کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

خرید آپارتمان‌های قدیمی با انگیزه سرمایه گذاری

کدخبر:۱۹۳۱۴یکشنبه، ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ - ۰۷:۵۵:۵۵۲۵۷۷ بازدید

آپارتمان‌های با عمر بنای بالای 11 سال همیشه خریداران خاص خود را دارند. خریداران مصرفی مسکن بیشتر علاقه‌مند به خرید آپارتمان‌هایی با عمر بنای ...

آپارتمان‌های با عمر بنای بالای 11 سال همیشه خریداران خاص خود را دارند. خریداران مصرفی مسکن بیشتر علاقه‌مند به خرید آپارتمان‌هایی با عمر بنای زیر 6 سال هستند. اما برخی ازخریداران نیزبه دلیل کمبود نقدینگی و تاکید بر سکونت در منطقه‌ای خاص ترجیح می‌دهند با وجود کهنسال بودن آپارتمان‌ها اما در محدوده موردعلاقه‌شان زندگی کنند. برخی ازسرمایه گذاران حوزه مسکن نیز ترجیح می‌دهند با خریدآپارتمان های قدیمی که زیر قیمت بازاربه فروش می‌رسند و با بازسازی این واحدها،سود بیشتری به دست بیاورند. گروهی دیگر از خریداران این واحدهای مسکونی به امید تخریب و نوسازی اقدام به سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌کنند.

برخی از فروشندگان آپارتمان‌های قدیمی که در مجتمع‌های کم‌واحد قرار دارند و از زمین نیز سهم می‌برند، قیمتی بالاتر از نرخ میانگین منطقه پیشنهاد می‌کنند. براساس گزارش منتشر شده بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن در دی ماه سال جاری آپارتمان‌های نوساز 7/ 55 درصد، واحدهای با عمر 15-11 سال 6/ 16 درصد، واحدهای 10-6سال 9/ 14 درصد، واحدهای 20-16 سال 7/ 6 درصد و واحدهای بیش از 20 سال 2/ 6 درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند که هرکدام نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب منفی 2/ 2، 6/ 0، 8/ 0، 3/ 1 و منفی 3 درصد تغییر داشته‌اند. در آذرماه آپارتمان‌های نوساز با 5/ 54 درصد، واحدهای با عمر 15-11 سال 2/ 17 درصد، 10-6 سال 15 درصد، 20-16 سال 1/ 7 درصد و بیش از 20 سال 2/ 6 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند که هرکدام نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب منفی 6/ 3، 2، 3/ 0، 2/ 1 و 1/ 0 درصد تغییر داشتند.
 

ygcauulpkx5wwnrc6h5.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

علی: 1394/11/1108:00:10،
47
14
بابا یازده سال که قدیمی نیست خونه باید 25 سال ازش بگذره تا کلنگی محسوب بشه تازه اون موقع هم خیلی خوبه اونم تو این گرونی مسکن
سامان: 1394/11/1109:19:28،
18
34
آخه يه قوطي كبريت 20 سال ساخت هم شد سرمايه گذاري؟؟؟
سرمايه فقط ويلا يا زمين نه يه تيكه زمين در هوا :-)
اکبر: 1394/11/1113:19:52،
21
22
چون رشد افسارگسیخته گذشته جمعیت به سمت کاهش جمعیت درحرکت است وتقاضا برای ملک ومسکن روبه کاهش است مسکن چندسالی با رکود مواجه خواهد بود وسپس به سمت کاهش قیمت ونزدیکی بسیار به قدرت خرید خواهد بود یعنی اگر الان متوسط زمان برای قدرت خرید 30سال است این طی 10سال اینده به 5الی6سال میرسد.
اروجعلی ببرزاده: 1394/11/1108:09:44،
36
16
اعداد چرته. قلهک 6؟ فرحزاد 5؟
کجاست اینا؟
رضا : 1394/11/1109:09:28،
22
37
نه داداش چرت نیست
الان فروشنده های واقعی قیمت را پاین آوردن که فروش بره

من توی ستارخان توی یه املاکی کار میکنم دارم میبینم مه فقط ملک های با قیمت پایین فروش میره.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما