کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان بالای 100 متر در تهرانپارس / جدول

کدخبر:۱۸۷۷۹جمعه، ۲۵ دی ۱۳۹۴ - ۱۱:۱۹:۲۰۴۴۳۳ بازدید

قیمت آپارتمان نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس اختلاف قابل توجهی با واحدهای کم‌متراژ این محله دارد.
قیمت آپارتمان بالای 100 متر در تهرانپارس / جدول

قیمت آپارتمان نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس اختلاف قابل توجهی با واحدهای کم‌متراژ این محله دارد.

قیمت هر متر مربع خانه‌ی نوساز بالای 100 متر در محله تهرانپارس واقع در منطقه 8 تهران بین حدود 5 تا 9 میلیون تومان است. این در شرایطی است که سقف قیمت واحدهای کم‌متراژ حدود 6 میلیون تومان است که نشان می‌دهد هر چه متراژ واحدهای مسکونی بیشتر باشد متوسط قیمت هر متر مربع آن نیز بیشتر است.

جدول زیر مظنه قیمت آپارتمان در محله تهرانپارس را نشان می‌دهد:

متراژ سن بنا امکانات قیمت هر متر مربع (تومان) قیمت نهایی (تومان)
134 12 سال پارکینگ، انباری 3 میلیون و 598 هزار 482 میلیون
66 15سال پارکینگ، انباری 3 میلیون و 746 هزار 247 میلیون و 236 هزار
71 15 سال پارکینگ 4 میلیون و 112 هزار 292 میلیون
88 5 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 545 هزار 400 میلیون
75 5 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 666 هزار 350 میلیون
115 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 5 میلیون و 500 هزار 632 میلیون و 500 هزار
85 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 6 میلیون و 117 هزار 520 میلیون
228 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 7 میلیون و 907 هزار یک میلیارد و 803 میلیون
197 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 8 میلیون و 121 هزار یک میلیارد و 600 میلیون
182 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 8 میلیون و 461 هزار یک میلیارد و 540 میلیون

 

به گزارش ایسنا، این گزارش از بین 263 مورد واحد مسکونی که برای فروش به دفاتر املاک سپرده شده‌اند تهیه شده و بیش از 65 درصد جامعه آماری این گزارش را واحدهای بیش از 100 متر تشکیل داده‌اند.

در شرایطی که بازار مسکن تهران بخصوص در بخش خانه‌های بالای 100 متر از نبود مشتری رنج می‌برد، به نظر می‌رسد سازندگان حاضر نیستند قیمت‌ها را پایین بیاورند؛ چرا که قیمت مسکن در طول 2.5 سال گذشته در شرایط رکود تورمی، ثابت مانده و با لحاظ متوسط تورم 20 درصد با 50 درصد کاهش قیمت نسبت به تورم عمومی مواجه بوده است.

در این خصوص بانک مرکزی در گزارشی که 6 دی ماه منتشر شد عنوان کرد که قیمت هر متر خانه در آذرماه با افزایش حدود 0.6 درصدی نسبت به آبان‌ماه و کاهش 1.2 درصدی نسبت به آذر پارسال همراه بوده است. با این حال تاکید شده که اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.

پیش از این نیز بانک مرکزی در گزارشی بیان کرد که قیمت مسکن به کف رسید و خریداران وارد شوند که واکنش‌هایی را از سوی برخی کارشناسان در پی داشت.

محمد عدالت‌خواه در این زمینه گفت: دولت اجازه بدهد بازار تعیین کند قیمت خانه به کف رسیده یا خیر. این راه حل درستی نیست که به بازار جو بدهیم بلکه قیمت مسکن، سود سازندگان و ارزش زمین باید منطقی شود. در آن صورت می‌توانیم بگوییم قیمت مسکن واقعی شده است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

pepan: 1394/10/2511:40:31،
103
35
با این یک میلیارد و پانصد میلیون
300 میلیون میدم یه خونه از اردبیل می گیرم با هوای پاک و تمیز..بقیش رو میریزم بانک که ماهی 20 میلیون سودش رو می گیرم و فقط میرم گردش و سیاحت..و بدون دغدغه فکری..
تمام
رضا: 1394/10/2512:08:20،
81
51
واقعا به هرکی الان بگی اگه 1 میلیارد پول داشته باشی چی کار میکنی همه میگن میزاریم تو بانک ... واقعا برای این اقتصاد متاسفم همینه که هیچ وقت هیچ کس به تولید فکر نمیکنه ... تمام بدبختیهای الان ورکود حاکم هم به خاطر همین بانکهاست ....
محسن: 1394/10/2512:14:55،
39
35
یاد یه شعری افتادم که میگفت :

سرگرمیه تو ....... شده بازی با این دل غمگین و خستم ...

باقیشو دوستان تو ذهنشون تکمیل کنن .

کاهش نرخ تسهیلات و سود بانکها تنها راه نجات کشو از این وضع نابه حنجار است .
طرف جوراب فروشیشو جمع کرده میگم چرا میگه چون مردم جوراب نمیخرن
اخه مگه میشه ...
مستاجر: 1394/10/2513:08:18،
59
93
خرداد سررسید پولمه
خونه بخرم++++
خونه نخرم-------
پرپروک: 1394/10/2513:21:12،
37
59
آدمایی ک کار کردن بلد نیستنو زرنگ نیستن پولشونو میذارن تو بانک
در ضمن کدوم بانک هستش که با 700میلیون ماهی بیست میلیون سود یده؟؟
با سود 20درصد هم که حساب کنی میشه حدود ماهی 12تومن
کوکی: 1394/10/2513:49:25،
32
26
تا مادامی که دلال ها دنبال کسب درآمد از طریق خرید و فروش ملک و ماشین هستند هیچ رونقی در کار نیست.بازار دلالی مکانیسمش اینجوریه که مثلا من این آپارتمان رو خریدم متری 1تومن.باید بفروشم متری 1.200چون سرمایم خوابیده.باز اونی که 1.200خریده به دلیل مشابه 1.400باز 1.700و و و...ضرر نهایی متوجه مصرف کنندست.که باید هر روز با قیمت بالاتر بخره.والا ما تو سال 87ساخت و ساز کردیم میلگرد کیلویی 1000تومن بود و سیمان پاکتی 5.500تومن.الان مگه چقدر قیمت مصالح افزایش پیدا کرده یا خدمات شهرداری که همون خونه متری 500تومنی که تازه تو سال 89فروختیم الان 1.5میلیون تومنه.1000متر بنا هم در نظر بگیری میشه 1میلیارد تومن مابه التفاوت.آیا هزینه ساخت بیشتر از200میلیون اضافه شده؟زمین هم که از خارج وارد نمیشه بگی چون دلار گرون شده زمین هم گرون شده.پس نتیجه میگیریم حداقل قیمت آپارتمان نسبت به همین الان باید 50درصد کاهش پیدا
علی: 1394/10/2514:50:23،
59
24
آخه کدوم آدم عاقلی 8تومن پول آپارتمان در تهرانپارس میده؟!!!
.: 1394/10/2515:16:51،
27
17
توی این بازار و صنعت پر از کلاهبردار و راکد انتظار دارید طرف پولش رو توبانک نگذاره؟ تو وضعیت فعلی اقتصاد اگر خودت کلاهبردار نباشی و سرمایه گذاری کنی حتما کلاهت رو برمیدارن پس طرف ترجیح میده فعلا پولش رو حفظ کنه و منتظر شرایط سالم تر بمونه.
علی: 1394/10/2515:25:28،
22
20
اگه می خواین موقع فروش خونتون زود فروش بره یک واحد زیر ۱۰۰متر بخرید تا قیمت ۵۰۰میلیون
pepan: 1394/10/2515:46:02،
22
26
من اگه یک میلیارد تومن داشته باشم نصفه شو نون بربری میخرم نصفه شوپنیر میخرم میشینم میخورم وگردن کلفت میکنم ومیرم کاگری !
پاسخ به رضا: 1394/10/2516:22:41،
26
23
آقا رضا تو این مملکت نباید کار تولیدی راه بندازی همش ضرره
ما کار تولیدی میکنیم داریم بدبخت میشیم بابام روزی 5 بار میگه کاش بجای این کار یکی دو تا خونه میخریدیم
از عرش با ملاج خوردیم به فرش
تو این مملکت فقط باید دزدی بکنی و سر بقیه کلاه بذاری
نادر: 1394/10/2517:37:30،
40
28
تهرانپارس به نظر من منطقه واقعا ضعيفي هست و اين قيمتا براش خيلي بالاست.
من: 1394/10/2600:55:26،
22
25
کدوم تولید رضا جان ؟
یه دستگاه تزریق ساده الان 300 میلیون پولشه. یه سوله 400 متری الان زیر 500 میلیون نیست.
1 میلیارد هم شد سرمایه برای کار تولیدی ؟؟؟؟
بعد تهرانپارس متری 8 میلیون ارزونه ؟ خدایی ارزونه ؟ شما برای خرید یه متر خونه در یک محله متوسط رو به پایین تهران داری حقوق 2 ماه یک مهندس با سابقه رو طلب می کنی, انتظار داری بازار هم راه بیفته ؟
املاک : 1394/10/2601:26:00،
23
22
این گزارش کاملا غیر واقعی و مسخره می باشد .
با این بازار هم اکنون اگر خریداری بخواهد آپارتمان متری 8 میلیون ، آنهم با متراژ بالا بخرد ، می تواند در میرداماد ، سعادت آباد و شهرک غرب ، انتخاب های زیادی داشته باشد .
آپارتمان نوساز 130 متری فول امکانات در بهترین محله تهرانپارس هم اکنون بین 5.5 تا 6 میلیون معامله شده است .
مجید: 1394/10/2511:54:05،
40
23
همه نگاه ها معطوف به چند روز اینده است که ببینند بالاخره تاثیر لغو تحریم ها تو بازار چیه ؟
در ضمن این قضیه که دوستان میگن قیمت ها همچنان بالا است اکثرا مربوط به شهر تهران و بعضی کلان شهرهای دیگر به ندرت است و ان هم غالبا مناطق پولدار نشین ، انصافا بدون تعصب یه سری به سایت دیوار مثلا برای مشهد یا شیراز یا... یزنید تو جا های معمولی اپارتمان همون متری 2 تا 2.5 میلیونه که انصافا متری 800 تا 1م فقط هزینه ساختشه و...
البته تو ایران وقتی یه چیزی ارزون تر بشه به خاطر نگاه سرمایه ای همه میرن تو راه کاری که سود بیشتر داشته بشه که در حال حاظر سود بانکها است البته ملک علاوه براینکه رفع نیازه یه سرمایه گذاریه بلند مدته و نه کوتاه مدت...
وطن: 1394/10/2512:35:13،
32
44
فقط وفقط وفقط یک راه برای خروج ازرکود بازار مونده !

اونم اینه که دولت نرخ سود 20 درصد رو فقط تا سقف 100م حفظ کنه وبالاتر از اون رو فقط 10 درصد بده اینطوری نه قشر ضعیف اسیب میبینه و ازطرف دیگرهم پول سرمایه گذارها میره تو بازار البته برای اینکه سمت دلالی مسکن نره هم باید قانونی وضع بشه که هرکسی که در ماه یک بار بیشتر خرید وفروش داشته باشه باید مالیاتش روبده ...

تنها راه نجات تولید و خروج از رکووووووود همینه
reza: 1394/10/2517:47:27،
25
33
پروفسور خوب اون موقع یارو میاد 4 تا حساب باز می کنه هر کدوم 100 میلیون
امیر علی: 1394/10/2512:04:31،
34
36
ایرانجیب عزیز سود بانکها وتسهیلات بیاد پایین هم کسب و کار راه میفته و هم تمام بازارها ..... انصافا در حال حاظر اگه پزشک نباشی بهترین راه افزایش درامد برای کسانی که پول دارند بانکها هستند و برای سایر کسب وکارها هم که فعلا بازارها قفله ...
یعنی تو این دوره زمونه یاباید پزشک باشی ، یا باید پولدار باشی ، در سایر موارد بدبخت و بیچاره به حساب میای
سود بانکها برسه به 13 درصد و تسهیلات هم همچنین 7 درصد کم بشه هم مسکن راه میفته هم کسب وکار و هم تولید وخلاصه شک نکن. البته دلالی هم راه میفته متاسفانه ... 20 درصد تورم بهتر از 100 درصد رکوده شک نکنید دولت نباید اینقدر رو کاهش تورم وافزایش رکود مانور بده.
محمد: 1394/10/2512:27:23،
40
22
آقا سود کم بشه در عرض دو سه ماه مسکن حداقل ۵۰ درصد رشد میکنه .آیا این خوبه!!!؟؟؟؟ بزارید اونی که واقعا مصرف کنندس خونه بسازه .. والا من آرزو میکنم امام زمان بیاد یه فکری به حال جوونها بکنه .والسلام . رحم کنید خواهشن
کوکی: 1394/10/2513:57:49،
35
19
دقیقا مشکل همینجاست.بازار مسکن جنبه نداره.به محض راه افتادن آقایون دلال میخوان یک شبه ره صد ساله رو برن.بخدا قسم خونه خریدم 70تومن دقیقا با 3.200میلیون سود فروختم.یارو کلی هم تشکر کرد و راضی بود.منتها آقایون میخوان حداقل از 70تومن، 40تومن در بیارن.به هر کسی بگی میخنده.کجای دنیا و کدوم کسب و کار 60درصد یک شبه سود داره؟همینه که مردم نمیخوان که مسکن راه بیفته.چه کسی که پول داره چه کسی که پول نداره.راه بیفته که باز پولمون رو بریزیم تو شکم دلال و بنگاهی؟
حمید: 1394/10/2512:28:36،
26
23
این گزارش غیر دقیق و گمراه کننده است.
majid: 1394/10/2516:10:21،
20
25
غیر واقعی نیست چون قیمت جاهای خوب تهرانپارس رو زده ولی اشاره نکرده ...وگرنه کل منطقه نوسازش هم از 3.5 داره تا 8 میلیون
وکیل مدافع: 1394/10/2512:35:28،
42
22
خدا نکنه مسکن رونق بگیره ! یا اقتصادی ی که کارشناس ها میگن رونق بگیره ! مردم هواستون هست؟؟؟؟ 35 سال منظور کارشناس ها از
رونق اقتصادی همون تورم و گرانی 1000 درصدی که علاقمندان دوست دارند همه چیز رو ماه به ماه و هفته به هفته گران تر بفروشند تا راحت تیشه به ریشه ایرانیان زده بشه !!!

رونق کسب و کار ایرانیان = تورم و گرانی تا بی نهایت
رضا: 1394/10/2514:31:32،
19
21
کارمنی و حقوق ثابت در ماه داری غمتم نیست ... یه نگاه به بازارها بنداز ...
siya : 1394/10/2513:59:06،
20
19
تنها راه تعامل با دنیا و را افتادن همه جوانب اقتصاد غیر این مقطعی
علیرضا: 1394/10/2514:33:04،
25
38
سلام
سال دیگه با این برجام و افت نفت و شرایط جامعه و رکود بازار الان
خونه گران می شود+++++
خونه ثابت می ماند- - - - -
نوید: 1394/10/2515:33:44،
48
26
متری 9 میلیون یا 8.5؟!!!! با این رقم میشه تو میرداماد، ظفر، پاسداران، اختیاریه، قلهک، دروس خونه های خیلی خوب خرید!!!!!!!! کی حاضره اینقدر پول بده برای تهران پارس؟!!!!!!!!!!!!
ن: 1394/10/2519:53:38،
18
39
شما يه سر برو خيابان رشيد تهرانپارس ببين چه خبره!
متحیر: 1394/10/2602:47:46،
19
21
زمین کلنگی 20×50 دو نبش متری دوازده میلیون تومان

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار