کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

بازگشت رونق در بهار مسکن سال 95 چقدر واقعی است؟

کدخبر:۱۸۷۶۳پنجشنبه، ۲۴ دی ۱۳۹۴ - ۲۱:۴۱:۵۵۴۲۵۴ بازدید

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرده که در بهار و تابستان سال آینده با افزایش معاملات مسکن، رونق به این بازار برخواهد گشت. اما فعالان ...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرده که در بهار و تابستان سال آینده با افزایش معاملات مسکن، رونق به این بازار برخواهد گشت. اما فعالان بازار چه نظری در این باره دارند؟

چندی پیش حسام عقبایی پیش‌بینی‌هایی در رابطه با افزایش چشم‌گیر میزان معاملات در بهار و تابستان سال آینده، بدون هر گونه افزایش قیمتی را انجام داد. در ضمن رئیس اتحادیه مشاوران املاک راهکارهای فروش اقساطی، پرداخت تسهیلات بانکی و تهاتر در معاملات مسکن را عواملی دانست که می‌تواند سرعت خروج از رکود را بیشتر کند؛ اما ارزیابی مشاوران املاک در رابطه با این پیش‌بینی چیست؟ آیا آنها نیز معتقدند که بازار مسکن در سال آینده رونق می‌گیرد؟ 

یکی از مشاوران املاک در شرق تهران به اقتصادنیوز گفت: اگر از دید تجربی به این موضوع نگاهی کنیم، از نظر من بازار مسکن تغییر چندانی نخواهد کرد، زیرا دو سه سالی است که در روزهای پایانی سال از بازگشت رونق در سال جدید صحبت می‌شود و این چیزها دست رئیس اتحادیه نیست و او نیز پیش‌بینی خود را می‌گوید و همانند ما خواستار این است که بازار مسکن رونق پیدا کند.

او در رابطه با تسهیلات بانکی و تاثیرشان بر بازار مسکن بیان کرد: تسهیلات بانکی همیشه از آن جهت که نقدینگی در بازار مسکن را افزایش می‌دهتد مفید بوده و توانسته‌اند رونقی به بازار دهند، اما در رابطه با وام‌های جدید مسکن نمی‌توان گفت که تاثیر چندانی بر بازار خواهد گذاشت، به دلیل آنکه اقساط این وام‌ها زیاد بوده و از آن جهت که اقشار کم‌درآمد جامعه همچون کارمندان و کارگران خواستار این وام‌ها هستند، بنابراین قدرت پرداخت ماهانه بالای یک میلیون تومان قسط را ندارند.

مشاور املاک دیگری در غرب تهران درباره پیش‌بینی رئیس مشاوران املاک به اقتصادنیوز گفت: از نظر من این پیش‌بینی کاملاً اشتباه است و تنها تغییری که در بازار مسکن اتفاق می‌افتد این است که قیمت‌ها حدود 20 درصد افزایش می‌یابد، اما وضعیت رکود مسکن همچنان پابرجاست.

او در رابطه با تاثیر تسهیلات بانکی بر بازار مسکن گفت: از نظر من اولاً کسی سراغ این وام‌ها نمی‌رود، چرا که نه تنها اقساط این وام‌ها بالاست، بلکه باید حدود دو برابر آنچه دریافت می‌کنند را پس دهند، دوماً اگر کسی سراغ این وام‌ها برود، خانه‌های کوچک و ارزان در جنوب شهر را خریداری می‌کنند و تا به سمت‌های دیگر تهران که قیمت‌ها کمی بالاتر است کشیده شوند و ملک خود را تعویض کنند، بیش از یکی دو سال طول می‌کشد، بنابراین در سال جدید نیز بازار در رکود خواهد ماند.

یکی دیگر از مشاوران املاک در جنوب تهران بیان کرد: در ایران هیچ مساله‌ای، به ویژه در بخش مسکن قابل پیش‌بینی نیست، اما نظر شخصی من این است که اگر همه چیز به این صورت پیش برود و از طرف دولت برنامه خاصی وجود نداشته باشد، بازار نیز تغییری نخواهد کرد، زیرا همه چیز به سیاست دولت بستگی دارد و از نظر من تا تورمی وارد بازار مسکن نشود این بازار رونق نمی‌گیرد و ظاهراً دولت در پی کاهش نرخ تورم است.

او در رابطه با تاثیر وام‌ها در بازار مسکن گفت: این وام‌ها به گونه‌ای است که تنها عده کمی از مردم خواستارشان هستند، زیرا این وام‌ها تنها در جنوب تهران جواب‌گو است، اما به دلیل اقساط بالا و سود زیاد، مردم جنوب‌شهر تهران قدرت پرداخت اقساط را ندارند، بنابراین تاثیر چندانی روی بازار نخواهد گذاشت.

مشاور املاکی در شمال تهران پیش‌بینی خود از بازار مسکن سال آینده را اینگونه بیان کرد: همیشه بعد از دوره طولانی رکود در بازار مسکن، دوران طلایی نیز به وجود می‌آید و از نظر من سال آینده همان دوره طلایی است.

او در رابطه با تاثیر وام‌های بانکی بر بازار مسکن گفت: وام‌های بانکی در مناطق شمال تهران اثری نخواهد داشت، اما به طور یقین در جنوب تهران اثراتی خواهد گذاشت، چرا که 80 میلیون تومان برای خرید خانه‌ای که 200 میلیون تومان قیمت دارد بسیار خوب است، به این ترتیب بعد از مدتی افراد خانه 200 میلیون تومانی خود را فروخته و خانه‌های گران‌تری در مناطق بالاتر تهران خریداری می‌کنند، البته این اتفاق کمی طول می‌کشد، اما اثرات خود را به صورت تدریجی در بازار می‌گذارد.

 

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

علی: 1394/10/2421:48:11،
105
103
خیلی ها در انتظار کاهش قیمت مسکن هستند. وقتی قیمت مسکن به کف برسد می خرند .به نظر بنده تا قبل از سال ۹۵ بهترین زمان خرید است.
واقعیت: 1394/10/2422:48:01،
52
27
به نظر من همه این حرفها فقط دلخوشی بیش نیست ومولفه های که میتونه بازارمسکن رابطورواقعی نه کاذب رونق بدهد 1-افزایش قدرت خرید مردم 2- کاهش قیمت زمین 3- درنظرگرفتن تسهیلات قابل ملاحظه وکم بهره وبااقساط مناسب باقدرت خرید.
ولی اگربخواهد هم بطورکاذب مثل چنددوره کذشته رونق بگیره مولفه های 1-متشنج شدن روابط باجهان وبدنبال ان کاهش ارزش پول کشور2- افزایش قیمت نفت وموادمعدنی ودرامد کشور وانباشت نقدینگی 3-کاهش عرضه دربلند مدت 4- کاهش شدید بهره بانکی و... دخیل هستند.
ashkan: 1394/10/2422:56:19،
32
20
بازار رهن و اجاره نه خوبه نه بد ولی خرید فروش که کنده بازط از چند وقت پیش بهتره
آرش: 1394/10/2423:57:38،
69
32
ما ایرانیها همیشه عادت کردیم تو گرونی خرید کنیم بعد افسوس بخوریم که آخی دیدی چند بود نخریدیم شک نکنید که قیمت مسکن سال ۹۵ افزایش خواهد داشت از این دورهای خواب و بیداری مسکن تو ایران زیاد بوده و بعضی ها تو همین خواب و بیداری برای هفت پشتشون بار بستنند
عباس آقا: 1394/10/2501:40:59،
67
40
مطمئن باشيد مسكن از اين ارزانتر نخواهد شد و سال آينده حتي اگه هم در ركود باشه به طبع افزايش تورم قيمتها بيشتر ميشه . بيشتر از ٢سال هست كه قيمتها روند كاهشي داشته و الان به كف قيمت رسيده ...
كساني كه قصد خريد دارن يا حتي سرمايه گذاري بهترين زمان واسه اقدام هستش ... در آينده اي نزديك به خصوص پس از برجام كه دست دولت از لحاظ مالي بازتر بشه نرخ سودهاي بانكي رو كاهش ميده و اين وسط تنها كساني ضرر ميكنن كه دير اقدام كردن ...
از ما گفتن بود خواستيد منفي بديد ولي اين واقعيت محضه. ملك بايد از ركود خارج بشه تا كشور از ركود خارج بشه وسلام
من: 1394/10/2502:06:06،
53
35
الان 4 ساله قراره از بهار و تابستان سال بعد رونق برگرده.
کسی دوزار قدرت تحلیل داشته باشه می فهمه رونق نیازمند فاکتورهای خاصیه و تا اون ها تامین نشن, رونق به خودی خود از مریخ نمی افته تو بازار !!!!!
مجید: 1394/10/2508:25:57،
52
30
تنها تغییری که در بازار مسکن اتفاق می‌افتد این است که قیمت‌ها حدود 20 درصد افزایش می‌یابد!؟ شتر در خواب بیند پنبه دانه :)
واقعی: 1394/10/2509:03:24،
49
34
سال ۹۰ خونه به مقدار ۲۰۰ درصد گرون شد . اگه حساب کنیم تورم سالانه ملک سالی ۲۰ درصد باشه نتیجه میگیریم امکان داره دوره رکود تا سال ۱۴۰۰ طول بکشه ..و از سال ۱۴۰۰ اگه درآمد مردم خوب باشه رونق برگرده .والا ......
کوکی: 1394/10/2511:18:05،
34
20
اوه اوه اوه.چه دلال بازاری شده اینجا.دلال هایی که حتی قدرت تحلیل ندارن.و از رو شکم میگن گرون میشه.با همین قیمت قیمت کسی نداره که بخره.باز میگی گرون میشه؟دوستان دلال دور هم باشید و به همدیکه دلگرمی بدید.با این درآمد و موج استخدام و ازدواج حتما رونق میگیره.
مجید جان: 1394/10/2511:38:00،
21
16
رونق پیدا میکنه به شرطی که از اسمون یه پول قلمبه بیفته توو جیب مردم بی پول. ممکنه گرون بشه ولی رونق محاله. هنوز سایه رکود از سر بعضی کشورهای اروپایی از ده سال پیش نرفته. اینجا که ایرانه و جهان سوم و رکود حالا حالاها هست. مثلا وام خودرو دادن رکود از صنعت خودرو بیرون رفته، محاله. با ابراز امیدواری کردن و تصمیمات اب دوغ خیاری بحران رکود حل نمیشه.
کرمانشاه: 1394/10/2513:10:52،
35
32
رونق از بهار 100% واقعی است
ناشناس: 1394/10/2518:48:12،
21
12
بنگاهی ها همیشه ادعای رونق بازار رودارند. به نظر من این ادعای اونا هیچ پایه منطقی ایی ندارد و صرفا تبلیعاتی کثیف است برای بالا کشیدن پول یه سری بیچاره مثل من که با هزار بدبختی یه مقدار پولی جمع کردن و میخان خونه بخرن. مسکن حالا حالاها تو رکوده. خلاصه تحقیق کنین اما نه از بنگاهیا
بی نام: 1394/10/2523:45:08،
16
7
قبل از عید و بعد از 25 فروردین تورمی خواهیم داشت این تورم شامل مسکن نمیشه ولی از اواسط بهار تورمی نه زیاد حدود 20 درصد شامل مسکن همراه با رونق میشه که تا اواسط تابستان تا 50 درصد پیش میره .در ضمن شما کمپین رو ادامه بدین خودرو 100 درصد گران میشه نزدیک عید.واقعیتیه که باید قبول کنین نه منفی دادنتون نه مثبت دادنتون هیشکی رو خونه دار نمیکنه
خریدار مسکن: 1394/10/2421:53:32،
82
42
پول ما رو ثامن الحجج نمیده ای کاش خانه می خریدم
مردم: 1394/10/2423:23:30،
30
15
ثامن الحجج حسابش بسته شده دوستانی که منفی میدن چی فکر می کنن نکنه شما پول توبانک دارین



کوکی: 1394/10/2500:13:07،
19
36
منظور دوستمون اینه که پول هاتون رو از بانک در بیارید و بیاید واحد هایی که رو دستم داد کرده رو بخرید.
ای کاش من هم پولم رو تو ثامن الحجج نمیزاشتم و یک ماکسیمای 86 سفید اتومات 160هزارتا کارکرد میخریدم.
خخخخخ
کارمند: 1394/10/2711:52:04،
11
7
برو از پارسیان بگیر
-: 1394/10/2421:53:56،
103
78
رکود به امید خدا تا پایان سال 95 حکمفرماست.
سعید: 1394/10/2423:08:27،
46
30
به همین خیال باش
بی طرف: 1394/10/2611:13:44،
12
7
خدا کنه رکود پایان بپذیره . هیچ کس نمیدونه باید چیکار کنه و کجا سرمایه گذاری کنه . فقط مسکن تو رکود نیست عزبزان . همه چه در رکوده . تازه مسکن بهترینشه .
املاکی: 1394/10/2422:03:56،
69
60
تقاضا خیلی انباشته شده و اگر بیشتر از این بشه بسیار خطرناکه ودر سالهای اتی جهش قیمتی بسیار بالایی رو شاهد خواهیم بود ، در حال حاظر هم افزایش قیمت به هیچ وجه ممکن کشش نداره ....
در حال حاظر هم مصرف کننده های واقعی تو یه شوک هم بینی به سر میبرند و خودشون هم نمی دونن چرا ؟ و سرمایه گذارها هم به نرخ سود بانکی نگاه می کنند که با کاهشش سرمایه رو سمت ملک می برند ...


یه نفر: 1394/10/2423:13:46،
52
39
تقاضا کجا بود؟!!
اینهمه خونه خالی!
محمد: 1394/10/2501:20:07،
45
29
هیچ تقاضای انباشته ای وجود ندارد
هرکس نیاز واقعی به مسکن داشته باشد و توانایی خرید داشته باشد همین الان نیز خرید میکند و اگر کسی نیاز نداشته باشد و یا توانایی خرید نداشته باشد خرید نمی کند
اگر قیمت مسکن افزایش یابد افرادی که توانایی خرید ندارند با افزایش قیمت ها دیگر اصلا قدرت خرید نخواهند داشت و افرادی که جهت سرمایه گزاری به مسکن نگاه میکنند تمایل به خرید خواهند داشت.
پس به هیچ وجه تقاضایی در بازار انباشته نخواهد شد
لطفا الکی جو افزایش قیمت و تحلیل های آبکی نکنید
ناشناس: 1394/10/2503:09:13،
25
21
نکته دقیقا ارتباط سرمایه گذاری با نرخ سود بانکیه. اگه سود بانکی رو کاهش بدن مسکن قیمت مسکن رشد چشمگیری میکنه. الان بانک داره دوبرابر اجاره خونه سود میده. تازه دردسرهای اجاره دادن رو هم نداره و مالیات هم بهش تعلق نمیگیره
علیرضا: 1394/10/2422:36:05،
42
17
کدوم تقاضا! بیشترین پیک جمعیتی ایران ما دهه شصتیا بودیم که یه دفعه بعد انقلاب جمعیت زیاد شد و شهرا بزرگ شدن و قیمت مسکن رفت بالا الان دیگه جمعیت روند فرسایشی داره و رو به کاهش هست دیگه اون دوران گذشت که طرف خارج شهر زمین داشت بعد شهرا گسترش پیدا میکرد زمین میفتاد وسط شهر میلیاردر میشد.طرفی که تا دو روز قبل آه در بساط نداشت یه دفعه میشد میلیاردر.تو چند سال قبل به اندازه 20 سال رفته بالا دیگه نمیره شک نکنید
مسعودنجاران : 1394/10/2423:08:15،
39
27
با این قیمت‌ها ی مسخره و من درآوردی هیچکس خانه نمیخره مگر قیمت ها به قبل از زمان احمدی‌نژاد برگرده
منطقی: 1394/10/2822:20:04،
13
6
آقا جان پول شما و صد البته "دلار" هر وقت برگشت به مبلغ زمان قبل از احمدی نژاد قیمت مسکن هم بر میگرده به همون قیمت. صد در صد مطمئن باش و منتظر!
کامی: 1394/10/2423:54:10،
37
18
بزک نمیر بهار میاد...فعلا چند ساله همینو میگن
امیر: 1394/10/2500:06:23،
34
16
هیچ دلیل و نشانه ای و توجیه اقتصادی برای افزایش قیمت و جهش وجود نداره؛ خوشبختانه در دو دولت قبلی زحمت افزایش بیست ساله یکجا کشیده شد و مردم جهش سه برابری قیمت رو تو کلان شهرها تجربه کردن؛ واقعا اکثر مردم دیگه توان تحمل افزایش قیمت و قدرت خرید رو ندارند؛ تجربه نشون داده تا چندین سال تا وقتیکه مردم بتونند تجدید قوای مالی کنند اتفاق عجیب و غریبی تو بحث مسکن رخ نخواهد داد
مهدی : 1394/10/2500:34:14،
46
29
سودی بانکها میدن ترسناکه اما سود مسکن کم و زیاد داره ولی سوخت وسوز نداره.

سال95 روکود ادامه دارد + رونق -
شهریار: 1394/10/2500:34:17،
37
19
اقا جان مردم تو خرجهای اولیه ی زندگیشون موندن، خونه کجا بود؟؟؟؟؟!!!!
جوونا که حتی فکر خونه خریدن هم نمی تونن بکنن...
من خودم شغلم مربوط می شه به کارای ساختمانی، از خدامه که بازار مسکن راه بیوفته، ولی متاسفانه به این زودیا خبری نمی شه،
ملاک سابق: 1394/10/2500:36:29،
29
14
پیش نیاز افزایش قیمت حداقل شش ماه رونق خریدو فروشه که هنوز شروع نشده اگر به فرض محال از فروردین رونق بگیره یعنی حداقل تا پاییز 95 خبری از افزایش قیمت نیست
خسرو: 1394/10/2503:19:47،
26
19
اختلاسها برا مسکن و کشاندن پول مردم به تعاونی ها و زمینهای بایر و بی ارزش دیگه تمام شد.مردم گول خوردن حسابی و دولت و نهادهایی میلیاردر از این قضیه مسکن.ولی در هرشرایطی مسکن بعنوان ارزش و سرمایه مرده است و سال بعد مالیات هم بر خانه خالی میزارن!کوچکترین ورود پیمانکارهای جهانی مثل آلمان،ترکیه و... قیمت مسکنو از نصف هم کمتر میکنه بدلیل انبوه سازی واجزای پیش ساخته که کارگر و انرژِی و زمان و ... رو کاهش میده.
امیر: 1394/10/2508:10:25،
46
30
مطمئن باشید تا 3 سال آینده رکود داریم تازه بهدشم اگر رونق بگیر فعلا این دو میلیون واحد خالی باید فروش بره و با توجه به اینکه قدرت خرید مردم پایینه و ازدواج هم خیلی کم شده تقاضا در حدی نخواهد شد که موجب افزایش مثل سابق بشه چیزی که تو ایران زیاده زمین مطمین باشین متوسط قیمت مسکن به دو میلیون میرسه و بعدش حتی به یک میلیون هم خواهد رسید
و من الله توفیق
پاسخ به امير: 1394/10/2509:59:02،
21
23
شما و همفكراتون هيچ موقع خانه دار نخواهيد شد و با كمال تأسف غالب مردم ايران رو هم تشكيل ميديد به خاطر همچون شمايي هم هست كه يه عده معدود هر روز پولدارتر و غالب مردم همفكر شما هر روز فقيرتر مي شند
امین: 1394/10/2514:34:03،
16
11
یه روی رو می بینم که خونه هم در ایران مثل سیمکارت تلفن همراه بشه! رایگان خونه رو بهت می دن فقط شما ماهانه اجاره می دی! البته نه اینکه الان چنین امکانی وجود ندارد! چنین امکانی هست همانطور که ایرانسل وارد شد دو تا شرکت خارجی را مجوز بدن حله! مساله اینه که دولت فعلا در زمین مسکن بازی می کنه و می خواهد بسیاری از مشکلاتشو از راه مسکن حل کنه! مثل خودرو! هروقت دولت دغدغه اشتغال و چیزهایی از این دست دیگه نداشته باشه (مثلا 10 سال دیگه که دهه 60 ی ها دیگه کارجو نیستند) آن روز خواهد بود!
البته من خودم در یکی از بهترین نقاط شهر محل سکونتم یه خونه کوچیک دارم و توش هم راحتم! بعضی ها نگن ارزو به دلی!
هادی: 1394/10/2516:31:07،
12
7
به نظر من حرف امیر درسته البته کاملا درسته چون عرضه و تقاضا مثل ظروف مرتبطه می مونه و از طرفی درآمد بالا با تقاضا مثل ظروف مرتبطه است اگر سطحی یکی از اینها پایین باید از ظرفی دیگه جریان با سرعت به ظرف خالی حرکت می کنه تا هم ارتفاع بشه پس با نبود درآمد ظرف تقاضا پر نمی شه تا به سمت خرید حرکت کنه.
امین: 1394/10/2510:25:27،
29
27
با سلام...
دوستان من به عنوان کسی که از بچگی با توجه به شرایط خانوادگیم درگیر مسایل ملک و زمین و آپارتمان بودم و الان هم نزدیک ۱۰ میلیارد تومان سرمایه گذاری تو بخش مسکن داریم اینو باید بگم که مطمئن باشید با برداشته شدن تحریم ها بهبود نسبی شرایط اقتصادی دولت اولین کاری که دولت میکنه کاهش نرخ سود بانکی هستش و در این صورت این ۷۰۰ هزار میلیارد نقدینگی بازار هدایت میشه سمت بازار سنتی مسکن و جهش قیمتی رو شاهد خواهیم بود همین اتفاق تو دهه ۷۰ هم افتاده و ما شاهدش بودیم و سود زیادیم کردیم...در ضمن از رکود بازار مسکن خوشحال نشین چون کارگرای ساختمانی با این شرایط به فلاکت افتادن و اصلا خوب نیست...
امین: 1394/10/2510:34:22،
26
11
در سالهای گذشته همیشه در طول زمان به دلیل وجود نرخ های رشد جمعیت بالا یک تقاضا فزاینده ای برای مسکن وجود داشت. الان در مقطعی هستیم که آن موج دیگر ادامه نداره. و دیگر خبری از ان تقاضا های انباشته نیست.
جامعه ما با رکود بوجود آمده به دلیل کاهش قیمت نفت و کاهش استخدام دولتی دچار نوعی عدم اطمینان در نیازمندان واقعی مسکن از آینده شده و کسی ریسک متحمل شدن تعهدات سنگین مسکن را نمی پذیرد.
خاطره تلخ کاهش قیمت ملک و مسکن که در سالهای اخیر برای اولین بار در ایران رخ داد و خیلی ها را متضرر کرد باعث شد تا برخی خرده دلال ها هم ریسک ورود به این بازار را تحمل نکنند.
حجم بالای مسکن تولید شده و در حال تولید بدون مشتری امید دارند در اینده بتوانند مسکن های تولیدی خود را بفروشند. اغلب هم سرمایه گذار های کلان مثل بانکها، سازمانها ، شهرداری ها ، انبوه سازان عمده و ... هستند. یعنی برای تقاضای آینده هم مسکن هست
اقتصاددان: 1394/10/2511:34:04،
39
21
مسکن تا آخر سال 95در رکود خواهد ماند دلایل آن به شرح ذیل است
1- کاهش قدرت اکثریت مردم بعلت بالا رفتن هزینه های جاری
2- کاهش تزریق پول به جامعه از طرف دولت
3- عدم کاهش سود بانکها
4- بالا بودن نرخ بهره بانکی وامهای مسکن
5- افزایش قیمت نجومی مسکن در سال 91
6- عادت کردن مردم به اجاره نشینی
7- انتظار توده مردم برای ارزان شدن
8- و بسیاری دلایل سیاسی دیگر
Maldini3: 1394/10/2512:21:55،
27
13
منظور از رونق گرونیه دیگه پس خدا کنه رونق نگیره
امین: 1394/10/2514:08:05،
20
7
دقیقا منظور بعضی ها از رونق: ورود سفته بازی در مسکن و خرید و فروش های بین دلالها---> ایجاد تقاضای کاذب (مصرف کننده واقعی پول ندارد)----> تشویق افراد برای سرمایه گذاری در مسکن----> گرم شدن بازار ساخت و ساز---> افزایش اشتغال و چرخش مالی---> سرگرم شدن مردم، کسب درامد برای دولت، ایجاد شرایط برای آمار سازی و پز دادن دولت ها و از این جور اهداف مسخره ---> بوجود امدن شکاف طبقاتی، افزایش حاشیه نشینی، افزایش جرم و فساد، ----> ایران==هند!
معتقد: 1394/10/2513:59:27،
24
7
لطفا یکی اندازه دماغ این رییس اتحادیه رو بگیره ببینه هر دفعه که میاد و میخواد جو بده و اتفاقی نمی افته چقدر دراز میشه. هر مشکلی هست از گور این املاکی ها بلند میشه. حالا که نتونستن از بازار فروش چیزی رو بدست بیارن گیر دادن به بازار اجاره و دارن اونجا رو با شایعه و زد و بندشون هی گرون میکنن تا مردم هجوم بیارن واسه خرید. یکی نیست به این آقا بگه بابا اونایی که واقعا خونه میخوان نقدینگی ندارن. قدرت خرید وجود نداره چه بخواهید باور کنین چه نکنین. اگه این وضعیت ادامه پیدا کنه چه بسا امنیت ملی رو هم تحت تاثیر قرار خواهد داد و باید یه فکر اساسی کرد. جمع کنید دلال بازی رو. کدوم مشاور؟ کجاست یه مشاور املاک واقعی؟ اگه میشناسید معرفی کنید.
بهزاد: 1394/10/2514:53:25،
17
10
به نظر من ازسال 1387 تاکنون قیمت مسکن رشد نداشته است و درسال 1391 و1392 بدلیل رشد 5/3 برابری دلار تمام اجناس ازجمله مسکن رشد کرده است
حمید: 1394/10/2521:45:44،
15
9
ازدواج پایین،طلاق بالا،فرزندآوری منفی،بی پولی شدید،قیمت بالا،خونه کی میخواد؟
بریم فیلم معما شاه ببینیم شروع شد
ناشناس: 1394/10/2600:05:57،
11
7
آقا من یه آپارتمان توکرج خریدم 200 تومن دو سال پیش الان 150 تومنم ازم نمیخرن اگه پولم تو بانک بود راحت 300 تومن داشتم حالا اگر رونقم بگیره چقد میخواد ضرر منو جبران کنه!؟
پلاسیده: 1394/10/2607:31:56،
17
7
حساب کنید همه چی گرون میشه اما انتظار داریم طرف زمینشو ارزونتر بده که امکان نداره حالا شاید تو ساختمون یه قیمتایی کم و زیاد بشه ولی زمین همیشه گرونتر میشه چون به غیر از تورم جمعیت هم افزایش پیدا میکنه البته زمینی که بدون اشغال باشه اگر کسی زمینی رو ارزونتر از عرف بازار داد همیشه کاسه ای زیر نیمکاسش هست
من: 1394/10/2612:55:44،
13
8
زمین همین الانش ارزون شده به نسبت گذشته.
زمینی که سال 90 تا 22 تومن هم مشتری دست به نقد داشت الان 17 هم نمیخرن.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل