کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت مسکن در گرانترین محله کرج + جدول قیمت‌ها

کدخبر:۱۸۴۸۶سه شنبه، ۱۵ دی ۱۳۹۴ - ۱۱:۳۱:۰۸۲۶۴۸۶ بازدید

در 20‌ کیلومتری غرب تهران، شهری وجود دارد که یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای ایران به شمار می‌رود، شهری که بسیاری از ساکنانش، بومی و ...
در 20‌ کیلومتری غرب تهران، شهری وجود دارد که یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای ایران به شمار می‌رود، شهری که بسیاری از ساکنانش، بومی و قدیمی بوده و برخی از ساکنان آن از تهران به آنجا رفته‌ و به دلیل آب و هوای بهتر این شهر را برای زندگی انتخاب کرده‌اند، نام این شهر، کرج است که مرکز استان البرز نیز به شمار می‌رود.

قیمت مسکن در استان البرز به ویژه شهرستان کرج همانند سایر مناطق بسیار متفاوت است و محدوده قیمت‌‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی و نوع ملک با یکدیگر تفاوت دارد و به گفته بسیاری از مشاوران املاک محله عظیمیه کرج از گران‌ترین محله‌‌های این شهرستان به شمار می‌رود.

یکی از مشاوران املاک در محله عظیمیه کرج در رابطه با قیمت آپارتمان‌های نوساز این منطقه به اقتصادنیوز می‌گوید: قیمت هر متر مربع از آپارتمان‌های نوساز در این محله از سه میلیون تومان شروع می‌شود و تا شش یا هفت میلیون تومان ادامه دارد، که این قیمت‌ها بستگی به ساختمان مورد نظر و موقعیت مکانی آن دارد، برای مثال میدان مهران و میدان اسبی از مناطق گران‌قیمت در عظیمیه کرج به شمار می‌روند که در این دو میدان نیز باز قیمت‌ها بسیار متفاوت است.

همچنین او می‌گوید: در حال حاضر که بازار مسکن در رکود است، کسی حاضر نیست که با قیمت بیشتر از هر مترمربع 4.5 میلیون تومان مسکنی خریداری کند، اما با این حال باز هم خانه‌های که برای ساخت آنها هزینه شده، وجود دارد که متری هفت میلیون تومان برای فروش آگهی شده‌اند، اما با این وضع خریدار برای این خانه‌ها بسیار کم است.

 

برخی از مسکن‌های فروشی در محله عظیمیه کرج

آدرس

متراژ

سن‌بنا

قیمت واحد(تومان)

قیمت کل(تومان)

میدان مهران

353

4

6,000,000

2,118,000,000

تقاطع گلستان 19 و 21

160

نوساز

5,500,000

880,000,000

گلستان

150

نوساز

4,700,000

705,000,000

میدان بهارستان

150

نوساز

4,300,000

645,000,000

بالای میدان اسبی

200

نوساز

4,000,000

800,000,000

خیابان گلستان 10

160

3

3,900,000

624,000,000

نبش گلستان 11

120

نوساز

3,583,000

430,000,000

بلوار فردوس- لاله 3

166

نوساز

3,500,000

580,000,000

گلستان 4

180

3

3,500,000

630,000,000

کوچه نرگس

130

نوساز

3,450,000

448,500,000

خیابان پامچال

90

نوساز

3,250,000

292,500,000

خیابان شهید حسینی

101

1

3,200,000

325,000,000

میدان اسبی

150

4

3,000,000

450,000,000

میدان مهران

114

2

3,000,000

341,000,000

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

رضا: 1394/10/1512:09:45،
201
34
اول و آخرش بازم تو کرجی. دور از تهران و باید کل وقتت رو تو مسیر اتوبان تهران کرج بگذرونی.کرج فقط واسه کسی خوبه که کارش تو همونجا باشه.یعنی رسما هیچ کاری با تهران نداشته باشه
رضـا: 1394/10/1513:27:12،
90
28
حرفت منطقی بود
کاملا موافقم
الانم که دیگه از لحاظ آب و هوا کرج هم دچار آلودگی شده و این خیلی بده که همه جاهای نزدیک به تهران دارن مثه رویه مدیریت غلط تهران پیش میرن... حیف...
اکبر: 1394/10/1513:36:12،
50
28
انقدر مسکن وبخصوص ملک وزمین طی دهه گذشته گران شده که بسیاری از افراد حتی باورش بایشان سخته که زمینی که الان متری 10میلیون است سال 82متری 150تا300هزارتومان بوده مثلا خودم زمینی خریدم به قیمت 7میلیون سال83وسال 92فروختم 195میلیون که وقتی نوشتم بسیار به من می پرانندند که مگر امکان دارد؟ که متاسفانه بله چنین چیزی واقعیت این چندساله بوده وهمین باعث شده که دیگه کسی قدرت خریدش نداشته باشه.
طالب: 1394/10/1514:53:12،
39
25
مورد اول و آخر هر دو تو میدان مهران اولی متری 6 میلیون و آخری متری 3 میلیون کدوم درسته ؟
اولی 4 ساله و دومی 2 ساله !!!!
زیزو: 1394/10/1515:04:34،
48
37
بهترین منطقه کرج از نظر من بلوار شهرداری یا همون 4باند مهرشهره،هم دنج هم سازه های خوبی داره نه عظیمیه که ترافیکه بعد محله های خوبش تو بدش قاطی شده
ژاله: 1394/10/1516:24:01،
56
59
زمین روز به روز ارزان تر می شه شک نکنید که قیمت ها بسیار بسیار کم می شه علت فقر مردم
‌تاتا: 1394/10/1516:25:52،
56
58
زمین تا ده سال اینده تو رکوده از منبع قابل اطمینان خبر دارم که می گم
‌تاتا: 1394/10/1516:31:57،
45
52
به نظر من زمین ارزان میشه ودلار گران
اکبر: 1394/10/1520:21:49،
37
36
خوشحال هستم که زمینم راسال 92فروختم وپولش بکار خرید وفروش ضایعات فلزی انداختم چون زمین رافروختم 195و190دستم گرفت وطی دوسال به خواست خدا وتلاش خودم بیش از 450ملیونش کردم و ماشینم هم بهتر کردم ولی همان زمین راخریدار خانه کردبرای فروش و500میلیون گذاشته کسی نمیخره وخودش میگه 250میلیون خرجش کرده.حالا بگید کی برد کرده من یا او؟
‌یاسر: 1394/10/1520:50:02،
39
38
زمین به طور حتم ارزان می شه خوب دلیل داره قدرت مالی مردم به شدت تمام کم شده و در اینده کمتر و کمتر میشه کسی که زمین داره صاحب اول و اخرش خودشه
اکبر: 1394/10/1521:49:09،
37
35
من اکنون هم یک زمین 190متری خریدم 146میلیون که 185برای فروش گذاشته بود وپروانه سه طبقه هم دارد حالا میخوام خودم با کارکرد پولم کم کم درستش کنم وبرم توش زندگی کنم یزد اطراف سه راه شهنه خریدم.
من: 1394/10/1522:12:13،
23
28
جواب به طالب...

طالب جان اعداد درسته
داستان تفاوت 3 6 تومن تو یه چیز دیگس!

توی عظیمیه اپارتمانی وجود داره که طرف ادعا می کنه از سرویس اشپزخونه اسپانیایی یا تکنولوژی های هوم کر المانی استفاده کرده و یه طبقه هم باشگاه و استخر داره .... با هزارتا چیز دیگه
اونا رو میگن 5 -6 یا حتی 7 تومن
خریدار نداره زیاد مگه مایه دارای کرج! :)
ولی اپارتمان معمولی و خوش ساخت از همین 3 تومن شروع میشه ....
البته کرج راحت 2 تومن نوساز گیرت میاد ولی خب با ساخت کاملا معمولی!
حتی کمتر از 2 تومنم هست ولی خب اونا دیگه معمولا پشت شهرکها هستن یعنی مثلا یه منطقه 2 تومنه ولی خب ولی جای بدش حتی 1.5 و کمتر
رضا: 1395/2/1610:50:06،
40
38
فقط بلوار شهرداری مهرشهر عالییییییییییه
محمد: 1396/1/1619:29:31،
4
5
فاز یک نسبت به فاز دو خیلی بهتره
من خودم هشتم فاز دو میشینم همش ترافیکه یعنی یک خونه تو فاز دو داشته باشی و مثل من یک سمند هم داشته باشی ماهی یک تومن باید برای هزینه بنزین کنار بزاری
محمد: 1394/10/1513:10:14،
76
27
عظیمیه گرانترین نیست .. جز گرانترین هاست .. خونه هایی توی 4باندی مهرشهر هست که از این مبالغ درج شده هم بالاتره .. اما جایی گفتید "شهری که بسیاری از ساکنانش، بومی و قدیمی بوده" ، خواستم بگم الان برعکس شده .. به جز یه سری مناطق قدیمی و محدود ، کرج پر از غیر بومیه
احمد: 1394/10/1514:14:40،
33
28
دوستان!منطقه گوهردشت کدوم قسمتش برای زندگی مناسب تر
است و قیمت هر متر مربع قسمت تاپ اش چقدر است.
من: 1394/10/1522:20:04،
30
30
فقط فاز یک !

از بدساختهای 2.5 میلیونی هست تا خوش ساخت های بزرگ با امکانات که بالای 3 میدن
Ali: 1394/10/1514:32:51،
63
34
سلام من خودم 30 ساله مقیم کرجم . تا همین 10 سال پیش عظیمیه ی منطقه معمولی در کرج بود و به نظر من هنوز هم هست شما اگر بخواهید خرید کنید باید حتما ماشین داشته باشید چون این منطقه شیب زیادی دارد . من خودم 4 باندی مهرشهر , کوچه باغهای واقعا زیبای جهانشهر و فاز 1 و 2 گوهردشت را به عظیمیه ترجیح میدم . قیمتهای عظیمیه بی جهت بالاست !!!
من: 1394/10/1522:18:48،
38
41
عمرا اگه کرجی باشی!
مهرشهر؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
تا ده سال پیش کسی کلاش سمت مهرشهر می افتاد نمی رفت ورداره!!!
مهرشهر!!!!

جهانهشهر از قدیم بهترین جای کرج بود و بعدش گوهردشت فاز 1 ...به مرور توی 15 سال گذشته اول جهانشهر بعد عظیمیه بعد گوهرشت فاز 1 بعد مهرشهر که الان تازه چند ساله اومده رو بورس!

ولمون کن مومن
ali: 1394/10/1522:51:31،
44
33
عزیزم کرجی که هستم هیچ , املاکیم هستم >>>> !
من: 1394/10/1517:21:22،
33
34
سلام . از آغازتو عظیمیه زندگی کردم و خواهم کرد . بهترین منطقه کرج هست به نظرم از لحاظ آب و هوا و دسترسی به مترو و اتوبان و جاده چالوس. 15- 16 سال پیش کردهای بارزانی به گند کشیده بودن این منطقه رو . ساختمان ها بیرویه ساخته شد و حتی یک قسمتی به صورت بافت ویلایی حفظ نشد . باغهایی داشت که با زحمت شکل گرفته بودن و به راحتی اکثرا تخریب شدند . کلا وطن کوچیکمه . با تشکر از وقتی که گذاشتید
من: 1394/10/1522:16:21،
28
32
دسترسی به متروش کجاش خوبه؟؟؟؟؟؟؟؟؟
دسترسی به اتوبانش حالا بهتر از گوهردشته ولی اخه مترو.....!!!

اگه عظیمیه دسترسیش خوبه اونوقت دسترسی شهرک بنفشه و شهرک وحدت به مترو چه جوریاس؟که بغل و نزدیک مترو هستن!!!

عظیمیه فقط دسترسیش به جاده چالوس و پای کوه خوبه! همین

ولی در کل بهترین محله کرجه دیگه.. منم از جهانشهر بیشتر دوسش دارم :))
saba: 1395/12/2215:15:28،
3
12
سلام به نظرتون با 150-200مليون كجاي كرج ميشه خونه خريد؟كه هم خوب باشه هم در حومه شهر!
رضا: 1394/10/1518:08:46،
30
27
سلام
من همه جای کرج زندگی کردم اگر میخوای کرج زندگی کنی فقط منطقه ها 1و2و8و9 شهرداری کرج خوبه
یک محله هم باید شهرسازیش خوب باشه هم محلیت و آدماش
من: 1394/10/1521:59:32،
41
23
من اگر محل کارم تهران باشه و بخوام در فاصله دوری مثل کرج زندگی کنم, ترجیح میدم اون پول رو بدم سمت باغات شهریار باغ بخرم و وسط باغ یه ویلایی دو طبقه در بیارم برای زندگی. به نسبت کرج نزدیکتر هم هست به تهران.
مهدی: 1395/2/311:30:40،
45
43
بهترین محله های کرج جهانشهر ، گوهردشت،عظیمیه،بلوار شهرداری مهرشهر،و قسمتی از مهرویلا میباشد،که دارای بافت و فرهنگ قوی میباشد،و بخاطر نزدیکی سه محله جهانشهر و گوهردشت و عظیمیه به یکدیگر این مناطق بیشتر مورد توجه میباشد،ولی نمیشه گفت کدوم یک از این مناطق کاملا از بقیه بهتر هست زیرا هر کدوم ویژگیهای خاص خودشو داره، جهانشهر دارای بافت کوچه باغی میباشد و کاملا مسکونی میباشد و منطقه ای دنج و زیبا با خانه های لوکس میباشد، گوهردشت منطقه ای زنده و دارای بافت مسکونی و تجاری میباشد، که در فاز یک و دو دارای خونه های لوکس میباشد، و دارای یک خیابان اصلی تجاری لوکس و برند میباشدکه امکانات رفاهی بالایی دارد،عظیمیه هم دارای بافت بیشتر مسکونی میباشد که در خیابانهای گلستان و بوستان و بطور کلی ضلع غربی آن دارای بافت قوی تر و لوکس تر میباشد
نور: 1395/3/2013:56:45،
40
50
خود من هم در عظیمیه زندگی کردم و هم جهانشهر. دسترسی محلی، اب و هوای خوب و محیط نسبتا" دنج از ویژگی های منطقه جهانشهره. برای زندگی در عظیمیه به نظر من همه افراد خانواده باید ماشین شخصی داشته باشند چون رفت و آمد بدون وسیله خیلی سخته، ضمن اینکه از نظر فضای سبز و درختکاری، ضعیفه
ماهان: 1395/9/915:57:22،
31
28
من كرجي نيستم ... فقط يه تهرانيم كه تجربه پيشرفت تهران بهم ميگه منطقه اي كه بعدا گرون ميشه مهرشهر ... انسان بعد از مدتي از شلوغي خسته ميشه
پرویز: 1395/11/1717:14:40،
5
19
من کرجی نیستم.ولی شهرک اوج.از نظر امکانات.داشتن پارک نبوت.نزدیکی به مجتمع تجاری مهستان و پارسیان..حد فاصله عظیمیه و گوهر دشت وشمال جهانشهر .بهتیرین موقعیت زندگی را دارد.و قیمتها مناسب تر از بقیه مناطق.
نازیلا دلاویز: 1396/2/2902:33:08،
3
8
با ۲۰۰ میلیون کجای کرج میشه خونه خرید ؟
یاسین: 1396/3/801:30:35،
2
5
سلام من قصد دارم یه مغازه تو کرج باز کنم که مربوط به کار عطاری میشه. لطفا راهنمایی کنید تو کدوم منطقه دنبال مغازه بگردم.؟
رضا : 1396/3/802:14:32،
4
4
نظرتون درباره منطقه دهقانویلا رو هم میشه بگید
البته به تفکیک دهقان ویلای 1 و 2
ممنون
اذر: 1396/3/2517:53:10،
1
2
دوستان همه مطلب ها رو خوندم ممنون ولی دوستان دیگر لطفا نظرات مفید خود را حتما ارایه دهید ممنون
حسین: 1396/5/1922:56:39،
0
1
داداشای من اون موقع که اردلان اپارتمان سازی شد هیچ جای کرج اپارتمان نبود بهترین جای شهر قرار گرفته و محله ساکت و ارومیه و همه خاصن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - شهریور 96
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
درآمد متوسط یک نانوایی چقدر است؟
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
فروش خودروی ساینا اتوماتیک برای اولین‌بار تا چند روز دیگر - شهریور 96
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما