کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

افزایش فروش فوری ها در بازار مسکن

کدخبر:۱۸۹۵۳چهارشنبه، ۳۰ دی ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۵:۳۱۲۸۹۴ بازدید

فراوانی این دسته از آپارتمان‌ها که با شرایط فروش فوری و قیمت واقعی یا زیر قیمت به بازار فروش عرضه شده‌اند، تقریبا در میان تمام متراژها به ...

آگهی‌های فروش فوری آپارتمان در بازار مسکن افزایش پیدا کرد. به گزارش دنیای‌اقتصاد با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و در حالی‌که معمولا متقاضیان مصرفی بازار مسکن به ویژه کسانی که قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود تا قبل از سال جدید را دارند، برای انجام معاملات مورد نظر خود مراجعه به بنگاه‌های مسکن را افزایش می‌دهند، هم اکنون حجم قابل توجهی از آگهی‌های فروش آپارتمان به فایل‌های فروش فوری مسکن اختصاص دارد.

فراوانی این دسته از آپارتمان‌ها که با شرایط فروش فوری و قیمت واقعی یا زیر قیمت به بازار فروش عرضه شده‌اند، تقریبا در میان تمام متراژها به خصوص متراژ‌های مصرفی بین 60 تا 100مترمربع مشاهده می‌شود. اگر چه برخی از این فایل‌ها با قیمت واقعی یا حتی زیر قیمت برای ترغیب و تشویق متقاضیان به خرید آنها به بازار فروش عرضه شده‌اند؛ اما برخی آپارتمان‌هایی که با این مشخصات معرفی شده‌اند در عمل شرایط ویژه‌ای برای خرید ندارند. در بلوار فردوس، آپارتمانی 75 مترمربعی با شرایط 165میلیون تومان پول نقد، 70 میلیون رهن و 70 میلیون وام در فهرست فایل‌های فروش فوری معرفی شده است.

آپارتمان دیگری در خیابان پیروزی – محصل، با مساحت 75مترمربع و قیمت 185 میلیون تومان هم یکی دیگر از فایل‌های فروش فوری مسکن طی روز گذشته است. مالکی در محدوده صادقیه واحد مسکونی 80 مترمربعی خود را برای فروش فوری به قیمت 372 میلیون تومان به بازار مسکن عرضه کرده است. آپارتمان دیگری در گیشا، 360 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این آپارتمان هم که در ردیف فروش فوری‌های بازار مسکن قرار دارد 80 مترمربع مساحت دارد. در شهرک غرب آپارتمان 74 مترمربعی، دو خوابه، طبقه سوم، با قیمت 550 میلیون تومان در میان فایل‌های فروش فوری آپارتمان به چشم می‌خورد. البته هیچ کدام از این مالکان شرایط دیگری همچون سن بنا و موقعیت دقیق ملک را که جزو مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت محسوب می‌شود در آگهی‌های خود اعلام نکرده‌اند، به همین علت توصیه می‌شود در صورتی که قصد خرید آپارتمان از بازار فروش فوری‌ها یا زیر قیمت‌ها دارید حتما از موقعیت محلی، سن بنا و سنددار بودن یا نبودن آن اطمینان حاصل کنید.


همراه مکانیک



دیدگاه ها

فرزاد: 1394/10/3008:35:57،
75
32
مسکن دیگه برای همیشه در ایران مرد چون خدا رو شکر رشد جمعیت ایران داره به زیر یک درصد میرسه و با همین ترتیب پیش بریم در آینده باید دولت بیاد منت جوونها رو بکشه برای کار نه اینکه مثل 15 پیش بنده با مدرک مهندسی به هر دری بزنم برای کارهای پیش پا افتاده.
اگه همینطوری پیش بره دیگه تا چند سال آینده مردم گوشت دم توپ اضافه ندارن که تو سوریه و عراق و یمن فدای این و اون کنند.
تعداد آپارتمان ها هم از تعداد خانواده ها زده بالا کسی ازدواج نمی کنه همه دختر پسرهای مجرد هم دارن فرار میکنند هرکی آپارتمان ساخته خودش هم توش بشینه.
سیفی: 1394/10/3010:31:07،
26
17
سیاست اقتصادی کاملا اشتباه دولت قبلی با دادن وامهای مبلغ بالا با نرخ سود کم و پایین آوردن دستوری سود سپرده ها درواقع قدرت خرید اکثریت مردم را بیک عده قلیل انتقال داد و وام گیرندگان بجای کارآفریني بااین پولها اقدام بخرید ملک و زمین کردند طوریکه قیمتها در يالقوز آباد به چندین میلیون متری رسید البته بین خودشان وگرنه متقاضیان واقعی توان خرید نداشتند ،خدا را شکر دولت جدید با مدیریت درست تاحدودی جلوی این سودجویان را گرفته و آنها برای فرار از ورشکستگی باید املاک خریداری شده را بقیمت خرید یا حتی پایین تر بفروشند
بردیا: 1394/10/3011:04:27،
35
23
من امروز امدم این را بگویم به حرفهای من رسیدید و انواع حراج مسکن را دارید مشاهده میکنید و به شما قول میدهم از 15 فروردین به بعد شاهد سقوط های خیلی وحشتناکتر خواهید بود عرضه خیلی بیشتر از تقاضا شده مسکن هم رفت کنار سیم کارت و سکه
فرزاد: 1394/10/3011:50:31،
19
12
جناب سیفی دولت تدبیر و امید فعلی هیچ نقشی تو این قضیه نداره این یک روال کاملا طبیعی ناشی از کاهش جمعیت فرار جمعیت و ساخت و سازهای کلان و بیشتر از نیاز بوده پیش اومدن این مورد کاملا مورد انتظار بوده خواهشا این رو امتیازی به پای دولت تدبیر و امید به حساب نیارید اینها کاری نکردند.
دلال: 1394/10/3012:05:44،
21
23
ماکه خونه هامون رو از دیروز گرون کردیم
این فروش فروی ها انبوه سازان هستند
که موقعیت ساختمان جالب نیست
حمید: 1394/10/3013:37:02،
20
14
مخالفم. با کاهش ازدواج و افزایش زندگی انفرادی نیاز به مسکن افزایش پیدا میکند.فرمایش شما برای سی سال آینده رخ میدهد.
به قیمت بالای مسکن در تهران توجه کنید.قیمت ها علیرغم کم بودن درآمد مردم،به دلیل تقاضای زیاد مدام افزایش می یابد.
حقوق مهندس خوش تیپ ماهی حدود یک و نیم ملیون .
اجاره خونه مخروبه پایین شهر چهل متری بدون هیچ امکاناتی ماهی حداقل یک ملیون.
مجبوره میفهمی مجبور !
فرزاد: 1394/10/3018:35:58،
16
9
اقا حمید خیلی از جوونهایی که ازدواج نمیکنند بیشتر مهاجرت میکنند و از ایران میرن و خیلی ها هم که میمونن تا سنین بالای 40 و 50 خونه بابا هستند اگر میخواستند زیر بار اجاره خونه و خرج برن که ازدواج میکردند خونه مجردی کجا بود؟ در صد کمی از جوونها خونه مجردی دارن شما فقط شمال تهران رو نگاه نکن بله الان قیمت خونه و اجاره خونه بالاست اما رکوده وایسا تا 5 سال دیگه که خونه ها باد کرد و فروش نرفت و برای جلوگیری از ضرر همه اجاره دادن دیگه اون موقع مستاجر هم نیست و شاهد سقوط قیمت اجاره خونه ها هم به شدت خواهیم بود.
کوکی: 1394/10/3008:38:06،
43
15
دم مردم گرم که این طناب فشار رو لحظه به لحظه دارن تنگ تر میکنن.
آقای روحانی حرف جالبی زد.
گفت با بازی کردن با سرمایه های ایرانی هیچ پیشرفتی حاصل نمیشه.یعنی کل سرمایه های موجود در ایران اصلا کشش نداره که بخواد بازار رو راه بندازه.
11: 1394/10/3008:41:56،
55
17
انشائ اله روزی برسه که دیگر مسکن محل سرمایه گذاری برخی اشخاص نباشه
حسین: 1394/10/3008:55:45،
47
17
قیمت ها الکی و بدون پشتوانه سه برابر شدند ، قدرت خرید مردم نصف شده و بنابراین به صورت اجبار این قیمت ها ریزش خواهد کرد ، نمونه زنده آن را در امارات ، ترکیه ، اسپانیا ، پرتغال ، یونان و حتی چند شال پیشتر آمریکا دیده ایم، قانون بازار هست و ایران هم دیر یا زود به همین جا ختم خواهد شد،
نام شما: 1394/10/3010:04:21،
19
16
اونجاها اقتصاد ازاده
نه مثل ایران که همه چی رانتیه مثل مسکن
در ضمن ملت ایران همیشه دنباله رو هستند مثلا وقتی ببینن مسکن گرون میشه همه هجوم میارن و بر عکس
و اینکه هزینه های ساخت، پروانه، زمین و،،،، چند برابر شده
پس اگه امسال گرون نشه ۲ سال بعد میشه
شماها وایسین ارزون شه دوستان عزیز
مهدی: 1394/10/3014:03:46،
15
10
وقتی متوسط هزینه ساخت آپارتمان متری 1میلیون تومن هستش(با احتساب همه هزینه هایی که داره و میگن بالاست) فروختن متوسط متری 4 میلیون یعنی خیلی خیلی گرون. (هزینه زمین قطعا برای هر متر آپارتمان متوسط متری 3 میلیون تومن نیست). این ارقام فقط متوسط شهر تهرانه و فرض هم بر اینه که سازنده منصفانه و مناسب بسازه نه مثل اکثر ملک ها که از همه چیزش کم میگذارند
علی: 1394/10/3009:01:14،
32
44
با توجه به افزایش خرید وفروش در پایتخت قیمت رو به رشد است
واقعیت: 1394/10/3009:57:15،
27
13
گویاخوابید ونمیبینید که مردم دارند باسیلی صورتشان سرخ نگه میدارند واکثرا انزمان که هرروز قیمت ملک گران میشد فقط برای حفظ ارزش پول وهمینطور سود هرکس پولی داشت رفت ویازمین خرید یا طلا واکنون که نیاز به نقد کردن دارند خریداری نیست چون دیگه پولی نیست ومردم عادی پولهای اینچنینی ندارند که بخواهند بخرند،پس مطمین باشیددیگه ان رونق هرگز باز نخواهد گشت.
مسعودنجاران : 1394/10/3009:15:50،
39
20
با خودشون دیدند اگر پولشو بفروشند بذارند توی بانک یا در هر کار دیگه ای به کار ببرند منفعتش بیشتره. برای همین من حتی در مشهد که من زندگی میکنم یک آپارتمان 300 میلیونی رو به 200 میلیون نقد هم میدند یا یک ملک ویلایی در سجاد که دو میلیارد سال پیش قیمت داشته الان با التماس اونهم نه نقد بلکه معاوضه به یک میلیارد و هفتصد هم میدند. البته هنوز برای پایین اومدن ملک فرصت هست و این قیمت‌ها به سال 88 قبل از احمدی‌نژاد بر میگرده. کسی نیست این قیمت‌ها ی الکی رو پول بده و اونهایی که فروشنده هستند مجبورند بفروشند.
نیما: 1394/10/3010:09:28،
24
12
وایسا ارزون شه بعد بخر
اقتصاددان: 1394/10/3011:31:59،
24
21
این مطالب شایعه است قیمت مسکن روز به روز در حال گرانتر شدن میباشد
عباس: 1394/10/3010:29:46،
25
19
ما کماکان منتظر فروش نصف قیمت می مانیم.
ن : 1394/10/3011:32:09،
20
12
مردم عزیز همچنان مقاومت کنید و نخرید دیدید که نخریدن خودرو چطور خودرو سازها رو به زانو دراورد الان نمایندگی ایران خودرو خودرها رو به یک سوم قیمت اونم از دم قسط میده سایپا رو بگید پراید کرده 8 میلیون با دو میلیون پیش قسط ماهی 150 هزار تومن بدون ضامن 1000 تا سهام سایپا هم اشانتیون میده به سفر چین هم میفرسته اون ادمهایی که رفتن با اون وام 25 میلیونی خریدن همه بربخت شدن تازه مردم ایران نبودن همشون از امریکا اومدن خریدن مردم ما که اینجوری نیستن که تا یه چیزی رو دو زار ارزون بدن شکم همدیگرو پاره کنن ماشالا مردم متحد و یکرنگی داریم خونه هم خیالتون راحت اگه یه تکون بخوره چون مردم ما متحدن پولم داشته باشن نمیخرن تاترزون بشه درسته شروع به بالا رفتن کنه سود خوبی میده ولی مردم ما که نمیخرن ما همه ایرانی هستیم همدیگرو میشناسیم ما همونایی هستیم که متحد کلاس درس تعطیل میکردیم هیچکس هم یواشکی برنمیگشت ......
نیما: 1394/10/3013:18:01،
17
10
بیخیال شو
قیمت با سودش بیشتر از اولیه شد!!! ملت ساده دلم خریدن
پس برای مسکنم همینطوریه
شما زرنگی کن و نخر وایسا ارزون شه
افرین
sas: 1394/10/3012:03:43،
23
22
مسکن در حال گران شدنه
مرتضی: 1394/11/212:49:47،
16
11
وقتی کسی نخره..... خب بزار گرون شه... کف دست مو نداره... بکن!!!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
کرمان‌موتور، 5 خودروی هیوندای مدل 2017 را بزودی عرضه خواهد کرد + جزئیات
فروش نقد و اقساطی خودروهای پژو پارس و پژو 207 بمناسبت آزادسازی خرمشهر - خرداد 96
لیست قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو در خردادماه 96
قرارداد پژو و شایعه‌ای که تالار شیشه‌ای را لرزاند
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
مقایسه خودروهای در محدوده 50 میلیون تومان در بازار ایران
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما