کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

وام 60 میلیونی مسکن ابلاغ شد

کدخبر:۱۸۱۳۸دوشنبه، ۳۰ آذر ۱۳۹۴ - ۱۳:۳۹:۵۱۳۱۰۵ بازدید

مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن از ابلاغ وام 60 میلیونی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) به شعب بانک مسکن خبرداد.

محمد حسن مرادی در پاسخ به این سوال که آیا وام 60 میلیونی مسکن به شعب ابلاغ شد، گفت: بخشنامه وام 60 میلیونی خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم به شعب ابلاغ شده است و از فردا پرداخت این وام در شعب بانک مسکن اجرایی می‌شود.

وی ادامه داد: البته قرار بود این بخشنامه از ابتدای روز جاری به شعب ابلاغ شود اما این بخشنامه یک اصلاحات جزئی در نگارش آن داشته که انجام گرفته است.

مرادی خاطرنشان کرد: به هرحال پرداخت این تسهیلات 60 میلیونی از محل اوراق حق تقدم از فردا اجرایی خواهد شد.

وی در خصوص نحوه استفاده دارندگان اوراق تسهیلات مسکن صادره قبل از مهر ماه 94 (تسه 9407) از تسهیلات 60 میلیون تومانی اظهار کرد: متقاضیانی که می‌خواهند از تسهیلات جدید استفاده کنند، تا سقف‌های قبلی که 45 میلیون تومان بود می‌توانند از اوراق تسه مهر ماه به قبل استفاده کنند ولی برای استفاده از مابه‌التفاوت سقف وام قبلی (45 میلیون تومانی) تا سقف وام جدید (70 میلیون تومان) که 25 میلیون تومان می‌شود، باید از اوراق تسه 9408 (اوراق تسهیلات مسکنِ صادره آبان ماه امسال به بعد) خریداری کند.

وی تشریح کرد: به عنوان مثال اگر فردی بخواهد در تهران وام بگیرد و اوراقی که در اختیار دارد تا 45 میلیون تومان را پوشش می‌دهد، باید برای دریافت وام 70 میلیون تومانی مسکن، مجددا اوراق تسهیلاتی خریداری کند که تاریخ صدور آنها از آبان ماه به بعد باشد. یعنی نمی‌تواند این مابه‌التفاوت 25 میلیون تومانی را با خرید اوراقی که در مهرماه امسال و قبل از آن منتشر شده، پوشش دهد. به عبارت دیگر متقاضی باید 90 برگه اوراق قدیمی تسهیلات به علاوه 50 برگه اوراق تازه‌منتشره برای تشکیل پرونده با خود به همراه داشته باشد.

مرادی خاطرنشان کرد: دریافت‌کنندگان وام 60 میلیون تومانی مسکن چه اوراقی که تاریخ صدور آنها مربوط به ماقبل مهرماه امسال است را در اختیار داشته باشند و چه اوراقی که مربوط به آبان ماه امسال به بعد است را خریداری کنند، همگی باید تسهیلات دریافتی را با سود 18 و نیم درصد بازپرداخت کنند؛ نه اینکه بخشی از وام که مربوط به اوراق قدیمی است، با سود 14 درصد محاسبه شود و بخش دیگری از تسهیلات نیز با سود 18 و نیم درصد


طرح فروش قسطی مسکن منتظر تعیین نرخ کارمزد

مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن در خصوص آغاز فروش قسطی مسکن که این روزها تنها منتظر تعیین و پذیرش نرخ کارمزد از سوی بانک مرکزی است، گفت: هنوز بانک مرکزی در خصوص تعیین نرخ کارمزد طرح فروش قسطی مسکن اعلام نظری نداشته است و در حال کار کردن روی آن است.

وی گفت: اگر می‌خواستیم فرایند طبیعی طرح فروش قسطی مسکن طی شود 8-7 ماه زمان می‌برد چراکه باید ابتدا در کمیسیون هماهنگی بانک‌ها و بعد شورای هماهنگی بانک مرکزی مطرح می‌شد اما بانک مسکن مستقیماً با بانک مرکزی در این خصوص ارتباط گرفته تا کارها زودتر انجام شود.

به گفته وی،پیشنهاد بانک مسکن برای تعیین نرخ کارمزد طرح فروش قسطی مسکن 5 درصد است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

صدای داد مردم: 1394/9/3013:42:04،
40
31
فایده نداره ...

فقط منابع بیت المال را با این طرحها هدر میدهند
بردیا: 1394/9/3014:15:04،
61
41
نفت 30 دلار مساوی با کاهش قیمت مسکن .....چون دیگر ب ز وجود ندارد که با هر قیمتی نصف شهر ک غرب و شیراز شمالی را بخرد ..الان همون ملکها رو نصف قیمت هم ازشون نمیخرند
رضا: 1394/9/3015:02:40،
40
62
شب یلدایی خوشحالی ها ، کیه که بفروشه ... اگه بااین رقمای که شما داری میگی میفروختن که اینقدر رکود نبود دوست عزیز ...

از وقتی که نفت ارزون شده ، خودرو که ارزون شده ، لبنیات هم ، دستمزد کارگرم که نصف شده ، پروانه های ساختمانی هم که حذف شده ، سیمانم که مجانی برات میارن ، حامل های انرژی هم که رایگان شده ، و... اگه خونه هم مجانی بدن عالی میشه ...
یه چیزم بگم خیال همه اونایی که خونه نمی خرن راحت شه یه امار جدید از رهن بگیرید ، اکثر فروشنده های شخصی ، تاکید میکنم بسازوبفروش ها نه ، قید فروش رو زدن ورو به رهن و اجاره اوردن که خود همین کار در اینده مشکل افزایش قیمت به خاطر تقاظا روبه همراه داره ، حالا باز بگو مردمکلا نیازی به سرپناه ندارن .

یوسفی : 1394/9/3015:11:38،
42
52
خدا شاهده چند روزه دارم تو بازار می گردم
هیچ خبری نیست و نه خریداری هست نه فرو شنده ای
ملک خوب هم پبدا نمیشه
ملک هایی که خوبن نسبت به قبل گرونتر هم اعلام میشن
الماس: 1394/9/3015:30:23،
31
52
این بردیا واقعا توهم زده
نصف قیمت !!!!!
مهم: 1394/9/3016:13:55،
24
35
توجه کردین این بردیا خیلی لایک میخوره وتو هرپستی که ربط به مسکن داره کامنت میزاره ، ادم عادی بیکار نیست که دائم تو یه سایت باشه پشت سرهم کامنت جو گیرانه بده ، به نظر من از از خود ایرانجیب داره ساپورت میشه...
بردیا: 1394/9/3017:42:43،
30
29
مهم شما یک اکیپ دلال هستین که میخواهید مسکن را گران کنید ولی دستتان برای تمام دوستان در ایرانجیب رو شده خخخخخخخخخخخ
پاسخ به رضا: 1394/9/3019:52:57،
23
16
آقا رضا شما چقد با مزه ای.ولی باید خدمتتون واقعیتی رو بگم.سرمایه ای مثل ملک که هیچ امیدی به افزایش اون حداقل تا 3سال دیگه نیست اون هم بخاطر اختلاف سطح درآمد با قیمت ها پس هر روز خوابیدنش واسه شما ضرره.مستاجر هیچ وقت خونه 800تومنی رو به ماهی 16کرایه نمیکنه که بگی بجای سود دارم معادلش اجاره میگیرم.تازه بماند که به اون 16تومن های ماهیانت هم تو بانک سود تعلق میگیره.بماند که سال به سال کلی باید هزینه تعمیرات خونت رو بدی.یه چیزی بگم؟بعضی وقت ها آدم خاکستری رو مشکی میبینه به اون شخص میشه ایراد نگرفت ولی واقعا به سالم بودن کسی که سفید رو مشکی میبینه باید شک کرد.با تمام توضیحات اگه هنوز اصرار داری ملک بهترین سرمایست من حرفی ندارم.پاینده باشید.
رضا : 1394/9/3021:25:32،
15
17
نه ازایرا ن جیب نیست این بردیا از اون تیپ افرادیه که همیشه و در هر حال اسیر ذهنیت خود هستن به شدت هم عاشق و ارزومند خریدملکه

نمیدونه هم کم کم به پایان رکود نزدیک شدیم و سیکل رونق کلید خورده
تقی: 1394/9/3013:42:47،
47
15
60 تومن میگیری 140 پس میدی ...



نظام بانگی فاخر
bb: 1394/9/3014:53:45،
15
18
جناب علیرضا ، من اون خانه را در سال 92 خریدم ، همان زمانی‌ که دلار چند برابر شد ، متری 5 م ، و چند ماه بعد حتا به متری 8 م هم رسید ، منظورم این بود که با سود 20 % و با این رکود فعلی‌ مسکن ، خانه خریدن شاید بهترین سرمای گذاری نه باشد ، مگر برای کسانی‌ که مستاجر هستن یا این که 5 سالی‌ خانه را به فروش نه زارن
مانی: 1394/9/3015:33:08،
18
14
خوب خودت اگه ۶۰ تا داشته باشی بذاری بانک بعد از ۵ سال بهت ۱۲۰ تومن نمیده؟
به این مساله که به نفعته اعتراض نمیکنی نه؟
حالا بشین حساب کن بانک بعد از ۱۲ سال چقدر میده
امیر: 1394/9/3013:46:07،
36
20
مردم الان توو خرج روزمرشون موندن بعد بیان ماهی 1 میلیون واسه چند سال قسط بدن؟؟؟!!!!
علیرضا: 1394/9/3014:24:00،
31
19
اگه مگه رو ولش کن... از این اگه مگه ها تا دلت بخاد هست.!
اگه همون سال 90 با چهارصد میلیون تومنت دلار خریده بودی الان یک میلیارد و دویست میلیون تومن داشتی !
در ضمن هیچ آدم عاقلی در دراز مدت پولشو توو بانک سرمایه گذاری نمیکنه چون بانک اگه داره به من و تو 20% سود میده عاشق چشم و آبرو من و تو نیست ک داره با پول ما 40% سود میکنه نصفشو میده به ما.
در ضمن سال 90 اگه خونه خریدی قیمت ملک نصف قیمت الان بود چطور ممکنه ملکی که 4 سال پیش که در قبل از جهش دوبرابری سال 91 و 92 بود ملک شما هم قیمت الان باشه؟! ملک همیشه ملک است دیر و زود داره سوخت سوز نداره
میلاد: 1394/9/3018:58:54،
22
25
عین همین حرف هارو سال 2008 که اول تو آمریکا بعد تو سطح کشور های جهان اول ملک با مغز خورد زمین می زدن. ملک ثابته, ملک رو میشه حس کرد, ملک در دراز مدت فلانه و ...
واقعیت اینه که هر کالایی فقط اونقدری ارزش داره که مردم بتونن بالاش پول بدن. هر چیزی که از این محدوده بره بیرون محکومه به رکود. می خواد ماشین باشه می خواد خونه باشه می خواد شیر باشه می خواد گوشت باشه ...
bb: 1394/9/3013:53:42،
36
21
برای اطلاع دوستان ، من یک خانه که در گیشا داشتم و 3 سال پیش حدود 400 میلیون کلید نه خرده ،خریده بودم چند هفته پیش به مبلغ 440 میلیون فروختم ، اگر 3 سال پیش این 400 م را در بانک با 20 در سود گذاشته بودم حالا حدود 700 م داشتم ، ولی‌ خوب به قول معروف علم غیب که نه داریم !
علی: 1394/9/3013:57:38،
24
32
خب چه ربطی داره تو شاید دلت بخواد مالتو آتیش بزنی!!!!!
n: 1394/9/3014:07:12،
23
24
البته اگه تاحالا خورده خورده تمومش نکرده بودی...میشد 700میلیون..
bb: 1394/9/3014:33:14،
22
17
نه اتیش نه زدم ، در بانک هست با 20 در صد سود ، مسکن اگر از رکود هم خارج بشه تا یک سال دیگر 20 در صد بالا نه میره ،
برای کسانی‌ که مستاجر هستن ، همیشه خانه خریدن خوب است ولی‌ برای سرمای گذاری باید دو بار فکر کرد
امیر: 1394/9/3014:45:17،
20
17
اونی کخ مستاجر هست آرزوش هست خونه داشته باشه کسی نمیاد با پولش از این ریسک ها بکنه
کوکی: 1394/9/3019:25:36،
20
15
داداش بهترین کار رو کردی.تمام جلز و ولز این ها از اینه که الان همون خونه رو 300تومن هم نمیتونن بفروشن.فکر شما کاملا درسته.با این رکود بعد از بین مدت 2تا مثل اون خونه رو میتونی بخری.اونم نوساز.نوش جونت داداش.نون فکر و عقل اقتصادیت رو خوردی.صاحبین ملک هم بشینن تا بیان ازشون بخرن.
siya: 1394/9/3014:08:40،
29
18
همونطور که ماشین خریدن خونم میخرند
اکبر: 1394/9/3014:25:40،
23
23
وقتی مردم پول ندارند وتوان پرداخت قسط حتی وام 40میلیونی هم ندارند چطور انتظار دارند مردم خونه بخرند ،یعنی تواین کشور هیچ کس حالیش نیست 80درصد مردم قدرت خرید خونه 150میلیونی هم ندارند چه برسه به این قیمتها،بابا جان اینها هم که خونه دارشدند تووقتی خریدند که لااقل نصف قیمت خونه وام میگرفتند انهم وامی که قسطش حداکثر نصف حقوقش میشد نه الان که همه حقوقش قسط وام 50میلیونی هم نمیشه وتازه ان وام 20%قیمت خونه هم نمیشه وبقیه اش را ازکجا بیاورند؟ وای برما که جامعه سقوط کرده وما هنوز دنبال رونق مسکن وبازار باجیب خالی مردم هستیم.
siya: 1394/9/3014:41:39،
20
14
خوب برای اونم راه دارن یه مقدار نقد میدن باقیش تاخت که البته این باعث میشه ساخت کم بشه چن سال دیگه باز بزنه بالا کلا تا وقتی دلار اینه وضع درس نمیشه با مصوبه گنگره هم احیای اقتصاد عقب افتاد تازه اینا همش شرطش اینه کسی بیخیال توافق نشه بشه بدتر از اینم میشه در هرحال ارزونی غیرممکنه همین الانش همه تو ضررن در شرایط حال کسی سراغ ساخت و ساز میره که بخواد مسخره بازی دربیاره الان بگی میخوام ساخت و ساز کنم مسخرت میکنن
حاج اکبر: 1394/9/3015:09:53،
35
14
همین مردمی که پول ندارن 120 هزارتا فرغونو تا 4 روز خریدن هر فرغونی به قیمت 40 میلیون که بعدش موقع فروش ازشون 4 میلیونم نمیخرن ... نگو این حرف رو عزیزم ، ملک مثل قالی کرمونه هر چی بمونه روش میاد شاید یه مدت راکد باشه ولی ایندش تضمینه . شک نکن
پاسخ به اکبر: 1394/9/3019:39:08،
16
17
ملک زمانی قالی کرمون بود که قشر متوسط توانایی خرید داشتن.حقوق ماهی 300بود ولی خونه هم متری 300بود نه اینکه حقوق 2تومن شد و خونه متری 8تومن.و اما در ارتباط با اون عده ندید بدیدی که رفتن فرقون خریدن باید بگم شما اگه خونت رو با پیش پرداخت 10تومن میدی و الباقیش ماهی 700تومن.من یکی اولین خریدارشم.زیاد جوش نزنید.خونه جز ارزون شدن هیچ راهی برای خروج از رکود نداره.اگه وام زیاد بشه کسی توان پرداخت قسط نداره.پس یا باید درآمد زیاد بشه که بشه قسط داد یا باید خونه به نصف قیمت فعلی برسه تا بتونید بفروشید.از بابت ضرر هم شما هر روز متضرر هستید.خونه 400میلیونی که 2تومن اجارشه.و از این 2تومن باید ماهی 1تومنش رو خرج تعمیرات کنی.در صورتی که تو بانک ماهی 8.5سودشه.یعنی ماهی 6.5اختلاف.یعنی سالی تقریبا 80تومن.پس سال به سال داری 80تومن واسه خونت ضرر میدی.وضعیت ملک هم که معلومه.جهشی در کار نیست.بشین به حرفام فکر کن
کوکی: 1394/9/3019:41:32،
19
16
اوه اوه.چقد دلال های خونه زیاد شدن.آخ جون.مثل اینکه جوش آوردن.اینقد نمیخریم تا به التماس بیفتید.فعلا ضررتون رو میبینیم و میخندیم.
اکبر: 1394/9/3021:01:55،
15
16
همین رایها به نظرمن که واقعیت جامعه راگفتم نشان میده چقدرفروشنده ها نگران وپیگیر بازار هستند وخریدارها مراجعه ای ندارند چون من خودم ه فروشنده ام یابهتر بگم میخوام بفروشم یکی دیگه بخرم اما ناچارشدم 25درصد ازقیمت پارسال تخفیف بدم تامشتری بیاد فقط منتظر پیداکردن خونه هستم که به پولم بیاد تا بدمش بره وان رابخرم
اکبر: 1394/9/3022:42:52،
16
15
برای خودرو مردم وام خریدند نه خودرو وام 16درصد 80درصد قیمت و4ساله هرکس راتحریک میکنه برای خونه هم اگراینکار کنند میخرند برای وامش
ملاك: 1394/9/3015:36:42،
23
20
شما همگی حساب بانکی پر سود دارین اما دل خریدن ندارین و مترصد برای خریدین و منتظر یک جرقه
حسین: 1394/9/3017:50:10،
16
16
باهات شدیدا موافقم.
محسن: 1394/9/3019:02:48،
19
20
آره عزیزم, اکثر ماهایی که توی ایران جیب میایم نه تنها خودمون خونه داریم, بلکه سرمایه های دیگری هم داریم چه تو بانک چه تو تولید و جاهای دیگه.
مشکل اینجاست که برخلاف امثال شما که نونتون از توی هرج و مرج بازار در میاد, ماها به این نتیجه رسیدیم که یه بازار باثبات در دراز مدت هم به نفع سازنده هست هم به نفع خریدار. تنها کسی که ضرر می کنه دلاله.
بر عکس یه بازار آشوب, نه به نفع خریداره نه به نفع سازنده. تنها کسی که توش سود می بره دلاله.
مرجان: 1394/9/3017:34:50،
23
19
من نميدانم تمام مردم كشورهاى ديگه به راحتى وام براى خونه يا ماشين ميگيرن ظرف چند روز اينقدر هم بهره پس نميدن اينقدر هم مصيبت نميكشن كافيه خونه را پيدا كنن وبلا فاصله نماينده بانك وارد عمل ميشه چرا در مملكت ما اينقدر بيچاره ميشه ادم
میثم: 1394/10/109:12:53،
14
20
هیچ مستاجری پیدا نمیشه که بگه من از خونه دار شدن بدم میاد. مسلما مردم اگه می تونستن از عهده پرداخت اقساط این وام ها و پول خونه بربیان خونه میخریدن. مشکل من مستاجر برای خونه خریدن اینه که درآمد و سرمایه من با این وضع اقتصادی مملکت به هیچ عنوان برای خرید خونه و پرداخت این وام جواب نمیده. دولت هم به جای این که یه فکر عاجل برای خارج شدن وضعیت مسکن از رکود بکنه، میاد این وام مسخره رو جلو پای من میزاره با سود اسمی 18.5 درصد. عوض این که وام با سود پایین تر بده، سود رو افزایش میده. چی بگم آخه.
اولسن: 1394/10/110:36:21،
15
19
من دارم ماهی 700کرایه میدم خیلی ها هم هستن که همین شرایط رو دارن300میزارم روش میدم قسط

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار