کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ واحدهای 70 متری در برخی محله‌های تهران

کدخبر:۱۹۰۴۱جمعه، ۲ بهمن ۱۳۹۴ - ۱۶:۵۵:۵۱۴۲۱۸ بازدید

مهمترین مشکل بازار مسکن، قدرت خرید متقاضیان است که باوجود افزایش سقف وام‌های مسکن، افزایش نیافته است.
نرخ واحدهای 70 متری در برخی محله‌های تهران

مهمترین مشکل بازار مسکن، قدرت خرید متقاضیان است که باوجود افزایش سقف وام‌های مسکن، افزایش نیافته است.

باوجود سیاست‌های دولت در رابطه با افزایش سقف وام‌های مسکن اما هنوز مشکلات بخش مسکن و خانه دار شدن متقاضیان حل نشده و این وام‌ها نتوانسته پاسخگوی نیاز متقاضیان در این بخش باشد به طوری که تعداد زیادی از متقاضیان توانایی پرداخت اقساط وام‌ها و یا پس انداز کافی را برای خرید خانه ندارند، به همین دلیل همچنان نمی‌توان تاثیر افزایش سقف وام‌های بانکی را در بازار مسکن دید.

در واقع با وجود کاهش قیمت‌ها در دوسال گذشته، بازهم متقاضیان توانایی ورود به این بازار را ندارند و قدرت خرید متقاضیان مسکن همچنان پایین است. البته در پاییز سال گذشته اندکی قیمت‌ها رشد داشت اما بازهم بازار از زمستان سال گذشته با افت قیمت‌ها مواجه شده است که این رویه همچنان ادامه دارد. از سوی دیگر، کاهش ساخت وساز مسکن در دو سال گذشته، بازار را با کاهش عرضه مواجه کرده است که در کنار نیاز انباشته مسکن از سال‌های گذشته، زنگ خطری برای تقاضا به شمار می‌رود.

کارشناسان پیش بینی می‌کنند انباشت تقاضا و افزایش ناگهانی قیمت‌ها، بازار را نسبت به خرید تشنه می‌کند که همین موضوع از مشکلاتی است که بازار مسکن را در آینده نه چندان دور دچار مشکلاتی خواهد کرد؛ مگر اینکه دولت، برنامه خاصی را برای کنترل قیمت‌ها و پاسخگویی به تقاضاها داشته باشد. براساس، آمارها، صدور پروانه‌های ساختمانی شهر تهران در تابستان سال ۱۳۹۴، نسبت به فصل گذشته حدود ۱۲.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۲۱.۳ درصد کاهش داشته است و نشان می‌دهد سازندگان تمایلی به حضور در بازار مسکن ندارند؛ برخلاف سال‌های گذشته که ساخت و ساز با شدت بیشتری پیگیری می‌شد و سازندگان در این موضوع با یکدیگر رقابت می‌کردند.


نرخ واحدهای 70 متری در برخی محله‌های تهران

براساس گزارش میدانی ، واحدی ۷۵ متری در اقدسیه کوی لاله ۴۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در شمس آباد آپارتمانی ۷۴ متری و دوخوابه، بازسازی شده با پارکینگ و انباری ۳۲۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محدوده پونک فکوری واحدی ۷۲ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ ساله و فول امکانات ۳۱۲ میلیون تومان فروخته می شود و در اوین آپارتمانی ۷۴ متری و دوخوابه و نوساز با پارکینگ و انباری ۴۴۵ میلیون به فروش می‌رسد.

همچنین در میدان خراسان واحدی ۷۵ متریطبقه ۲ با آسانسور و فول امکانات، نوساز هرمترمربع ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود و آپارتمانی ۷۱ متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری ۲۳۵ میلیون تومان به فروش می رسد.

در پونک ۲۲بهمن، عدل جنوبی آپارتمانی ۷۳ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ساله ۲۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در هاشمی، شهرری صفائیه آپارتمانی ۷۵متری و دوخوابه با پارکینگ هرمترمربع یک میلیون و ۹۵۰ هزار تومان به فروش می رسد.

براین اساس واحدی ۷۵ متری و دوخوابه با امکانات، نوساز در شهرک غرب بلوار دریا ۶۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و واحدی ۷۵ متری، دوخوابه و بازسازی شده با عمر ۲۲ ساله ۵۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در نیاوران - ازگل واحدی ۷۵ متری ۵۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در  ازگل آپارتمانی ۵۰ متری ۳۲۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. همچنین آپارتمانی ۷۵ متری و دوخوابه در ونک هر متر مربع ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد و در اشرفی - باهنر واحدی ۷۴ متری و نوساز با امکانات هرمترمربع ۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
Chaina Homelife
5040

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

معرفی دنا پلاس با موتور توربوشارژ برای اولین‌بار - آبان 96
قیمت قطعی و نهایی خودروی جدید کوییک از سوی سایپا اعلام شد + شرایط فروش / آبان 96
بخشنامه فروش دنا پلاس توربو و پژو پارس اتوماتیک TU5 برای اولین بار منتشر شد - آبان 96 (ظرفیت محدود)
زمان واریز و برداشت یارانه آبان ماه 96 تغییر کرد
معرفی و مشخصات پژو پارس اتوماتیک با موتور TU5 - آبان 96
قیمت جدید محصولات شرکت ایران خودرو اعلام شد - آبان 96
زمان آغاز فروش دو خودروی جدید دنا پلاس توربو و پژو پارس اتوماتیک TU5 اعلام شد + جزئیات فروش
معرفی باکیفیت و بی‌کیفیت ترین خودروهای تولید داخل
پیش‌فروش این خودروها در ایران ممنوع است + جدول
شرایط وام‌ 40 و 80 میلیون تومانی با سود 4 درصد
4 دلیل مهم برای خریدن تلویزیون 4K
رنو مگان جدید در نمایشگاه خودروی تهران رونمایی می‌شود
ساختمان با اسکلت بتنی بهتر است یا اسکلت فلزی؟
معرفی 7 خودروی جان‌سخت در ایران
قیمت روز خودروهای صفرکیلومتر در بازار تهران امروز پنجشنبه
آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
بلیط قطار