ودیگر اقلام که یارانه دولتی میگرفتند درست است ولی در مورد دیگر اقلام مصرفی اینگونه نبوده است مثلا میل گرد درآن زمان حدود 220 تومان بوده ولی الان حدود 1400 تومان ومثالی دگر در رابطه به هزینه ساخت آن زمان حدود متری 90هزارتومان بوده والان حدود 700-800هزار تومان است

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
جزئیات کامل بخشنامه فروش خودروی جدید برلیانس کراس C3 منتشر شد - مرداد 96
زمان واریز و برداشت یارانه مرداد ماه 96 اعلام شد
آغاز دور جدید پیش فروش خودروی دنا پلاس از سوی ایران خودرو - مرداد 96
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
کاهش چراغ خاموش نرخ سود در بانک‌ها
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
رنو کوئید بهتر است یا سایپا کوئیک؟
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
اولین عکس‌های واضح از آیفون 8 را ببینید
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما