کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

برخی از خانه‌های کلنگی آگهی شده در شرق تهران

کدخبر:۱۸۲۲۵پنجشنبه، ۳ دی ۱۳۹۴ - ۱۸:۳۳:۳۸۲۹۹۸ بازدید

ملک کلنگی از ملک‌هایی به شمار می‌رود که خریداری آنها کمی متفاوت از خرید هر ملک دیگری است. چرا که معمولا انگیزه‌ها در خرید این خانه‌ها متفاوت ...
ملک کلنگی از ملک‌هایی به شمار می‌رود که خریداری آنها کمی متفاوت از خرید هر ملک دیگری است. چرا که معمولا انگیزه‌ها در خرید این خانه‌ها متفاوت از خانه‌های دیگر است؛  به ویژه اکنون که دوره رکود مسکن طولانی شده و همان گونه که بسیاری از کارشناسان اعتقاد دارند بعد از هر دوره طولانی رکود، یک دوره رونق فرا می‌رسد ،  بنابراین کسانی که اکنون ملک‌های کلنگی خریداری کرده و شروع به ساخت‌وساز می‌کنند، می‌توانند در دوره رونق مسکن، ملک‌های جدید خود را با سود زیاد بفروشند.

شرق تهران از جمله مناطقی به شمار می‌رود که خانه کلنگی در آن نسبتاً زیاد است و همچنین آگهی‌های زیادی برای فروش این ملک‌ها در سایت‌ها و روزنامه‌ها وجود دارد.
بر اساس آگهی‌های موجود، ارزا‌ن‌ترین ملک کلنگی در شرق تهران مربوط به ملکی با مساحت 60متر در محله گلبرگ و گران‌ترین مربوط به ملکی با مساحت 1618 متر در محله تهرانپارس است که به ترتیب با قیمت 270 میلیون و 32.3 میلیارد تومان به فروش می‌رسند.
 

برخی از خانه‌های کلنگی آگهی شده در شرق تهران

آدرس

مساحت زمین

قیمت هر متر از واحد.تومان

قیمت کل.تومان

توضیحات

شمس‌آباد- ریاحی

720

37,500,000

27,000,000,000

430متر بنای تجاری +80مترانبای-دستور نقشه 5 طبقه -قیمت زمین وتجاری

تهرنپارس- تیرانداز

1618

20,000,000

32,360,000,000

840 متر بنا در دو طبقه- قیمت زمین- دارای موقعیت اداری- تجاری

نارمک- خ آیت

247

16,200,000

4,001,400,000

قیمت زمین و تجاری و تولیدی با هم- یک طبقه 165‌متری مسكونی

تهرانپارس- بلوار پروین

110

16,000,000

1,800,000,000

-

فرجام

220

15,000,000

3,300,000,000

دارای 2 باب مغازه 35 و 19متری ، قیمت زمین ، قیمت تجاری‌ها جداگانه

هروی- حسین‌آباد

225

12,500,000

2,812,500,000

2واحد 145متری + 1 واحد 85متری، قیمت زمین

گلبرگ شرقی

114

11,842,000

1,350,000,000

دو طبقه 70متری قابل سكونت+ 20 متر مغازه- قیمت زمین و تجاری با هم

تهرانپارس- فلکه سوم

340

10,000,000

3,400,000,000

12 واحد56متری ،قیمت زمین،مشاركت درساخت

مجیدیه شمالی

200

9,000,000

1,800,000,000

دارای 2 ط 150‌متری- دارای گذر 12متری - قیمت زمین

میدان رسالت-30متری آذر

200

8,000,000

1,600,000,000

2 طبقه 130 و 70 متری - قابل سكونت - قیمت زمین

هنگام- شمیران نو

394

7,000,000

2,758,000,000

حمام كلنگی كه 15 سال كار نكرده- 5 سند ملكی رسمی تك برگی اداره ثبت

نارمک- 46متری غربی

100

6,800,000

680,000,000

3 طبقه 60 متری - قابل سكونت - قیمت زمین

خیابان دماوند

1245

6,000,000

7,470,000,000

بنا مخروبه شده -قیمت زمین

دلاوران- خ تکاوران

202

5,690,000

1,150,000,000

دارای دو طبقه 90متری - قابل سكونت - قیمت زمین

گلبرگ

60

4,500,000

270,000,000

تقریباً 100 متر زیربنا در 3 طبقه ، قابل سكونت ، قیمت زمین

وحیدیه

100

4,500,000

450,000,000

جواز ساخت 4 ط60متری - جزو بافت فرسوده - قیمت زمین و جواز

سراج- بعد از پل

200

4,300,000

860,000,000

یک طبقه 100 متری كه برای سكونت به كمی بازسازی نیاز دارد- قیمت زمین

سه‌راه تهرانپارس

4000

3,875,000

15,500,000,000

قیمت زمین - موقعیت تجاری- قبلا مصالح فروشی بوده

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

منتقد ادبی: 1394/10/318:58:50،
62
23
من اگه 27 میلیارد داشتم الان سیتیزن آمریکا بودم
مردم: 1394/10/319:40:38،
41
23
کو مشتری?!
ایرانی: 1394/10/319:45:04،
52
20
تو منهتن نیویورک هم قیمتها انقدر بالا نیست.من نمیدونم این تهران چی داره قیمتها اینجورکاذبه....
اکبر: 1394/10/322:52:42،
33
24
متاسفانه ملک را دوران دولت گذشته دلالان به این قیمت نجومی رسانندند برای اینکه بدانید چند برابر شده قیمت منطقه ای سال 76تا 83رانگاهی بیندازید وسپس قیمت همان مناطق را ازسال 83تا92نگاهی بیندازید ومقایسه کنید انوقت همه چیز دستتان میاد که باعث گرانی کی بوده من مقایسه کردم جایی که سال 76قیمت زمین 600هزارتومان بوده سال83قیمت حد اکثر یکمیلیون شده ولی همان جا سال 92شده 16تا20میلیون شده پس ببینید 8سال رشد چندسال راکرده است.
حسن: 1394/10/321:15:16،
26
26
آدم اگه بتونه تو تهران واینمیسه,ولی حیف که مجبوریم,جایی نداریم بریم
محمد: 1394/10/411:36:27،
27
21
این قیمت املاک غیر واقعی است .وباید به سطحپایین تر وواقعی نزول کند

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار