کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

گران شدن مسکن در 75 درصد کشورهای جهان

کدخبر:۱۹۳۳۹یکشنبه، ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ - ۱۷:۳۸:۴۷۲۰۱۳ بازدید

صندوق بین المللی پول اعلام کرد قیمت مسکن در 75 درصد کشورهای جهان در سال 2015 افزایش یافت و در سه ماهه سوم این سال قیمت مسکن ...

صندوق بین المللی پول اعلام کرد قیمت مسکن در 75 درصد کشورهای جهان در سال 2015 افزایش یافت و در سه ماهه سوم این سال قیمت مسکن در قطر 23 درصد رشد داشته که بالاترین رشد قیمت مسکن در جهان بوده است.

در گزارشی که صندوق بین المللی پول در ژانویه 2016 از وضعیت جهانی مسکن منتشر کرده آمده است: اگر ما قیمت های واقعی مسکن
در کشورهای مختلف را جمع آوری کنیم و به صورت تصویری کلان به آن نگاه کنیم، مشاهده می کنیم که قیمت جهانی مسکن همچنان به شکلی آهسته در حال رشد است.

شاخص جهانی قیمت مسکن در طی 16 دوره سه ماهه گذشته همواره در حال رشد بوده است. هرچند روند افزایش شاخص جهانی قیمت مسکن در کشورهای مختلف متفاوت است، اما قیمت ها به طور کلی در بسیاری از کشورهای جهان صعودی است.

به علاوه، وقتی قیمت های سال 2015 را با قیمت های سال 2009 یعنی سال اوج بحران مالی جهانی مقایسه می کنیم، شاهد یک تغییر روند واضح هستیم. به ویژه سهم کشورهای مواجه با افزایش قیمت مسکن از 24 درصد در سال 2009 به 75 درصد در سال 2015 رسیده است. همچنین سهم کشورهایی که شاهد افت قیمت مسکن هستند از 76 درصد در سال 2009 به 25 درصد در سال 2015 رسیده است.

اما باید خاطر نشان ساخت که رشد اقتصاد جهانی به خصوص در بازارهای نوظهور اخیرا کند شده است. بنابراین رصد آمارهای بخش مسکن در دوره های سه ماهه آینده برای تعیین تاثیر روند رشد اقتصاد جهانی بر قیمت جهانی مسکن مهم خواهد بود.

در نهایت اینکه، رشد واقعی اعتبارات، نسبت قیمت مسکن به درآمد، و نسبت قیمت مسکن به اجاره شاخص های مهم دیگری هستند که می توان با استفاده از آنها تغییرات در بازار مسکن را توضیح داد. در کنار رشد قیمت واقعی مسکن در کشورهای جهان، رشد واقعی اعتبارات نیز در بسیاری از کشورها در حال افزایش است. همچنین در نیمی از کشورها، قیمت مسکن سریعتر از درآمدها و نرخ اجاره در حال رشد است. اما این شاخص ها را باید با احتیاط تفسیر کرد. برای مثال، نسبت قیمت به اجاره شاخص مفیدی در کشورهایی که نرخ اجاره از سوی دولت کنترل می شود نیست.

بر اساس این گزارش در میان 62 کشوری که در گزارش صندوق بین المللی پول آمار آن ها ارائه شده است قطر بالاترین رشد قیمت مسکن در سه ماهه سوم 2015 را داشته است. قیمت مسکن در این کشور در فصل تابستان گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن رشد 23 درصدی داشته است. هنگ کنگ با رشد 16 درصدی و سوئد با رشد 11 درصدی به ترتیب در رتبه های دوم و سوم از این نظر قرار داشته اند.

کشور اوکراین نیز از نظر افت قیمت در صدر قرار داشته است به طوری که قیمت مسکن در این کشور در سه ماهه سوم 2015 نسبت به مدت مشابه سال قبل افت 40 درصدی داشته است. روسیه با افت 11 درصدی و لتونی با افت 7 درصدی به ترتیب در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

....: 1394/11/1117:43:19،
45
88
ایران هم بزودی مسکن سر به فلک میکشه یه آپارتمان تو حلبی آباد هم کمتر پونصد میلیون نیست!!!
پس زود دست به کار شوید
@-@: 1394/11/1118:36:09،
65
29
خو مثلا که چی ایران اینقدر طی این 4 سال گرون شد که تا 10 سال دیگه هم گرون نشه کسی توان خرید نداره
حامد: 1394/11/1118:44:28،
39
10
چرا گرون شدن مسکن میزارن و میگن باید گرون بشه اما بنزین که باید کاهش داشته باشد و تو اکثر کشور های داشته رو نمیگین
ممد: 1394/11/1119:06:50،
27
7
همش 23 درصد ؟
مسکن تو سالهای پیش از 91 در " بدترین " سالها 23 درصد رشد می کرد. همش بالای 30 بود.
واقعا ما رکورد زنیم ها !
م: 1394/11/1119:12:41،
23
12
باشه من سال ۱۴۰۰ دست به کار میشم...
حمید: 1394/11/1119:18:42،
33
18
بابا بخرین این آقای ..... داره چکاش برگشت میخوره خخخخخ
جیمی: 1394/11/1119:48:16،
29
27
گران شدن مسکن ارتباط مستقیم با قدرت خرید مردم داره، در حال حاضر اگر به مدت 10 سال هیچ افزایش قیمت وجود نداشته باشه بازهم مردم قدرت خرید ندارن، وقتی هم قدرت خرید نباشه و عرضه مثل امروز بیشتر از تقاضا باشه قیمتها راهی جز قبول سیر نزولی و یا قبول رکود ندارن
قیمت مسکن در ایران با این همه عرضه و نبود قدرت خرید مردم رکود و سیر نزولی خود را حفظ خواهد کرد
نام شما: 1394/11/1122:52:19،
21
10
اینجا چیزی ارزون نمیشه و مسکن هم مستسنی نیست
ممکن راکد باشه اما با توجه به انباشت تقاضا و کم شدن عرضه و تورم عوامل تولید مسکن گرانی اتفاق میوفته چه زود چه دیر
ایرانی: 1394/11/1209:14:21،
7
5
خیلی باحاله ما مردم ایران فکر میکنیم خیلی باهوشیم ولی برعکس خیلی اره....مسکن گرون نشده ارزش پولمون پایین امده متوجه هستین.
منودوستان : 1394/11/1117:45:02،
45
29
هروقت ایران با افت ۷۵ درصدی مواجه شد اونوقت قیمت مسکن واقعی میشه وشاید بخریم .
حمید: 1394/11/1119:54:20،
28
14
خواب دیدی خیر باشه
غلام: 1394/11/1122:04:09،
18
9
75 درصد کمه عزیزم به نظرم باید مسکن کلا مجانی بشه
چطوره؟؟؟؟؟
كيوان: 1394/11/1117:50:20،
34
11
كشورهاي جهان حساب كتاب هست الكي كه گرون نميشه ،بحث عرضه و تقاضا هست كشورهاي ثروتمند ٩٠٪‏ خونه رو وام ميدن ،در حال حاظر در ايران مردم درگير پر كردن شكمشون هستن تا مسكن
H: 1394/11/1121:18:29،
20
5
دلیل اصلی‌ افزایش قیمت مسکن در اروپا و آمریکا بانک مرکزی این کشورها هستند .

برای مثال : بانک مرکزی اروپا نرخ بهره ۰،۰۵ درصد

در آلمان

برای وام مسکن ۲ تا ۳ درصد بهره

بهره سپرده یکساله ۰،۵ درصد

تورم ۱،۵ درصد

حالا اگه شما باشید برای حفظ ارزش پول نمیرید خونه بخرید ؟

زیاد شدن تقاضا معاد‌له گرون شدن مسکن.

اگه من تو ایران زندگی‌ می‌کردم برای استفاده شخصی‌ خونه می‌خریدم. ولی‌ نه برای جبران کاهش ارزش پول.
Pepan: 1394/11/1117:55:55،
30
20
در نهایت به این نتیجه رسیدیم که مسکن باید گرون بشه...هیچ اون عقل نخودیتون رو بکار بردین که ۴ سال پیش تو این ایران مسکن طوری گرون شد که برابر بود با افزایش ۱۰ ساله دیگر کشورها....چرا خودتون رو زدین به اون راه
HK: 1394/11/1117:58:59،
41
20
با این تبلیغات مسکن رونق نمیگره
ایران جیب " فکر نان باش که خربزه آب است"
مردم پول نون ندارند ، بعد تو از گرانی مسکن میگی؟؟؟؟
پاسخ به HK: 1394/11/1123:15:32،
12
16
همچنان منتظر باش تا ارزون شه ، بعد از عید با پولت یه چادر مسافرتی شیک میتونی بخری !!!!
محمد: 1394/11/1117:59:16،
21
23
بشتابید مردم همیشه در صحنه قیمت جهانی مسکن بالارفت
007: 1394/11/1118:01:43،
26
10
ایران جیب تو که داری گرانی همه جای دنیا رو با ایران مقایسه میکنی

حقوق و درآمد اون کشورها رو هم با اینجا مقایسه کن

البته دولت مردان ایران باید این مقایسه رو انجام بدن و بدونن هر جای دنیا گرانی هست نسبت درآمد رو با گرانی مقایسه کنن
جیمی: 1394/11/1118:16:10،
27
16
خبر قحطی بود!!؟؟، کاملا میشه فهمید چه افکاری پشت این به ظاهر خبر وجود داره، در ضمن هیچ تحلسلس نمیشه از این خبر جزء دندون تیز بساز و بفروشها، در ضمن اون موقع که همه دنیا قیمتا راکد بود اینجا 10000 برابر گرونی رو تجربه کردیم دیگه نه پولش رو داریم نه شاخ درازش رو!
خریدارمسکن: 1394/11/1123:18:01،
10
6
خوشبحالت جیمی ، حتما تو خونت نشیتی و از جای گرمی سخن میگی ، مردم خونه میخوان مگه میشه خونه نداشت ؟؟؟ خوراک ، پوشاک ، مسکن ، حداقل نیازهای یک انسان برای زندگی کردنه
آبباس: 1394/11/1118:21:51،
21
8
هر چی تو دنیا گرون بشه ، سریع مسئولان محترم میان دم از گرونی می زنن و اون محصول و یا ... رو گرون می کنن. ولی وقتی یه چیزی مثل نفت ارزون می شه دیگه نه نفت و نه بنزین ارزان نخواهد شد . ای ایران جانم فدای تو
گوسفند زنده: 1394/11/1118:28:04،
29
21
تو ایرانم مثل روسیه میاد پایین.
و هر روز پایین تر.
و پایین تر.

و باز هم پایین تر.
امیر: 1394/11/1123:19:13،
13
6
شیطووون اتفاقا تو روسیه چند برابر شده . کم دروغ بگو بلااااا
ساسان: 1394/11/1118:47:49،
27
19
الان میگن پول نداریم برای مسکن ولی همینکه کمی گران شود مسکن همین مردم سر ودست میشکنند برای خرید واز توی لحاف و بالشت پول درمی اورند تابتونند یک اپارتمان بخرند////////////...///////////////
Sorena: 1394/11/1119:41:27،
14
11
بــا سلام. تا حالا باید فهمیــده باشید که یکــ انسان متوسط چند سال زندگی میکند!!! به خدا اقایون دلال و یا به حساب بساز بندازها اینکارارو تو اون دنیا پس میدید !!! کسایی هستنــد که تو نون شبشون موندن !!! متاسفم !!!
جلیل: 1394/11/1120:01:26،
23
13
ازدواج منجر به تشکیل زندگی وجود نداره که بخواد تقاضای انباشته مسکن پیش بیاد . یا ازدواجی درکار نیست یا اگرهم ازدواجی شکل بگیره منجر به طلاق میشه و اکثرا مجبورن برن خونه پدر و مادرشون بجز عده قلیلی که اونها هم فقط رهن یا اجاره میکنن و نمیتونن خونه بخرن .پس فعلا رکووووووود
نام شما: 1394/11/1122:53:33،
13
8
اره
خونه مجردی که میگیرن یا اجاره که میکنن
این یعنی ۲ برابر شدن تقاضا
ای کیو
حمید17: 1394/11/1121:20:34،
11
9
خب خدارو شکر .اینم یه نشونه دیگه از ارزون شدن مسکن. چون ایران تو همه چیز برعکسه جهانه.
اذ: 1394/11/1123:25:55،
6
8
با توجه به تولید کم مسکن در این چند سال اخیر کمبود مسکن اجتناب ناپذیر خواهد بود وتقاضا نسبت به عرضه پیشی خواهد گرفت فکر می کنم مصرف کننده واقعی اگر توانای خرید را داره ولو مسکن ارزان قیمت خرید بکنه ضرر نمی کنه مسکن کوچتر بهتراز اجاره نشینی است امیدوارم تمام هموطنانم در رفاه وسرپناه داشته باشند .
غمگسار: 1394/11/1209:22:41،
7
4
برام عجیبه ایران همیشه تو گران شدن یا با فوب خلیج فارس مقایسه میشه یا بخوان خیلی گران بشه با جهان متمدن دست اولی .اما از اون طرف چیزی در دنیا ارزان میشه اصلا ایران تو نقشه دنیا پیدا نیست! انگار جیبوتی هستش ! نفت قیمتش از آب معدنی پایین تر شده در بعضی از کشورها حالا به ما چه ارتباط ی میتونه داشته باشه یا نباشه یه معادله n مجهولی هستش.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما