کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

نرخ خانه کلنگی در تهران

کدخبر:۱۸۴۴یکشنبه، ۱۹ آبان ۱۳۹۲ - ۱۱:۵۷:۳۹۵۵۴۱ بازدید

با کاهش قیمت ها در بازار مسکن برخی از بسازبفروش ها که به دنبال گرانی مسکن بودند، با ترفندهایی به دنبال فسخ و یا عقب انداختن قرادادها هستند و در شرایط فعلی ساخت و سازی ندارند.
نرخ خانه کلنگی در تهران

گشت و گذار در بازار مسکن نشان می دهد که برخی از بسازبفروش ها که قبل از رکود بازار و کاهش قیمت ها با مالکان خانه های کلنگی قرار داد بسته بودند در حال حاضر به دنبال راهکاری برای فسخ و یا عقب انداختن ساخت و ساز هستند و در شرایط فعلی ساخت، انجام نمی دهند.

در واقع کاهش قیمت مسکن موجب شده که برخی از بسازبفروش ها که پول کافی برای ادامه ساخت و ساز ندارند و تنها برای سود چند برابری وارد بازار مسکن شده بودند با مشکلاتی مواجه شوند که البته این موضوع در زمین هایی با متراژ کمتر بیشتر به چشم می خورد.براین اساس سازندگانی که قدرت مالی بیشتری دارند سعی دارند پروژه های در دست اجرا را تکمیل کنند اما بخش دیگری از سازندگان از این بازار کنار کشیدند تا در شرایط دیگری وارد شوند بنابراین می توان گفت که شرایط کنونی برای آن دسته از بسازبفروش ها که به دنبال گرانی خانه بودند چندان مناسب نیست.یک مالک خانه کلنگی در این باره به خبرنگار مهر، گفت: حدود ۳ ماه پیش سازنده به ما اعلام کرد که خانه را تخلیه کنیم زیرا می خواهد با سرعت از پایان هفته کار را شروع کند.

وی افزود: پس از اینکه خانه را تخلیه کردیم با گذشت ۳ ماه، هنوز خبری از تخریب نیست و سازنده هربار بهانه جدیدی را می آورد اما حاضر نیست که کار را شروع کند بنابراین به نظر می رسد که کاهش قیمت مسکن موجب بی میلی این سازنده شده باشد.براساس این گزارش، کاهش قیمت مسکن و شکستن حباب قیمت ها موجب شده است که بسازبفروش هایی که تنها به فکر افزایش قیمت مسکن بودند و در مدت نوسان قیمت ها، خانه ها را خالی نگه می داشتند تا با قیمت بیشتری بفروشند از بازار مسکن خارج شدند.در حال حاضر، بازار مسکن به سوی متعادل شدن قیمت ها پیش می رود و به نظر می رسد وضعیت برای دلالان و بسازبفروش ها چندان مناسب نباشد اما بهترین زمان برای خریداران واقعی مسکن است.

قیمت برخی از آپارتمان ها در تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، خانه کلنگی در محدوده سلیمانی - غفوری با متراژ ۶۰ متر و یک طبقه، ۱۶۴ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در ظفر نونهالان خانه ای با متراژ ۴۵ متر زمین در دو طبقه، قابل سکونت با قیمت ۴۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین در یافت آباد - باقری خانه ای ۵۰ متری در دو طبقه با نرخ ۹۲ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در امیرآباد بالای فاطمی خانه ای با ۱۷۸ متر مربع و سه طبقه بنای قابل استفاده متری ۱۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.

در جمالزاده شمالی نبش نصرت، خانه ای با مساحت ۲۰۰ مترمربع و قابل سکونت متری ۷ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است و در نیاوران جماران خانه ای با مساحت ۱۳۵ مترمربع و قابل سکونت متری ۱۴ میلیون تومان فروخته می شود.

در لواسان شهرک مخابرات ۲۶۰ متر زمین با ۳۳۰ مترمربع بنا بازسازی شده با قیمت ۲ میلیارد تومان به فروش می رسد و در دردشت خانه کلنگی با متراژ ۸۵ متر و عرض ۵ با دو طبقه مسکونی متری ۷ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین خانه ای کلنگی در خیابان جیحون با مساحت ۹۸ متر و بر ۶ متر قابل ساخت و سکونت ۳۷۰ میلیون تومان فروخته می شود و در شهرک غرب - توحیدی خانه ای با مساحت ۲۴۵ مترمربع و بر ۹ متر متری ۱۷ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

شاهین tehran: 1392/8/1912:17:14،
46
23
خونه های کلنگی قابل سکونت نیستند. فقط به درد ساخت و ساز میخورند. یعنی کسی که میخره باید بسازه و بره بالا. مگر اینکه بازسازی بشه. یعنی اگه شما یه خونه 40 سال ساختو بخرید و بازسازی کنید و 60 میلیون خرجش کنید، به نظر من از آپارتمان خیلی بهتره. به شرطی که بازسازی بشه
کارمند: 1392/8/1913:28:54،
32
22
ای بابا چقدر خونه ارزون شده ، شهرک غرب فقط متری 17 میلیون !! واقعا ارزونه ،یاد سال 57 افتادم ، شهرک غرب متری 2080 تومن بود .
محمد: 1392/8/1920:22:07،
43
18
دادش بدجوری هنگ کردی!
سعید: 1392/8/2011:47:12،
11
12
نه بابا ما خونمون تو همین شهرک غرب توحید هست اینجا 15 میلیون بیشتر کلنگی فروش نمیره .
مهدی: 1392/8/1913:31:43،
17
14
اقا شاهین باسازی اصلا اولا امنیت نداره این ساختمان دوما چرخه ساخت ساز مخوابه سومن تولید میاد پایین قیمت میره بالا
رهگذر: 1392/8/1913:59:16،
14
29
چرا الکی جو میدید . با این تیترها که ارزون نمیشه یه سری تو بنگاهها بزنید می فهمید چه خبره
مهدی: 1392/8/1914:21:43،
13
18
قیمت زمین و کلنگی الان خیلی حباب دارد و به این خاطر است که با توجه به قیمت آپارتمان نوساز ساخت و ساز به هیچ وجه توجیه اقتصادی ندارد .
بیکار: 1392/8/1916:59:35،
61
17
من اگه ۳۷۷ماه یارانه ام را جمع کنم میتونم یک متر شهرک غرب بخرم البته به شرطی که تو این مدت گرون نشه!!

پی گیر: 1392/8/1918:20:09،
19
11
از عوامل موثر بر گرانی و حباب مسکن رشد قارچگونه بنگاههای املاک است که این صنف فرصت طلب و بدنام با ایجاد و دامن زدن به شایعات موجب ایجاد جو منفی در بازار هستند. بهترین راه حذف واسطه ها و معامله مستقیم بین خریدار و فروشنده است.در بازار خودرو داریم که امروزه مردم بیشتر ترجیح می دهند خود نسبت به خرید و فروش مستقیم خودرو اقدام کنند.
اسماعیلی: 1392/8/1918:55:48،
12
15
دلال ها هر چی خوردند باید پس بدن .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل